Nowe mieszkania Olsztyn

Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Warmiński Port

Warmiński Port

Termin oddania:

3 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

36

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

25 - 110 m²

Dąbrowszczaków

od 7 700 za m²

Dąbrowszczaków

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

22

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

39 - 95 m²

Olimpijskie Ogrody L3

od 6 500 za m²

Olimpijskie Ogrody L3

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

76

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

42 - 68 m²

Rezydencja Vintage Budynek G5

od 7 500 za m²

Rezydencja Vintage Budynek G5

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

56

Liczba pokoi:

3

Powierzchnia:

36 - 72 m²

Ukiel Apartamenty

Ukiel Apartamenty

Termin oddania:

3 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

42

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

25 - 90 m²

Osiedle Aurora

Osiedle Aurora

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

132

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

30 - 110 m²

Osiedle Morena II

Osiedle Morena II

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

7

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

33 - 71 m²

Osiedle Ostoja

od 5 690 za m²

Osiedle Ostoja

Termin oddania:

4 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

659

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

34.49 - 65.15 m²

Gruszowe Sady

od 6 890 za m²

Gruszowe Sady

Termin oddania:

1 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

105

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

37.03 - 68.89 m²

Kołobrzeska 36B

od 6 390 za m²

Kołobrzeska 36B

Termin oddania:

2 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

89

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

40.9 - 83.99 m²

Osiedle Premium etap II

od 6 490 za m²

Osiedle Premium etap II

Termin oddania:

2 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

104

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

41.1 - 77.13 m²

Horyzont Jaroty

od 6 000 za m²

Horyzont Jaroty

Termin oddania:

2 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

305

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

45.27 - 76.83 m²

Nowe Zatorze

od 6 000 za m²

Nowe Zatorze

Termin oddania:

4 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

147

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26 - 120 m²

Centaurus

Centaurus

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

190

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

37.92 - 113.87 m²

Nowe mieszkania w Olsztynie – Rynek pierwotny

Zakup mieszkania jest jedną z najistotniejszych decyzji finansowych podejmowanych w życiu. Nowe mieszkanie to przede wszystkim duży wydatek, który nierzadko finansowany jest kredytem zaciąganym na ponad 20-25 najbliższych lat. Aby decyzja ta była udana, należy posiadać podstawowe rozeznanie na rynku nieruchomości. Nowe inwestycje deweloperskie w Olsztynie to szeroka gama propozycji. Czym warto kierować się przy wyborze najlepszego mieszkania w Olsztynie? Jak wybrać dobrego dewelopera?

Rynek pierwotny w Olsztynie – nowe inwestycje deweloperskie

Olsztyn to miasto liczące sobie ponad 170 tysięcy mieszkańców, stolica województwa warmińsko-mazurskiego i ważny lokalny ośrodek gospodarczy, kulturowy i edukacyjny. To także znane centrum turystyczne, które co roku przyciąga wielu gości z różnych zakątków Polski poszukujących wypoczynku na Warmii i Mazurach.

Aktualnie rynek pierwotny w Olsztynie prezentuje pełną gamę nowych nieruchomości dla osób poszukujących lokalu na użytek własny oraz dla inwestorów pragnących przyszłościowo ulokować swój kapitał. Powstające w mieście Olsztyn nowe inwestycje stanowią przekrój ofert zlokalizowanych zarówno w sercu miasta, jak i na jego obrzeżach, między innymi na osiedlach Jaroty, Generałów, Zielona Górka, Pieczewo, Kortowo czy Dajtki.
Szeroka paleta lokali powoduje, że znalezienie odpowiedniej nieruchomości jest znacznie łatwiejsze niż przed laty, gdy w Olsztynie inwestycje deweloperskie były jeszcze rzadko spotykane. Teraz zainteresowani mają przed sobą mnóstwo propozycji, by realizować swoje przyszłościowe plany.

Mieszkania od dewelopera w Olsztynie – co wybrać?

Osoby zamierzające zakupić mieszkania deweloperskie w Olsztynie mogą dobierać oferty do swoich indywidualnych potrzeb niemalże pod każdym względem. Ceny za nowe mieszkania są przy tym zróżnicowane, ale już od kilku lat obserwuje się stopniowy wzrost kosztów zakupu lokalu w tym malowniczym mieście.

Na klientów czekają nowe mieszkania w Olsztynie w różnych sektorach – kompaktowe kawalerki, przestronne apartamenty, lokale projektowane z myślą o wielodzietnych rodzinach. Dodatkowo rynek pierwotny obejmuje także nowe domy jednorodzinne wolnostojące i szeregowe, które powstają głównie w dzielnicach oddalonych od centrum. Z kolei dla klientów chcących połączyć komfort mieszkania oraz swobodę posiadania domu dostępne są lokale zlokalizowane na parterze z dostępem do prywatnego ogródka.
Nowe inwestycje w Olsztynie wyróżniają się wysokim standardem, aby spełniać rosnące wymagania nabywców. Nowoczesne materiały, przemyślane rozkłady pomieszczeń, rozbudowana infrastruktura, w tym duża liczba miejsc parkingowych, całodobowy monitoring, przystosowanie do potrzeb dzieci, seniorów, osób niepełnosprawnych – dzięki temu mieszkania od dewelopera zlokalizowane w tym mieście są jeszcze bardziej przyjazne użytkownikom.

Do dyspozycji klientów są mieszkania deweloperskie oraz lokale dostępne w standardzie pod klucz, które umożliwiają zlecenie wykonania prac deweloperowi. Wykończenie mieszkania pod klucz zapewnia większy komfort, a także oszczędza czas.
Dzięki tak wielu propozycjom klienci planujący zakupić własne „M” w Olsztynie mogą dostosować je do swoich potrzeb i wybrać taki lokal, który będzie owocną inwestycją.

Deweloperzy w Olsztynie – bezpieczny zakup nowego mieszkania

Przy zakupie mieszkania od dewelopera w Olsztynie duży nacisk należy kłaść nie tylko na wybór dopasowanej oferty, lecz również na rzetelność i odpowiedzialność dewelopera. Na rynku pierwotnym w tym mieście funkcjonuje wiele firm, lecz zawsze należy pamiętać o tym, że niektóre z nich mogą nie zapewnić pełnej satysfakcji z podjętej decyzji.
Aktualnie kupujący nowe mieszkania są lepiej chronieni zapisami Ustawy deweloperskiej, lecz nadal zdarzają się sytuacje, gdy deweloper upada lub też jego usługi są tak niskiej jakości, że klienci muszą wielokrotnie zgłaszać reklamacje.
Zakup mieszkania od dewelopera powinno traktować się jako umowę biznesową, dlatego przed jej podpisaniem należy sprawdzić, czy druga strona rzeczywiście jest godna zaufania. W związku z tym, aby uchronić się w przyszłości przed znacznymi problemami, warto wziąć pod uwagę kilka kluczowych kwestii decydujących o wiarygodności firmy deweloperskiej.

1. Przeczytaj prospekt informacyjny. To obecnie jeden z najważniejszych dokumentów, w którym znajdują się istotne informacje dotyczące dewelopera oraz jego inwestycji. Prospekt dzieli się na dwie części – ogólną oraz indywidualną.
W ogólnej części dokumentu znajdują się dane o deweloperze oraz inwestycji, w tym obciążenia hipoteczne, pozwolenia, harmonogram inwestycji, terminy, informacje o planowanych inwestycjach w promieniu 1 km czy warunki odstąpienia od umowy.
W części indywidualnej opisywane są konkretne mieszkania na sprzedaż, w tym ich metraż, standard wykończenia, media, rzuty.
Do prospektu dołączany jest też wzór umowy deweloperskiej, z którym także warto się zapoznać.
2. Skontroluj informacje w księdze wieczystej. W tym dokumencie można sprawdzić stan prawny nieruchomości. Najlepiej, by deweloper był właścicielem gruntu. Księgę można skontrolować także online – wystarczy jej numer.
3. Zapoznaj się z informacjami w KRS – z danych w Krajowym Rejestrze Sądowym można dowiedzieć się, czy deweloper nie jest w stanie upadłości. Można znaleźć je także przez internet.
4. Sprawdź rachunek powierniczy – kupując nowe mieszkanie w Olsztynie, warto pamiętać o tym, żeby zweryfikować typ rachunku powierniczego używanego przez dewelopera. Najwyższy poziom bezpieczeństwa zapewnia rachunek zamknięty.
5. Poszukaj opinii o deweloperze – sprawdź opinie klientów, którzy zakupili mieszkania na sprzedaż wystawione przez dewelopera. Dzisiaj można znaleźć je także w sieci, chociaż należy pamiętać, że nie wszystkie z nich są prawdziwe.

Zatem poszukujący komfortowego mieszkania na sprzedaż w Olsztynie mają szeroką gamę interesujących propozycji. Rynek pierwotny w Olsztynie stale się rozwija i prezentuje coraz więcej lokali dla wymagających klientów posiadających zróżnicowane potrzeby. Z aktualnymi ofertami można zapoznać się także przez internet!

kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt