Nowe mieszkania Bydgoszcz

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Strzelecka 55

Strzelecka 55

Bydgoszcz, Górzyskowo, ul. Strzelecka
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

47

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29.71 - 96.7 m²

Awangarda V — Pod Skarpą

Awangarda V — Pod Skarpą

Bydgoszcz, Fordon, ul. Pod Skarpą
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

3 - 5

Powierzchnia:

60.1 - 104.9 m²

Kozacka

od 8 150 za m²

Kozacka

Bydgoszcz Bartodzieje, ul. Kozacka
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

44

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

33.6 - 61.79 m²

Willa Fałata

Willa Fałata

Bydgoszcz Górzyskowo, ul. Fałata
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

9

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

47.9 - 97.46 m²

Gajowa

Gajowa

Bydgoszcz Bartodzieje, ul. Gajowa
Termin oddania:

III Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

256

Liczba pokoi:

1 - 7

Powierzchnia:

31.05 - 135.35 m²

Symfonia

od 11 200 za m²

Symfonia

Bydgoszcz Śródmieście, ul. Chodkiewicza
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

211 (etap A-B)

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

25.65 - 121.39 m²

Osiedle Rybaki

Osiedle Rybaki

Bydgoszcz, Stary Fordon, ul. Rybaki
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

18

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

40.1 - 75.3 m²

Osiedle KasztaNowe

od 6 145 za m²

Osiedle KasztaNowe

Bydgoszcz Bielawy, Puławska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

80

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

28 - 69 m²

Grunwaldzka 25 Apartamenty

od 8 900 za m²

Grunwaldzka 25 Apartamenty

Bydgoszcz Okole, Grunwaldzka
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

115

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27.7 - 80 m²

Biały Dom 2.0

Biały Dom 2.0

Bydgoszcz Miedzyń, Żywiecka
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

14

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

66 - 98.73 m²

Jasna 4

od 7 250 za m²

Jasna 4

Bydgoszcz Okole, Jasna
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

39.95 - 75.17 m²

Leszczyńskiego 32

od 7 600 za m²

Leszczyńskiego 32

Bydgoszcz Szwederowo, Leszczyńskiego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

64

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

37.03 - 62.75 m²

Ostoja Dąbrowa

Ostoja Dąbrowa

Bydgoszcz Górny Taras, Dąbrowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

35

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

28.44 - 80.33 m²

Platanowy Park

od 8 510 za m²

Platanowy Park

Bydgoszcz Osiedle Leśne, Leśna
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

2500

Liczba pokoi:

1 - 6

Powierzchnia:

27 - 244 m²

Nowe Kapuściska

od 7 300 za m²

Nowe Kapuściska

Bydgoszcz Kapuściska, Sandomierska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

112

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

36.33 - 86.53 m²

Osiedle Kasztanowe

od 6 800 za m²

Osiedle Kasztanowe

Bydgoszcz Bielawy, Pułaskiego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

80

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

27.81 - 69.31 m²

Osiedle Panorama Wiślana Etap II – budynek C2

od 6 800 za m²

Osiedle Panorama Wiślana Etap II – budynek C2

Bydgoszcz Wschodnie dzielnice, Fordońska
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

66

Liczba pokoi:

2 - 6

Powierzchnia:

36 - 117 m²

VisOpera

od 8 800 za m²

VisOpera

Bydgoszcz Okole, Focha
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

16

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

25 - 73 m²

Łowicka 25

Łowicka 25

Bydgoszcz Brdyujście, Łowicka
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

68

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

30 - 77 m²

Osiedle forDOM

Osiedle forDOM

Bydgoszcz Nowy Fordon, Produkcyjna
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

154

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

32 - 82 m²

Tęczowe Osiedle F 2

od 7 950 za m²

Tęczowe Osiedle F 2

Bydgoszcz Czyżkowko, Filtrowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

40

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26 - 97 m²

Apartamenty na Chopina

od 8 200 za m²

Apartamenty na Chopina

Bydgoszcz Śródmieście, Chopina
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

51

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

35 - 129 m²

Wspólnota Mieszkaniowa Gajowa 72

od 10 900 za m²

Wspólnota Mieszkaniowa Gajowa 72

Bydgoszcz Bartodzieje, Gajowa
Termin oddania:

II Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

116

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

40 - 123 m²

Koronowska 45

Koronowska 45

Bydgoszcz Miedzyń, Koronowska
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

26

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

37 - 74 m²

OFERTY ARCHIWALNE

Cascada Bartodzieje

od 7 600 za m²

Oferta archiwalna

Cascada Bartodzieje

Bydgoszcz Bartodzieje, Gajowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

57

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

75 - 92 m² m²

NEST

od 6 600 za m²

Oferta archiwalna

NEST

Bydgoszcz Górzyskowo, ul. Gołębia
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

52

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

31 - 87 m² m²

Apartamenty nad Kanałem
Oferta archiwalna

Apartamenty nad Kanałem

Bydgoszcz Śródmieście, ul. Śluzowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

14

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27.74 - 74.38 m² m²

Kolorowe Garbary
Oferta archiwalna

Kolorowe Garbary

Bydgoszcz Śródmieście, ul. Garbary
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

78

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

31 - 74 m² m²

Divertimento
Oferta archiwalna

Divertimento

Bydgoszcz Stary Fordon, ul. Przybory
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

55

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

58 - 70 m² m²

Botaniq Chodkiewicza 19 – ostatni etap

od 7 900 za m²

Oferta archiwalna

Botaniq Chodkiewicza 19 – ostatni etap

Bydgoszcz Bielawy, ul. Chodkiewicza
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

154

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

25 - 90 m² m²

Cascada Bartodzieje
Oferta archiwalna

Cascada Bartodzieje

Bydgoszcz Bartodzieje, ul. Gajowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

54

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

32 - 116 m² m²

Zielony Las – budynek 1

od 5 920 za m²

Oferta archiwalna

Zielony Las – budynek 1

Bydgoszcz Osiedle Leśne, ul. Zaświat
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

54.45 - 95.57 m² m²

Zielony Las – budynek 2

od 5 920 za m²

Oferta archiwalna

Zielony Las – budynek 2

Bydgoszcz Osiedle Leśne, ul. Zaświat
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

8

Liczba pokoi:

3 - 3

Powierzchnia:

54.93 - 69.24 m² m²

Park Nad Kanałem

od 5 500 za m²

Oferta archiwalna

Park Nad Kanałem

Bydgoszcz Miedzyń, ul. Niekielska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

127

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

35.29 - 101.3 m² m²

Leszczyńskiego 53a

od 6 200 za m²

Oferta archiwalna

Leszczyńskiego 53a

Bydgoszcz Szwederowo, ul. Leszczyńskiego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

5

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

47 - 101 m² m²

Nowoczesny Fordon
Oferta archiwalna

Nowoczesny Fordon

Bydgoszcz Nowy Fordon, Fordońska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

80

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

33 - 77 m² m²

Perłowa Dolina

od 6 100 za m²

Oferta archiwalna

Perłowa Dolina

Bydgoszcz Szwederowo, ul. Orla
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

235

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

27 - 187 m² m²

Seminaryjna 10

od 6 400 za m²

Oferta archiwalna

Seminaryjna 10

Bydgoszcz Wilczak, ul Seminaryjska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

12

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

34 - 116 m² m²

Osiedle Nad Brdą
Oferta archiwalna

Osiedle Nad Brdą

Bydgoszcz Piaski, Łobżenicka
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

19

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

48 - 62 m² m²

Nowe mieszkania w Bydgoszczy – Rynek pierwotny

Bydgoszcz to duży ośrodek przemysłu, handlu, logistyki, nauki i kultury. Na terenie miasta znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy. Otwarty rynek pracy powoduje, że z roku na rok przybywa ludności miasta – Bydgoszcz zajmuje ósme miejsce pod względem liczby mieszkańców ze wszystkich miast w Polsce. Zapotrzebowanie na mieszkania na sprzedaż jest ogromne, natomiast rynek pierwotny już dawno przestał być wystarczalny. Nic więc dziwnego, że w szybkim tempie rozwija się również rynek pierwotny, a aktualny i przyszły rok oferują szeroką bazę mieszkań do oddania.

Mieszkania w Bydgoszczy – jak znaleźć mieszkanie?

Każdy, kto marzy o pozostaniu na stałe w Bydgoszczy, wcześniej czy później decyduje się na zakup własnego mieszkania. Może więc korzystają z ofert dostępnych w Internecie próbując poszukać odpowiedniego lokum. Wśród mieszkań na sprzedaż znaleźć można używane mieszkania z tzw. drugiej ręki oraz nowe mieszkania od dewelopera. Tak naprawdę od kupującego zależy, czy wybierze nowe inwestycje, czy postawi na mieszkanie od osoby fizycznej. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Bydgoszczy wykazują się jednak atrakcyjnymi ofertami, co może wskazywać na wybranie rynku wtórnego.

Mieszkania deweloperskie kontra mieszkania na rynku wtórnym

Część osób kupujących mieszkanie zastrzega, że jest w stanie wybrać jedynie opcję zakupu od osoby fizycznej, czyli używane mieszkanie na rynku wtórnym. Za taką decyzją przemawia m.in.:

Natomiast mieszkania deweloperskie charakteryzuje:

Z powyższego zestawienia jednoznacznie wynika, że wybór mieszkania od dewelopera w Bydgoszczy jest znacznie atrakcyjniejszy i ekonomicznie bardziej uzasadniony, niż wybór mieszkania w starym budownictwie.

Inwestycje deweloperskie w Bydgoszczy – jak wybrać mieszkanie?

Rodziny z małymi dziećmi i osoby zapracowane szukając odpoczynku od zgiełku zatłoczonego miasta, wybierają inwestycje deweloperskie z dala od centrum. W ostatnich latach rozwinęły się atrakcyjne dzielnice Bydgoszczy, których mieszkańcy mogą cieszyć się dużą ilością placów zabaw, parków, skwerów, tras rowerowych. Mieszkania na takich osiedlach są nie tylko atrakcyjne wizualnie i użytkowo, ale również cenowo. Rynek pierwotny w Bydgoszczy oferuje szeroki wybór mieszkań w cenie porównywalnej do cen mieszkań na rynku wtórnym. Dlatego każdy, kto szuka mieszkania dla siebie w Bydgoszczy, ma szansę znaleźć odpowiednie lokum, podejmując pewne starania.

Przede wszystkim szukając mieszkania na sprzedaż w Bydgoszczy, warto:

Istotnym krokiem w drodze do odszukania właściwego mieszkania jest wybór lokalizacji. Większe bowiem znaczenie od powierzchni czy rozmieszczenia pomieszczeń może mieć wybór okolicy.

Warto zadbać, by mieszkanie znajdowało się w cichej i spokojnej dzielnicy, z dostępem do drogi asfaltowej i komunikacji miejskiej. Rodziny z dziećmi powinny zwrócić uwagę na odległość do szkół i przedszkoli oraz dostęp do placów zabaw, parków i sklepów z żywnością. Istotną rzeczą jest również dostęp do parkingów. Najlepiej, jeśli wybrane mieszkanie będzie posiadać przypisane do siebie miejsce parkingowe. Duże znaczenie może mieć również wybór mieszkania z balkonem lub tarasem oraz piwnicą.

Mieszkanie deweloperskie w Bydgoszczy – na co zwrócić uwagę?

Po odszukaniu właściwej oferty warto zwrócić uwagę na kilka szczegółów. Przede wszystkim nabywca mieszkania powinien:

Mieszkania deweloperskie na kredyt

Zakup mieszkania od dewelopera na kredyt hipoteczny jest jak najbardziej możliwy i oczywiście bezpieczny. Tak naprawdę dla banku nie ma większego znaczenia, czy nieruchomość będzie pochodzić z rynku pierwotnego, czy wtórnego. To, co bank będzie brał pod uwagę, to przede wszystkim zdolność kredytowa. Tę warto sprawdzić przed zawarciem umowy z deweloperem.

W celu uzyskania wstępnej decyzji kredytowej należy udać się do wybranego banku, np. banku, który prowadzi nasz rachunek rozliczeniowy lub do pośrednika kredytowe, który współpracuje z większą ilością banków, co daje możliwość odszukania najkorzystniejszej oferty.

Dodatkowo należy pamiętać o zabezpieczeniu pewnej kwoty. Zazwyczaj banki wymagają wkładu własnego w wysokości od 10% wartości mieszkania na sprzedaż. Przedpłatę należy uiścić deweloperowi, a następnie w banku złożyć potwierdzenie wpłaty. Niektóre banki dopuszczają możliwość udzielenia kredytu na nowe mieszkanie bez wkładu własnego, żądają jednak albo dodatkowego zabezpieczenie (przystąpienie do kredytu osób trzecich np. rodziców) albo wyższego oprocentowania lub ubezpieczenia kredytu.

Choć niektórym osobom może się wydawać, że uzyskanie kredytu na nowe mieszkanie to skomplikowana procedura w rzeczywistości sprawy kredytu można rozwiązać po dwóch, trzech wizytach w banku. Natomiast angażując pośrednika finansowego, można zaoszczędzić wiele czasu. Profesjonalny pośrednik po odpowiednim umocowaniu przejmuje wszystkie kontakty z bankiem na siebie. Kredytobiorca udaje się do banku dopiero w celu podpisania umowy kredytowej.

Ceny nowych inwestycji w Bydgoszczy

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojoweod 7 652 złod 236 800 zł
2-pokojoweod 5 200 złod 199 443 zł
3-pokojoweod ‍5 399 złod 301 203 zł
4+ -pokojoweod 5 507 złod 431 340 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt