Nowe mieszkania Poznań

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Zielona Przystań

Zielona Przystań

Poznań Naramowice, ul. Błażeja
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Powierzchnia:

26.55 - 68.6 m²

Liczba pokoi:

1 - 3

Zobacz inwestycję
Towarowa 45

od 13 000 za m²

Towarowa 45

Poznań Stare Miasto, ul. Towarowa
Termin oddania:

II Kwartał 2024

Powierzchnia:

26.21 - 227.94 m²

Liczba pokoi:

1 - 5

Zobacz inwestycję
Cavallia

od 13 561 za m²

Cavallia

Poznań Św. Łazarz, ul. Grunwaldzka / Jana Matejki
Termin oddania:

III Kwartał 2025

Powierzchnia:

25 - 137 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Naramowicka 106

od 10 800 za m²

Naramowicka 106

Poznań Stare Winogrady, ul. Naramowicka
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Powierzchnia:

26.62 - 98.5 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Murapol Osiedle Verde

Murapol Osiedle Verde

Poznań Starołęka-Minikowo-Marlewo, Mała, ul. Wagrowska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Powierzchnia:

27.62 - 70.71 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Fuelda

od 10 364 za m²

Fuelda

Poznań Umultowo, ul. Maków Polnych
Termin oddania:

IV Kwartał 2025

Powierzchnia:

27.08 - 88.42 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Osiedle Różany Potok

Osiedle Różany Potok

Poznań Naramowice, Różany Potok, pl. Wiktora Degi
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Powierzchnia:

26.48 - 121.8 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Solna 6

Solna 6

Poznań Stare Miasto, ul. Solna
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Powierzchnia:

43 - 123 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
Dolna Górna Wilda

Dolna Górna Wilda

Poznań Wilda, ul. Górna
Termin oddania:

I Kwartał 2026

Powierzchnia:

35.22 - 112.68 m²

Liczba pokoi:

2 - 5

Zobacz inwestycję
Y3 Signature Hotel

od 15 300 za m²

Y3 Signature Hotel

Poznań Stare Miasto, ul. Zielona
Termin oddania:

II Kwartał 2026

Powierzchnia:

21.44 - 50.94 m²

Liczba pokoi:

1 - 3

Zobacz inwestycję
Goplana budynek F

od 13 700 za m²

Goplana budynek F

Poznań Jeżyce, ul. św. Wawrzyńca
Termin oddania:

II Kwartał 2025

Powierzchnia:

32 - 131 m²

Liczba pokoi:

1 - 5

Zobacz inwestycję
Sielska 5

Sielska 5

Poznań Grunwald, ul. Sielska
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

45 - 68 m²

Liczba pokoi:

2 - 3

Zobacz inwestycję
Malta Point III etap

Malta Point III etap

Poznań Nowe Miasto, ul. Brneńska
Termin oddania:

III Kwartał 2025

Powierzchnia:

25.21 - 100.09 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Jasielska 8C

od 12 400 za m²

Jasielska 8C

Poznań Jeżyce, ul. Jasielska
Termin oddania:

I Kwartał 2025

Powierzchnia:

28 - 116 m²

Liczba pokoi:

1 - 5

Zobacz inwestycję
Naramowice Odnova

od 11 255 za m²

Naramowice Odnova

Poznań Stare Miasto, ul. Bielicowa
Termin oddania:

I Kwartał 2026

Powierzchnia:

30 - 105 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Wieruszowska 2 etap 2

od 9 458 za m²

Wieruszowska 2 etap 2

Poznań Grunwald, ul. Wieruszowska
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Powierzchnia:

56 - 68 m²

Liczba pokoi:

3 - 4

Zobacz inwestycję
Marcelińska 18

od 13 603 za m²

Marcelińska 18

Poznań Grunwald, ul. Marcelińska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Powierzchnia:

25 - 140 m²

Liczba pokoi:

2 - 5

Zobacz inwestycję
Świerzawska 19

od 8 920 za m²

Świerzawska 19

Poznań Grunwald, ul. Świerzawska
Termin oddania:

I Kwartał 2024

Powierzchnia:

45 - 115 m²

Liczba pokoi:

2 - 5

Zobacz inwestycję
Kamienica przy Kinie

od 12 000 za m²

Kamienica przy Kinie

Poznań Jeżyce, ul. Dąbrowskiego
Termin oddania:

I Kwartał 2025

Powierzchnia:

35 - 106 m²

Liczba pokoi:

1 - 5

Zobacz inwestycję
Osiedle Naturama

od 9 934 za m²

Osiedle Naturama

Poznań Jeżyce, ul. Koszalińska/ Suwalska
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

29.95 - 74.93 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
River House etap II

River House etap II

Poznań Nowe Miasto, ul. Starołęcka
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

39 - 78 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
Osiedle Literatura

od 10 300 za m²

Osiedle Literatura

Poznań Jeżyce, ul. Literacka
Termin oddania:

II Kwartał 2024

Powierzchnia:

27 - 135 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Zacisze Marcelin IB

od 9 853 za m²

Zacisze Marcelin IB

Poznań Grunwald, ul. Leśnych Skrzatów
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Powierzchnia:

27 - 93 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Fama Jeżyce etap 3

Fama Jeżyce etap 3

Poznań Jeżyce, ul. Dąbrowskiego
Termin oddania:

II Kwartał 2024

Powierzchnia:

30.69 - 85.23 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję

OFERTY ARCHIWALNE

Opieńskiego

od 9 800 za m²

Oferta archiwalna

Opieńskiego

Poznań Piątkowo, Opieńskiego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

120

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

29 - 90 m² m²

Villa Grodziska 21

od 9 600 za m²

Oferta archiwalna

Villa Grodziska 21

Poznań Grunwald, Grodziska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

6

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

87.89 - 102.92 m² m²

Śródka OdNowa

od 7 200 za m²

Oferta archiwalna

Śródka OdNowa

Poznań Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Ks. Zdzisława Bernata
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

112

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27.68 - 79.84 m² m²

Polanka Niemena

od 8 700 za m²

Oferta archiwalna

Polanka Niemena

Poznań Rataje, Niemena
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

294

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

31 - 111 m² m²

Niedziałkowskiego 25

od 10 800 za m²

Oferta archiwalna

Niedziałkowskiego 25

Poznań Wilda, Niedziałkowskiego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

42

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

24.6 - 83.2 m² m²

Panoramiqa

od 9 400 za m²

Oferta archiwalna

Panoramiqa

Poznań Rataje, Wagrowska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

272

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 82 m² m²

Apartamenty Polna
Oferta archiwalna

Apartamenty Polna

Poznań Jeżyce, ul. Polna/Smarzowskiego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

19

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

31 - 71 m² m²

Świerzawska 4

od 7 700 za m²

Oferta archiwalna

Świerzawska 4

Poznań Ławica, ul. Świerzawska
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

289

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26 - 100 m² m²

Nowe Błażeja 55
Oferta archiwalna

Nowe Błażeja 55

Poznań Naramowice, ul. Błażeja
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

80

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

30 - 60 m² m²

Projekt Staromiejski

od 8 683 za m²

Oferta archiwalna

Projekt Staromiejski

Poznań Stare Miasto, ul. Żydowska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

29

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30 - 60 m² m²

Soleil de Malta
Oferta archiwalna

Soleil de Malta

Poznań Rataje, ul. Milczańska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

318

Liczba pokoi:

1

Powierzchnia:

25 - 128 m² m²

Śródka od Nowa 2
Oferta archiwalna

Śródka od Nowa 2

Poznań Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, ul. Zdzisława Bernata
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

83

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30 - 60 m² m²

Przylesie Marcelin IV
Oferta archiwalna

Przylesie Marcelin IV

Poznań Junikowo, ul. Jeleniogórska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

170

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

27 - 102 m² m²

Nasze Jeżyce – Etap II
Oferta archiwalna

Nasze Jeżyce – Etap II

Poznań Jeżyce, ul. Szczepanowskiego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

162

Liczba pokoi:

1

Powierzchnia:

30 m² m²

Osiedle Enter
Oferta archiwalna

Osiedle Enter

Poznań Naramowice, ul. Sielawy
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

379

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

27 - 98 m² m²

TUMSKY Residence

od 10 800 za m²

Oferta archiwalna

TUMSKY Residence

Poznań Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, ul. Zagórze
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

44

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

47 - 77 m² m²

Winiarska 40
Oferta archiwalna

Winiarska 40

Poznań Jeżyce, ul. Winiarska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

49

Liczba pokoi:

1

Powierzchnia:

1 m² m²

Studzienna 7

od 6 900 za m²

Oferta archiwalna

Studzienna 7

Poznań Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, ul. Studzienna
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

22

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

26.71 - 64.15 m² m²

Ellada Park
Oferta archiwalna

Ellada Park

Poznań Jeżyce, ul. Hezjoda
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

68

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

32 - 83 m² m²

Smoluchowskiego 3 etap II

od 7 300 za m²

Oferta archiwalna

Smoluchowskiego 3 etap II

Poznań Junikowo, ul. Smoluchowskiego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

88

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

45.54 - 126.8 m² m²

Święty Wojciech 27

od 11 850 za m²

Oferta archiwalna

Święty Wojciech 27

Poznań Stare Miasto, Podgórze
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

29

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26 - 132 m² m²

Leonarda 8

od 7 592 za m²

Oferta archiwalna

Leonarda 8

Poznań Winiary, ul. Leonarda
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

9

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

43 - 79 m² m²

Trójpole

od 7 090 za m²

Oferta archiwalna

Trójpole

Poznań Winiary, ul. Trójpole
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

52

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

20 - 100 m² m²

Bookowska 18

od 9 650 za m²

Oferta archiwalna

Bookowska 18

Poznań Św. Łazarz, ul. Bukowska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

170

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

55.67 - 99.77 m² m²

Nowe mieszkania w Poznaniu – Rynek pierwotny

Poznań to szeroka oferta mieszkaniowa. Na rynku dostępne są mieszkania używane oraz nowe, wygodne i komfortowe mieszkania deweloperskie.

Zwolenników jednych i drugich jest wielu. Jednak w ostatnich latach szala przechyla się na korzyść nowych inwestycji.

Sprawdź, jakie mieszkanie warto kupić – nowe mieszkanie w Poznaniu, czy mieszkanie w starym budownictwie. Poznaj szczegóły, na które należy zwrócić uwagę, kupując mieszkanie.

Mieszkania deweloperskie w Poznaniu kontra lokale w starym budownictwie

Zapotrzebowanie na nowe mieszkania jest ogromne w całej Polsce, dlatego nic dziwnego, że rynek pierwotny przeżywa prawdziwe odrodzenie. W ostatnich latach rosną jak grzyby po deszczu inwestycje deweloperskie w Poznaniu oraz innych wiodących miastach. Już blisko 50% transakcji to sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym, a aktualny i przyszły rok to świetny czas na szukanie atrakcyjnych ofert. Są jednak osoby, które zarzekają się, że mogą kupić mieszkanie jedynie od osoby fizycznej, boją się bowiem zaufać deweloperom.

Osoby te należy uspokoić, pisząc, że naruszeń na rynku nieruchomości jest coraz mniej. Od 2012 roku obowiązuje tzw. ustawa deweloperska, która skutecznie chroni nabywców nowych mieszkań i domów jednorodzinnych dając im narzędzia do kontroli samego dewelopera.

Mieszkania od dewelopera w Poznaniu – dlaczego warto wybrać?

Zakup nowego mieszkania ma wiele plusów. Przede wszystkim nabywca zyskuje mieszkanie w idealnym stanie, w modnym budownictwie i w korzystnej cenie. Zaznaczyć należy, że ceny mieszkań na rynku wtórnym są przybliżone do cen na rynku pierwotnym i choć często mieszkania z tzw. drugiej ręki wymagają gruntownego remontu, który może być nie lada wyzwaniem w dużym mieście, to utrzymują swoją cenę.

Inaczej jest z mieszkaniami od dewelopera – te można nabyć w korzystnej, promocyjnej cenie. Mieszkania na sprzedaż tanieją, kiedy deweloper jest bliski zakończenia inwestycji, a posiada niesprzedane lokale. Na takiej promocji deweloperskiej kupujący może zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu mają również takie okazje do zaoferowania.

Inwestycje deweloperskie warto wybrać, jednak również z innych powodów. Przede wszystkim:

Natomiast mieszkania na rynku wtórnym dość, że często wymagają gruntownego remontu, to znajdują się w ciasnych blokowiskach, w których trudno poruszać się autem. Problemem jest również brak własnego miejsca parkingowego, brak windy i duże opłaty czynszowe.

Mieszkania w Poznaniu – jak wybrać własne M?

Szukając mieszkania od dewelopera, warto wziąć pod uwagę kilka aspektów. Oprócz ceny ważne są:

Mieszkanie od dewelopera – jak sprawdzić inwestycję?

Kupując nowe mieszkanie, warto sprawdzić nie tylko samego dewelopera, ale również stan prawny gruntu oraz zgody na budowę. Pierwszym krokiem powinno być poznanie dewelopera i jego historii. Należy poszukać informacji o wybranym deweloperze w internecie oraz popytać ludzi. Warto również obejrzeć na żywo zakończone i oddane do użytkowania inwestycje firmy. Dodatkowo nabywca mieszkania od dewelopera powinien poprosić o tzw. prospekt informacyjny.

Dokument ten powinien upewnić kupującego, co do wiarygodności i rzetelności firmy. W prospekcie bowiem znaleźć powinny się dane dotyczące dewelopera i jego poprzednich inwestycji oraz informacje na temat prowadzonej budowy i wybranego mieszkania. Najważniejsze punkty prospektu dla kupującego to cena mieszkania, która powinna być niezmienna, termin oddania mieszkania, zabezpieczenie wpłaconych środków (rachunek powierniczy) oraz oświadczenie dewelopera o stanie finansów. Warto również przejrzeć księgę wieczystą nieruchomości, na której prowadzona jest inwestycja i poznać wpisy dotyczące ewentualnych hipotek, służebności i innych obciążeń.

Ceny nowych inwestycji w Poznaniu

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojoweod 5 308 złod 115 424 zł
2-pokojoweod 4 499 złod 162 450 zł
3-pokojoweod ‍4 599 złod 245 840 zł
4+ -pokojoweod 4 789 złod 226 290 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt