Nowe mieszkania Toruń

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Przystań Stawki

od 7 500 za m²

Przystań Stawki

Termin oddania:

3 kw. 2023

Liczba mieszkań:

24

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26.38 - 128.18 m²

Apartamenty Staszica 9

od 9 400 za m²

Apartamenty Staszica 9

Termin oddania:

4 kw. 2023

Liczba mieszkań:

59

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

29.80 - 59.39 m²

Osiedle Kormorana

Osiedle Kormorana

Termin oddania:

2 kw. 2022

Liczba mieszkań:

83

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

31 - 59 m²

Kniaziewicza 42

od 5 975 za m²

Kniaziewicza 42

Termin oddania:

4 kw. 2020

Liczba mieszkań:

53

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

40 - 138 m²

Wrzosowisko Moorlands

od 7 400 za m²

Wrzosowisko Moorlands

Termin oddania:

4 kw. 2022

Liczba mieszkań:

83

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

35 - 126 m²

Apartamenty Lubicka

od 6 100 za m²

Apartamenty Lubicka

Termin oddania:

4 kw. 2020

Liczba mieszkań:

1000

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

43 - 92 m²

Sosnowy Las

od 6 800 za m²

Sosnowy Las

Termin oddania:

3 kw. 2022

Liczba mieszkań:

600

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

32 - 94 m²

Osiedle Letnia 2

od 7 495 za m²

Osiedle Letnia 2

Termin oddania:

2 kw. 2023

Liczba mieszkań:

100

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

29 - 64 m²

Zielone Stawki

Zielone Stawki

Termin oddania:

2 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

39

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

34 - 56 m²

Apartamenty Brzoskwiniowa

od 8 016 za m²

Apartamenty Brzoskwiniowa

Termin oddania:

4 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

24

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

38 - 84 m²

Zimowe Zacisze

Zimowe Zacisze

Termin oddania:

2 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

49

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

34 - 114 m²

Czapli 3

Czapli 3

Termin oddania:

2 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

13

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

30 - 66 m²

Wrzosowisko

od 7 401 za m²

Wrzosowisko

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

83

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

34 - 119 m²

Osiedle Harmonia

Osiedle Harmonia

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

94

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

40 - 84 m²

Osiedle Podgórska

od 6 500 za m²

Osiedle Podgórska

Termin oddania:

2 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

111

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

32 - 94 m²

Nowe Torpo II etap

od 7 900 za m²

Nowe Torpo II etap

Termin oddania:

3 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

76

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

36 - 79 m²

Osiedle 4 Pory Roku – Etap V

od 6 401 za m²

Osiedle 4 Pory Roku – Etap V

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

53

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

33 - 92 m²

Osiedle 4 Pory Roku – Etap IV

od 6 400 za m²

Osiedle 4 Pory Roku – Etap IV

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

74

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30 - 60 m²

Osiedle Zielony Zakątek – Jar

od 6 750 za m²

Osiedle Zielony Zakątek – Jar

Termin oddania:

2 kwartał 2023 roku

Liczba mieszkań:

120

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

35 - 62 m²

Murapol Osiedle Smart

Murapol Osiedle Smart

Termin oddania:

1 kwartał 2023 roku

Liczba mieszkań:

220

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

35 - 69 m²

Nowe Torpo

Nowe Torpo

Termin oddania:

4 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

166

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

52.53 - 96 m²

Grand Bulvar

Grand Bulvar

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

40

Liczba pokoi:

2 - 7

Powierzchnia:

40 - 250 m²

Żelazna 10

Żelazna 10

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

36

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

37.37 - 74.1 m²

OFERTY ARCHIWALNE

Bydgoska 35
Oferta archiwalna

Bydgoska 35

Termin oddania:

1 kw. 2022

Liczba mieszkań:

15

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

41.15 - 82.07 m²

Osiedle 4 Pory Roku – Etap III
Oferta archiwalna

Osiedle 4 Pory Roku – Etap III

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

63

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30 - 60 m²

Metropolitan
Oferta archiwalna

Metropolitan

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

26

Liczba pokoi:

1

Powierzchnia:

1 m²

Lubicka 17
Oferta archiwalna

Lubicka 17

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

33

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

31 - 87 m²

Apartamenty Krasińskiego
Oferta archiwalna

Apartamenty Krasińskiego

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

15

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

37 - 77 m²

Osiedle Botanika
Oferta archiwalna

Osiedle Botanika

Termin oddania:

3 kwartał 2021 roku

Liczba mieszkań:

60

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

33.59 - 68.43 m²

Osiedle Botanika – etap 2
Oferta archiwalna

Osiedle Botanika – etap 2

Termin oddania:

1 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

82

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

33.59 - 68.43 m²

Awangarda etap II

od 6 100 za m²

Oferta archiwalna

Awangarda etap II

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

69

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

65 - 85 m²

Apartamenty Lubicka

od 6 600 za m²

Oferta archiwalna

Apartamenty Lubicka

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

186

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

31 - 92 m²

Nowe mieszkania w Toruniu – Rynek pierwotny

Toruń to prężnie rozwijające się miasto, w którym szukają własnego kąta nie tylko rodowici mieszkańcy, ale również osoby przyjezdne. Nic więc dziwnego, że w ostatnich latach najlepsze firmy deweloperskie w Polsce postanowiły rozbudzić rynek pierwotny w Toruniu. W obrębie miasta dostępne są nowe mieszkania, a bardziej wymagającym klientom, deweloperzy oferują apartamenty oraz domki jednorodzinne w przyjaznych i spokojnych dzielnicach, położonych na obrzeżach miasta. Nowe osiedla rozwijają się w piorunującym tempie, tworząc z czasem zorganizowaną całość ze sklepikami, parkami, placami zabaw, a nawet przedszkolami.

Dlaczego warto zamieszkać w Toruniu?

Do zamieszkania w Toruniu zachęca wysoki standard życia. Z przeprowadzonych badań wynika, że mieszkańcy miasta zarabiają dobrze, ponosząc przy tym mniejsze wydatki niż osoby mieszkające w największych miastach Polski. Mieszkania w Toruniu są również znacznie tańsze od tych w innych dużych aglomeracjach. Dodatkowo miasto charakteryzuje piękna architektura i wyjątkowa atmosfera. Rodowici mieszkańcy Torunia zgodnie oświadczają, że jest to bezpieczne miejsca dla dzieci i osób starszych. Natomiast liczne imprezy kulturalne pozwalają atrakcyjnie wypełnić wolny czas. Rodziny z dziećmi wybierając Toruń, jako miejsce na dalsze życie zyskują gwarancję, że ich pociechy będą miały szansę skończyć dobre szkoły i uczelnie wyższe bez potrzeby opuszczania domu rodzinnego.

Mieszkania deweloperskie w Toruniu

Osoba zdecydowana na zamieszkanie w Toruniu ma szansę w dobrej cenie znaleźć mieszkania od dewelopera. Rynek pierwotny w Toruniu to bowiem szeroka i atrakcyjna oferta. Najbardziej popularne są nowe inwestycje na obrzeżach miasta, z dala od zgiełku zatłoczonych ulic.

Wybierając nowe inwestycje, nabywca zyskuje mieszkanie:

Inwestycje deweloperskie w Toruniu – jak wybrać mieszkanie?

Nowe mieszkania w Toruniu to szeroka oferta. Zatem potencjalny nabywca może śmiało przebierać w ofertach. Jednakże przed wyborem odpowiedniego mieszkania powinien wziąć pod uwagę swoje możliwości finansowe na dziś i przyszłość oraz potrzeby mieszkaniowe.

Co prawda nowe mieszkanie w Toruniu można nabyć na kredyt, co otwiera drogę do posiadania własnego lokum również osobom, które nie mają 100% środków na zakup mieszkania, jednakże nawet kupując mieszkanie na kredyt, należy być w posiadaniu pewnej sumy. Zazwyczaj banki oczekują od kredytobiorcy wkładu własnego w wysokości od 10 do 20% wartości wybranej nieruchomości. Dodatkowe wydatki po stronie nabywcy to koszty notarialne i sądowe (wpis do księgi wieczystej, ewentualnie założenie księgi wieczystej).

Osoby mniej zamożne powinny wziąć pod uwagę również wysokość czynszu miesięcznego oraz koszty związanych z opłatami licznikowymi. Jednak zaznaczyć należy, że utrzymanie mieszkania od dewelopera bywa często znacznie tańsze, niż mieszkania na rynku wtórnym – niższy czynsz i niższe rachunki. Decydując się na nowe mieszkanie, kupujący może mieć uzasadnioną nadzieję, że przez najbliższe lata nie będzie musiał inwestować w żadne remonty.

Po analizie finansowej kupujący może zająć się analizą potrzeb mieszkaniowych. Kwestie, które wówczas należy wziąć pod uwagę to m.in.:

Mieszkania deweloperskie – o czym warto pamiętać?

Kupując nowe mieszkanie, warto sprawdzić wiarygodność, solidność i rzetelność wybranego dewelopera. Najlepszym i najbardziej wiarygodnym źródłem informacji są nabywcy mieszkań. Jeśli więc można poznać ich opinię, to warto do nich dotrzeć i porozmawiać o przebiegu transakcji kupna-sprzedaży mieszkania. Taka rozmowa może pomóc w uniknięciu późniejszych problemów.

Warto wiedzieć, że najczęstsze zarzuty stawiane deweloperom to:

Powyżej wymienionych problemów można uniknąć, wybierając sprawdzoną firmę deweloperską o ugruntowanej pozycji na rynku.

Inwestycje deweloperskie, a ochrona kupującego

Mieszkania na sprzedaż od dewelopera objęte są gwarancją i rękojmią. Nabywca, który zauważy wady lub usterki ma roszczenie do dewelopera o ich usunięcie. Ustawowa rękojmia obowiązuje przez 5 lat od dnia odbioru mieszkania, natomiast dobry deweloper udzieli równie długiej gwarancji. Zazwyczaj wynosi ona od kilku do kilkunastu lat.

Na koniec warto dodać, że branża deweloperska nie może działać dowolnie. Od 2012 rok obowiązuje ustawa z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego zwana potocznie ustawą deweloperską. Przepisy niniejszej ustawy regulują m.in. takie kwestie jak zabezpieczenie wkładu finansowego wniesionego na rachunek powierniczy, czy zasady zawierania i odstępowania od umowy między nabywcą a deweloperem. Dodatkowo ustawa zobowiązuje sprzedającego do okazania prospektu informacyjnego oraz na życzenie klienta stanu finansowo-prawnego realizowanej budowy. Nabywca nowego mieszkania może więc czuć się prawnie chroniony.

Ceny nowych inwestycji w Toruniu

Pokoje Cena / m2 Cena mieszkania
1-pokojowe od 8 099 zł od 289 695 zł
2-pokojowe od 5 390 zł od 218 295 zł
3-pokojowe od ‍6 189 zł od 323 676 zł
4+ -pokojowe od 5 789 zł od 430 744 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt