Osiedle Bliżej Natury

Bliżej Natury to nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych zlokalizowane w Warszawie. To idealne miejsce dla osób poszukujących domu w cichej, spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku i pośpiechu, ale z dobrym dojazdem do innych części miasta.

Wokół osiedla rozciągają się tereny zielone, łąki i zagajniki. W tej części miasta żyje się nieco inaczej – jakby wolniej i bez pośpiechu. To idealne miejsce na relaks po pracy w gwarnej i zatłoczonej Warszawie.

Zalety inwestycji

• ogrzewanie podłogowe
• ogródek
• indywidualne garaże
• standard deweloperski

Struktura inwestycji

Do dyspozycji mieszkańców osiedla jest pełna infrastruktura wewnętrzna. Do każdego z segmentów zewnętrznych przewidziano po dwa miejsca postojowe naziemne, natomiast segmenty wewnętrzne posiadają jedno miejsce postojowe naziemne oraz garaż wbudowany w bryłę.

Parking

• miejsca postojowe naziemne
• indywidualne garaże

Architektura

Osiedle zostało zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi. Przemyślana architektura oraz szeroki wybór metraży sprawiają, że osiedle Bliżej Natury to idealny wybór zarówno dla młodych par, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów indywidualnych, poszukujących atrakcyjnych nieruchomości na wynajem.

Osiedle Bliżej Natury tworzą domy jednorodzinne zawierające dwie kondygnacje i poddasze nieużytkowe, połączone w zabudowie szeregowej w 9 ciągach po 4 segmenty. Obiekty cechują dachy dwuspadowe kryte blachodachówką, duże lukarne, wykończenie tynkami o jasnej tonacji, duże przeszklenia: panoramiczne, narożne.

Dostępne domy

Inwestycja składa się z 36 trzypoziomowych lokali mieszkalnych w cztery- i pięciopokojowym układzie. Segmenty zewnętrzne posiadają powierzchnię 127 m2, zaś segmenty wewnętrzne –168 m2. Parter to garaż (w części domów), przedsionek, kotłownia, toaleta, hall, salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu; na piętrze zlokalizowane są pokoje i łazienka; powyżej znajduje się przestrzeń poddasza (20 – 37 m2). Wysokość kondygnacji wynosi na parterze 280 cm, natomiast na piętrze – 265 cm. W lokalach zainstalowano system ogrzewania podłogowego.

Osiedle Bliżej Natury powstaje przy ul. Ruskowy Bród w dzielnicy Białołęka. Północna część Warszawy to idealna lokalizacja dla osób pragnących mieszkać z dala od zgiełku centralnych dzielnic, blisko terenów zielonych, a jednocześnie doceniających szybki i dobry dojazd do centrum.

Transport

Inwestycja znajduje się w odległości niecałych 6 km od wjazdu na trasę S8 (9 minut jazdy samochodem) i około 20 km od ścisłego centrum Warszawy (około 35 minut jazdy samochodem).

W bezpośredniej okolicy inwestycji znajduje się przystanek „Jarzębinowa 01” (w odległości 140 m od inwestycji) oraz „Jarzębinowa 02″ (zaledwie 70 m od inwestycji). Kursuje z nich autobus nr 134 (do przystanku Metro Marymont: 25 minut).

Handel i gastronomia

Najbliższym sklepem spożywczym znajdującym się w odległości 600 m od terenu inwestycji jest Sklep Ogólnospożywczy, w odległości kilometra: – Chorten. Ponadto w promieniu 2 km znajdziemy jeszcze kilka innych sklepów spożywczych, m.in. Stokrotka, Żabka, Lewiatan. W okolicy osiedla umiejscowionych jest kilka lokali gastronomicznych jak np. Nozomi Sushi (550 m), Pizzeria San Giovanni (1,2 km), pizzeria Pizza Home (1,6 km). Nieco dalej, w odległości niecałych 3 km jest też kolejna restauracja – Pizzeria Szkutnia. Dogodny dojazd sprawia, że mieszkańcy będą mogli swobodnie korzystać z bogatej infrastruktury handlowo-usługowo-rozrywkowej. Odległość od Centrum Handlowego Białołęcka wynosi 5,2 km, od Atrium Targówek: 6,1 km.

Edukacja

Najbliższa Szkoła Podstawowa nr 361 mieści się przy ul. Ruskowy Bród 19 (450 m od inwestycji). Kolejna Szkoła Podstawowa – Nr 31 znajduje się w odległości 2,1 km od osiedla.

Najbliższa szkoła średnia – CLXV Liceum Ogólnokształcące przy ul. Ostródzkiej 175 mieści się 3,1 km od planowanej inwestycji.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się Przedszkole Jarzębinka (110 m) oraz Publiczne Przedszkole Europejskie Białołęka (150 m). Nieco dalej umiejscowiony jest Niepubliczny Żłobek i Przedszkole oraz EduMaluch Żłobek nr 152 (600 m), a także Przedszkole Arka Noego – Tequesta (850 m).

Zdrowie i uroda

W odległości 2,2 km od planowanej inwestycji znajduje się prywatna Przychodnia Wierzbiny (ul. Wierzbiny 8). Nieco dalej (2,7 km) – przychodnia Medical Center Kobiałka

Dodatkowe aktywności

W odległości 2,5 km od miejsca inwestycji znajduje się siłownia BeActive.

Okolice inwestycji to tereny bogate w zieleń, wprost idealne do rekreacji na świeżym powietrzu – w rejonie inwestycji powstały dwie siłownie plenerowe: pierwsza w odległości 300 m – plac Bociani Zakątek – wraz z obszernym placem zabaw dla dzieci, skateparkiem, boiskiem do piłki nożnej i koszykówki, a także miejscem na odpoczynek oraz grillem. Druga siłownia znajduje się w odległości 2,7 km.

Dostępne jest również centrum rekreacyjne dla dzieci i młodzieży: Forever Young, które znajduje się w odległości 400 m od osiedla.

W odległości 2,6 km mieści się tor wyścigów motocrossowych, a tuż za nim lotnisko modelarskie.

Teren inwestycji leży w odległości 2,7 km od Kanału Żerańskiego – miejsca wycieczek pieszych, rowerowych lub kajakowych. W odległości ok. 2,5 km od planowanej inwestycji znajduje się teren spacerowy: Las Marki, zaś nieco dalej – w odległości 2,6 km – Las Olesin, stanowiący idealne miejsce na spacer z rodziną. W lesie oprócz zieleni znajdziemy również atrakcyjny plac zabaw dla dzieci, ogród leśny, docelowo jest to baza wypadowa szlaków turystycznych do dwóch rezerwatów okalających Białołękę: Rezerwatu Przyrody Łęgi Czarnej Strugi oraz Puszczy Słupeckiej, ze szlakiem pieszym i rowerowym.