Nowe mieszkania Warszawa

Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Piechoty 38

Piechoty 38

Termin oddania:

1 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

3

Liczba pokoi:

13 - 16

Powierzchnia:

222 - 259 m²

FLISAC Apartamenty Powiśle

FLISAC Apartamenty Powiśle

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

85

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

34 - 150 m²

Greenwood IV

Greenwood IV

Termin oddania:

2 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

191

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

31 - 64 m²

Osiedle Coopera IIIb

od 11 580 za m²

Osiedle Coopera IIIb

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

89

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

45 - 95 m²

Odkryty Zakątek

Odkryty Zakątek

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

86

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

43 - 108 m²

Naukowa

Naukowa

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

6

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia:

120 - 175 m²

Osiedle Krzewna

Osiedle Krzewna

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

79

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 78 m²

Ursus Centralny etap IV

od 9 298 za m²

Ursus Centralny etap IV

Termin oddania:

2 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

1600

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

32 - 87 m²

Ogrody Tawułkowa

od 6 867 za m²

Ogrody Tawułkowa

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

9

Liczba pokoi:

3

Powierzchnia:

75 m²

La Scala

La Scala

Termin oddania:

1 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

10

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

25 - 120 m²

Soft Lofty Nad Potokiem etap 5

od 7 245 za m²

Soft Lofty Nad Potokiem etap 5

Termin oddania:

4 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

40

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

49 - 94 m²

Apartamenty Królewskie – etap 2

od 15 301 za m²

Apartamenty Królewskie – etap 2

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

69

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29 - 119 m²

Rezydencja Melody

od 10 500 za m²

Rezydencja Melody

Termin oddania:

3 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

12

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

33.28 - 101.16 m²

Osiedle Życzliwa Praga – Etap IX

od 8 700 za m²

Osiedle Życzliwa Praga – Etap IX

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

92

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

32 - 70 m²

Moderna Powiśle

Moderna Powiśle

Termin oddania:

4 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

51

Liczba pokoi:

4 - 5

Powierzchnia:

27 - 174 m²

Osiedle Wiślanych Pól

Osiedle Wiślanych Pól

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

6

Liczba pokoi:

3

Powierzchnia:

64 - 107 m²

Park Leśny Rembertów Etap IV

od 7 300 za m²

Park Leśny Rembertów Etap IV

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

1300

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26 - 70 m²

Modern Space

Modern Space

Termin oddania:

4 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

126

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

18 - 90 m²

Warszawski Świt

od 10 445 za m²

Warszawski Świt

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

388

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

34 - 100 m²

Rezydencja Stanisława Augusta

od 16 000 za m²

Rezydencja Stanisława Augusta

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

114

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

45 - 80 m²

Miasteczko Jutrzenki etap II

od 9 200 za m²

Miasteczko Jutrzenki etap II

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

124

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

26 - 66 m²

Osiedle Życzliwa Praga – etap II

od 8 100 za m²

Osiedle Życzliwa Praga – etap II

Termin oddania:

3 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

90

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

32 - 70 m²

Mój Ursus Etap 3B

od 8 600 za m²

Mój Ursus Etap 3B

Termin oddania:

1 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

183

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 76 m²

Fleminga

od 7 980 za m²

Fleminga

Termin oddania:

1 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

61

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26 - 75 m²

Nowe mieszkania w Warszawie – Rynek pierwotny

Warszawa posiada obecnie największą bazę nieruchomości w Polsce. Bez wątpliwości każdy zainteresowany znajdzie tutaj dla siebie odpowiednie i wymarzone nowe mieszkanie. Stolica Polski przyciąga nie tylko mieszkańców, ale i licznych deweloperów, którzy budując swoje nowe inwestycje, liczą na szybkie odsprzedanie lokali po najlepszych dla nich cenach. Dlatego wybór nowych nieruchomości w Warszawie jest bardzo szeroki. Wystarczy chociażby wybrać się na przejażdżkę po tym pięknym i dużym mieście, aby dostrzec, jak wiele powstaje nowych budynków mieszkalnych.

Oprócz mieszkań coraz większą popularnością cieszą się również domy jednorodzinne czy też szeregowce. Co jest dobrą informacją dla osób poszukujących większych przestrzeni, swobody, intymności oraz własnego kawałka zieleni. Dzięki pojawiającym się nowym przedsięwzięciom, z pewnością znajdą one idealny dom dla siebie oraz swojej rodziny. Zastanawiasz się nad tym, jak wybrać najlepsze mieszkanie na rynku pierwotnym w stolicy? Nie wiesz na co masz zwrócić uwagę przeglądając setki ofert nieruchomości? Co koniecznie należy sprawdzić, kupując wymarzone nowe mieszkanie od dewelopera w Warszawie? To są tylko niektóre z najpopularniejszych pytań, które najczęściej pojawiają się przy szukaniu mieszkania czy lokalu w stolicy. Zapoznaj się z dalszą częścią tego artykułu, aby dowiedzieć się jak dokonać właściwego i przemyślanego wyboru mieszkania na długie lata.

Rynek pierwotny w Warszawie

Rynek pierwotny w stolicy odznacza się wieloma interesującymi inwestycjami. Zapotrzebowanie na nowe mieszkania cały czas wzrasta, dlatego deweloperzy chętnie podejmują się budowania kolejnych osiedli mieszkaniowych. Tworzą przeróżne mieszkania na sprzedaż. Zaczynając od niewielkich nowoczesnych kawalerek, kończąc na przestrzennych eleganckich lokalach. Czasami stawiają pojedyncze zachwycające bloki, ale częściej spotyka się całe zamknięte osiedla wraz z rozbudowaną infrastrukturą. Kuszą niskimi cenami, pięknym wykończeniem budynku i jego okolicy oraz idealną lokalizacją. Nietrudno tutaj o potknięcie i dokonanie pochopnego, niewłaściwego wyboru. Niektóre mieszkania deweloperskie w Warszawie mogą okazać się złym wyborem.

Dlatego warto przeanalizować sobie krok po kroku wszystkie najważniejsze kwestie zakupu mieszkania od dewelopera. Warto tutaj jeszcze wspomnieć, że rynek pierwotny w Warszawie, jest świetnym rozwiązaniem dla osób, którym nie śpieszy się z przeprowadzką i mogą zaczekać na zakończenie budowy swojego wymarzonego mieszkania. Należy pamiętać, że im wcześniejszy jest etap realizacji inwestycji, tym większy wybór mieszkań oferuje deweloper. Dlatego wtedy najlepiej jest znaleźć idealnie dopasowane mieszkanie. Można swobodnie wybierać w wielkości, położeniu czy nawet rozkładzie lokalu. Ponadto decydując się na rynek pierwotny w trakcie budowy, można również liczyć na atrakcyjne ceny.

Zakup mieszkania w Warszawie – kredyt hipoteczny

Na początku poszukiwań wymarzonego mieszkania należy określić jaką kwotą się dysponuje. Dzięki temu będzie można prościej skupić się na nieruchomościach, które są w zasięgu możliwości finansowych. Nowe mieszkania w Warszawie potrafią kosztować niewyobrażalne sumy. Nie każdy dysponuje takimi pieniędzmi od ręki. Dla większości ludzi pierwszym krokiem przy zakupie mieszkania od dewelopera w stolicy jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Dlatego należy najpierw sprawdzić swoją zdolność kredytową. Czynność ta nie jest skomplikowana. Można to zrobić w szybki sposób posługując się dostępnymi kalkulatorami zdolności kredytowej, które dostępne są w internecie. Innym sposobem jest po prostu wizyta w banku. Znajomość swojej zdolności kredytowej jest bardzo ważną kwestią, która znacznie ułatwi poszukiwania idealnego mieszkania w Warszawie. Dzięki niej można odrzucić nieruchomości, które znacząco przekraczają budżet. Pozwoli to na zawężenie zakresu ofert. Co wpłynie na wyselekcjonowanie najlepszych lokali dostępnych w posiadanym zakresie zdolności kredytowej. Z pewnością ułatwi to dokonanie właściwego oraz przemyślanego wyboru nowego mieszkania w Warszawie.

Nowe mieszkanie w Warszawie a znajomość własnych potrzeb

Wybierając nowe mieszkanie, bardzo często zapomina się o podstawowej sprawie jaką jest dopasowanie mieszkania do własnych potrzeb. Zazwyczaj wybór dokonywany jest pod kątem jego ceny. Znając swoje potrzeby zdecydowanie łatwiej będzie poruszać się wśród mnogich ofert nieruchomości w stolicy. Na początku powinno się stanowczo stwierdzić główny powód zakupu nieruchomości w Warszawie. Może to być chęć usamodzielnienia, powiększenia rodziny, czy też kwestie inwestycyjne. Jest to ważne, jeśli chodzi o wielkość poszukiwanego mieszkania. Dla singla idealna i wystarczająca będzie kawalerka, a dla rodziny mieszkanie z kilkoma pokojami. Znając poszukiwaną powierzchnię swojego mieszkania, można w dalszej części zagłębić się w jego rozkład i orientację względem stron świata.

Jedni uwielbiają salon połączony z aneksem kuchennym, inni wolą kuchnię w oddzielnym pomieszczeniu. Czy mieszkanie ma mieć balkon, a może przestrzenny taras? Czy jest piwniczka albo komórka lokatorska? Piwnica, parking? Warto tutaj także pomyśleć o ewentualnej sprzedaży mieszkania w przyszłości. Czy dokonany wybór rozkładu będzie poszukiwany przez innych, czy raczej ciężko będzie znaleźć nabywcę na rozkład stworzony pod indywidualne gusta? Dlatego większość ludzi wybiera uniwersalne rozkłady mieszkań, bez udziwnień. Należy również pamiętać, żeby zwrócić uwagę na strony świata, na jakie wychodzą okna. Osoby, które lubią pospać zdecydowanie powinni poszukiwać sypialni z oknem, do którego promienie słoneczne nie będą docierać. Tak samo, miłośnicy kulinarnych eksperymentów wybierać muszą kuchnię z nienasłonecznionym oknem, aby uniknąć podwójnego grzania pomieszczenia.

Wybór lokalizacji mieszkania od dewelopera w Warszawie

Bardzo ważną sprawą przy wyborze mieszkania od dewelopera jest jego lokalizacja. Nowe inwestycje w Warszawie znajdujące się w centrum miasta wyróżniają się wysokimi cenami. Dlatego warto rozważyć możliwość zakupu mieszkania, które jest oddalone od centrum. Decydując się na taki krok, można znaleźć mieszkania deweloperskie w zdecydowanie niższych cenach. Podobnie jest w sytuacji popularnych, atrakcyjnych dzielnic Warszawy. Tam również nowe mieszkania będą miały wysoką cenę. Jednak to według indywidualnych potrzeb należy dokonać wyboru lokalizacji swojego idealnego domu. Zwrócić trzeba także uwagę na to, co znajduje się w okolicy danego mieszkania. Czy w pobliżu są sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnia czy nawet apteka? Niestety mieszkania na sprzedaż na obrzeżach często nie są jeszcze dobrze skomunikowane – zarówno komunikacją publiczną, jak i infrastrukturą drogową. Należy się więc liczyć z długimi dojazdami do pracy, czy nawet do sklepu. Równie ważnymi sprawami są jeszcze: czy dociera hałas z ruchliwych ulic; czy w otoczeniu jest zielono, czy są parki. Można także sprawdzić, czy nie są planowane jakieś nowe inwestycje, które na przykład zamienią plac zieleni w kolejny wieżowiec bądź czy nie zostanie wybudowane metro, czy obwodnica.

Inwestycje deweloperskie w Warszawie – wybór uczciwego dewelopera

Rynek nieruchomości w stolicy jest bardzo rozbudowany. Wybór najlepszego dewelopera jest niełatwym zadaniem. Ze względu na ciągłą walkę o każdego klienta, deweloperzy prześcigają się coraz to atrakcyjniejszymi rozwiązaniami. Mieszkania deweloperskie w Warszawie zaczynają kusić między innymi widokiem na panoramę stolicy, na park czy na Wisłę. Popularnym zjawiskiem jest także wirtualny spacer 3D po przyszłym osiedlu. Ponadto deweloperzy dbają o przyjazne środowisko wokół twojego przyszłego mieszkania w Warszawie. Oferują całodobowy monitoring i ochronę czy też zamknięte place zabaw i siłownie na świeżym powietrzu. Nowością są także inteligentne systemy sterowania domem, które oprócz tego, że ułatwiają codzienne funkcjonowanie, to jeszcze są świetnym zabezpieczeniem mieszkania. Jak przekonać się, że wybrane nowe mieszkanie w Warszawie pochodzi od uczciwego dewelopera?

Zacznij od odwiedzenia przyszłego osiedla. Zapoznaj się z etapem budowy, lokalizacją oraz najbliższym otoczeniem. Ponadto sprawdź wcześniejsze inwestycje deweloperskie swojego potencjalnego dewelopera. Warto również zaczerpnąć informacji od mieszkańców istniejących już osiedli. Dzięki czemu będziesz wiedział więcej. Ważną sprawą są także dokumenty. Mowa tutaj między innymi o prospekcie informacyjnym inwestycji. Podzielony on jest na dwie części: ogólną i indywidualną. Pierwsza część zawiera: dane dewelopera i jego sytuacją finansową, wykaz wcześniejszych inwestycji, pozwolenie na budowę, informacje z księgi wieczystej, tabelkę z terminami i harmonogramem inwestycji, stan infrastrukturalny (opis inwestycji, które są zaplanowane w promieniu 1 km od osiedla), informacje na temat tego, kto finansuje inwestycje oraz w jaki sposób są zabezpieczone interesy nabywców.

W części indywidualnej znajdują się: dokładne parametry i opis lokali, ceny mieszkań, standardy wykończenia, charakterystyka rozkładu pomieszczeń, liczba kondygnacji, doprowadzone media, jak również dostęp do drogi publicznej. Polecane jest także sprawdzenie księgi wieczystej, z której dowiesz się czy deweloper jest faktycznym właścicielem gruntu. Należy również pamiętać, aby zawsze przed podpisaniem umowy deweloperskiej, przejrzeć najpierw jej wzór. Pozwoli to na spokojne zapoznanie się z jej treścią i uniknięcie niekorzystnych zapisów.

Najlepsze mieszkania na sprzedaż w Warszawie

Wybór mieszkania od dewelopera w Warszawie jest niełatwym zadaniem. Trzeba zdać sobie sprawę, że jest to miejsce, w którym będzie się przebywać przez najbliższych kilka, a nawet kilkanaście lat. Dlatego należy zwrócić uwagę na wszystkie wymienione aspekty, które pozwolą dokonać prawidłowego i świadomego wyboru. Nowe mieszkanie w Warszawie powinno odpowiadać wszystkim najważniejszym potrzebom jego domowników. Przede wszystkim muszą czuć się w nim komfortowo.

kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt