
Zielona Laguna Wzgórze
4 kw. 2024
167
1 - 4
25 - 90.68 m²
4 kw. 2024
167
1 - 4
25 - 90.68 m²
3 kw. 2024
64
2 - 4
45.56 - 96.22 m²
3 kw. 2023
414
2 - 4
41 - 85 m²
4 kw. 2023
40
2 - 3
31.74 - 64.84 m²
25
2 - 2
35 - 98 m²
od 13 980 za m²
4 kw. 2016
5
3 - 3
70.31 - 83.14 m²
od 21 000 za m²
4 kw. 2020
4
2 - 5
60.2 - 143.8 m²
od 8 614 za m²
1 kw. 2025
45
2 - 4
39 - 75 m²
6
4 - 4
75.3 - 84.51 m²
4 kw. 2024
60
1 - 4
27 - 95 m²
od 9 300 za m²
4 kw. 2022
23
2 - 4
47.96 - 70.54 m²
od 10 355 za m²
3 kw. 2023
18
1 - 4
25.75 - 66.13 m²
2 kw. 2023
26
2 - 4
36.67 - 72.46 m²
od 10 400 za m²
4 kw. 2024
242
1 - 4
27.95 - 142.68 m²
od 9 363 za m²
2 kw. 2022
6
3 - 5
82.53 - 165.13 m²
1 kw. 2023
10
2 - 6
36.66 - 106.37 m²
od 8 499 za m²
1 kw. 2024
113
1 - 5
26.78 - 104.26 m²
od 17 284 za m²
4 kw. 2021
6
3 - 5
75.69 - 106.81 m²
2 kw. 2023
600
2 - 4
43 - 103 m²
2 kw. 2023
22
2 - 4
46.44 - 90.67 m²
4 kw. 2022
51
2 - 5
43.35 - 123 m²
3 kw. 2022
6
5 - 6
177.7 - 218.8 m²
4 kw. 2022
6
2 - 4
51.96 - 96.64 m²
od 13 000 za m²
1 kw. 2023
227
1 - 4
24 - 107 m²
4 kw. 2024
167
1 - 4
25 - 90.68 m²
3 kw. 2024
64
2 - 4
45.56 - 96.22 m²
3 kw. 2023
414
2 - 4
41 - 85 m²
4 kw. 2023
40
2 - 3
31.74 - 64.84 m²
25
2 - 2
35 - 98 m²
od 13 980 za m²
4 kw. 2016
5
3 - 3
70.31 - 83.14 m²
od 21 000 za m²
4 kw. 2020
4
2 - 5
60.2 - 143.8 m²
od 8 614 za m²
1 kw. 2025
45
2 - 4
39 - 75 m²
6
4 - 4
75.3 - 84.51 m²
4 kw. 2024
60
1 - 4
27 - 95 m²
od 9 300 za m²
4 kw. 2022
23
2 - 4
47.96 - 70.54 m²
od 10 355 za m²
3 kw. 2023
18
1 - 4
25.75 - 66.13 m²
2 kw. 2023
26
2 - 4
36.67 - 72.46 m²
od 10 400 za m²
4 kw. 2024
242
1 - 4
27.95 - 142.68 m²
od 9 363 za m²
2 kw. 2022
6
3 - 5
82.53 - 165.13 m²
1 kw. 2023
10
2 - 6
36.66 - 106.37 m²
od 8 499 za m²
1 kw. 2024
113
1 - 5
26.78 - 104.26 m²
od 17 284 za m²
4 kw. 2021
6
3 - 5
75.69 - 106.81 m²
2 kw. 2023
600
2 - 4
43 - 103 m²
2 kw. 2023
22
2 - 4
46.44 - 90.67 m²
4 kw. 2022
51
2 - 5
43.35 - 123 m²
3 kw. 2022
6
5 - 6
177.7 - 218.8 m²
4 kw. 2022
6
2 - 4
51.96 - 96.64 m²
od 13 000 za m²
1 kw. 2023
227
1 - 4
24 - 107 m²
Zakup mieszkania od dewelopera w Gdyni może okazać się inwestycją życia. Nowe inwestycje w Gdyni bowiem to nie tylko oferta dla mieszkańców miasta, ale również dla osób, które pragną mieć własny apartament nad polskim morzem oraz dla przedsiębiorców, którzy utrzymują się z wynajmu mieszkań.
Chcesz kupić nowe mieszkanie w Gdyni? Sprawdź, co należy wiedzieć, zanim dojdzie do finalizacji zakupu.
Z roku na rok przybywa w Gdyni nowych inwestycji deweloperskich. Nic jednak dziwnego, skoro nowe mieszkania rozchodzą się jak świeże bułeczki.
Mieszkania na rynku pierwotnym cieszą się ogromną uwagą, są dość tanie (często tańsze od mieszkań na rynku wtórnym), świetnie wykonane i położone na nowoczesnych, zamkniętych osiedlach.
Jeśli więc jesteś zdecydowany na zakup mieszkania od dewelopera przed podjęciem decyzji co do konkretnego lokalu weź pod uwagę kilka istotnych szczegółów:
Znając swoje potrzeby, oczekiwania i możliwości finansowe można przystąpić do szukania ofert danego rynku. Inwestycje deweloperskie w Gdyni, można odszukać korzystając z internetu. Wówczas warto poszukać więcej informacji na temat wybranego dewelopera, prześledzić fora i komentarze o oddanych już inwestycjach.
Warto również udać się w teren i na żywo obejrzeć ofertę dewelopera. Jeśli zgromadzone informacje są na korzyść dewelopera, można przystąpić do kontaktu z nim.
Spotkanie z deweloperem ma na celu odszukanie właściwego mieszkania, omówienie szczegółów transakcji oraz potwierdzenie wiarygodności i wypłacalności dewelopera.
Nabywca mieszkania w pierwszej kolejności powinien pytać o takie szczegóły jak:
Natomiast samego dewelopera można sprawdzić, żądając od niego tzw. prospektu informacyjnego, wypisu z księgi wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości, projektu budowlanego oraz wpisu do rejestru spółek lub przedsiębiorców.
W prospekcie informacyjnym deweloper musi zawrzeć informacje na temat trzech poprzednio wykonanych i oddanych w użytkowanie inwestycji z podaniem ostatniej. Dodatkowo zobowiązany jest złożyć oświadczenie, czy jest wobec niego prowadzone postępowanie egzekucyjne.
Dobry deweloper powinien bez problemu przedstawić swoje portfolio. Natomiast deweloper, który nie tylko nie posiada żadnej historii, ale również ma nieuregulowane długi, komorników na głowie i niedokończone inwestycje może okazać się osobą, której nie warto zaufać.
Co prawda pieniądze nabywców są prawnie chronione na tzw. rachunkach powierniczych, jednak wybór nieodpowiedniej inwestycji może prowadzić od przeciągnięcia się w czasie odbioru mieszkania na sprzedaż lub wykryciem w późniejszym czasie wad (oszczędności w czasie budowy dość często prowadzą do powstania w późniejszym okresie usterek, które trudno naprawić).
Jeśli historia dewelopera nie jest klarowna, a niezadowolonych klientów jest znacznie więcej, niż tych, którzy mile wspominają współpracę z wybraną firmą deweloperską, z zakupu mieszkania w Gdyni u wybranego dewelopera należy zrezygnować i poszukać innej oferty.
Rynek pierwotny rządzi się swoimi prawami. Dopuszcza bowiem sprzedaż mieszkań, które jeszcze nie istnieją. Jeżeli nowe mieszkanie ma dopiero powstać pomiędzy stronami (deweloper – nabywca) dochodzi do zawarcia umowy przedwstępnej zobowiązującej do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej przenoszącej prawo własności wybranego mieszkania na sprzedaż w Gdyni.
Umowa przedwstępna tak jak umowa główna dla swej ważności powinna zostać zawarta w formie aktu notarialnego. W treści umowy powinien znaleźć się zapis co do terminu zawarcia umowy przenoszącej. W razie jego uchybienia nabywcy mieszkania od dewelopera przysługuje prawo odstąpienia od umowy. Konsekwencją odstąpienia od umowy kupna – sprzedaży będzie wycofanie wpłaconych środków z tzw. rachunku powierniczego.
Jeżeli nabywca mieszkania w Gdyni zastanawia się jeszcze co do wyboru proponowanego mu lokalu lub chce zaczekać na decyzję rodziny, a nie chce stracić oferowanego mu mieszkania, może zawrzeć tzw. umowę rezerwacyjną.
Dobry deweloper powinien dopuszczać możliwość odstąpienia od umowy rezerwacyjne bez ponoszenia przez nabywcę dodatkowych opłat m.in. tytułem zaliczki, zadatku, czy opłaty rezerwacyjnej. Taka opcja byłaby bardzo wygodna, dla osób, które planują kupić nowe mieszkanie za pieniądze z kredytu – jeśli bank odrzuci wniosek kredytowy niczym nie ryzykują, mogą bowiem bezpieczenie zrezygnować z zakupu.
Sama umowa przenosząca własność mieszkania powinna zostać zawarta po zakończeniu inwestycji i odebraniu poszczególnych mieszkań w obecności nabywców.
Pokoje | Cena / m2 | Cena mieszkania |
---|---|---|
1-pokojowe | od 8 500 zł | od 269 110 zł |
2-pokojowe | od 7 299 zł | od 299 900 zł |
3-pokojowe | od 7 000 zł | od 449 980 zł |
4+ -pokojowe | od 7 400 zł | od 540 718 zł |
Nowe mieszkania Gdynia Działki Leśne
Nowe mieszkania Gdynia Babie Doły
Nowe mieszkania Gdynia Chwarzno-Wiczlino
Nowe mieszkania Gdynia Chylonia
Nowe mieszkania Gdynia Dąbrowa
Nowe mieszkania Gdynia Kamienna Góra
Nowe mieszkania Gdynia Karwiny
Nowe mieszkania Gdynia Leszczynki
Nowe mieszkania Gdynia Mały Kack
Nowe mieszkania Gdynia Pustki Cisowskie-Demptowo
Nowe mieszkania Gdynia Redłowo
Nowe mieszkania Gdynia Wielki Kack
Nowe mieszkania Gdynia Witomino-Leśniczówka
Nowe mieszkania Gdynia Witomino-Radiostacja
Nowe mieszkania Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana
Nowe mieszkania Gdynia z widokiem na morze
Nowe mieszkania Gdynia Grabówek
Nowe mieszkania Gdynia Oksywie
Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.