Blog
Analizy rynku nieruchomości, kredyty hipoteczne i wszystko, co warto wiedzieć przed zakupem mieszkania od dewelopera.
Baza wiedzyNieruchomości – jakie zmiany prawne są możliwe w 2026 roku?
Czy 2025 rok był nieco burzliwy na rynku nieruchomości? Można powiedzieć, że tak, ale bardziej nawet w sensie regulacyjnym niż pod względem…
Czytaj dalej
Baza wiedzyGdzie rynek wtórny działa, a pierwotnego praktycznie nie ma?
Rynek pierwotny i wtórny mieszkań to bez wątpienia dwa konkurencyjne rynki, które się przenikają i wzajemnie na siebie działają. W dużych miastach…
Czytaj dalej
Ceny nieruchomościSprzedawane nowe lokale w miastach: średnio od 39 do 62 m kw
Około 50 - 55 metrów kwadratowych to sprzedażowy standard - zarówno na rynku pierwotnym lokali mieszkalnych, jak i rynku wtórnym. Do takiej…
Czytaj dalej
Baza wiedzyIle długu mieszkaniowego przypada na głowę Polaka?
Obecnie łączna wartość kredytów mieszkaniowych Polaków to około 500 mld zł. Taka kwota może wydawać się gigantyczna. Jednak gdyby Polska cechowała się…
Czytaj dalej
Kredyty hipoteczneKredytowa końcówka roku – wcale nie będzie tak dobrze?
Jesień w kredytach pod znakiem obniżek stóp procentowych. Tak można by podsumować sytuację po decyzjach Rady Polityki Pieniężnej z września oraz października…
Czytaj dalej
Ceny nieruchomościPodatek od nieruchomości: czy będą duże zmiany?
Początek kolejnego roku zawsze przynosi nowe stawki podatkowe za jeden metr kwadratowy, które są stosowane w przypadku podatku od nieruchomości. Mowa o…
Czytaj dalej
Baza wiedzyZe stałej stawki na stałą – tak będzie wyglądać refinansowanie „hipotek”?
Niedawno informowaliśmy, że ustawa mająca wprowadzić nowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych, czyli własnościowy element programu Klucz do Mieszkania ostatecznie nie została…
Czytaj dalej
Baza wiedzyZmiany w rękojmi u dewelopera: co trzeba wiedzieć?
W ostatnim czasie zmienia się całkiem sporo, jeśli chodzi o otoczenie prawne pierwotnego rynku mieszkaniowego. Niedawno opisywaliśmy założenia oraz konsekwencje nowelizacji ustawy…
Czytaj dalej
Ceny nieruchomościJawność cen mieszkań: który projekt lepszy?
Jeszcze niedawno najbardziej kontrowersyjnym mieszkaniowym tematem były dopłaty do kredytów hipotecznych. Teraz nie ma już wątpliwości, że projekt dopłat do kredytów mieszkaniowych…
Czytaj dalej
Kredyty hipoteczneKredyty coraz tańsze, a … lokaty mniej zyskowne
Cięcia stóp procentowych NBP były w ostatnim czasie jednym z „najgorętszych” ekonomicznych tematów. Rada Polityki Pieniężnej raczej nie zaskoczyła wprowadzając trzy korekty…
Czytaj dalej
InwestycjeRoczna zmiana: deweloperzy budują mniej
W ostatnim czasie nawet do osób nieszczególnie zainteresowanych rynkiem mieszkaniowym mogły docierać informacje o spadającej aktywności deweloperów. Takie doniesienia pojawiały się bowiem…
Czytaj dalej
NewsyGdzie deweloperzy skupiają się na domach?
Jedno z popularnych skojarzeń wiąże działalność deweloperów głównie z dużymi miastami oraz budową lokali mieszkalnych. Tymczasem sytuacja wygląda nieco inaczej. Okazuje się…
Czytaj dalej
Kredyty hipoteczneKredytobiorcy płacą nie tylko za podatek bankowy?
Osoby pamiętające okoliczności wprowadzenia podatku bankowego zapewne wiedzą, że tej daninie na przełomie 2015 roku oraz 2016 roku towarzyszyła dość ożywiona dyskusja.…
Czytaj dalej
NewsyDojście do własności nie będzie konkurencją dla deweloperów?
W czasie bieżącej kadencji Parlamentu, budownictwo mieszkaniowe stało się tematem mocno politycznym, co nie zawsze ma dobre skutki. Już projekt ustawy wprowadzającej…
Czytaj dalej
Baza wiedzyJak długo trwa w Polsce budowa bloku?
Czas trwania budowy bloków to bardzo ważna kwestia, która wpływa między innymi na koszty i zasady finansowania inwestycji przez dewelopera. Dla potencjalnego…
Czytaj dalej
Baza wiedzyJawność cen deweloperskich – co tak naprawdę się zmienia?
W trakcie ostatniego miesiąca temat przepisów obligujących firmy deweloperskie do ujawniania cen mieszkań stał się bardzo nośny medialnie. Media pisały sporo o…
Czytaj dalej
Kredyty hipoteczneDopłaty kredytowe w wirze powyborczego zamieszania
Niedawno sugerowaliśmy, że przyszłość programu dopłat kredytowych wyjaśni się po wyborach prezydenckich. Zakończenie kampanii wyborczej oznacza bowiem powrót do bieżącej polityki, a…
Czytaj dalej
Kredyty hipoteczneObniżka stóp zepchnęła dopłaty na margines?
Jeżeli mielibyśmy wskazać mieszkaniowy i kredytowy „temat numer jeden” z ostatniego miesiąca, to wydaje się, że byłaby nim obniżka stóp procentowych NBP.…
Czytaj dalej
Kredyty hipoteczneNiższe stopy NBP: jak bardzo wzrośnie zdolność kredytowa?
Rada Polityki Pieniężnej nie zaskoczyła obniżając w maju główną stopę NBP o 0,50 punktu procentowego. Ta decyzja nie oznacza automatycznego rozpoczęcia cyklu…
Czytaj dalej
Kredyty hipoteczneZe stałej stawki na stałą – tak będzie wyglądać refinansowanie „hipotek”?
W połowie maja 2025 r. oprocentowanie najtańszych nowych kredytów mieszkaniowych ze stawką „zamrożoną” na okres pięcioletni, oscylowało już na poziomie około 6,00%.…
Czytaj dalej
Baza wiedzyTechnologie: deweloperzy wciąż tradycjonalistami?
Technologia wznoszenia nowego bloku lub domu to temat, który powinien zainteresować nie tylko budowlańca, ale również przyszłego mieszkańca tego budynku. Mieszkańcy oczywiście…
Czytaj dalej
NewsyNowe dopłaty kredytowe: jest krok do przodu?
Niedawno informowaliśmy, że ustawa mająca wprowadzić nowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych, czyli własnościowy element programu Klucz do Mieszkania ostatecznie nie została…
Czytaj dalej
NewsyKlucz do Mieszkania: są nowe przeszkody dla dopłat?
Programowi Kredyt na Start poświęciliśmy całkiem sporo uwagi, a ostatecznie ta inicjatywa Ministerstwa Rozwoju i Technologii została odwołana. Czy taki sam los…
Czytaj dalej
Kredyty hipotecznePrognozy się sprawdziły? 203 000 nowych „hipotek” w 2024 r.
Na naszym portalu, w styczniu 2025 r. wstępnie podsumowywaliśmy ubiegłoroczną sytuację na rynku nowych kredytów mieszkaniowych. Ta analiza, choć ciekawa nie mogła…
Czytaj dalej