Nowe mieszkania Gdańsk

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Storia

od 15 732 za m²

Storia

Gdańsk Aniołki, ul. Orzeszkowej
Termin oddania:

I Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

52

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

25.01 - 68.4 m²

Osiedle Synteza

od 11 900 za m²

Osiedle Synteza

Gdańsk Piecki-Migowo, ul. Piekarnicza
Termin oddania:

I Kwartał 2026

Liczba mieszkań:

495

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29 - 85 m²

Wzgórze Ferbera

od 10 300 za m²

Wzgórze Ferbera

Gdańsk Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Czerska
Termin oddania:

I Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

53 (I etap)

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27.52 - 66.77 m²

SEAHall

SEAHall

Gdańsk Wrzeszcz Dolny, ul. Hallera
Termin oddania:

I Kwartał 2026

Liczba mieszkań:

98

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

42.66 - 130.27 m²

Aves Resort & SPA

Aves Resort & SPA

Gdańsk Wyspa Sobieszewska, ul. Tęczowa
Termin oddania:

III Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

87

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

24.76 - 94.8 m²

Plaża 41

Plaża 41

Gdańsk Brzeźno, ul. Gałczyńskiego
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

76

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

25.3 - 103.4 m²

Nowe Południe

od 8 948 za m²

Nowe Południe

Gdańsk Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Starogardzka
Termin oddania:

II Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

142 (etap B1-B3)

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

27.94 - 67.81 m²

Murapol Portovo

Murapol Portovo

Gdańsk Śródmieście, ul. Mostek
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

580

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

25.47 - 56.43 m²

Toruńska 16

od 18 375 za m²

Toruńska 16

Gdańsk Śródmieście, ul. Toruńska
Termin oddania:

II Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

29

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

30.99 - 97.46 m²

Rezydencja Merwede

Rezydencja Merwede

Gdańsk Brzeźno, Gul. Łamana
Termin oddania:

II Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

74

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

26 - 155 m²

Jagiellońska 13

Jagiellońska 13

Gdańsk Przymorze Wielkie, ul. Jagiellońska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

160

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

34.46 - 109.74 m²

Nova Stężycka

od 7 519 za m²

Nova Stężycka

Gdańsk Jasień, ul. Stężycka
Termin oddania:

I Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

6

Liczba pokoi:

3 - 3

Powierzchnia:

47.24 - 94.3 m²

Baltic Line

od 18 603 za m²

Baltic Line

Gdańsk Wyspa Sobieszewska, ul. Nadwiślańska
Termin oddania:

II Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

60

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

26 - 38 m²

Gaja Park

Gaja Park

Gdańsk Oliwa, ul. Pomorska
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

81

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

30.24 - 175.12 m²

3 Lipy

od 11 211 za m²

3 Lipy

Gdańsk Suchanino, ul. Trzy Lipy
Termin oddania:

II Kwartał 2026

Liczba mieszkań:

112

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

16.38 - 46.11 m²

Willa Krzywoustego

od 23 400 za m²

Willa Krzywoustego

Gdańsk Przymorze Małe, ul. Krzywoustego
Termin oddania:

II Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

15

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

25.43 - 113.95 m²

Apartamenty Klimatyczna

od 12 600 za m²

Apartamenty Klimatyczna

Gdańsk Wyspa Sobieszewska, ul. Klimatyczna
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

125

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

29.9 - 55.6 m²

Kamienna Grobla

Kamienna Grobla

Gdańsk, Dolne Miasto, ul. Kamienna Grobla
Termin oddania:

III Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

65

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

24.21 - 139.86 m²

Jabłońskiego

od 10 098 za m²

Jabłońskiego

Gdańsk Śródmieście, ul. Jabłońskiego
Termin oddania:

I Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

16

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

47.65 - 73.47 m²

Tres

od 9 945 za m²

Tres

Gdańsk Jasień, ul. Lubowidzka
Termin oddania:

I Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

88

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

25.01 - 41.15 m²

Duet Jaśkowa Dolina

od 15 400 za m²

Duet Jaśkowa Dolina

Gdańsk Wrzeszcz Górny, ul. Jaśkowa Dolina
Termin oddania:

I Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

30

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

43.31 - 89.51 m²

Murapol Osiedle Zen

Murapol Osiedle Zen

Gdańsk Orunia Górna-Gdańsk Południe, - ul. Borkowska
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

346

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27.36 - 74.09 m²

Suchanka

od 10 948 za m²

Suchanka

Gdańsk Suchanino, ul. Suchanka
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

85

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

33.12 - 84.99 m²

Sono

Sono

Gdańsk Osowa, ul. Antygony
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

14

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

31.56 - 77.88 m²

OFERTY ARCHIWALNE

Osiedle Lema
Oferta archiwalna

Osiedle Lema

Gdańsk Piecki-Migowo, ul. Stanisława Lema
Termin oddania:

IV Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

176

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

35.1 - 93.16 m² m²

Potokowa Park

od 11 500 za m²

Oferta archiwalna

Potokowa Park

Gdańsk Brętowo, Potokowa
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

24

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

35 - 97 m² m²

Riverview

od 18 400 za m²

Oferta archiwalna

Riverview

Gdańsk Śródmieście, Na Stępce
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

231

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

32 - 217 m² m²

Osiedle Blisko

od 10 900 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle Blisko

Gdańsk Brzeźno, Dworska
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

86

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

45 - 112 m² m²

Kamienice Malczewskiego
Oferta archiwalna

Kamienice Malczewskiego

Gdańsk Siedlce, Malczewskiego 108-110
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

207

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

39 - 107 m² m²

Nowa Wieżycka

od 8 300 za m²

Oferta archiwalna

Nowa Wieżycka

Gdańsk Ujeścisko-Łostowice, Wieżycka
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

160

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29 - 85.83 m² m²

Osiedle Robinia

od 9 828 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle Robinia

Gdańsk Chełm, Antoniego Madalińskiego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

52

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

25.08 - 96.31 m² m²

Oro

od 14 300 za m²

Oferta archiwalna

Oro

Gdańsk Oliwa, Opacka
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

126

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

33.86 - 98.09 m² m²

Tarasy Bałtyku

od 17 000 za m²

Oferta archiwalna

Tarasy Bałtyku

Gdańsk Przymorze Wielkie, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

148

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

43 - 164 m² m²

Boutique Residence
Oferta archiwalna

Boutique Residence

Gdańsk Wrzeszcz Dolny, Kościuszki
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

33

Liczba pokoi:

1

Powierzchnia:

18.59 - 28.44 m² m²

Przy Alejach

od 12 549 za m²

Oferta archiwalna

Przy Alejach

Gdańsk Zaspa Rozstaje, Powstańców Wielkopolskich
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

255

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

28 - 89 m² m²

Mieszkania Pelczara

od 8 300 za m²

Oferta archiwalna

Mieszkania Pelczara

Gdańsk Jasień, Pelczara
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26.49 - 84.56 m² m²

Osiedle Srebrniki

od 11 200 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle Srebrniki

Gdańsk Wrzeszcz Górny, Magellana
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

672

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 113 m² m²

Rajska 8

od 17 100 za m²

Oferta archiwalna

Rajska 8

Gdańsk Śródmieście, Rajska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

167

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

25 - 145 m² m²

Park Gutenberga

od 17 282 za m²

Oferta archiwalna

Park Gutenberga

Gdańsk Wrzeszcz Górny, Eugeniusza Romera
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

15

Liczba pokoi:

1 - 6

Powierzchnia:

37.58 - 111.70 m² m²

Motława Garden

od 11 448 za m²

Oferta archiwalna

Motława Garden

Gdańsk Olszynka, Wspólna
Termin oddania:

II Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

72

Liczba pokoi:

3 - 5

Powierzchnia:

57 - 119 m² m²

Morelova

od 8 250 za m²

Oferta archiwalna

Morelova

Gdańsk Jasień, Morelowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

118

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

42 - 70 m² m²

Osiedle Pastelowe

od 6 245 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle Pastelowe

Gdańsk Chełm, ul. Pastelowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

180

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

36 - 62 m² m²

Bastion Wałowa

od 10 393 za m²

Oferta archiwalna

Bastion Wałowa

Gdańsk Śródmieście, ul. Wałowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

704

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

24 - 93 m² m²

Gdańskie Tarasy IV

od 6 708 za m²

Oferta archiwalna

Gdańskie Tarasy IV

Gdańsk Jasień, ul. Kartuska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

104

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

27 - 75 m² m²

Aura 40

od 10 700 za m²

Oferta archiwalna

Aura 40

Gdańsk Śródmieście, ul. Wałowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

251

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

21.33 - 74.26 m² m²

Riverfront Apartments
Oferta archiwalna

Riverfront Apartments

Gdańsk Śródmieście, ul. Kamienna Grobla
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

84

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

37.5 - 108.33 m² m²

Osiedle Lazurowe

od 6 950 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle Lazurowe

Gdańsk Chełm, ul. Niepołomicka
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

98

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

29.51 - 61.59 m² m²

Atol

od 9 863 za m²

Oferta archiwalna

Atol

Gdańsk Śródmieście, ul. Wilcza
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

65

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

61.62 - 82 m² m²

Nowe mieszkania w Gdańsku – Rynek pierwotny

Inwestycje deweloperskie w Gdańsku pozwalając swobodnie wybrać najlepsze mieszkanie. Bez względu więc, czy szukasz mieszkania dla siebie, czy chcesz kupić, a następnie podnajmować mieszkanie turystom lub studentom nie powinieneś mieć żadnego problemu ze znalezieniem mieszkania na sprzedaż w Gdańsku. Aktualny i przyszły rok to idealny czas na tę inwestycję.

Sprawdź, jak kupić nowe mieszkanie w Gdańsku, na co zwrócić uwagę i kiedy rozmawiać z deweloperem.

Poznaj zasady, którymi kieruje się rynek pierwotny.

Mieszkania deweloperskie w Gdańsku – jak wybrać mieszkanie?

Ciągle rozrastający się rynek pierwotny w Gdańsku pozwala nabyć mieszkania bez względu na wymagania i oczekiwania nabywcy.

Osoby zainteresowane wynajem mieszkań, mają do wyboru komfortowe kawalerki, większe dwu- i trzypokojowe mieszkania oraz apartamenty przedstawiające najwyższy, europejski standard.

Rodziny z dziećmi mogą skusić się dodatkowo na domki jednorodzinne – znakomite rozwiązanie pozwalające uzyskać dostęp do prywatnego podwórka i ogrodu.

Nowe inwestycje w Gdańsku powstają zarówno na obrzeżach miasta, jak i bliżej centrum. Jednakże Gdańsk posiada świetnie rozwiniętą komunikację miejską zapewniającą szybkie dotarcie do wybranego miejsca. Lokalizacja obiektu nie musi być więc głównym kryterium wyboru. Niemniej jednak rodziny z dziećmi szukające mieszkania od dewelopera do stałego zamieszkania powinny zwrócić uwagę na bliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw, sklepów i przychodni zdrowia. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Gdańsku często jednak wybierają miejsca atrakcyjne dla młodych rodzin, dlatego wybór jest szeroki.

Natomiast przy wynajmie mieszkań turystom, istotne znaczenie będzie miała odległość od starego miasta oraz morza, a także dostęp do prywatnego parkingu. W zatłoczonym Gdańsku inwestycja w prywatne miejsce parkingowe to strzał w dziesiątkę. Choć miejsce parkingowe może kosztować dodatkowe 30 000 zł, to na udogodnieniu tym nie warto oszczędzać.

Mieszkania od dewelopera w Gdańsku – na co zwrócić uwagę?

Szukając mieszkania na rynku pierwotnym, warto poznać plany danej inwestycji. Jeśli inwestycja deweloperska jest ukończona, nabywca może od razu przystąpić do formalizowania zakupu. Jeśli jednak mieszkania na sprzedaż mają dopiero powstać, należy zapoznać się z harmonogramem prac budowlanych. Warto poznać terminy:

Należy zbadać każdy detal umowy deweloperskiej zarówno pod kątem ewentualnej zmiany terminów, jaki i waloryzacji ceny. Dobry deweloper powinien trzymać się pierwotnych warunków oraz nie zakładać wzrostu ceny mieszkania.

Nowe mieszkania – jak sprawdzić dewelopera?

Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy i przekazaniem pieniędzy na zakup mieszkania od dewelopera, należy potwierdzić rzetelności wybranej firmy deweloperskiej.

Dobry deweloper powinien posiadać renomę oraz ugruntowaną pozycję na rynku. Najwięcej o wybranej firmie powiedzą wykonane uprzednio inwestycje. Warto je obejrzeć na żywo, a jeśli jest taka sposobność, należy porozmawiać z osobami, które kupiły nowe mieszkania od tego właśnie dewelopera.

Warto wiedzieć, że nabywca mieszkania w Gdańsku ma prawo wglądu do dokumentacji prowadzonej inwestycji również przed zawarciem umowy deweloperskiej. Zainteresowany zakupem mieszkania może udać się do siedziby firmy lub umówić się na spotkanie z przedstawicielem dewelopera prosząc o przedstawienie prospektu informacyjnego, wypisu z księgi wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości, zestawienia finansów firmy za okres ostatnich dwóch lat oraz oświadczenie, że wobec dewelopera nie jest prowadzone postępowanie egzekucyjne o należność powyżej 100 000 zł.

Mieszkania deweloperskie, a prospekt informacyjny

Prospekt informacyjny jest dokumentem, który musi powstać wraz z rozpoczęciem sprzedaży mieszkań przez dewelopera. Prospekt może przygotować deweloper lub zlecić jego przygotowanie zewnętrznej firmie.

Obowiązek przygotowania prospektu, a następnie jego bezpłatne doręczenie nabywcy nakłada na dewelopera ustawa z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego regulująca m.in. zasady ochrony praw nabywcy, wobec którego deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, albo do przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość.

Inwestycje deweloperskie – jak czytać prospekt informacyjny?

Żaden inny dokument nie będzie zawierać tyle istotnych informacji co prospekt informacyjny. Prospekt dzieli się na dwie części – ogólną mówiącą o deweloperze i prowadzonej inwestycji oraz szczególnej dotyczącej wybranego mieszkania na sprzedaż.

W części ogólnej prospektu znaleźć można:

Część ogólna prospektu jest niezwykle ważna, dlatego osoby nierozumiejące jej zapisów, powinny omówić prospekt z deweloperem, a następnie z prawnikiem (adwokat, radca prawny) lub notariuszem.

W części szczegółowej prospektu znajdują się informacje na temat wybranego mieszkania od dewelopera w Gdańsku:

Rynek pierwotny, a dodatkowe prawa nabywcy nowego mieszkania

Kupujący nowe mieszkanie w Gdańsku oprócz prospektu ma prawo żądać od dewelopera przedstawienia mu w lokalu przedsiębiorstwa:

Nowe inwestycje – jak kupić mieszkanie w Gdańsku?

Po wyborze odpowiedniego mieszkania na sprzedaż w Gdańsku oraz potwierdzeniu uczciwości wybranego dewelopera można przystąpić do czynności formalnych.

Zasadą przy nowych inwestycjach w budowie jest zawieranie umów przedwstępnych w formie aktu notarialnego, które zobowiązują strony do zawarcia w przyszłości umowy głównej przenoszącej na nabywcę prawo własności wybranego mieszkania od dewelopera.

Koszty umowy deweloperskiej oraz koszty sądowe dzielone są na pół pomiędzy deweloperem a nabywcą.

Powyższe pozwala kupującemu zaoszczędzić co najmniej kilka tysięcy złotych – na rynku wtórnym obowiązuje bowiem zasada, że opłaty notarialne ponosi nabywca nieruchomości.

Warto wspomnieć, że dobry deweloper współpracuje z kancelariami notarialnymi, przez co nabywca jest w stanie zaoszczędzić sporo czasu, a często też pieniążków. Umowy deweloperskie dotyczące dużej inwestycji zawierane są “masowo” we wcześniej ustalonym terminie i w dogodnym miejscu (niekoniecznie w kancelarii notariusza).

Ceny nowych inwestycji w Gdańsku

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojoweod 8 468 złod 245 000 zł
2-pokojoweod 6 345 złod 263 057 zł
3-pokojoweod ‍5 699 złod 335 271 zł
4+ -pokojoweod 5 399 złod 292 000 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt