Nowe mieszkania Gliwice

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Wzgórze Poetów

Wzgórze Poetów

Gliwice, Wojtowa Wieś, ul. Tadeusza Mazowieckiego
Termin oddania:

II Kwartał 2025

Powierzchnia:

32.25 - 105.48 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Area Park

od 7 550 za m²

Area Park

Gliwice Ligota Zabrska, ul. Dolna
Termin oddania:

II Kwartał 2025

Powierzchnia:

27.67 - 84.1 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Apartamenty Żeromskiego

od 7 425 za m²

Apartamenty Żeromskiego

Gliwice Sośnica, ul. Stefana Żeromskiego
Termin oddania:

IV Kwartał 2025

Powierzchnia:

27.83 - 86.9 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
Mickiewicza 27

Mickiewicza 27

Gliwice, Mickiewicza
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

72.8 - 88 m²

Liczba pokoi:

3 - 4

Zobacz inwestycję
Royal Studios Gliwice

od 9 935 za m²

Royal Studios Gliwice

Gliwice, Pszczyńska
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

15 - 25 m²

Liczba pokoi:

1 - 2

Zobacz inwestycję
Rezydencja Viridi

od 5 950 za m²

Rezydencja Viridi

Gliwice, Jasnogórska
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

37 - 99 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
Osiedle Centrum

Osiedle Centrum

Gliwice, Pszczyńska
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

34 - 77 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
Park Poezji

od 6 690 za m²

Park Poezji

Gliwice Stare Łabędy, Poezji
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Powierzchnia:

31 - 80 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
Apartamenty Poezji III

od 6 419 za m²

Apartamenty Poezji III

Gliwice Przyszówka, Poezji
Termin oddania:

I Kwartał 2024

Powierzchnia:

26 - 98 m²

Liczba pokoi:

1 - 5

Zobacz inwestycję
Apartamenty Dąbrowskiego

Apartamenty Dąbrowskiego

Gliwice Sośnica, Dąbrowskiego
Termin oddania:

I Kwartał 2024

Powierzchnia:

26 - 88 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Osiedle Majowe etap III

od 7 200 za m²

Osiedle Majowe etap III

Gliwice Sośnica, Górna
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

31 - 78 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Apartamenty Mikołowska

Apartamenty Mikołowska

Gliwice Sośnica, ul. Mikołowska
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

29 - 99 m²

Liczba pokoi:

1 - 5

Zobacz inwestycję
Apartamenty Glivice

Apartamenty Glivice

Gliwice Przyszówka, ul. Józefa Uszczyka
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

30 - 60 m²

Liczba pokoi:

1 - 5

Zobacz inwestycję
Glivia – Etap III

od 6 400 za m²

Glivia – Etap III

Gliwice Wojska Polskiego, ul. Daszyńskiego
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

31 - 88 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Osiedle Majowe etap II

od 5 400 za m²

Osiedle Majowe etap II

Gliwice Ligota Zabrska, ul. Górna
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

38.7 - 82.61 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Ogrody Królowej Bony IV

od 6 500 za m²

Ogrody Królowej Bony IV

Gliwice Śródmieście, ul. Górnych Wałów
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

23.85 - 68 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję

OFERTY ARCHIWALNE

Apartamenty Zygmunta
Oferta archiwalna

Apartamenty Zygmunta

Gliwice, Zygmunta Starego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

45

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

43 - 121 m² m²

Osiedle Architektów
Oferta archiwalna

Osiedle Architektów

Gliwice, Architektów
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

49

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

37.6 - 123 m² m²

Nowy Sikornik – Etap 2
Oferta archiwalna

Nowy Sikornik – Etap 2

Gliwice Sikornik, ul. Biegusa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

800

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29 - 101 m² m²

Nowy Sikornik – Etap 3
Oferta archiwalna

Nowy Sikornik – Etap 3

Gliwice Sikornik, ul. Biegusa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

59

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29 - 101 m² m²

Bernardyńska 66
Oferta archiwalna

Bernardyńska 66

Gliwice Szobieszowice, ul. Bernardyńska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

5

Liczba pokoi:

4 - 5

Powierzchnia:

114 - 208 m² m²

Murapol Osiedle Parkowe
Oferta archiwalna

Murapol Osiedle Parkowe

Gliwice Brzezinka, ul. Kozielska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

663

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

25.27 - 58.68 m² m²

Nove Villove II Etap
Oferta archiwalna

Nove Villove II Etap

Gliwice Trynek, ul. Toruńska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

110

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

32 - 104 m² m²

Nowe mieszkania w Gliwicach – Rynek pierwotny

Inwestycje deweloperskie w Gliwicach to w dużej mierze nowe mieszkania. Ten rynek pierwotny, jak w innych częściach kraju, reguluje ustawa deweloperska. Weszła ona w życie w 2012 roku, a następnie była kilkukrotnie nowelizowana. W rezultacie środki zdeponowane przez klienta na indywidualnym rachunku powierniczym są chronione zapisami prawnymi. Na wypadek, gdyby deweloper okazał się nieuczciwy lub popadł w poważne tarapaty finansowe, nie trzeba czekać na przebieg postępowania upadłościowego przed sądem. Jednak należy zaznaczyć, że właściwe sprawdzenie zabezpieczy ewentualnego nabywcę przed innymi czynnikami ryzyka. Mogą to być między innymi:

Mieszkania od dewelopera w Gliwicach są narażone na powyższe zjawiska, stąd da się przewidzieć określone trudności. Takiej weryfikacji warto dokonać w Internecie, gdzie bez kłopotu można znaleźć:

Oczywiście nie należy brać wszystkich postów za pewnik, ponieważ zwłaszcza negatywne mogą być efektem działań konkurencji. Rynek pierwotny w Gliwicach to duża rywalizacja i nie zawsze uczciwe standardy takich zmagań. Jeśli to możliwe, można pokusić się o wywiad środowiskowy w miejscu już oddanej inwestycji. Po kilku latach, mieszkańcy są w stanie ocenić słuszność podjętej decyzji. Kondycję finansową firmy da się sprawdzić w Krajowym Rejestrze Sądowym.

Mieszkania od dewelopera w Gliwicach to oczekiwany standard

Na ewentualną renomę przyszłego wykonawcy kompleksu czy osiedla może mieć też wpływ przynależność do Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Będąc członkiem takiego, branżowego zrzeszenia należy dochować wysokich standardów obsługi na każdym etapie współpracy. W przypadku znaczącego pogorszenia jakości oferty, przedsiębiorstwo bywa nawet wykluczane z tej struktury. Mieszkania deweloperskie w Gliwicach to nowe inwestycje zmieniające wygląd dotychczasowych przestrzeni oraz terenów. Należy zaznaczyć, że specyfika oczekiwań co do samego lokalu dotyczy przede wszystkim:

W efekcie można wprowadzić się w założonym terminie i skupić na optymalnej aranżacji wszystkich wnętrz oraz pomieszczeń. Jednak, nowe mieszkania w Gliwicach to również konieczność zagospodarowania obszaru przylegającego. Cieszące się dużą popularnością osiedla zamknięte mają zwykle: alejki, ścieżki, ławeczki, place zabaw, a czasem wydzielony obszar dla czworonogów. Wszystko po to, by pogodzić potrzeby właścicieli psów i kotów z komfortem pozostałych mieszkańców. Z kolei ci wskazują często na potrzebę bliskiej dostępności niektórych usług. Takie inwestycje deweloperskie mogą być więc wzbogacone o punkty: edukacyjne, medyczne czy spożywcze. Dzięki temu w obrębie całego kompleksu znajdują się pewne, podstawowe kategorie sklepów i innych placówek.

Mieszkanie deweloperskie w porównaniu do rynku wtórnego

Obawa przed niektórymi stereotypami, które ciągle funkcjonują w przestrzeni publicznej sprawia, że wiele osób eliminuje możliwość zakupu mieszkania od dewelopera. Tymczasem w stosunku do rynku wtórnego jest to zdecydowanie bezpieczniejsza opcja, a dodatkowo da się też zmieścić w założonym budżecie. Przede wszystkim trzeba wskazać na nowe instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne czy wentylacyjne. Takie układy mają rzecz jasna swoją żywotność, więc w starszych blokach bywają już mocno wyeksploatowane. Co za tym idzie, po wprowadzeniu domowników czekałby kompleksowy remont. Niekiedy generuje on dużą ilość: pyłów, gruzu, hałasu i ogólnego dyskomfortu. Takie mieszkania na sprzedaż mogą zatem być nietrafioną inwestycją, która przysporzy wiele stresów oraz nerwów. Natomiast planowanie inwestycje mieszkaniowe w Gliwicach to gwarancja nowoczesności i braku problemów związanych z wiekiem budynku. Warto pamiętać, że nowe inwestycje w Gliwicach są szansą na właściwą lokatę zgromadzonych oszczędności. Będzie to atrakcyjna alternatywa dla mało zyskownych opcji na rynku kapitałowym czyli depozytów lub niektórych funduszy. W porównaniu z akcjami albo kryptowalutą jest to z kolei zdecydowanie mniejsze ryzyko. W aspekcie długookresowym zyski czerpane z wynajmu mogą zwrócić koszt zakupu mieszkania w Gliwicach. Po latach często wystarczy niewielkie odświeżenie, by można było w nim osiąść samemu albo przekazać komuś z rodziny. Jest to więc niezwykle racjonalna i zdroworozsądkowa inwestycja, która będzie kapitałem na kilka pokoleń. Tym bardziej należy rozważyć spore możliwości, jakie dają atrakcyjne mieszkania deweloperskie.

Znaczenie lokalizacji dla inwestycji deweloperskich w Gliwicach

Różnorodne mieszkania na sprzedaż w Gliwicach muszą mieć odpowiednią lokalizację, która nierzadko przesądza o ostatecznym wyborze klienta. Trzeba pamiętać, że dla potencjalnego nabywcy jest to zwykle decyzja na lata, wybierana spośród oferty mieszkań na aktualny i przyszły rok. Stąd, nowe mieszkanie w Gliwicach pod względem położenia powinno zapewniać:

Ostatni z poruszonych obszarów odnosi się między innymi do ruchliwych arterii i hałasu generowanego przez pobliskie firmy lub przedsiębiorstwa. Decydując się na nowe mieszkanie warto sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nawet, gdy aktualnie w danym miejscu nie ma podobnych niedogodności, klient sprawdzi, czy nie pojawią się one za kilka lat. Nie da się rzecz jasna przewidzieć przyszłości z wyprzedzeniem kilkudziesięciu lat, ale można przynajmniej zweryfikować najbliższy czas. Nowe inwestycje w Gliwicach mają często charakter kompleksowy, ponieważ to miasto na Górnym Śląsku jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się w Polsce. Tym bardziej należy skoncentrować się na wieloaspektowej analizie własnych wydatków, by dokonać słusznego wyboru. Odnosi się on przeważnie do przyszłości wielu osób, w tym także rodziców i dzieci. Równocześnie nie warto zwlekać, ponieważ dostępność naprawdę atrakcyjnych lokalizacji w pewnym momencie stanie się ograniczona. Rozrastać zaczną się głównie przedmieścia.

Ceny nowych inwestycji w Gliwicach

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojoweod 6 100 złod 164 000 zł
2-pokojoweod 6 000 złod 196 000 zł
3-pokojoweod ‍5 699 złod 312 303 zł
4+ -pokojoweod 5 700 złod 373 730 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt