Atal Bosmańska
I Kwartał 2021
36.13 - 101.5 m²
2 - 5
I Kwartał 2021
36.13 - 101.5 m²
2 - 5
II Kwartał 2025
37.07 - 62.83 m²
2 - 3
I Kwartał 2024
69.5 - 106.2 m²
3 - 4
od 16 900 za m²
II Kwartał 2025
51.29 - 107.86 m²
2 - 4
II Kwartał 2023
36.3 - 83.52 m²
2 - 4
od 10 500 za m²
III Kwartał 2024
38.44 - 124.29 m²
1 - 5
od 12 222 za m²
IV Kwartał 2023
39.7 - 66.3 m²
2 - 3
od 14 893 za m²
I Kwartał 2025
33.7 - 67.94 m²
1 - 3
od 16 900 za m²
IV Kwartał 2023
52.65 - 123.94 m²
3 - 5
IV Kwartał 2024
25 - 90.68 m²
1 - 4
III Kwartał 2024
45.56 - 96.22 m²
2 - 4
IV Kwartał 2023
31.74 - 64.84 m²
2 - 3
od 13 980 za m²
Gotowe
70.31 - 83.14 m²
3 - 3
od 21 000 za m²
Gotowe
60.2 - 143.8 m²
2 - 5
od 8 614 za m²
II Kwartał 2025
39 - 75 m²
2 - 4
Brak danych
75.3 - 84.51 m²
4 - 4
IV Kwartał 2024
27 - 95 m²
1 - 4
od 9 300 za m²
Gotowe
47.96 - 70.54 m²
2 - 4
od 10 355 za m²
III Kwartał 2023
25.75 - 66.13 m²
1 - 4
Gotowe
36.67 - 72.46 m²
2 - 4
od 9 363 za m²
Gotowe
82.53 - 165.13 m²
3 - 5
Gotowe
36.66 - 106.37 m²
2 - 6
od 8 499 za m²
I Kwartał 2024
26.78 - 104.26 m²
1 - 5
od 17 284 za m²
Gotowe
75.69 - 106.81 m²
3 - 5
od 10 022 za m²
Gotowe
142 (mieszkania) 135 (apartamentów inwestycyjnych)
1 - 4
31.97 - 121.85 m² m²
III Kwartał 2023
8
2 - 4
44.92 - 125.31 m² m²
Brak danych
25
2 - 2
35 - 98 m² m²
od 10 400 za m²
IV Kwartał 2024
242
1 - 4
27.95 - 142.68 m² m²
Gotowe
6
5 - 6
177.7 - 218.8 m² m²
Gotowe
6
2 - 4
51.96 - 96.64 m² m²
od 11 537 za m²
Gotowe
7
2 - 4
36.01 - 68.28 m² m²
Gotowe
16
3 - 5
66.5 - 132.28 m² m²
Gotowe
6
2 - 3
46.12 - 70.92 m² m²
Gotowe
242
1 - 4
27 - 142 m² m²
Gotowe
242
1 - 4
40 - 143 m² m²
Gotowe
102
1 - 5
30 - 60 m² m²
od 7 500 za m²
Gotowe
54
1 - 5
30 - 60 m² m²
Gotowe
156
2 - 3
60 - 80 m² m²
Gotowe
13
2 - 5
40 - 86 m² m²
od 17 500 za m²
Gotowe
57
1 - 4
29 - 117 m² m²
Gotowe
6
4 - 5
189 - 237.4 m² m²
Gotowe
579
1 - 4
26.57 - 60.11 m² m²
od 6 950 za m²
Gotowe
153
1 - 4
65 - 67 m² m²
Zakup mieszkania od dewelopera w Gdyni może okazać się inwestycją życia. Nowe inwestycje w Gdyni bowiem to nie tylko oferta dla mieszkańców miasta, ale również dla osób, które pragną mieć własny apartament nad polskim morzem oraz dla przedsiębiorców, którzy utrzymują się z wynajmu mieszkań.
Chcesz kupić nowe mieszkanie w Gdyni? Sprawdź, co należy wiedzieć, zanim dojdzie do finalizacji zakupu.
Z roku na rok przybywa w Gdyni nowych inwestycji deweloperskich. Nic jednak dziwnego, skoro nowe mieszkania rozchodzą się jak świeże bułeczki.
Mieszkania na rynku pierwotnym cieszą się ogromną uwagą, są dość tanie (często tańsze od mieszkań na rynku wtórnym), świetnie wykonane i położone na nowoczesnych, zamkniętych osiedlach. Dlatego też planowane inwestycje mieszkaniowe w Gdyni to coś wartego uwagi dla osób szukających nowego miejsca do zamieszkania.
Jeśli więc jesteś zdecydowany na zakup mieszkania od dewelopera przed podjęciem decyzji co do konkretnego lokalu weź pod uwagę kilka istotnych szczegółów:
Znając swoje potrzeby, oczekiwania i możliwości finansowe można przystąpić do szukania ofert danego rynku. Inwestycje deweloperskie w Gdyni, można odszukać korzystając z internetu. Wówczas warto poszukać więcej informacji na temat wybranego dewelopera, prześledzić fora i komentarze o oddanych już inwestycjach.
Warto również udać się w teren i na żywo obejrzeć ofertę dewelopera, zarówno tą planowaną do oddania na aktualny i przyszły rok. Jeśli zgromadzone informacje są na korzyść dewelopera, można przystąpić do kontaktu z nim.
Spotkanie z deweloperem ma na celu odszukanie właściwego mieszkania, omówienie szczegółów transakcji oraz potwierdzenie wiarygodności i wypłacalności dewelopera.
Nabywca mieszkania w pierwszej kolejności powinien pytać o takie szczegóły jak:
Natomiast samego dewelopera można sprawdzić, żądając od niego tzw. prospektu informacyjnego, wypisu z księgi wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości, projektu budowlanego oraz wpisu do rejestru spółek lub przedsiębiorców.
W prospekcie informacyjnym deweloper musi zawrzeć informacje na temat trzech poprzednio wykonanych i oddanych w użytkowanie inwestycji z podaniem ostatniej. Dodatkowo zobowiązany jest złożyć oświadczenie, czy jest wobec niego prowadzone postępowanie egzekucyjne.
Dobry deweloper powinien bez problemu przedstawić swoje portfolio. Natomiast deweloper, który nie tylko nie posiada żadnej historii, ale również ma nieuregulowane długi, komorników na głowie i niedokończone inwestycje może okazać się osobą, której nie warto zaufać.
Co prawda pieniądze nabywców są prawnie chronione na tzw. rachunkach powierniczych, jednak wybór nieodpowiedniej inwestycji może prowadzić od przeciągnięcia się w czasie odbioru mieszkania na sprzedaż lub wykryciem w późniejszym czasie wad (oszczędności w czasie budowy dość często prowadzą do powstania w późniejszym okresie usterek, które trudno naprawić).
Jeśli historia dewelopera nie jest klarowna, a niezadowolonych klientów jest znacznie więcej, niż tych, którzy mile wspominają współpracę z wybraną firmą deweloperską, z zakupu mieszkania w Gdyni u wybranego dewelopera należy zrezygnować i poszukać innej oferty.
Rynek pierwotny rządzi się swoimi prawami. Dopuszcza bowiem sprzedaż mieszkań, które jeszcze nie istnieją. Jeżeli nowe mieszkanie ma dopiero powstać pomiędzy stronami (deweloper – nabywca) dochodzi do zawarcia umowy przedwstępnej zobowiązującej do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej przenoszącej prawo własności wybranego mieszkania na sprzedaż w Gdyni.
Umowa przedwstępna tak jak umowa główna dla swej ważności powinna zostać zawarta w formie aktu notarialnego. W treści umowy powinien znaleźć się zapis co do terminu zawarcia umowy przenoszącej. W razie jego uchybienia nabywcy mieszkania od dewelopera przysługuje prawo odstąpienia od umowy. Konsekwencją odstąpienia od umowy kupna – sprzedaży będzie wycofanie wpłaconych środków z tzw. rachunku powierniczego.
Jeżeli nabywca mieszkania w Gdyni zastanawia się jeszcze co do wyboru proponowanego mu lokalu lub chce zaczekać na decyzję rodziny, a nie chce stracić oferowanego mu mieszkania, może zawrzeć tzw. umowę rezerwacyjną.
Dobry deweloper powinien dopuszczać możliwość odstąpienia od umowy rezerwacyjne bez ponoszenia przez nabywcę dodatkowych opłat m.in. tytułem zaliczki, zadatku, czy opłaty rezerwacyjnej. Taka opcja byłaby bardzo wygodna, dla osób, które planują kupić nowe mieszkanie za pieniądze z kredytu – jeśli bank odrzuci wniosek kredytowy niczym nie ryzykują, mogą bowiem bezpieczenie zrezygnować z zakupu.
Sama umowa przenosząca własność mieszkania powinna zostać zawarta po zakończeniu inwestycji i odebraniu poszczególnych mieszkań w obecności nabywców.
Pokoje | Cena / m2 | Cena mieszkania |
---|---|---|
1-pokojowe | od 8 500 zł | od 269 110 zł |
2-pokojowe | od 7 299 zł | od 299 900 zł |
3-pokojowe | od 7 000 zł | od 449 980 zł |
4+ -pokojowe | od 7 400 zł | od 540 718 zł |
Nowe mieszkania Gdynia Babie Doły
Nowe mieszkania Gdynia Chwarzno-Wiczlino
Nowe mieszkania Gdynia Chylonia
Nowe mieszkania Gdynia Dąbrowa
Nowe mieszkania Gdynia Działki Leśne
Nowe mieszkania Gdynia Grabówek
Nowe mieszkania Gdynia Kamienna Góra
Nowe mieszkania Gdynia Karwiny
Nowe mieszkania Gdynia Leszczynki
Nowe mieszkania Gdynia Mały Kack
Nowe mieszkania Gdynia Oksywie
Nowe mieszkania Gdynia Pustki Cisowskie-Demptowo
Nowe mieszkania Gdynia Redłowo
Nowe mieszkania Gdynia Wielki Kack
Nowe mieszkania Gdynia Witomino-Leśniczówka
Nowe mieszkania Gdynia Witomino-Radiostacja
Nowe mieszkania Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana
Nowe mieszkania Gdynia z widokiem na morze
Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.