Mazowieckie

Mokotów to dzielnica leżąca pomiędzy Ochotą, Śródmieściem, Pragą-Południe, Ursynowem, Wilanowem oraz Wawrem i Włochami. Jest to jedna z najlepszych dzielnic do życia w Warszawie, co regularnie potwierdzają kolejne rankingi. Znajdziemy tutaj wiele kin, teatrów, duży wybór lokali gastronomicznych, a także wiele obiektów sportowo-rekreacyjnych i terenów zielonych – jest to przestrzeń przyjazna do życia i wręcz zachęcająca do wykonywania długich spacerów. Nie bez znaczenia jest również dobre skomunikowanie tej lewobrzeżnej dzielnicy Warszawy, z pozostałymi ważnymi częściami Stolicy. Wszystkie te czynniki składają się na to, że Mokotów to obecnie jedną z najchętniej wybieranych dzielnic przez osoby rozważające zakup nowego mieszkania.

Zabudowa Mokotowa

Mokotów charakteryzuje się różnorodną zabudową. Obok wiekowych, pięknie odnowionych willi i kamienic, znajdziemy tutaj budynki mieszkaniowe o nowoczesnej bryle, kilkunastopiętrowe blokowiska, a także galerie handlowe i biurowce. Zabudowa Mokotowa jest zróżnicowana – jednak wszystkie jej elementy tworzą jedną, spójną i harmonijną całość, co jest niewątpliwą zaletą tej części Warszawy. Nowe inwestycje na Mokotowie, realizowane są w różnych sektorach. Oprócz biur i mieszkań, na terenie dzielnicy znajdziemy również dobrze rozbudowaną infrastrukturę gastronomiczną i rozrywkową – lokale, w których możemy bawić się do białego rana, a także restauracje i kawiarnie, w których zjemy śniadanie po całonocnej imprezie. Poszczególne tereny dzielnicy odznaczają się innym typem architektonicznym, w łatwy sposób można rozróżnić części mieszkaniowe, biurowe, rozrywkowe i handlowo usługowe, a całość uzupełniają malownicze parki i inne tereny zielone.

Mieszkania inwestycyjne na Mokotowie

Mokotów posiada aż 35,42 km² powierzchni, zamieszkiwanej przez ponad 217 tysięcy mieszkańców. Mokotów jest najbardziej zaludnioną, pełno wystarczalną dzielnicą Warszawy, ponadto często wymienianą jako jej drugie centrum. Zakup mieszkania na Mokotowie, należy starannie przemyśleć – nie oznacza to bynajmniej, że zakup nieruchomości w tej części stolicy jest złą inwestycją, dzielnica jest po prostu zróżnicowana pod względem zabudowy, a lokalny rynek pierwotny, stwarza przed inwestorami ogromne możliwości. Tak więc, jeśli planujemy zakup mieszkania inwestycyjnego na Mokotowie, powinniśmy dobrze przeanalizować jego lokalizację i zadbać o to, aby wypełniała ona potrzeby grupy docelowej, na którą chcemy ukierunkować naszą inwestycję.

Mokotów to dzielnica dobrze skomunikowana z pozostałymi rejonami Warszawy – przebiega przez nią metro, a na jej ulicach znajdziemy liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Ponieważ dzielnica położona jest blisko serca Stolicy, mieszkania na Mokotowie są chętnie wynajmowane przez osoby pracujące w Śródmieściu i innych centralnych dzielnicach Warszawy, a także przez studentów, którzy z łatwością codziennie dojadą do swoich uczelni. Również rodziny z dziećmi chętnie wybierają tą części Stolicy, na swoje miejsce zamieszkania – przede wszystkim, ze względu na dobrze rozbudowane zaplecze oświatowe, bliskość Śródmieścia i liczne tereny zielone.

Rynek nowych nieruchomości na Mokotowie

Nowe mieszkania na Mokotowie cieszą się dużą popularnością. Dzielnica stale się rozwija, a jej krajobraz mieszkaniowy rozrasta się dosłownie na naszych oczach. Obecnie realizowane inwestycje mieszkaniowe są przede wszystkim ukierunkowane na Klienta wymagającego – są to nieruchomości o podwyższonym standardzie, w których konstrukcji znajdziemy szereg innowacyjnych rozwiązań, które zapewniają wygodę mieszkania. Ceny mieszkań na Mokotowie są raczej wysokie – plasują się nieco powyżej średniej ceny mieszkania w Warszawie, a stawka za metr kwadratowy spada w wypadku nieruchomości o większej powierzchni. Dosyć powszechnym problemem na Mokotowie jest brak miejsc do parkowania – dlatego warto zwrócić uwagę na parking przy zakupie nieruchomości.

Mokotów – zaplecze handlowo-usługowe dzielnicy

Na Mokotowie znajdziemy kilka dużych galerii handlowych, spośród których najbardziej popularna jest Galeria Mokotów – oferująca szeroki wybór sklepów, znajdziemy w niej między innymi butiki najbardziej prestiżowych marek odzieżowych. Oprócz dużych galerii znajdziemy tutaj również wiele dyskontów, marketów i mniejszych sklepików – infrastruktura handlowo-usługowa jest bardzo dobrze rozwinięta. Na Mokotowie działa również wiele punktów usługowych, urzędy pocztowe, apteki i prywatne gabinety medyczne – dzielnica jest w pełni samowystarczalna, co znacząco wpływa na wygodę mieszkania w tej okolicy.

Na szczególną uwagę zasługuje również bogata oferta gastronomiczna tej dzielnicy Warszawy. Na Mokotowie zjemy zarówno dania kuchni polskiej, jak i przysmaki kuchni świata – zarówno podane w formie streetfood, jak i w eleganckim wnętrzu jednej z tutejszych, ekskluzywnych restauracji. Na Mokotowie napijemy się również wyśmienitego kraftowego piwa, które kupimy w jednym z licznych, znajdujących się na terenie dzielnicy pubów, barów, klubów i dyskotek. Mokotów co weekend przyciąga tysiące imprezowiczów – okolice Pola Mokotowskiego to tereny, które nocą tętnią życiem!

Mokotów – zaplecze oświatowe

Mokotów posiada doskonale rozwiniętą ofertę edukacyjną. Na terenie dzielnicy znajdziemy liczne przedszkola, szkoły podstawowe, branżowe oraz średnie – licea i technika. Jeśli planujesz zakup mieszkania inwestycyjnego z opcją najmu długoterminowego, a Twoją grupą docelową są rodziny z dziećmi, warto, aby w jego pobliżu znajdowała się placówka edukacyjna – może być to kwestią kluczową w trakcie podejmowania decyzji o wynajmie Twojego mieszkania.

Na terenie Mokotowa znajdziemy również siedziby kilku uczelni wyższych z prestiżową, Szkołą Główną Handlową w Warszawie na czele. Jeśli więc rozważasz zakup mieszkania, z przeznaczeniem najmu na okres akademicki, rozważ lokalizację mieszkania, pod względem jego odległości od siedzib uczelni wyższych lub dogodnego połączenia za pośrednictwem komunikacji miejskiej z podobnymi placówkami na terenie całej Warszawy.

Mokotów – sport, rekreacja i tereny zielone i miejsca warte odwiedzenia

Na terenie Mokotowa znajdziemy wiele atrakcyjnych terenów zielonych. Pole Mokotowskie, Park im. Stanisława Dygata w Warszawie, Park Morskie Oko, Park gen. Gustawa Orlicz-Dreszera – to tylko cztery spośród wielu parków, które mamy okazję zwiedzić na terenie tej malowniczej dzielnicy Warszawy. Mokotów to raj dla biegaczy, rolkarzy, kolarzy i amatorów długich spacerów. W Mokotowie mieszczą się liczne kluby fitness, siłownie, boiska oraz Wodny Park Warszawianka – w którym oprócz basenów, znajdziemy hale sportowe i inne atrakcje.