Nowe mieszkania Olsztyn

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Prolog

Prolog

Termin oddania:

3 kw. 2025

Liczba mieszkań:

192

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26.67 - 106.4 m²

Osiedle Harmonia

od 7 000 za m²

Osiedle Harmonia

Termin oddania:

1 kw. 2023

Liczba mieszkań:

180

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

41.88 - 68 m²

Apartamenty Macadamia

od 10 000 za m²

Apartamenty Macadamia

Termin oddania:

02.04.2025

Liczba mieszkań:

37

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

43.79 - 106.27 m²

Bianco

od 8 600 za m²

Bianco

Termin oddania:

04.04.2024

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27.88 - 88.73 m²

Osiedle Wilcza

od 4 700 za m²

Osiedle Wilcza

Termin oddania:

02.04.2022

Liczba mieszkań:

350

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

38.6 - 71.04 m²

Rezydencje Warmińskie

od 15 327 za m²

Rezydencje Warmińskie

Termin oddania:

02.04.2021

Liczba mieszkań:

41

Liczba pokoi:

4 - 5

Powierzchnia:

182.43 - 281.77 m²

Jagiełły Park

od 5 798 za m²

Jagiełły Park

Termin oddania:

04.04.2022

Liczba mieszkań:

100

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

34.38 - 55.78 m²

Osiedle Ludova

od 6 150 za m²

Osiedle Ludova

Termin oddania:

04.04.2022

Liczba mieszkań:

96

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

39.38 - 58.57 m²

Osiedle Tęczowe ETAP II

od 7 426 za m²

Osiedle Tęczowe ETAP II

Termin oddania:

04.04.2019

Liczba mieszkań:

10

Liczba pokoi:

4 - 4

Powierzchnia:

101 - 128 m²

Aleja Broni

od 5 315 za m²

Aleja Broni

Termin oddania:

02.04.2021

Liczba mieszkań:

46

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

38.88 - 88.52 m²

Apartamenty Kieźliny

od 6 333 za m²

Apartamenty Kieźliny

Termin oddania:

04.04.2022

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

39.13 - 63 m²

Villa Centrum

od 7 300 za m²

Villa Centrum

Termin oddania:

04.04.2023

Liczba mieszkań:

33

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

42.53 - 77.82 m²

Osiedle Sterowców

od 7 149 za m²

Osiedle Sterowców

Termin oddania:

04.04.2022

Liczba mieszkań:

795

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

28 - 75 m²

Osiedle Bartąg

od 7 200 za m²

Osiedle Bartąg

Termin oddania:

2 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

500

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

24 - 70 m²

Osiedle Quatro

od 5 900 za m²

Osiedle Quatro

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

600

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

40 - 69 m²

Osiedle Leśna II

od 10 200 za m²

Osiedle Leśna II

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

124

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

43 - 121 m²

Azyllium

od 17 500 za m²

Azyllium

Termin oddania:

4 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

40

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

28 - 102 m²

Ukiel Park

od 7 257 za m²

Ukiel Park

Termin oddania:

2 kw. 2020

Liczba mieszkań:

33

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

29 - 94 m²

Grand House Niepodległości

od 6 000 za m²

Grand House Niepodległości

Termin oddania:

1 kw. 2020

Liczba mieszkań:

48

Liczba pokoi:

3 - 5

Powierzchnia:

34.5 - 152 m²

Horyzont Jaroty etap II

od 6 473 za m²

Horyzont Jaroty etap II

Termin oddania:

3 kw. 2022

Liczba mieszkań:

40

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

59 - 85 m²

Wilgi Gutkowo

od 7 900 za m²

Wilgi Gutkowo

Termin oddania:

3 kw. 2023

Liczba mieszkań:

4

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

50 - 71 m²

Vidok Apartamenty

od 10 000 za m²

Vidok Apartamenty

Termin oddania:

1 kw. 2024

Liczba mieszkań:

64

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

34 - 62 m²

Osiedle na Skarpie

Osiedle na Skarpie

Termin oddania:

4 kw. 2023

Liczba mieszkań:

205

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

36.11 - 73.79 m²

Kasprzaka

Kasprzaka

Termin oddania:

4 kw. 2021

Liczba mieszkań:

126

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

40.85 - 86.36 m²

OFERTY ARCHIWALNE

Apartamenty Olimpijska
Oferta archiwalna

Apartamenty Olimpijska

Termin oddania:

1 kw. 2022

Liczba mieszkań:

51

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

28.12 - 61.14 m²

Harmonia

od 7 000 za m²

Oferta archiwalna

Harmonia

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

45

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

42 - 68 m²

Rezydencja Vintage Budynek G6

od 7 800 za m²

Oferta archiwalna

Rezydencja Vintage Budynek G6

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

25

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

40 - 72 m²

Rezydencja Vintage Budynek G5

od 7 500 za m²

Oferta archiwalna

Rezydencja Vintage Budynek G5

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

56

Liczba pokoi:

3 - 3

Powierzchnia:

58 - 73 m²

Olimpijskie Ogrody L3

od 6 500 za m²

Oferta archiwalna

Olimpijskie Ogrody L3

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

76

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

42 - 68 m²

Rezydencja Vintage Budynek G5

od 7 500 za m²

Oferta archiwalna

Rezydencja Vintage Budynek G5

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

56

Liczba pokoi:

3

Powierzchnia:

36 - 72 m²

Ukiel Apartamenty
Oferta archiwalna

Ukiel Apartamenty

Termin oddania:

3 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

42

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

25 - 90 m²

Osiedle Morena II
Oferta archiwalna

Osiedle Morena II

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

7

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

33 - 71 m²

Gruszowe Sady

od 6 890 za m²

Oferta archiwalna

Gruszowe Sady

Termin oddania:

1 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

105

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

37.03 - 68.89 m²

Centaurus
Oferta archiwalna

Centaurus

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

190

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

37.92 - 113.87 m²

Nowe mieszkania w Olsztynie – Rynek pierwotny

Zakup mieszkania jest jedną z najistotniejszych decyzji finansowych podejmowanych w życiu. Nowe mieszkanie to przede wszystkim duży wydatek, który nierzadko finansowany jest kredytem zaciąganym na ponad 20-25 najbliższych lat. Aby decyzja ta była udana, należy posiadać podstawowe rozeznanie na rynku nieruchomości. Nowe inwestycje deweloperskie w Olsztynie to szeroka gama propozycji. Czym warto kierować się przy wyborze najlepszego mieszkania w Olsztynie? Jak wybrać dobrego dewelopera?

Rynek pierwotny w Olsztynie – nowe inwestycje deweloperskie

Olsztyn to miasto liczące sobie ponad 170 tysięcy mieszkańców, stolica województwa warmińsko-mazurskiego i ważny lokalny ośrodek gospodarczy, kulturowy i edukacyjny. To także znane centrum turystyczne, które co roku przyciąga wielu gości z różnych zakątków Polski poszukujących wypoczynku na Warmii i Mazurach.

Aktualnie rynek pierwotny w Olsztynie prezentuje pełną gamę nowych nieruchomości dla osób poszukujących lokalu na użytek własny oraz dla inwestorów pragnących przyszłościowo ulokować swój kapitał. Powstające w mieście Olsztyn nowe inwestycje stanowią przekrój ofert zlokalizowanych zarówno w sercu miasta, jak i na jego obrzeżach, między innymi na osiedlach Jaroty, Generałów, Zielona Górka, Pieczewo, Kortowo czy Dajtki.
Szeroka paleta lokali powoduje, że znalezienie odpowiedniej nieruchomości jest znacznie łatwiejsze niż przed laty, gdy w Olsztynie inwestycje deweloperskie były jeszcze rzadko spotykane. Teraz zainteresowani mają przed sobą mnóstwo propozycji, by realizować swoje przyszłościowe plany.

Mieszkania od dewelopera w Olsztynie – co wybrać?

Osoby zamierzające zakupić mieszkania deweloperskie w Olsztynie mogą dobierać oferty do swoich indywidualnych potrzeb niemalże pod każdym względem. Ceny za nowe mieszkania są przy tym zróżnicowane, ale już od kilku lat obserwuje się stopniowy wzrost kosztów zakupu lokalu w tym malowniczym mieście.

Na klientów czekają nowe mieszkania w Olsztynie w różnych sektorach – kompaktowe kawalerki, przestronne apartamenty, lokale projektowane z myślą o wielodzietnych rodzinach. Dodatkowo rynek pierwotny obejmuje także nowe domy jednorodzinne wolnostojące i szeregowe, które powstają głównie w dzielnicach oddalonych od centrum. Z kolei dla klientów chcących połączyć komfort mieszkania oraz swobodę posiadania domu dostępne są lokale zlokalizowane na parterze z dostępem do prywatnego ogródka.
Nowe inwestycje w Olsztynie wyróżniają się wysokim standardem, aby spełniać rosnące wymagania nabywców. Nowoczesne materiały, przemyślane rozkłady pomieszczeń, rozbudowana infrastruktura, w tym duża liczba miejsc parkingowych, całodobowy monitoring, przystosowanie do potrzeb dzieci, seniorów, osób niepełnosprawnych – dzięki temu mieszkania od dewelopera zlokalizowane w tym mieście są jeszcze bardziej przyjazne użytkownikom.

Do dyspozycji klientów są mieszkania deweloperskie oraz lokale dostępne w standardzie pod klucz, które umożliwiają zlecenie wykonania prac deweloperowi. Wykończenie mieszkania pod klucz zapewnia większy komfort, a także oszczędza czas.
Dzięki tak wielu propozycjom klienci planujący zakupić własne „M” w Olsztynie mogą dostosować je do swoich potrzeb i wybrać taki lokal, który będzie owocną inwestycją.

Deweloperzy w Olsztynie – bezpieczny zakup nowego mieszkania

Przy zakupie mieszkania od dewelopera w Olsztynie duży nacisk należy kłaść nie tylko na wybór dopasowanej oferty, lecz również na rzetelność i odpowiedzialność dewelopera. Na rynku pierwotnym w tym mieście funkcjonuje wiele firm, lecz zawsze należy pamiętać o tym, że niektóre z nich mogą nie zapewnić pełnej satysfakcji z podjętej decyzji.
Aktualnie kupujący nowe mieszkania są lepiej chronieni zapisami Ustawy deweloperskiej, lecz nadal zdarzają się sytuacje, gdy deweloper upada lub też jego usługi są tak niskiej jakości, że klienci muszą wielokrotnie zgłaszać reklamacje.
Zakup mieszkania od dewelopera powinno traktować się jako umowę biznesową, dlatego przed jej podpisaniem należy sprawdzić, czy druga strona rzeczywiście jest godna zaufania. W związku z tym, aby uchronić się w przyszłości przed znacznymi problemami, warto wziąć pod uwagę kilka kluczowych kwestii decydujących o wiarygodności firmy deweloperskiej.

1. Przeczytaj prospekt informacyjny. To obecnie jeden z najważniejszych dokumentów, w którym znajdują się istotne informacje dotyczące dewelopera oraz jego inwestycji. Prospekt dzieli się na dwie części – ogólną oraz indywidualną.
W ogólnej części dokumentu znajdują się dane o deweloperze oraz inwestycji, w tym obciążenia hipoteczne, pozwolenia, harmonogram inwestycji, terminy, informacje o planowanych inwestycjach w promieniu 1 km czy warunki odstąpienia od umowy.
W części indywidualnej opisywane są konkretne mieszkania na sprzedaż, w tym ich metraż, standard wykończenia, media, rzuty.
Do prospektu dołączany jest też wzór umowy deweloperskiej, z którym także warto się zapoznać.
2. Skontroluj informacje w księdze wieczystej. W tym dokumencie można sprawdzić stan prawny nieruchomości. Najlepiej, by deweloper był właścicielem gruntu. Księgę można skontrolować także online – wystarczy jej numer.
3. Zapoznaj się z informacjami w KRS – z danych w Krajowym Rejestrze Sądowym można dowiedzieć się, czy deweloper nie jest w stanie upadłości. Można znaleźć je także przez internet.
4. Sprawdź rachunek powierniczy – kupując nowe mieszkanie w Olsztynie, warto pamiętać o tym, żeby zweryfikować typ rachunku powierniczego używanego przez dewelopera. Najwyższy poziom bezpieczeństwa zapewnia rachunek zamknięty.
5. Poszukaj opinii o deweloperze – sprawdź opinie klientów, którzy zakupili mieszkania na sprzedaż wystawione przez dewelopera. Dzisiaj można znaleźć je także w sieci, chociaż należy pamiętać, że nie wszystkie z nich są prawdziwe.

Zatem poszukujący komfortowego mieszkania na sprzedaż w Olsztynie mają szeroką gamę interesujących propozycji. Rynek pierwotny w Olsztynie stale się rozwija i prezentuje coraz więcej lokali dla wymagających klientów posiadających zróżnicowane potrzeby. Z aktualnymi ofertami można zapoznać się także przez internet!

Ceny nowych inwestycji w Olsztynie

Pokoje Cena / m2 Cena mieszkania
1-pokojowe od 7 089 zł od 221 325 zł
2-pokojowe od 4 589 zł od 158 630 zł
3-pokojowe od ‍5 099 zł od 262 520 zł
4+ -pokojowe od 5 315 zł od 232 830 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt