Termin oddania
Gotowe
Osiedle Poema w Kobyłce to nowoczesny dwupiętrowy budynek wielomieszkaniowy, wzniesiony w powiecie wołomińskim, w odległości około 17 km na północny wschód od ścisłego centrum Warszawy.
Kompleks posiada zagospodarowany wewnętrzny dziedziniec. W obrębie inwestycji zaprojektowano 33 miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym oraz 95 stanowisk w garażu podziemnym. W budynku do korzystania przez mieszkańców są winda, komórki lokatorskie.
Kompleks mieszkalny obejmuje budynek z płaskim dachem, wzniesiony na planie litery U i zawiera trzy kondygnacje naziemne i część podziemną. Białe elewacje urozmaicone są antracytowym stonowaniem na fragmentach oraz okładzinami imitującymi czerwoną cegłę, wyposażone w okna o dużej powierzchni przeszkleń i zadaszone balkony z ażurowymi balustradami, w tym narożne.
W budynku znajdują się 83 lokale mieszkalne jedno-, dwu- i trzypokojowe, o zróżnicowanej powierzchni od 30 do 69 m2. Każdy z lokali wyposażony jest w balkon lub taras / ogródek.
Inwestycja znajduje się u zbiegu ulic Graniczna i J. Słowackiego w mieście Kobyłka, w aglomeracji warszawskiej. W otoczeniu posiadłości dominuje niska zabudowa, przeważająco jednorodzinna.
Inwestycja dobrze połączona jest z ościennymi miastami i Warszawą; dojazd do centrum stolicy samochodem zajmuje 30 min. W odległości 250 – 300 m dostępne są przystanki autobusowe linii L26, L27, L40 i linii nocnej N62. Niedaleko przebiega droga wojewódzka nr 634; węzeł drogi ekspresowej S8 leży w odległości 3 km. Stacja PKP Kobyłka z pociągami osobowymi KM i stacja PKS oddalone są o 1,2 km.
W promieniu kilkuset metrów wokół budynku dostępne są punkty niezbędnej infrastruktury miejskiej, w tym lokale gastronomiczne, markety spożywcze Lidl – 600 m, Żabka, Biedronka, centrum ogrodnicze, warsztat samochodowy – 200 m, gabinet weterynaryjny, paczkomat, poczta – 800 m oraz urzędy miejskie.
Najbliżej położone placówki edukacyjne to katolickie przedszkole publiczne – 300 m, publiczne przedszkole nr 1 im. Krasnala Hałabały – 500 m, przedszkole i żłobek Akademia Dzieci Twórczych – 1,5 km, publiczna szkoła podstawowa z oddziałami integracyjnymi nr 1 im. Z. Nałkowskiej – 600 m, szkoła językowa – 900 m, I liceum im. W Nałkowskiego – 2,5 km.
W okolicy funkcjonują apteka – 300 m, gabinet stomatologiczny – 200 m, MSP ZOZ – 280 m, Belessa-Med Zdrowie POZ – 800 m, CM Marvit – 1 km, Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie – 2 km.
Na infrastrukturę sportową w okolicy składają się siłownia, klub fitness, OSiR z basenem publicznym, kluby sportowe Wicher i Volley z boiskami.
Ponadto, w okolicy znajdują się: kościół – 500 m oraz miejski ośrodek kultury teatralnej – 700 m. W pieszej odległości leżą tereny leśno-parkowe; w zasięgu 2 km znajduje się wodny rezerwat przyrody Grabicz.
od 4 400 za m²
4 kw. 2022 roku
12
3 - 3
89 - 133 m²
od 12 800 za m²
III kwartał 2024
133
1 - 4
29.82 - 82.16 m²
III kwartał 2025
143 (etap B-C)
2 - 4
26.76 - 76.93 m²
od 15 700 za m²
III kwartał 2024
58
2 - 4
46.19 - 118.17 m²
IV kwartał 2024
105
1 - 5
26.12 - 80.5 m²
IV kwartał 2024
89
1 - 5
27.22 - 81.67 m²
III kwartał 2025
403 (I-II etap)
1 - 5
26.33 - 96.59 m²
od 15 700 za m²
III kwartał 2025
58
2 - 5
37.29 - 133 m²
od 27 040 za m²
II kwartał 2025
243
1 - 3
30.37 - 89.33 m²
