Ogrody Borkowskie

O inwestycji

Ogrody Borkowskie to kameralna inwestycja położona na przestronnej, półhektarowej działce przy ul. Obozowej, w bliskim sąsiedztwie Lasu Borkowskiego. Usytuowanie z dala od zgiełku miasta oraz otoczenie zielenią i niską zabudową, przy jednoczesnym zachowaniu łatwości dojazdu do każdej części Krakowa sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania zarówno dla miłośników spokoju, jak również dla osób szukających nieograniczonej wygody.

Spokój i harmonię wprowadza w osiedle przytulny dziedziniec, klimatyczne chodniki. Miłośnikom czworonogów z pewnością przypadną do gustu liczne tereny zielone takie jak Las Borkowski i kilka parków. Na spacery z psem nadadzą się również okoliczne małe uliczki z ciekawą zabudową do podziwiania.

Mnogość lokali handlowo-usługowych w okolicy daje niezależność komunikacyjną od dalszych części Krakowa. Nie można przy tym zapomnieć o świetnym transporcie publicznym w tej okolicy. Dodatkowym jego atutem jest budowa ulicy 8 Pułku Ułanów, która wedle powstającego obecnie projektu będzie drogą osiedlową ze ścieżkami rowerowymi, przystosowaną do obsługi komunikacji miejskiej. Jednocześnie, jako pierwsza w Krakowie ulica realizowana według wytycznych Zarządu Zieleni Miejskiej, zostanie ona wyposażona w innowacyjne, przyjazne dla mieszkańców rozwiązania z zakresu kształtowania przestrzeni i obfitować będzie w nasadzenia zieleni wielowarstwowej.

Zalety osiedla

• Zielona infrastruktura osiedla
• Duży parking podziemny,
• Cichobieżne windy dla 15 osób (1150kg), przystosowane dla osób niepełnosprawnych,
• Indywidualna wentylacja mechaniczna
• Zdalnie sterowane bramy wjazdowe i garażowe
• Lokalizacja w sąsiedztwie Lasu Borkowskiego i parków
• Zaplecze handlowo-usługowe
• Dobra komunikacja

Struktura osiedla

Kontakt z przyrodą nie ogranicza się jedynie do sąsiadujących lasów i parków – bryła budynku otacza obszerny, zielony dziedziniec – odległość między skrzydłami budynku wynosi aż 31,75m, natomiast znaczną część terenu inwestycji stanowią ogrody o powierzchni dochodzącej do 264 m², przynależące do położonych na parterze mieszkań. Łączna powierzchnia 23 ogrodów przydomowych przekracza 15 arów, a pełną integrację przestrzeni z naturą zapewnia zielony dach budynku.

Estetyczne, ażurowe ogrodzenie oraz zdalnie sterowane bramy wjazdowe i garażowe zapewniają bezpieczeństwo, nie burząc jednocześnie harmonii z otoczeniem.

Architektura

Osiedle Ogrody Borkowskie to budynek o płaskim dachu i prostym designie. Nowoczesny, trzypiętrowy budynek odznacza się ciekawą architekturą oraz wysokiej jakości materiałami. W elewacjach stosowano kontrastowe zestawienie bieli i szarych odcieni, podkreślono podział horyzontalny dolnych kondygnacji.
Inwestycję tworzą 1-, 2-, 3-, i 4-pokojowe mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od 32 do 72 m2 z balkonami lub tarasami. Mieszkania na parterze będą miały 275 cm wysokości, natomiast na wyższych kondygnacjach 267 cm wysokości.Lokale są ogrzewane miejską siecią ciepłowniczą.

Parking

• miejsca postojowe podziemne (1 poziom, 101 miejsc),
• miejsca postojowe naziemne.

O deweloperze

Krakowskie Biuro Inwestycyjne sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w Krakowie, powstała w 2017 roku w celu kontynuacji działań Krakowskiego Biura Inwestycyjnego Stanisław Wołek – firmy realizującej od 13 lat budowę wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Krakowie. Wieloletnie doświadczenie wspólników Spółki zaowocowało realizacją w latach od 2006 do 2016 sześciu budynków mieszkalnych w ramach pięciu inwestycji. Wszystkie zostały wybudowane i oddane do użytkowania w planowanym terminie, a dwie ostatnie objęte zostały ochroną  przy udziale bankowego rachunku powierniczego.

Najczęstsze pytania

Kiedy osiedle Ogrody Borkowskie zostanie oddane do użytkowania? — Osiedle Ogrody Borkowskie zostało oddane w I kwartale 2021 roku.

Kto jest deweloeprem osiedla Ogrody Borkowskie? — Deweloperem Ogrody Borkowskie jest Krakowskie Biuro Inwestycyjne.

Krakowskie Dębniki to bardzo dobre miejsce na inwestycje deweloperskie. Jest to doskonałe miejsce na zakup mieszkania, gdyż w linii prostej, dzielnica Dębniki i Wawel dzieli praktycznie 150 m. Można zatem powiedzieć, że na sam Wawel mamy praktycznie rzut beretem. Choć jest to mało znana część Krakowa to dziś coraz częściej się o niej mówi, a wszystko za przyczyną nowych inwestycji deweloperskich, które tam właśnie powstają. Doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i bliskość do miasta. W centrum dzielnicy Dębniki znajdziemy Park Dębnicki, w którym możemy się rekreować. Z parku blisko do Wisły, która okala Dębniki właściwie z obu stron.

Dzielnica ta posiada wiele wolnych terenów, dlatego też powstaje tutaj wiele nowych nieruchomości mieszkaniowych. Zazwyczaj są to nieruchomości o niskich kondygnacjach, których zadaniem jest zapewnienie wielu udogodnień mieszkańcom i oczywiście zapewnienie odpowiedniego krajobrazu. Wysokie budynku zasłaniały by widok Starego Miasta, a w tym właśnie perły Krakowa, jaką jest Wawel.

Powstają tutaj nowoczesne osiedla, które swoją konstrukcją i wyposażeniem zapewniają komfort życia, również w niedalekiej przyszłości. Wiele budynków wyposażona jest w windy, co daje tej dzielnicy ponadczasowości, jak na teren znajdujący się blisko Starego Miasta. Liczne place zabaw, dostępny monitoring i stosowane ogrodzenia zapewniają bezpieczeństwo, które dziś jest bardzo ważne. Mając zatem na uwadze zakup mieszkania w Krakowie, skąd będziemy mogli mieć piękne widoki i bliskość centrum, warto wybrać dzielnicę Dębniki.

Lokalizacja

Kompleks usytuowany jest przy ulicy Obozowej, na terenie Dębników. Budynek jest oddalony o 8 kilometrów od Głównego Rynku w Krakowie. W pobliżu znajdują się obiekty infrastruktury miejskiej i arterie komunikacyjne.

Transport

Położone w obrębie najważniejszych szlaków lokalnych, osiedle dobrze skomunikowane jest z centrum i pozostałymi częściami Krakowa. Pobliska al. Zawiła i ul. Zakopiańska przedłuża się dalej w stronę drogi krajowej A4. Obok inwestycji znajduje się przystanki autobusowe linii 151, 201, 204, 233. Stacja PKP Kraków Swoszowice jest oddalona o 2400 m. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje 17 minut.

Infrastruktura miejska

W sąsiedztwie inwestycji są restauracje, poczta, bank, bankomat, apteki, gabinet lekarski. W promieniu 1-1,5 km od znajdują się sklepy spożywcze: Biedronka, Lidl, Żabka. Europejskie centrum handlowe jest oddalone o 2400 m, do galerii handlowej Lubostroń – 1900 m, do Parku Handlowego Zakopianka – 3100 m. O 1000 m od inwestycji jest centrum sportu i rekreacji Cascada, w niedużym oddaleniu znajduje się Atklub fitness. Las Borkowski jest oddalony o 1100 m, Krakowski ogród społeczny Macierzanki – 2000 m, park przy Żywieckiej – 1300 m, park Maćka i Doroty – 2200 m. Najbliższe placówki edukacyjne to przedszkole Ruczaj (300 m), przedszkole niepubliczne Bajka (800 m), przedszkole samorządowe nr 41 (1700 m), szkoła podstawowa nr 53 im. Nornerta Gierczaka (1200 m), niepubliczna szkoła podstawowa Źródełko (1300 m), szkoła podstawowa nr 49 (2000 m), XXXIII liceum ogólnokształcące im. J. Kilińskiego (4300 m), szkoła językowa ProfiLingua (1800 m). Do wydziałów Uniwersytetu Jagiellońskiego ― 3000 m.