Nowe mieszkania Tczew

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)

Brak Inwestycji

OFERTY ARCHIWALNE

Nowe Osiedle Zacisze

od 6 400 za m²

Oferta archiwalna

Nowe Osiedle Zacisze

Termin oddania:

2 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

59

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

32 - 73 m²

Apartamentowiec Nad Wisłą

od 6 501 za m²

Oferta archiwalna

Apartamentowiec Nad Wisłą

Termin oddania:

1 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

43

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

38 - 68 m²

Nowe mieszkania w Tczewie – Rynek pierwotny

Chcesz kupić nowe mieszkanie w Tczewie? Sprawdź, jakie koszty należy ponieść, finalizując zakup mieszkania od dewelopera. Poznaj również zasady, którymi kieruje się rynek pierwotny.

Inwestycje deweloperskie w Tczewie – na co zwrócić uwagę?

Wybierając inwestycje deweloperskie, należy zwrócić uwagę na kilka szczegółów. Przede wszystkim pod uwagę należy wziąć:

  • doświadczenie wybranego dewelopera
  • płynność finansową dewelopera oraz czy nie jest wobec niego prowadzone postępowanie egzekucyjne o należność powyżej 100 000 zł
  • status prawny działki, na której mają powstać mieszkania deweloperskie
  • plan zagospodarowania przestrzennego dla działek sąsiadujących oraz obszaru w promieniu jednego kilometra od planowanej inwestycji deweloperskiej
  • termin rozpoczęcia prac budowlanych, oraz termin zakończenia inwestycji i oddania mieszkań nabywcom.

Rynek pierwotny w Tczewie – wybór mieszkania

Szukając odpowiedniego mieszkania na sprzedaż w Tczewie, uwzględnić należy:

  • cenę za jeden metr powierzchni – ważne, by proponowana cena nie uległa zmianie (cena sztywna bez możliwości jej waloryzacji), a dodatkowe udogodnienia były zawarte w cenie
  • położenie lokalizacji – najczęściej nowe inwestycje powstają na jeszcze niezagospodarowanych terenach miasta, często na jego obrzeżach, wówczas warto zastanowić się na dojazdem do pracy, dowożeniem dzieci do szkoły, czy przedszkola
  • rozmieszczenie pomieszczeń w wybranym mieszkaniu – obecnie nowe mieszkania są niezwykle funkcjonalne i bez względu na powierzchnię posiadają przestronne, jasne i wygodne pomieszczenia
  • kondygnacje – najbardziej popularne są mieszkania na sprzedaż położone na parterze lub wyższych piętrach, jeśli budynek posiada windę. Nabywcy szukają również mieszkań słonecznych z oknami na wschód lub południe
  • dodatkowe udogodnienia (winda w budynku, taras przypisany do wybranego mieszkania, prywatne miejsce parkingowe lub garaż) – za takie wygody, warto dodatkowo zapłacić, przełożyć się one mogą na satysfakcję z zakupu w kolejnych latach.

Nowe inwestycje w Tczewie – ile kosztuje zakup mieszkania

Wybierając nowe mieszkanie, nabywca ma szansę zachować znaczną sumę pieniężną dla siebie. Przede wszystkim dlatego, że mieszkania deweloperskie w Tczewie są często tańsze od mieszkań na rynku wtórnym, pomimo tego, że w cenie zawarty jest podatek VAT.

Dodatkowo wraz z upływem czasu podnoszą swoją wartości – cena mieszkań wzrasta po tym, jak nowe osiedle zaludnia się i rozbudowuje.

Należy wspomnieć o fakcie, że nowe mieszkanie w Tczewie będzie zwolnione od 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie bowiem z regulacjami ustawy o podatku od towarów i usług, jeżeli jednak nabycie mieszkania opodatkowane jest podatkiem VAT, nabywca mieszkania nie jest obciążany podatkiem PCC. W kieszeni nabywcy mieszkania w Tczewie pozostać może spora kwota zależna od wartości mieszkania.

Dodatkowe kwoty można oszczędzić na opłatach notarialnych oraz kosztach sądowych związanych z ujawnieniem przejścia prawa własności w księdze wieczystej. Zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej koszty te są dzielone po połowie pomiędzy nabywcą mieszkania na sprzedaż a deweloperem.

kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt