Termin oddania
4 kw. 2023
Willa Róża w Siechnicach to osiedle o willowym charakterze, obejmujące kameralne budynki wielomieszkaniowe w niskiej zabudowie, segmenty jednorodzinne w zabudowie szeregowej i dwa segmenty bliźniacze, zlokalizowane w odległości 5 km od granic Wrocławia.
Osiedle obejmuje niepodpiwniczone dwupiętrowe budynki, szeregowo połączone segmenty jednorodzinne o wysokości dwóch kondygnacji oraz dwa segmenty w zabudowie bliźniaczej. W budynkach wielorodzinnych zlokalizowane są mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe o metrażach od 43 do 78 m2, z balkonami na piętrach i z własnymi ogródkami na parterze. Segmenty w zabudowie szeregowej, czteropokojowe, o powierzchni 135 m2 mieszczą garaże jednostanowiskowe w bryle. Natomiast budynek w zabudowie bliźniaczej to dwa segmenty pięciopokojowe o powierzchni 144 m2, tak samo z garażem jednostanowiskowym w bryle. W lokalach zamontowano domofony, rolety w oknach parteru.
Estetycznie i stylistycznie spójną całość cechują spadziste dachy z dachówki cementowej, wyposażone w okna połaciowe, wykończenie elewacji tynkami w dyskretnym połączeniu bieli i grafitu, elementy ażurowe balustrad i ogrodzeń, okna panoramiczne i typu portfenetr.
Cały kompleks osiedla jest ogrodzony, wjazdy zamykane są szlabanem. Na terenie wykonane są ciągi pieszo-jezdne, utwardzone kostką betonową. Przestrzeń wokół budynków zagospodarowana jest w zieleń i małą architekturę, zaopatrzona w oświetlenie zewnętrzne przez latarnie; na terenie wydzielono strefę rekreacyjną z placem zabaw dla dzieci. Do parkowania samochodów zaprojektowano miejsca parkingowe naziemne na terenie posesji oraz garaże indywidualne w obrębie segmentów jednorodzinnych.
Osiedle znajduje się w zachodniej części Siechnic, przy ul. Świętego Krzyża, na działce między ulicami Różaną i Opolską, w otoczeniu terenów zielonych.
Pobliska ul. Opolska leży w ciągu drogi krajowej nr 94, która niedaleko krzyżuje się ze Wschodnią Obwodnicą Wrocławia. Węzeł autostrady A4 Bielany Wrocławskie oddalony jest o około 14 km. Przez Siechnice kursują linie komunikacji autobusowej, zapewniające dojazd do Wrocławia i miejscowości ościennych. Stacja kolejowa Siechnice z połączeniami KD i REG odległa jest o 950 m.
W pobliżu osiedla dostępne są lokale gastronomiczne, markety spożywcze Market Dino – 700 m, Żabka – 1,1 km, Biedronka i Lidl – 1,3 km, paczkomat, poczta – 800 m.
W promieniu kilkuset metrów funkcjonują żłobek Stokrotka, przedszkola publiczne i prywatne oraz szkoła podstawowa – w zasięgu 1,5 km, szkoła muzyczna – 1,1 km, szkoła językowa – 1,2 km.
W okolicy funkcjonują apteka – 700 m, ośrodek zdrowia ZOZ – 800 m a także gabinet weterynaryjny i gabinet kosmetyczny – 700 m,
W zasięgu 1,5 km położone są park miejski, akwen Błękitna Laguna z plażą strzeżona, łowiskiem wędkarskim i miejscem do grillowania. W promieniu do 2 km wokół inwestycji znajdują się hala sportowa OSiR, stadion lekkoatletyczny, boisko do siatkówki, boisko do koszykówki, boisko piłkarskie.
od 6 400 za m²
1 kw. 2023
30
2 - 4
31.1 - 106.18 m²
od 7 100 za m²
3 kw. 2022
117
1 - 5
23 - 153 m²
od 7 390 za m²
4 kw. 2023
84
2 - 3
34 - 55 m²
od 6 050 za m²
1 kwartał 2023 roku
180
2 - 3
43.99 - 62.51 m²
od 6 900 za m²
IV kwartał 2024
26
3 - 4
74.54 - 128.19 m²
od 18 200 za m²
III kwartał 2024
24
2 - 4
49.25 - 105.13 m²
II kwartał 2023
113
1 - 2
20.71 - 89.45 m²
od 16 606 za m²
II kwartał 2024
183
1 - 4
25.23 - 87.69 m²
od 9 799 za m²
IV kwartał 2024
205 (I etap)
2 - 4
33 - 96 m²
