Nowe mieszkania Wrocław

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Bernardyńska

od 23 500 za m²

Bernardyńska

Wrocław Stare Miasto, ul. Bernardyńska
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

100

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

27.23 - 263.64 m²

Willa Kasprowicza

od 18 200 za m²

Willa Kasprowicza

Wrocław Psie Pole-Karłowice, ul. Kasprowicza
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

24

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

49.25 - 105.13 m²

Czysta 4

od 16 606 za m²

Czysta 4

Wrocław Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, ul. Czysta
Termin oddania:

II Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

183

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

25.23 - 87.69 m²

Orawska Vita

od 9 799 za m²

Orawska Vita

Wrocław Ołtaszyn, Krzyki,ul. Orawska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

205 (I etap)

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

33 - 96 m²

Apartamenty Nad Rzeką

Apartamenty Nad Rzeką

Wrocław Szczepin, Stare Miasto,ul. Michalczyka
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

144

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30.21 - 130.51 m²

Ślężna Vita

od 12 100 za m²

Ślężna Vita

Wrocław Borek, Krzyki,ul. Ślężna
Termin oddania:

I Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

199

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

38.55 - 113.53 m²

Osiedle Międzyleska

Osiedle Międzyleska

Wrocław Krzyki, Tarnogaj, ul. Międzyleska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

159 (I etap)

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

25.73 - 79.46 m²

Braniborska 80

Braniborska 80

Wrocław Szczepin, Stare Miasto,ul. Braniborska
Termin oddania:

II Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

388

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

26.94 - 123.05 m²

Apartamenty przy Parku Szczytnickim

Apartamenty przy Parku Szczytnickim

Wrocław Zacisze-Zalesie-Szczytniki, Al. Ludomira Różyckiego
Termin oddania:

I Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

133

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

41.63 - 126.47 m²

Valore

od 10 600 za m²

Valore

Wrocław Ołtaszyn, Krzyki,ul. Orawska
Termin oddania:

I Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

58

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

44.66 - 86.42 m²

Sudea

Sudea

Wrocław Krzyki, ul. Sudecka / Wiśniowa
Termin oddania:

III Kwartał 2026

Liczba mieszkań:

187 (I etap)

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

25 - 151 m²

Ogrody Turawska

od 8 170 za m²

Ogrody Turawska

Wrocław Krzyki, Księże Wielkie, ul. Opolska / Turawska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

28

Liczba pokoi:

2 - 6

Powierzchnia:

44.14 - 161.37 m²

The Upper House by Angel

The Upper House by Angel

Wrocław Przedmieście Oławskie, ul. Walońska
Termin oddania:

III Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

389

Liczba pokoi:

1 - 6

Powierzchnia:

26 - 235 m²

Stalova

od 12 200 za m²

Stalova

Wrocław Fabryczna, ul. Stalowa
Termin oddania:

I Kwartał 2026

Liczba mieszkań:

148

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27.27 - 107.41 m²

Racławicka Platinum

od 11 800 za m²

Racławicka Platinum

Wrocław Krzyki, Fabryczna, Grabiszynek, ul. Racławicka / Rusznikarska
Termin oddania:

I Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

85

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

36.4 - 91 m²

Midori House

Midori House

Wrocław Krzyki, Przedmieście Oławskie, ul. Szybka
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

46

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

42.2 - 138 m²

Nowe Żerniki Bieńkowskiego

Nowe Żerniki Bieńkowskiego

Wrocław Żerniki, Fabryczna,ul. Kazimierza Bieńkowskiego
Termin oddania:

I Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

98 (I etap)

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

25.03 - 93.25 m²

Kołłątaja 23

Kołłątaja 23

Wrocław Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, ul. Kołłątaja
Termin oddania:

I Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

27

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

27.48 - 61.04 m²

Lipa Piotrowska

od 9 990 za m²

Lipa Piotrowska

Wrocław Lipa Piotrowska, Psie Pole, ul. Lawendowa / Melisowa
Termin oddania:

IV Kwartał 2025

Liczba mieszkań:

150

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

42 - 72 m²

Opolska / Turawska

od 10 500 za m²

Opolska / Turawska

Wrocław Krzyki, Księże Wielkie, ul. Opolska / Turawska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

28

Liczba pokoi:

2 - 6

Powierzchnia:

44.14 - 161.37 m²

Ogrody Armeńska

od 10 095 za m²

Ogrody Armeńska

Wrocław Krzyki, Brochów, ul. Armeńska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Liczba mieszkań:

12

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

67.26 - 67.26 m²

Nowodworska 43

Nowodworska 43

Wrocław Nowy Dwór, Nowodworska
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

35

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

25.78 - 95.10 m²

Apartamenty Corpo

od 8 000 za m²

Apartamenty Corpo

Wrocław Ołtaszyn, Agrestowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

10

Liczba pokoi:

3 - 5

Powierzchnia:

105 - 163 m²

Murapol Jagodno Park

Murapol Jagodno Park

Wrocław Jagodno, Buforowa
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

277

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

24 - 59 m²

OFERTY ARCHIWALNE

Rezydencja Tumska
Oferta archiwalna

Rezydencja Tumska

Wrocław Stare Miasto, Plac Bema
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

71

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

38 - 124 m² m²

Główna 45
Oferta archiwalna

Główna 45

Wrocław-Fabryczna, Główna 45-51
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

28

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

55 - 118 m² m²

Apartamenty Wrocławska

od 5 600 za m²

Oferta archiwalna

Apartamenty Wrocławska

Wrocław Żerniki, Jagodowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

16

Liczba pokoi:

3 - 6

Powierzchnia:

48.71 - 91.04 m² m²

Czajcza 6
Oferta archiwalna

Czajcza 6

Wrocław Kowale, Czajcza
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

10

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

41 - 76 m² m²

Osiedle nad Widawą

od 8 200 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle nad Widawą

Wrocław Psie Pole-Zgorzelisko, Kurlandzka
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

138

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

29 - 76 m² m²

Milo Apart
Oferta archiwalna

Milo Apart

Wrocław Krzyki, Jabłeczna
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

250

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

13 - 45 m² m²

Iwaszkiewicza 47

od 13 000 za m²

Oferta archiwalna

Iwaszkiewicza 47

Wrocław Wojszyce, Iwaszkiewicza
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

18

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

30 - 94 m² m²

Studio Plac Dominikański
Oferta archiwalna

Studio Plac Dominikański

Wrocław Przedmieście Oławskie, Traugutta
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

104

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

15 - 52 m² m²

MiniMaxy
Oferta archiwalna

MiniMaxy

Wrocław Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Zarembowicza
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

264

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

24 - 48 m² m²

Willa Staromiejska
Oferta archiwalna

Willa Staromiejska

Wrocław Stare Miasto, Antoniego Cieszyńskiego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

28

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

22 - 116 m² m²

Złotniki Espino
Oferta archiwalna

Złotniki Espino

Wrocław-Fabryczna, Opoczyńska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

25

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

48 - 113 m² m²

Zebra
Oferta archiwalna

Zebra

Wrocław Psie Pole-Zawidawie, ul. Zakładowa
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

7

Liczba pokoi:

1

Powierzchnia:

1 m² m²

Bacciarellego 54 – etap 3

od 10 451 za m²

Oferta archiwalna

Bacciarellego 54 – etap 3

Wrocław Stare Miasto, Bacciarellego
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

91

Liczba pokoi:

3 - 5

Powierzchnia:

64 - 116 m² m²

Potokowa Apartamenty II

od 9 300 za m²

Oferta archiwalna

Potokowa Apartamenty II

Wrocław Maślice, Ślęzoujście
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

25

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

37 - 103 m² m²

Perspective Ville Miejskie
Oferta archiwalna

Perspective Ville Miejskie

Wrocław Psie Pole-Zawidawie, Kwidzyńska
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

169

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

40 - 85 m² m²

Murapol Słoneczne Jagodno
Oferta archiwalna

Murapol Słoneczne Jagodno

Wrocław Jagodno, Drabika
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

304

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 70 m² m²

Wallenroda 31C

od 7 950 za m²

Oferta archiwalna

Wallenroda 31C

Wrocław Psie Pole-Zawidawie, ul. Wallenroda
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

4

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30 - 60 m² m²

Angel City Wrocław

od 11 000 za m²

Oferta archiwalna

Angel City Wrocław

Wrocław Przedmieście Oławskie, ul. Walońska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

262

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30 - 60 m² m²

Zajezdnia Wrocław
Oferta archiwalna

Zajezdnia Wrocław

Wrocław Nadodrze, ul. Kręta
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

198

Liczba pokoi:

1

Powierzchnia:

25 - 56 m² m²

Na Wojnowie

od 7 200 za m²

Oferta archiwalna

Na Wojnowie

Wrocław Strachocin-Swojczyce-Wojnów, ul. Strachocińska
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

39

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

26 - 68 m² m²

Osiedle Rodzinne Maślice
Oferta archiwalna

Osiedle Rodzinne Maślice

Wrocław Maślice, ul. Maślicka
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

303

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 105 m² m²

SEMPRE

od 7 750 za m²

Oferta archiwalna

SEMPRE

Wrocław Tarnogaj, ul. Piękna
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

83

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

46 - 93 m² m²

Chociebuska 11
Oferta archiwalna

Chociebuska 11

Wrocław Nowy Dwór, ul. Chociebuska
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Liczba mieszkań:

194

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29 - 90 m² m²

Mist House

od 8 399 za m²

Oferta archiwalna

Mist House

Wrocław Krzyki-Partynice, ul. Mglista
Termin oddania:

Gotowe

Liczba mieszkań:

46

Liczba pokoi:

1 - 6

Powierzchnia:

33 - 102 m² m²

Nowe mieszkania we Wrocławiu – Rynek pierwotny

Wrocław został uznany za jedno z najlepszych miejsc pod względem jakości życia na świecie według rankingu Mercer’a 2019 „Quality of Living”. Nic więc dziwnego, że coraz więcej młodych osób decyduje się na zamieszkanie właśnie we Wrocławiu.

Szukając odpowiedniego miejsca dla siebie, młody narybek Wrocławia stawia zazwyczaj na nowe mieszkania. Na szczęście rynek pierwotny we Wrocławiu ma się dobrze, a zainteresowany zakupem mieszkania może przebierać w ofertach, biorąc pod uwagę nie tylko cenę obiektów, ale również ich położenie, dostęp do miejsc rekreacyjnych i zielonych zakątków przyjaznych rodzinom z dziećmi. Dlatego też planowane inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu wykazują się szczególnie atrakcyjną ofertą.

Nowe mieszkanie we Wrocławiu, czy mieszkanie na rynku wtórnym?

Niestety każda transakcja związana z wydatkiem znacznej sumy pieniężnej, a do takiej zaliczyć należy zakup własnego mieszkania, wiąże się z ogromnymi emocjami i obawami. Dodatkowo przez ostatnie kilkanaście lat, słychać było dość często o nieuczciwych działaniach ze strony deweloperów. Powyższe przekłada się na pojawienie się wątpliwości i pytań, w postaci, jakie mieszkanie wybrać – mieszkanie na rynku wtórnym od osoby fizycznej, czy jednak nowe mieszkanie od dewelopera.

Wiadomo jednak, że nowe mieszkanie to komfort i wygoda, których może zabraknąć przy zakupie mieszkania do remontu. Przeprowadzenie nawet najprostszych inwestycji w mieszkaniu o niskim standardzie wykończenia, nie dość, że wiąże się z zaangażowaniem dodatkowych środków finansowych, to może również znacznie opóźnić zamieszkanie w wyczekiwanym mieszkaniu. Problemem może okazać się również  znalezienie odpowiedniej firmy remontowej. W dużych miastach trudno znaleźć dobrych fachowców, z wolnymi terminami, którzy zagwarantują wykonanie prac remontowych w terminie i na oczekiwanym poziomie.

Nowe mieszkania we Wrocławiu kontra mieszkania na rynku wtórnym

Wybierając rynek pierwotny, nabywca ma szansę:

Choć zwolenników zakupu nowych mieszkań deweloperskich z roku na rok przybywa, to nadal jest wiele osób, które marzą, by zamieszkać w starych dzielnicach miasta, w wysokich kamienicach, mieszkaniach z przeszłością.

Niestety kierowanie się sentymentem może prowadzić do problemów w przyszłości. Przede wszystkim, tak jak napisałam wyżej, zakup używanego mieszkania zazwyczaj wiąże się z potrzebą przeprowadzenia remontu. Taka inwestycja w dużym mieście może stać się ogromnym problemem. Co więcej, jak większość remontów może przedłużyć się w czasie, blokując nowego nabywcę w wejściu do wymarzonego mieszkania. W przeprowadzonym remoncie nabywca raczej nie będzie miał sposobności zmienić funkcjonalności wybranego mieszkania. Większość starych budynków musi pozostać w takim samym stanie – obowiązują zakazy wyburzania i przestawiania ścianek działowych.

Warto pamiętać również o tym, że stare, kilkudziesięcioletnie budynki nie posiadając odpowiednich przyłączy kanalizacyjnych i grzewczych. Koszt utrzymania mieszkania w starym budownictwie może okazać się znacznie wyższy, niż miałoby to miejsce przy mieszkaniu nowym – wyższy czynsz i dodatkowe opłaty eksploatacyjne np. za ogrzewanie mieszkania we własnym zakresie.

Decydując się na mieszkanie z tzw. drugich rąk, nabywca musi liczyć się również z faktem utraty ulgi podatkowej, o której pisałam wyżej.

Mieszkania od dewelopera we Wrocławiu – jak wybrać dewelopera?

Nowe inwestycje we Wrocławiu pojawiają się w każdym roku. Dlatego osoba zainteresowana zakupem mieszkania we Wrocławiu nie powinna mieć żadnego problemu ze znalezieniem odpowiedniego dla siebie lokum.
Oczywiście kwestią istotną jest nawiązanie kontaktu z właściwym deweloperem. Przed wyborem mieszkania, warto sprawdzić funkcjonujące na rynku firmy deweloperskie. Najlepiej korzystać z firm z polecenia.
Jednak, jeśli żaden ze znajomych nie może polecić nam dewelopera, warto poszukać informacji na temat działającego we Wrocławiu rynku deweloperskiego w Internecie.
Następnie warto sprawdzić doświadczenie wybranego dewelopera, przeglądając na stronie internetowej jego inwestycje, portfolio wybudowanych obiektów oraz opinie użytkowników.
Można również wybrać się na wycieczkę, by na żywo ocenić pracę dewelopera.
Jeśli historia dewelopera jest pozytywna, dalszym krokiem może być sprawdzenie prowadzonych przez niego obecnie inwestycji. Kolejnym etapem powinno być spotkanie z przedstawicielem firmy deweloperskiej i omówienie szczegółów inwestycji. Wszystkie te kroki warto przeprowadzić biorąc pod uwagę aktualny i przyszły rok.
Najistotniejsze kwestie, które powinny zostać omówione podczas spotkania z deweloperem to:

Zakup deweloperskiego mieszkania we Wrocławiu powinien być poprzedzony zawarciem umowy przedwstępnej, którą warto dokładnie przeanalizować z prawnikiem lub notariuszem.

Mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu

Wybór dewelopera to dopiero pierwszy krok w drodze do zakupu własnego mieszkania. Przed przystąpieniem do formalności, warto zapoznać się z prowadzonymi przez dewelopera inwestycjami i wybrać odpowiednie mieszkanie, biorąc pod uwagę zarówno cenę, jak i metraż i położenie nieruchomości.

Prowadzone inwestycje deweloperskie mogą różnić się od siebie, warto więc udać się w teren i samodzielnie ocenić najistotniejsze elementy.

To, co należy wziąć pod uwagę, szukając mieszkania na sprzedaż to:

Wrocław – mieszkania na sprzedaż

Rynek deweloperski we Wrocławiu oferuje szeroką gamę mieszkań. Każdy, kto tylko chce znajdzie dla siebie wygodne, nowe mieszkanie w dobrej cenie. Dlatego, jeśli szukasz odpowiedniego mieszkania, biorąc pod uwagę nasze rady z pewnością podejmiesz najlepszy wybór. Pamiętaj jednak by nie bać się odważnych decyzji.

Ceny nowych inwestycji we Wrocławiu

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojoweod 5 609 złod 142 277 zł
2-pokojoweod 4 663 złod 256 000 zł
3-pokojoweod ‍5 822 złod 321 204 zł
4+ -pokojoweod 3 995 złod 244 770 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt