Nowe mieszkania Bydgoszcz

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Osiedle KasztaNowe

od 6 145 za m²

Osiedle KasztaNowe

Termin oddania:

oddane

Liczba mieszkań:

80

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

28 - 69 m²

Strzelecka 55

od 6 364 za m²

Strzelecka 55

Termin oddania:

4 kw. 2024

Liczba mieszkań:

47

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29.71 - 96.70 m²

Awangarda V — Pod Skarpą

od 5 977 za m²

Awangarda V — Pod Skarpą

Termin oddania:

4 kw. 2023

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

3 - 5

Powierzchnia:

60.10 - 104.90 m²

Grunwaldzka 25 Apartamenty

od 8 900 za m²

Grunwaldzka 25 Apartamenty

Termin oddania:

3 kw. 2023

Liczba mieszkań:

115

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27.7 - 80 m²

Biały Dom 2.0

Biały Dom 2.0

Termin oddania:

4 kw. 2022

Liczba mieszkań:

14

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

66 - 98.73 m²

Nowy Port

od 13 000 za m²

Nowy Port

Termin oddania:

4 kw. 2023

Liczba mieszkań:

628

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26.57 - 147.51 m²

Jasna 4

od 7 250 za m²

Jasna 4

Termin oddania:

2 kw. 2022

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

39.95 - 75.17 m²

Leszczyńskiego 32

od 7 600 za m²

Leszczyńskiego 32

Termin oddania:

4 kw. 2022

Liczba mieszkań:

64

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

37.03 - 62.75 m²

Ostoja Dąbrowa

Ostoja Dąbrowa

Termin oddania:

1 kw. 2023

Liczba mieszkań:

35

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

28.44 - 80.33 m²

Platanowy Park

od 8 510 za m²

Platanowy Park

Termin oddania:

1 kw. 2023

Liczba mieszkań:

2500

Liczba pokoi:

1 - 6

Powierzchnia:

27 - 244 m²

Nowe Kapuściska

od 7 300 za m²

Nowe Kapuściska

Termin oddania:

4 kw. 2022

Liczba mieszkań:

112

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

36.33 - 86.53 m²

Osiedle Kasztanowe

od 6 800 za m²

Osiedle Kasztanowe

Termin oddania:

1 kw. 2021

Liczba mieszkań:

80

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

27.81 - 69.31 m²

Osiedle Symfonia

Osiedle Symfonia

Termin oddania:

2 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

102

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26 - 127 m²

Osiedle Panorama Wiślana Etap II – budynek C2

od 6 800 za m²

Osiedle Panorama Wiślana Etap II – budynek C2

Termin oddania:

4 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

66

Liczba pokoi:

2 - 6

Powierzchnia:

36 - 117 m²

VisOpera

od 8 800 za m²

VisOpera

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

16

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

25 - 73 m²

Łowicka 25

Łowicka 25

Termin oddania:

4 kw. 2023

Liczba mieszkań:

68

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

30 - 77 m²

Osiedle forDOM

Osiedle forDOM

Termin oddania:

2 kw. 2023

Liczba mieszkań:

154

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

32 - 82 m²

Tęczowe Osiedle F-2

od 7 950 za m²

Tęczowe Osiedle F-2

Termin oddania:

1 kw. 2023

Liczba mieszkań:

40

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26 - 97 m²

Apartamenty na Chopina

od 8 200 za m²

Apartamenty na Chopina

Termin oddania:

2 kw. 2023

Liczba mieszkań:

51

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

35 - 129 m²

Wspólnota Mieszkaniowa Gajowa 72

od 10 900 za m²

Wspólnota Mieszkaniowa Gajowa 72

Termin oddania:

2 kw. 2024

Liczba mieszkań:

116

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

40 - 123 m²

Koronowska 45

Koronowska 45

Termin oddania:

4 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

26

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

37 - 74 m²

Ułańska 10

od 6 450 za m²

Ułańska 10

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

18

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

31 - 54 m²

Apartamenty Urocza 10

od 8 500 za m²

Apartamenty Urocza 10

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

12

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

35 - 53 m²

Osiedle Panorama Wiślana

od 6 300 za m²

Osiedle Panorama Wiślana

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

80

Liczba pokoi:

2 - 6

Powierzchnia:

36 - 124 m²

OFERTY ARCHIWALNE

NEST

od 6 600 za m²

Oferta archiwalna

NEST

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

52

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

31 - 87 m²

Activ Park Budynek D
Oferta archiwalna

Activ Park Budynek D

Termin oddania:

4 kwartał 2021 roku

Liczba mieszkań:

28

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

33 - 77 m²

Osiedle Awangarda IV

od 6 300 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle Awangarda IV

Termin oddania:

2 kwartał 2023 roku

Liczba mieszkań:

23

Liczba pokoi:

3 - 5

Powierzchnia:

73 - 103 m²

Apartamenty nad Kanałem
Oferta archiwalna

Apartamenty nad Kanałem

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

14

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27.74 - 74.38 m²

Kolorowe Garbary
Oferta archiwalna

Kolorowe Garbary

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

78

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

31 - 74 m²

Divertimento
Oferta archiwalna

Divertimento

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

55

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

58 - 70 m²

Industria

od 6 100 za m²

Oferta archiwalna

Industria

Termin oddania:

4 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

59

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 86 m²

Cascada Bartodzieje
Oferta archiwalna

Cascada Bartodzieje

Termin oddania:

4 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

54

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

32 - 116 m²

Murapol Osiedle Akademickie
Oferta archiwalna

Murapol Osiedle Akademickie

Termin oddania:

2 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

170

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 63.76 m²

Osiedle Filmowe etap III

od 5 050 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle Filmowe etap III

Termin oddania:

3 kwartał 2021 roku

Liczba mieszkań:

148

Liczba pokoi:

2

Powierzchnia:

35.45 - 88 m²

Leszczyńskiego 53a

od 6 200 za m²

Oferta archiwalna

Leszczyńskiego 53a

Termin oddania:

1 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

5

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

47 - 101 m²

Leszczyńskiego 53b

od 6 472 za m²

Oferta archiwalna

Leszczyńskiego 53b

Termin oddania:

1 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

13

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

39 - 90 m²

Nowoczesny Fordon
Oferta archiwalna

Nowoczesny Fordon

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

80

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

33 - 77 m²

Inwestycja na Okolu

od 6 300 za m²

Oferta archiwalna

Inwestycja na Okolu

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

40 - 75 m²

Nowe mieszkania w Bydgoszczy – Rynek pierwotny

Bydgoszcz to duży ośrodek przemysłu, handlu, logistyki, nauki i kultury. Na terenie miasta znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy. Otwarty rynek pracy powoduje, że z roku na rok przybywa ludności miasta – Bydgoszcz zajmuje ósme miejsce pod względem liczby mieszkańców ze wszystkich miast w Polsce. Zapotrzebowanie na mieszkania na sprzedaż jest ogromne, natomiast rynek pierwotny już dawno przestał być wystarczalny. Nic więc dziwnego, że w szybkim tempie rozwija się również rynek pierwotny.

Mieszkania w Bydgoszczy – jak znaleźć mieszkanie?

Każdy, kto marzy o pozostaniu na stałe w Bydgoszczy, wcześniej czy później decyduje się na zakup własnego mieszkania. Może więc korzystają z ofert dostępnych w internecie spróbować poszukać odpowiedniego lokum. Wśród mieszkań na sprzedaż znaleźć można używane mieszkania z tzw. drugiej ręki oraz nowe mieszkania od dewelopera. Tak naprawdę od kupującego zależy, czy wybierze nowe inwestycje, czy postawi na mieszkanie od osoby fizycznej.

Mieszkania deweloperskie kontra mieszkania na rynku wtórnym

Część osób kupujących mieszkanie zastrzega, że jest w stanie wybrać jedynie opcję zakupu od osoby fizycznej, czyli używane mieszkanie na rynku wtórnym. Za taką decyzją przemawia m.in.:

Natomiast mieszkania deweloperskie charakteryzuje:

Z powyższego zestawienia jednoznacznie wynika, że wybór mieszkania od dewelopera w Bydgoszczy jest znacznie atrakcyjniejszy i ekonomicznie bardziej uzasadniony, niż wybór mieszkania w starym budownictwie.

Inwestycje deweloperskie w Bydgoszczy – jak wybrać mieszkanie?

Rodziny z małymi dziećmi i osoby zapracowane szukając odpoczynku od zgiełku zatłoczonego miasta, wybierają inwestycje deweloperskie z dala od centrum. W ostatnich latach rozwinęły się atrakcyjne dzielnice Bydgoszczy, których mieszkańcy mogą cieszyć się dużą ilością placów zabaw, parków, skwerów, tras rowerowych. Mieszkania na takich osiedlach są nie tylko atrakcyjne wizualnie i użytkowo, ale również cenowo. Rynek pierwotny w Bydgoszczy oferuje szeroki wybór mieszkań w cenie porównywalnej do cen mieszkań na rynku wtórnym. Dlatego każdy, kto szuka mieszkania dla siebie w Bydgoszczy, ma szansę znaleźć odpowiednie lokum, podejmując pewne starania.

Przede wszystkim szukając mieszkania na sprzedaż w Bydgoszczy, warto:

Istotnym krokiem w drodze do odszukania właściwego mieszkania jest wybór lokalizacji. Większe bowiem znaczenie od powierzchni czy rozmieszczenia pomieszczeń może mieć wybór okolicy.

Warto zadbać, by mieszkanie znajdowało się w cichej i spokojnej dzielnicy, z dostępem do drogi asfaltowej i komunikacji miejskiej. Rodziny z dziećmi powinny zwrócić uwagę na odległość do szkół i przedszkoli oraz dostęp do placów zabaw, parków i sklepów z żywnością. Istotną rzeczą jest również dostęp do parkingów. Najlepiej, jeśli wybrane mieszkanie będzie posiadać przypisane do siebie miejsce parkingowe. Duże znaczenie może mieć również wybór mieszkania z balkonem lub tarasem oraz piwnicą.

Mieszkanie deweloperskie w Bydgoszczy – na co zwrócić uwagę?

Po odszukaniu właściwej oferty warto zwrócić uwagę na kilka szczegółów. Przede wszystkim nabywca mieszkania powinien:

Mieszkania deweloperskie na kredyt

Zakup mieszkania od dewelopera na kredyt hipoteczny jest jak najbardziej możliwy i oczywiście bezpieczny. Tak naprawdę dla banku nie ma większego znaczenia, czy nieruchomość będzie pochodzić z rynku pierwotnego, czy wtórnego. To, co bank będzie brał pod uwagę, to przede wszystkim zdolność kredytowa. Tę warto sprawdzić przed zawarciem umowy z deweloperem.

W celu uzyskania wstępnej decyzji kredytowej należy udać się do wybranego banku, np. banku, który prowadzi nasz rachunek rozliczeniowy lub do pośrednika kredytowe, który współpracuje z większą ilością banków, co daje możliwość odszukania najkorzystniejszej oferty.

Dodatkowo należy pamiętać o zabezpieczeniu pewnej kwoty. Zazwyczaj banki wymagają wkładu własnego w wysokości od 10% wartości mieszkania na sprzedaż. Przedpłatę należy uiścić deweloperowi, a następnie w banku złożyć potwierdzenie wpłaty. Niektóre banki dopuszczają możliwość udzielenia kredytu na nowe mieszkanie bez wkładu własnego, żądają jednak albo dodatkowego zabezpieczenie (przystąpienie do kredytu osób trzecich np. rodziców) albo wyższego oprocentowania lub ubezpieczenia kredytu.

Choć niektórym osobom może się wydawać, że uzyskanie kredytu na nowe mieszkanie to skomplikowana procedura w rzeczywistości sprawy kredytu można rozwiązać po dwóch, trzech wizytach w banku. Natomiast angażując pośrednika finansowego, można zaoszczędzić wiele czasu. Profesjonalny pośrednik po odpowiednim umocowaniu przejmuje wszystkie kontakty z bankiem na siebie. Kredytobiorca udaje się do banku dopiero w celu podpisania umowy kredytowej.

Ceny nowych inwestycji w Bydgoszczy

Pokoje Cena / m2 Cena mieszkania
1-pokojowe od 7 652 zł od 236 800 zł
2-pokojowe od 5 200 zł od 199 443 zł
3-pokojowe od ‍5 399 zł od 301 203 zł
4+ -pokojowe od 5 507 zł od 431 340 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt