Nowe mieszkania Lublin

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Eko Park Jemiołuszki

od 8 400 za m²

Eko Park Jemiołuszki

Termin oddania:

3 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

48

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

35 - 70 m²

Green Park Apartamenty JPII

od 7 900 za m²

Green Park Apartamenty JPII

Termin oddania:

3 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

145

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26 - 131 m²

Koncertowa na skraju miasta

od 7 400 za m²

Koncertowa na skraju miasta

Termin oddania:

2 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

64

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

32 - 74 m²

Nałęczowska 177 by Hvile Park

od 9 820 za m²

Nałęczowska 177 by Hvile Park

Termin oddania:

3 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

69

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

47 - 121 m²

Koncertowa Dolina

od 6 948 za m²

Koncertowa Dolina

Termin oddania:

1 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

77

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

32 - 108 m²

Nowy Standard

od 7 300 za m²

Nowy Standard

Termin oddania:

2 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

96

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

34 - 104 m²

Orkana Residence etap II

od 9 000 za m²

Orkana Residence etap II

Termin oddania:

2 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

70

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

27 - 109 m²

Diamentowe Wzgórze G

od 7 900 za m²

Diamentowe Wzgórze G

Termin oddania:

1 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

63

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

40 - 90 m²

Diamentowe Tarasy

od 6 600 za m²

Diamentowe Tarasy

Termin oddania:

3 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

237

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

35 - 104 m²

Lubelska Osada II

od 6 900 za m²

Lubelska Osada II

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

48

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

39 - 63 m²

Apartamenty Północna

Apartamenty Północna

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

91

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

40 - 130 m²

Apartamenty Vettera

Apartamenty Vettera

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

50

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30 - 60 m²

Sowińskiego Apartments

Sowińskiego Apartments

Termin oddania:

3 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

77

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

25 m²

North Park

od 6 900 za m²

North Park

Termin oddania:

1 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

159

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26 - 122 m²

Wieniawa Residence II

Wieniawa Residence II

Termin oddania:

4 kwartał 2023 roku

Liczba mieszkań:

94

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

26 - 64 m²

Kameralny Sławin etap V

od 7 300 za m²

Kameralny Sławin etap V

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

84

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

38 - 67 m²

Dwie Wieże – Wieża Północna

Dwie Wieże – Wieża Północna

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

47

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

33 - 114 m²

Dwie Wieże – Wieża Południowa

Dwie Wieże – Wieża Południowa

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

79

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

33 - 114 m²

Chodźki Residence

od 6 900 za m²

Chodźki Residence

Termin oddania:

4 kwartał 2023 roku

Liczba mieszkań:

160

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

27.13 - 126.38 m²

Koralowe Osiedle

od 7 600 za m²

Koralowe Osiedle

Termin oddania:

4 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

408

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26.92 - 75.38 m²

Osiedle Północna Etap II

od 5 029 za m²

Osiedle Północna Etap II

Termin oddania:

4 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

9

Liczba pokoi:

4 - 6

Powierzchnia:

99.42 - 182.92 m²

Lubelska Osada

Lubelska Osada

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

82

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

28 - 96 m²

Nowa Nałęczowska

Nowa Nałęczowska

Termin oddania:

3 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

323

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29.28 - 68.6 m²

Studio Residence

Studio Residence

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

219

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

41 - 84 m²

OFERTY ARCHIWALNE

Onyksowa Design

od 7 200 za m²

Oferta archiwalna

Onyksowa Design

Termin oddania:

1 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

35

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

37 - 73 m²

Osiedle nad Zalewem
Oferta archiwalna

Osiedle nad Zalewem

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

260

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

30 - 60 m²

Eko Park Etap II
Oferta archiwalna

Eko Park Etap II

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

104

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30 - 60 m²

Leonówka vol. 2
Oferta archiwalna

Leonówka vol. 2

Termin oddania:

3 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

34 - 110 m²

Kameralny Sławin etap IV

od 6 990 za m²

Oferta archiwalna

Kameralny Sławin etap IV

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

48

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

38.21 - 67.33 m²

Wąwozowa

od 7 200 za m²

Oferta archiwalna

Wąwozowa

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

28.79 - 64.48 m²

Diamentowe Wzgórze Etap VI

od 6 200 za m²

Oferta archiwalna

Diamentowe Wzgórze Etap VI

Termin oddania:

4 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

70

Liczba pokoi:

2 - 6

Powierzchnia:

30.15 - 131.51 m²

Trześniowskie Tarasy
Oferta archiwalna

Trześniowskie Tarasy

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

13

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

42 - 74 m²

Wikana Residence
Oferta archiwalna

Wikana Residence

Termin oddania:

2 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

68

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26.17 - 153.46 m²

Narcyzowe Wzgórza

od 6 900 za m²

Oferta archiwalna

Narcyzowe Wzgórza

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

96

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

28 - 94 m²

ActiveCity II etap

od 6 275 za m²

Oferta archiwalna

ActiveCity II etap

Termin oddania:

1 kwartał 2023 roku

Liczba mieszkań:

105

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26.3 - 95.89 m²

Orkana Residence

od 7 650 za m²

Oferta archiwalna

Orkana Residence

Termin oddania:

2 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

135

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29.35 - 148.41 m²

Osiedle activeCITY

od 6 000 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle activeCITY

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

127

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26.3 - 95.89 m²

Nowe mieszkania w Lublinie – Rynek pierwotny

Kto nie marzy o posiadaniu własnego mieszkania w Lublinie. Miasto słynie bowiem z niepowtarzalnego uroku. Lubelskie ulice wypełnia wesoła uniwersytecka młodzież oraz rodowici mieszkańcy miasta, od których czuć radość i chęć życia.

Jeśli chcesz spełnić swoje plany i zamieszkać w Lublinie, rynek pierwotny oferuje mieszkania blisko centrum i na obrzeżach miasta. Do wyboru są mniejsze mieszkania dla singli, studentów, seniorów oraz duże domy jednorodzinne z podwórkami, tarasami i prywatnymi miejscami parkingowymi dla rodzin z dziećmi.

Inwestycje deweloperskie w Lublinie – na co zwrócić uwagę?

Szukając mieszkania na sprzedaż w Lublinie, zainteresowany ma do wyboru szeroką ofertę. Dlatego przed podjęciem decyzji o wyborze danego mieszkania, warto poznać bliżej działalność danego dewelopera.

Warto pamiętać, że zainteresowany zakupem mieszkania od dewelopera ma prawo domagać się od niego przedstawienia dokumentów potwierdzających wiarygodność firmy, jej historię oraz sytuację prawno-finansową prowadzonej inwestycji.

Nowe mieszkanie w Lublinie, a informacyjny prospekt deweloperski

Mieszkania deweloperskie objęte są przepisami ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego zwanej potocznie ustawą deweloperską.

Zgodnie z regulacjami niniejszej ustawy, deweloper zobowiązany jest przedłożyć klientowi prospekt informacyjny. W dokumencie powinny znaleźć się informacje ogólne dotyczące samego dewelopera m.in.:

Druga część prospektu dotyczy już samej nieruchomości. Powinna więc zawierać m.in.:

Zakup mieszkania od dewelopera w Lublinie – o czym warto pamiętać?

Prospekt informacyjny może dużo powiedzieć nabywcy o działalności samego dewelopera, jak i wybranej inwestycji. Niemniej jednak to od samego kupującego zależeć będzie, czy skorzysta z oferty wybranego dewelopera oraz na jakie zdecyduje się mieszkanie. Aby wybrać odpowiednie lokum, warto pamiętać zarówno o możliwościach finansowych, jak i potrzebach rodziny.

Nowoczesny rynek pierwotny oferuję całą gamę produktów. Najczęściej jednak sprzedają się:

Nowe inwestycje w Lublinie – jak sfinansować zakup mieszkania?

Nowe mieszkania w Lublinie to niemały wydatek, nic więc dziwnego, że tylko nielicznych stać, by sfinansować zakup z własnych, odłożonych środków. Na szczęście osoby mniej zamożne lub te, które się dopiero “dorabiają” nie muszą rezygnować z zakupu mieszkania od dewelopera.

Nowe inwestycje w Lublinie można sfinansować z pieniędzy z kredytu. Jeśli tylko kupujący posiada zdolność kredytową, nie powinien mieć problemu z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Rozwiązaniem problemów finansowych może być również pożyczka rodzinna. Młode osoby często wspomagane są przez rodziców i dziadków. Odpowiednio udokumentowana i zgłoszona w Urzędzie Skarbowym pożyczka w rodzinie lub darowizna od osób najbliższy, pozwoli pokryć koszty zakupu, bez obowiązku ponoszenia dodatkowych opłat (podatek od spadków i darowizny, podatek od pożyczki rodzinnej).

Zakup mieszkania na kredyt – jak dopełnić formalności?

Osoba zainteresowana zakupem mieszkania na sprzedaż, która nie posiada odpowiednich oszczędności, może starać się o kredyt hipoteczny. W celu uzyskania informacji o zdolności kredytowej, należy wybrać się do banku lub pośrednika kredytowego, który w imieniu wnioskodawcy jest w stanie złożyć wniosek kredytowy w co najmniej kilku różnych bankach, co pozwala uzyskać najlepszą ofertę.

Aby otrzymać kredyt na nowe mieszkanie, należy posiadać zatrudnienie i dochody na odpowiednim poziomie. Bank wylicza zdolność kredytową, biorąc pod uwagę m.in koszty utrzymania wnioskodawcy oraz jego bieżące zobowiązania. Mając dochody na poziomie średniej krajowej, kupujący raczej nie powinien mieć problemów z otrzymaniem kredytu hipotecznego pod warunkiem, że:

Nowe inwestycje w Lublinie, a zakup mieszkania na kredyt?

Tak jak podałam wyżej, nowe inwestycje mogą być finansowane z kredytów hipotecznych. Przed zawarciem umowy rezerwacyjnej z deweloperem, z którą wiąże się obowiązek wpłacania zaliczki na nowe mieszkanie, warto potwierdzić zdolność kredytową.

Jeśli nabywca nie posiada środków na wpłatę zaliczki, może o tym otwarcie porozmawiać z deweloperem. Sytuacje takie zdarzają się dość często, dlatego nie należy się niepokoić, czy wstydzić. Deweloper zobowiązany będzie wówczas do udzielenia pomocy – musi przekazać dokumenty na podstawie których bank będzie rozpoznawać wniosek kredytowy.

Zazwyczaj banki wymagają:

Podsumowując:

Rynek pierwotny w Lublinie zachęca do inwestowania w nieruchomości w mieście. Każda osoba zainteresowania, bez problemu powinna znaleźć dla siebie odpowiednie mieszkanie – oferta deweloperska jest bowiem bardzo szeroka. Przed wyborem dewelopera, warto jednak potwierdzić jego wiarygodność i wypłacalność, a przed zakupem mieszkania dokładnie przeanalizować swoje potrzeby i możliwości finansowe. Osoby nieposiadające oszczędności, które jednak posiadają zdolność kredytową, mają szansę nabyć nowe mieszkanie w Lublinie, zaciągając kredyt hipoteczny.

Ceny nowych inwestycji w Lublinie

Pokoje Cena / m2 Cena mieszkania
1-pokojowe od 7 989 zł od 268 864 zł
2-pokojowe od 4 950 zł od 219 236 zł
3-pokojowe od ‍4 700 zł od 294 408 zł
4+ -pokojowe od 4 699 zł od 361 947 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt