Nowe mieszkania Warszawa

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Pileckiego

Pileckiego

Termin oddania:

2 kw. 2023

Liczba mieszkań:

224

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

16.95 - 52.24 m²

Naturalnie Aluzyjna

od 12 900 za m²

Naturalnie Aluzyjna

Termin oddania:

30.09.2023

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

3

Powierzchnia:

53.56 - 59.01 m²

Eco Berensona II

Eco Berensona II

Termin oddania:

4 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

138

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26.68 - 66.15 m²

Eco Berensona

Eco Berensona

Termin oddania:

4 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

131

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26.68 - 66.15 m²

Apartamenty Jerozolimskie Invest

Apartamenty Jerozolimskie Invest

Termin oddania:

gotowe do użytku

Liczba mieszkań:

31

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

25 - 60 m²

Park Leśny Rembertów etap VI

od 9 850 za m²

Park Leśny Rembertów etap VI

Termin oddania:

4 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

138

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

25.62 - 55.42 m²

Ursus Centralny etap V

od 12 667 za m²

Ursus Centralny etap V

Termin oddania:

1 kwartał 2025

Liczba mieszkań:

98

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

28.76 - 64.16 m²

Miasto Moje 7

od 10 933 za m²

Miasto Moje 7

Termin oddania:

4 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

33

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

39.42 - 64.77 m²

Neopolis II

Neopolis II

Termin oddania:

2 kwartał 2025

Liczba mieszkań:

178

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

25.7 - 92.8 m²

Przy Metrze

Przy Metrze

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

47

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

31.74 - 82.18 m²

Bajońska 7

od 25 000 za m²

Bajońska 7

Termin oddania:

1 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

16

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

69.18 - 202.04 m²

Next Ursus Ambition

od 11 200 za m²

Next Ursus Ambition

Termin oddania:

3 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

85

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

24 - 61.02 m²

Next Ursus Accent

od 11 200 za m²

Next Ursus Accent

Termin oddania:

3 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

83

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

25.13 - 62.15 m²

Warszawski Świt V

Warszawski Świt V

Termin oddania:

3 kwartał 2025

Liczba mieszkań:

127

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26 - 93 m²

Warszawski Świt IV

Warszawski Świt IV

Termin oddania:

1 kwartał 2026

Liczba mieszkań:

27

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

39.14 - 98.19 m²

Osiedle Wilga etap II

od 12 750 za m²

Osiedle Wilga etap II

Termin oddania:

3 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

172

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

31.67 - 100 m²

Moja Północna Etap III

Moja Północna Etap III

Termin oddania:

3 kwartał 2025

Liczba mieszkań:

241

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

25 - 101 m²

Na Okrzei

od 17 300 za m²

Na Okrzei

Termin oddania:

1 kwartał 2025

Liczba mieszkań:

120

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

34.11 - 89.68 m²

Naukowa 55

od 13 300 za m²

Naukowa 55

Termin oddania:

4 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

11

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

40.75 - 87.90 m²

Sokratesa 11a

od 14 750 za m²

Sokratesa 11a

Termin oddania:

4 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

94

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26 - 106 m²

Białej Koniczyny

od 17 300 za m²

Białej Koniczyny

Termin oddania:

2 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

54 (obecnie w sprzedaży)

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

37.23 - 163.76 m²

Osiedle Jagiellońska

od 13 000 za m²

Osiedle Jagiellońska

Termin oddania:

2 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

97

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

40.51 - 111.64 m²

Osiedle Złota Oksza

Osiedle Złota Oksza

Termin oddania:

3 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

276

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

27.68 - 102.21 m²

Solea

Solea

Termin oddania:

1 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

91

Liczba pokoi:

1 - 6

Powierzchnia:

25.1 - 143.20 m²

OFERTY ARCHIWALNE

Białej Koniczyny

od 17 300 za m²

Oferta archiwalna

Białej Koniczyny

Termin oddania:

2 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

54 (obecnie w sprzedaży)

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

37.23 - 163.76 m²

Osiedle Jagiellońska

od 13 000 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle Jagiellońska

Termin oddania:

2 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

97

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

40.51 - 111.64 m²

Woronicza Qbik
Oferta archiwalna

Woronicza Qbik

Termin oddania:

3 kwartał 2012

Liczba mieszkań:

350

Liczba pokoi:

1 - 6

Powierzchnia:

32 - 206 m²

Biograficzna
Oferta archiwalna

Biograficzna

Termin oddania:

2011

Liczba mieszkań:

124

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

37 - 87 m²

Ceramiczna
Oferta archiwalna

Ceramiczna

Termin oddania:

2 kwartał 2013

Liczba mieszkań:

118

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

32 - 100 m²

Wiarusów

od 11 800 za m²

Oferta archiwalna

Wiarusów

Termin oddania:

2 kw. 2023

Liczba mieszkań:

8

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

62.21 - 118.34 m²

Bemowo Luxury
Oferta archiwalna

Bemowo Luxury

Termin oddania:

4 kw. 2021

Liczba mieszkań:

9

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

65.11 - 114.67 m²

Villa Fiano
Oferta archiwalna

Villa Fiano

Termin oddania:

3 kw. 2019

Liczba mieszkań:

12

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

63.11 - 181.07 m²

Wola Gabriela
Oferta archiwalna

Wola Gabriela

Termin oddania:

3 kw. 2023

Liczba mieszkań:

223

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

25.49 - 137.26 m²

Unique Tower
Oferta archiwalna

Unique Tower

Termin oddania:

3 kw. 2021

Liczba mieszkań:

500

Liczba pokoi:

1 - 7

Powierzchnia:

28 - 508 m²

Ogrody Wiślane

od 7 za m²

Oferta archiwalna

Ogrody Wiślane

Termin oddania:

Liczba mieszkań:

433

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

25.6 - 113.73 m²

Apartamenty przy Woronicza
Oferta archiwalna

Apartamenty przy Woronicza

Termin oddania:

4 kw. 2018

Liczba mieszkań:

19

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

41 - 89 m²

Polana Wawer

od 7 622 za m²

Oferta archiwalna

Polana Wawer

Termin oddania:

1 kw. 2024

Liczba mieszkań:

326

Liczba pokoi:

3

Powierzchnia:

69 - 75 m²

Metamorfoza Ursus
Oferta archiwalna

Metamorfoza Ursus

Termin oddania:

4 kw. 2017 roku

Liczba mieszkań:

103

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

28 - 80 m²

Popularna 50
Oferta archiwalna

Popularna 50

Termin oddania:

III kw. 2020 roku

Liczba mieszkań:

32

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

25 - 60 m²

Apartamenty Koło Parków

od 14 950 za m²

Oferta archiwalna

Apartamenty Koło Parków

Termin oddania:

2 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

121

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26 - 120 m²

Gardenia Lagom
Oferta archiwalna

Gardenia Lagom

Termin oddania:

4 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

286

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26 - 88 m²

Borsucza 55

od 11 300 za m²

Oferta archiwalna

Borsucza 55

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

147

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

24 - 112 m²

Wiślany Mokotów VII

od 11 600 za m²

Oferta archiwalna

Wiślany Mokotów VII

Termin oddania:

3 kwartał 2024

Liczba mieszkań:

316

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

28 - 117 m²

U City Residence

od 8 180 za m²

Oferta archiwalna

U City Residence

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

171

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

55 - 76 m²

Handlowa Residence

od 13 100 za m²

Oferta archiwalna

Handlowa Residence

Termin oddania:

2 kw. 2023 r

Liczba mieszkań:

17

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

37 - 80 m²

sPlace Park Faza S2
Oferta archiwalna

sPlace Park Faza S2

Termin oddania:

Liczba mieszkań:

66

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

24 - 174 m²

Mozaika Mokotów etap III
Oferta archiwalna

Mozaika Mokotów etap III

Termin oddania:

4 kw. 2015r.

Liczba mieszkań:

159

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

28 - 150 m²

Kleszczowa 39 Residence

od 11 200 za m²

Oferta archiwalna

Kleszczowa 39 Residence

Termin oddania:

1 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

15

Liczba pokoi:

3

Powierzchnia:

80 - 103 m²

Nowe mieszkania w Warszawie – Rynek pierwotny

Warszawa posiada obecnie największą bazę nieruchomości w Polsce. Bez wątpliwości każdy zainteresowany znajdzie tutaj dla siebie odpowiednie i wymarzone nowe mieszkanie. Stolica Polski przyciąga nie tylko mieszkańców, ale i licznych deweloperów, którzy budując swoje nowe inwestycje, liczą na szybkie odsprzedanie lokali po najlepszych dla nich cenach. Dlatego wybór nowych nieruchomości w Warszawie jest bardzo szeroki. Wystarczy chociażby wybrać się na przejażdżkę po tym pięknym i dużym mieście, aby dostrzec, jak wiele powstaje nowoczesnych oraz nowych budynków mieszkalnych.

Oprócz mieszkań coraz większą popularnością cieszą się również domy jednorodzinne czy też szeregowce. Co jest dobrą informacją dla osób poszukujących większych przestrzeni, swobody, intymności oraz własnego kawałka zieleni. Dzięki pojawiającym się nowym przedsięwzięciom, z pewnością znajdą one idealny dom dla siebie oraz swojej rodziny. Zastanawiasz się nad tym, jak wybrać najlepsze mieszkanie na rynku pierwotnym w Warszawie? Nie wiesz na co masz zwrócić uwagę przeglądając setki ofert nieruchomości? Co koniecznie należy sprawdzić, kupując wymarzone nowe mieszkanie od dewelopera w Warszawie? To są tylko niektóre z najpopularniejszych pytań, które najczęściej pojawiają się przy szukaniu mieszkania czy lokalu w stolicy. Zapoznaj się z dalszą częścią tego artykułu, aby dowiedzieć się jak dokonać właściwego i przemyślanego wyboru mieszkania na długie lata.

Rynek pierwotny w Warszawie

Rynek pierwotny odznacza się wieloma interesującymi nowymi inwestycjami w Warszawie. Zapotrzebowanie na nowe mieszkania cały czas wzrasta, dlatego deweloperzy chętnie podejmują się budowania kolejnych osiedli mieszkaniowych. Tworzą przeróżne mieszkania na sprzedaż. Zaczynając od niewielkich nowoczesnych kawalerek, kończąc na przestrzennych eleganckich lokalach. Czasami stawiają pojedyncze zachwycające bloki, ale częściej spotyka się całe zamknięte osiedla wraz z rozbudowaną infrastrukturą. Kuszą niskimi cenami, pięknym wykończeniem budynku i jego okolicy oraz idealną lokalizacją. Nietrudno tutaj o potknięcie i dokonanie pochopnego, niewłaściwego wyboru. Niektóre mieszkania deweloperskie w Warszawie mogą okazać się złym wyborem.

Dlatego warto przeanalizować sobie krok po kroku wszystkie najważniejsze kwestie zakupu nowoczesnego mieszkania od dewelopera. Warto tutaj jeszcze wspomnieć, że rynek pierwotny w Warszawie, jest świetnym rozwiązaniem dla osób, którym nie śpieszy się z przeprowadzką i mogą zaczekać na zakończenie budowy swojego wymarzonego mieszkania. Należy pamiętać, że im wcześniejszy jest etap realizacji inwestycji, tym większy wybór mieszkań oferuje deweloper. Dlatego wtedy najlepiej jest znaleźć idealnie dopasowane mieszkanie. Można swobodnie wybierać w wielkości, położeniu czy nawet rozkładzie lokalu. Ponadto decydując się na rynek pierwotny w trakcie budowy, można również liczyć na atrakcyjne ceny.

Zakup nowoczesnego mieszkania w Warszawie – kredyt hipoteczny

Na początku poszukiwań wymarzonego mieszkania należy określić jaką kwotą się dysponuje. Dzięki temu będzie można prościej skupić się na nieruchomościach, które są w zasięgu możliwości finansowych. Nowe mieszkania w Warszawie potrafią kosztować niewyobrażalne sumy. Nie każdy dysponuje takimi pieniędzmi od ręki. Dla większości ludzi pierwszym krokiem przy zakupie mieszkania od dewelopera w stolicy jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Dlatego należy najpierw sprawdzić swoją zdolność kredytową. Czynność ta nie jest skomplikowana. Można to zrobić w szybki sposób posługując się dostępnymi kalkulatorami zdolności kredytowej, które dostępne są w Internecie. Innym sposobem jest po prostu wizyta w banku. Znajomość swojej zdolności kredytowej jest bardzo ważną kwestią, która znacznie ułatwi poszukiwania idealnego mieszkania w Warszawie. Dzięki niej można odrzucić nieruchomości, które znacząco przekraczają budżet. Pozwoli to na zawężenie zakresu ofert. Co wpłynie na wyselekcjonowanie najlepszych lokali dostępnych w posiadanym zakresie zdolności kredytowej. Z pewnością ułatwi to dokonanie właściwego oraz przemyślanego wyboru nowego mieszkania w Warszawie.

Nowe mieszkanie w Warszawie a znajomość własnych potrzeb

Wybierając nowe mieszkanie, bardzo często zapomina się o podstawowej sprawie jaką jest dopasowanie mieszkania do własnych potrzeb. Zazwyczaj wybór dokonywany jest pod kątem jego ceny. Znając swoje potrzeby zdecydowanie łatwiej będzie poruszać się wśród mnogich ofert nowoczesnych nieruchomości w stolicy. Na początku powinno się stanowczo stwierdzić główny powód zakupu nieruchomości w Warszawie. Może to być chęć usamodzielnienia, powiększenia rodziny, czy też kwestie inwestycyjne. Jest to ważne, jeśli chodzi o wielkość poszukiwanego mieszkania. Dla singla idealna i wystarczająca będzie kawalerka, a dla rodziny mieszkanie z kilkoma pokojami. Znając poszukiwaną powierzchnię swojego mieszkania, można w dalszej części zagłębić się w jego rozkład i orientację względem stron świata.

Jedni uwielbiają salon połączony z aneksem kuchennym, inni wolą kuchnię w oddzielnym pomieszczeniu. Czy mieszkanie ma mieć balkon, a może przestrzenny taras? Czy jest piwniczka albo komórka lokatorska? Piwnica, parking? Warto tutaj także pomyśleć o ewentualnej sprzedaży mieszkania w przyszłości. Czy dokonany wybór rozkładu będzie poszukiwany przez innych, czy raczej ciężko będzie znaleźć nabywcę na rozkład stworzony pod indywidualne gusta? Dlatego większość ludzi wybiera uniwersalne rozkłady mieszkań, bez udziwnień. Należy również pamiętać, żeby zwrócić uwagę na strony świata, na jakie wychodzą okna. Osoby, które lubią pospać zdecydowanie powinni poszukiwać sypialni z oknem, do którego promienie słoneczne nie będą docierać. Tak samo, miłośnicy kulinarnych eksperymentów wybierać muszą kuchnię z nienasłonecznionym oknem, aby uniknąć podwójnego grzania pomieszczenia.

Wybór lokalizacji mieszkania od dewelopera w Warszawie

Bardzo ważną sprawą przy wyborze mieszkania od dewelopera jest jego lokalizacja. Nowe inwestycje w Warszawie znajdujące się w centrum miasta wyróżniają się wysokimi cenami. Dlatego warto rozważyć możliwość zakupu mieszkania, które jest oddalone od centrum. Decydując się na taki krok, można znaleźć mieszkania deweloperskie w zdecydowanie niższych cenach. Podobnie jest w sytuacji popularnych, atrakcyjnych dzielnic Warszawy. Tam również nowe mieszkania będą miały wysoką cenę. Jednak to według indywidualnych potrzeb należy dokonać wyboru lokalizacji swojego idealnego domu. Zwrócić trzeba także uwagę na to, co znajduje się w okolicy danego mieszkania. Czy w pobliżu są sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnia czy nawet apteka? Niestety mieszkania na sprzedaż na obrzeżach często nie są jeszcze dobrze skomunikowane – zarówno komunikacją publiczną, jak i infrastrukturą drogową. Należy się więc liczyć z długimi dojazdami do pracy, czy nawet do sklepu. Równie ważnymi sprawami są jeszcze: czy dociera hałas z ruchliwych ulic; czy w otoczeniu jest zielono, czy są parki. Można także sprawdzić, czy nie są planowane jakieś nowe inwestycje, które na przykład zamienią plac zieleni w kolejny wieżowiec bądź czy nie zostanie wybudowane metro, czy obwodnica.

Inwestycje deweloperskie w Warszawie – wybór uczciwego dewelopera

Rynek nieruchomości w stolicy jest bardzo rozbudowany. Wybór najlepszego dewelopera jest niełatwym zadaniem. Ze względu na ciągłą walkę o każdego klienta, deweloperzy prześcigają się coraz to atrakcyjniejszymi rozwiązaniami. Nowoczesne mieszkania deweloperskie w Warszawie zaczynają kusić między innymi widokiem na panoramę stolicy, na park czy na Wisłę. Popularnym zjawiskiem jest także wirtualny spacer 3D po przyszłym osiedlu. Ponadto deweloperzy dbają o przyjazne środowisko wokół twojego przyszłego mieszkania w Warszawie. Oferują całodobowy monitoring i ochronę czy też zamknięte place zabaw i siłownie na świeżym powietrzu. Nowością są także inteligentne systemy sterowania domem, które oprócz tego, że ułatwiają codzienne funkcjonowanie, to jeszcze są świetnym zabezpieczeniem mieszkania. Jak przekonać się, że wybrane nowe mieszkanie w Warszawie pochodzi od uczciwego dewelopera?

Zacznij od odwiedzenia przyszłego osiedla. Zapoznaj się z etapem budowy, lokalizacją oraz najbliższym otoczeniem. Ponadto sprawdź wcześniejsze inwestycje deweloperskie swojego potencjalnego dewelopera. Warto również zaczerpnąć informacji od mieszkańców istniejących już osiedli. Dzięki czemu będziesz wiedział więcej. Ważną sprawą są także dokumenty. Mowa tutaj między innymi o prospekcie informacyjnym inwestycji. Podzielony on jest na dwie części: ogólną i indywidualną. Pierwsza część zawiera: dane dewelopera i jego sytuacją finansową, wykaz wcześniejszych inwestycji, pozwolenie na budowę, informacje z księgi wieczystej, tabelkę z terminami i harmonogramem inwestycji, stan infrastrukturalny (opis inwestycji, które są zaplanowane w promieniu 1 km od osiedla), informacje na temat tego, kto finansuje nowe inwestycje oraz w jaki sposób są zabezpieczone interesy nabywców.

W części indywidualnej znajdują się: dokładne parametry i opis lokali, ceny mieszkań, standardy wykończenia, charakterystyka rozkładu pomieszczeń, liczba kondygnacji, doprowadzone media, jak również dostęp do drogi publicznej. Polecane jest także sprawdzenie księgi wieczystej, z której dowiesz się czy deweloper jest faktycznym właścicielem gruntu. Należy również pamiętać, aby zawsze przed podpisaniem umowy deweloperskiej, przejrzeć najpierw jej wzór. Pozwoli to na spokojne zapoznanie się z jej treścią i uniknięcie niekorzystnych zapisów.

Najlepsze mieszkania na sprzedaż w Warszawie

Wybór nowoczesnego mieszkania od dewelopera w Warszawie jest niełatwym zadaniem. Trzeba zdać sobie sprawę, że jest to miejsce, w którym będzie się przebywać przez najbliższych kilka, a nawet kilkanaście lat. Dlatego należy zwrócić uwagę na wszystkie wymienione aspekty, które pozwolą dokonać prawidłowego i świadomego wyboru. Nowe mieszkanie w Warszawie powinno odpowiadać wszystkim najważniejszym potrzebom jego domowników. Przede wszystkim muszą czuć się w nim komfortowo.

Ceny nowych inwestycji w Warszawie

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojoweod 8 182 złod 228 422 zł
2-pokojoweod 6 999 złod 242 373 zł
3-pokojoweod 6 599 złod 376 970 zł
4+ -pokojoweod 5 321 złod 475 547 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt

Zapisujemy pliki cookies na Twoim urządzeniu i uzyskujemy do nich dostęp w celach statystycznych, realizacji usług, dopasowania treści i reklam do Użytkownika. Możesz określić w przeglądarce warunki przechowywania i dostępu do cookies. Korzystanie ze strony bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza akceptację plików cookies. dowiedz się więcej