Nowe mieszkania Lublin

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
DIAMENTOWE WZGÓRZE H

od 6 900 za m²

DIAMENTOWE WZGÓRZE H

Termin oddania:

04.04.2022

Liczba mieszkań:

67

Liczba pokoi:

1 - 6

Powierzchnia:

30.15 - 131.51 m²

Arche Hotel Lublin

Arche Hotel Lublin

Termin oddania:

4 kwartał 2018

Liczba mieszkań:

1322

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

16 - 56 m²

Osiedle Jemiołuszki Orion

Osiedle Jemiołuszki Orion

Termin oddania:

4 kw. 2023

Liczba mieszkań:

154

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

25.40 - 69.06 m²

Hetmańska

od 8 000 za m²

Hetmańska

Termin oddania:

4 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

60

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

33 - 78 m²

Rezydencja Ogród Saski

od 14 000 za m²

Rezydencja Ogród Saski

Termin oddania:

1 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

325

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

25 - 159 m²

EkoPark Jemiołuszki

od 8 400 za m²

EkoPark Jemiołuszki

Termin oddania:

3 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

48

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

35 - 69 m²

Osiedle Jemiołuszki

od 8 000 za m²

Osiedle Jemiołuszki

Termin oddania:

4 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

127

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26 - 116 m²

Osiedle Fieldorfa

Osiedle Fieldorfa

Termin oddania:

3 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

104

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

32 - 66 m²

Osiedle Aura

Osiedle Aura

Termin oddania:

2 kwartał 2020

Liczba mieszkań:

284

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 76 m²

Snopków Park

Snopków Park

Termin oddania:

3 kw. 2022

Liczba mieszkań:

280

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

35 - 76 m²

Nova Krańcowa

od 9 300 za m²

Nova Krańcowa

Termin oddania:

3 kw. 2022

Liczba mieszkań:

244

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

33.23 - 81.38 m²

Osiedle Europejskie

Osiedle Europejskie

Termin oddania:

3 kw. 2023

Liczba mieszkań:

975

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29 - 81 m²

Niecała 7

Niecała 7

Termin oddania:

3 kw. 2024

Liczba mieszkań:

81

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

28.48 - 128.1 m²

Osiedle Panorama Lublin

od 6 600 za m²

Osiedle Panorama Lublin

Termin oddania:

4 kw. 2023

Liczba mieszkań:

400

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

39 - 94 m²

Nowe Sokolniki

Nowe Sokolniki

Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

850

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29 - 86 m²

Osiedle Regaty

Osiedle Regaty

Termin oddania:

2 kw. 2023

Liczba mieszkań:

800

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

30 - 77 m²

Osiedle Jutrzenki

Osiedle Jutrzenki

Termin oddania:

4 kw. 2022

Liczba mieszkań:

338

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

28 - 130.8 m²

Słoneczne Ogrody

Słoneczne Ogrody

Termin oddania:

2 kw. 2022

Liczba mieszkań:

1000

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

37 - 80 m²

Słoneczna Dąbrowa

Słoneczna Dąbrowa

Termin oddania:

3 kw. 2022

Liczba mieszkań:

625

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

30 - 64 m²

Felin Park etap II

od 6 699 za m²

Felin Park etap II

Termin oddania:

2 kw. 2023

Liczba mieszkań:

144

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

33.41 - 82.48 m²

Nowa Jantarowa etap II

od 8 500 za m²

Nowa Jantarowa etap II

Termin oddania:

3 kw. 2023

Liczba mieszkań:

77

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

33 - 74 m²

Wieniawska 11

Wieniawska 11

Termin oddania:

2 kw. 2023

Liczba mieszkań:

112

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

40 - 142 m²

Apartamenty Kameliowa

Apartamenty Kameliowa

Termin oddania:

2 kw. 2023

Liczba mieszkań:

20

Liczba pokoi:

4

Powierzchnia:

77.05 - 77.33 m²

Apartamenty Poligonowa

Apartamenty Poligonowa

Termin oddania:

3 kw. 2022

Liczba mieszkań:

150

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

33.88 - 117.81 m²

OFERTY ARCHIWALNE

Onyksowa Design

od 7 200 za m²

Oferta archiwalna

Onyksowa Design

Termin oddania:

1 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

35

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

37 - 73 m²

Osiedle nad Zalewem
Oferta archiwalna

Osiedle nad Zalewem

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

260

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

30 - 60 m²

Eko Park Etap II
Oferta archiwalna

Eko Park Etap II

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

104

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30 - 60 m²

Leonówka vol. 2
Oferta archiwalna

Leonówka vol. 2

Termin oddania:

3 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

34 - 110 m²

Kameralny Sławin etap IV

od 6 990 za m²

Oferta archiwalna

Kameralny Sławin etap IV

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

48

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

38.21 - 67.33 m²

Wąwozowa

od 7 200 za m²

Oferta archiwalna

Wąwozowa

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

28.79 - 64.48 m²

Diamentowe Wzgórze Etap VI

od 6 200 za m²

Oferta archiwalna

Diamentowe Wzgórze Etap VI

Termin oddania:

4 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

70

Liczba pokoi:

2 - 6

Powierzchnia:

30.15 - 131.51 m²

Trześniowskie Tarasy
Oferta archiwalna

Trześniowskie Tarasy

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

13

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

42 - 74 m²

Wikana Residence
Oferta archiwalna

Wikana Residence

Termin oddania:

2 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

68

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26.17 - 153.46 m²

Narcyzowe Wzgórza

od 6 900 za m²

Oferta archiwalna

Narcyzowe Wzgórza

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

96

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

28 - 94 m²

ActiveCity II etap

od 6 275 za m²

Oferta archiwalna

ActiveCity II etap

Termin oddania:

1 kwartał 2023 roku

Liczba mieszkań:

105

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26.3 - 95.89 m²

Orkana Residence

od 7 650 za m²

Oferta archiwalna

Orkana Residence

Termin oddania:

2 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

135

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29.35 - 148.41 m²

Osiedle activeCITY

od 6 000 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle activeCITY

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

127

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26.3 - 95.89 m²

Nowe mieszkania w Lublinie – Rynek pierwotny

Kto nie marzy o posiadaniu własnego mieszkania w Lublinie. Miasto słynie bowiem z niepowtarzalnego uroku. Lubelskie ulice wypełnia wesoła uniwersytecka młodzież oraz rodowici mieszkańcy miasta, od których czuć radość i chęć życia.

Jeśli chcesz spełnić swoje plany i zamieszkać w Lublinie, rynek pierwotny oferuje mieszkania blisko centrum i na obrzeżach miasta. Do wyboru są mniejsze mieszkania dla singli, studentów, seniorów oraz duże domy jednorodzinne z podwórkami, tarasami i prywatnymi miejscami parkingowymi dla rodzin z dziećmi.

Inwestycje deweloperskie w Lublinie – na co zwrócić uwagę?

Szukając mieszkania na sprzedaż w Lublinie, zainteresowany ma do wyboru szeroką ofertę. Dlatego przed podjęciem decyzji o wyborze danego mieszkania, warto poznać bliżej działalność danego dewelopera.

Warto pamiętać, że zainteresowany zakupem mieszkania od dewelopera ma prawo domagać się od niego przedstawienia dokumentów potwierdzających wiarygodność firmy, jej historię oraz sytuację prawno-finansową prowadzonej inwestycji.

Nowe mieszkanie w Lublinie, a informacyjny prospekt deweloperski

Mieszkania deweloperskie objęte są przepisami ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego zwanej potocznie ustawą deweloperską.

Zgodnie z regulacjami niniejszej ustawy, deweloper zobowiązany jest przedłożyć klientowi prospekt informacyjny. W dokumencie powinny znaleźć się informacje ogólne dotyczące samego dewelopera m.in.:

Druga część prospektu dotyczy już samej nieruchomości. Powinna więc zawierać m.in.:

Zakup mieszkania od dewelopera w Lublinie – o czym warto pamiętać?

Prospekt informacyjny może dużo powiedzieć nabywcy o działalności samego dewelopera, jak i wybranej inwestycji. Niemniej jednak to od samego kupującego zależeć będzie, czy skorzysta z oferty wybranego dewelopera oraz na jakie zdecyduje się mieszkanie. Aby wybrać odpowiednie lokum, warto pamiętać zarówno o możliwościach finansowych, jak i potrzebach rodziny.

Nowoczesny rynek pierwotny oferuję całą gamę produktów. Najczęściej jednak sprzedają się:

Nowe inwestycje w Lublinie – jak sfinansować zakup mieszkania?

Nowe mieszkania w Lublinie to niemały wydatek, nic więc dziwnego, że tylko nielicznych stać, by sfinansować zakup z własnych, odłożonych środków. Na szczęście osoby mniej zamożne lub te, które się dopiero “dorabiają” nie muszą rezygnować z zakupu mieszkania od dewelopera.

Nowe inwestycje w Lublinie można sfinansować z pieniędzy z kredytu. Jeśli tylko kupujący posiada zdolność kredytową, nie powinien mieć problemu z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Rozwiązaniem problemów finansowych może być również pożyczka rodzinna. Młode osoby często wspomagane są przez rodziców i dziadków. Odpowiednio udokumentowana i zgłoszona w Urzędzie Skarbowym pożyczka w rodzinie lub darowizna od osób najbliższy, pozwoli pokryć koszty zakupu, bez obowiązku ponoszenia dodatkowych opłat (podatek od spadków i darowizny, podatek od pożyczki rodzinnej).

Zakup mieszkania na kredyt – jak dopełnić formalności?

Osoba zainteresowana zakupem mieszkania na sprzedaż, która nie posiada odpowiednich oszczędności, może starać się o kredyt hipoteczny. W celu uzyskania informacji o zdolności kredytowej, należy wybrać się do banku lub pośrednika kredytowego, który w imieniu wnioskodawcy jest w stanie złożyć wniosek kredytowy w co najmniej kilku różnych bankach, co pozwala uzyskać najlepszą ofertę.

Aby otrzymać kredyt na nowe mieszkanie, należy posiadać zatrudnienie i dochody na odpowiednim poziomie. Bank wylicza zdolność kredytową, biorąc pod uwagę m.in koszty utrzymania wnioskodawcy oraz jego bieżące zobowiązania. Mając dochody na poziomie średniej krajowej, kupujący raczej nie powinien mieć problemów z otrzymaniem kredytu hipotecznego pod warunkiem, że:

Nowe inwestycje w Lublinie, a zakup mieszkania na kredyt?

Tak jak podałam wyżej, nowe inwestycje mogą być finansowane z kredytów hipotecznych. Przed zawarciem umowy rezerwacyjnej z deweloperem, z którą wiąże się obowiązek wpłacania zaliczki na nowe mieszkanie, warto potwierdzić zdolność kredytową.

Jeśli nabywca nie posiada środków na wpłatę zaliczki, może o tym otwarcie porozmawiać z deweloperem. Sytuacje takie zdarzają się dość często, dlatego nie należy się niepokoić, czy wstydzić. Deweloper zobowiązany będzie wówczas do udzielenia pomocy – musi przekazać dokumenty na podstawie których bank będzie rozpoznawać wniosek kredytowy.

Zazwyczaj banki wymagają:

Podsumowując:

Rynek pierwotny w Lublinie zachęca do inwestowania w nieruchomości w mieście. Każda osoba zainteresowania, bez problemu powinna znaleźć dla siebie odpowiednie mieszkanie – oferta deweloperska jest bowiem bardzo szeroka. Przed wyborem dewelopera, warto jednak potwierdzić jego wiarygodność i wypłacalność, a przed zakupem mieszkania dokładnie przeanalizować swoje potrzeby i możliwości finansowe. Osoby nieposiadające oszczędności, które jednak posiadają zdolność kredytową, mają szansę nabyć nowe mieszkanie w Lublinie, zaciągając kredyt hipoteczny.

Ceny nowych inwestycji w Lublinie

Pokoje Cena / m2 Cena mieszkania
1-pokojowe od 7 989 zł od 268 864 zł
2-pokojowe od 4 950 zł od 219 236 zł
3-pokojowe od ‍4 700 zł od 294 408 zł
4+ -pokojowe od 4 699 zł od 361 947 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt