WolaLa

Opis inwestycji

Neomodernistyczną willę usytuowano w śródmiejskiej zabudowie zachodniej części Woli, przy ul. J. Sowińskiego. Budynek znajduje się w centrum kwartału zdefiniowanego przez ulice: Górczewską, Wolską, Powstańców Śląskich i Prymasa Tysiąclecia. Dojazd do Śródmieścia komunikacją miejską zajmuje 25 min, samochodem 12-15 min. W odległości kilkuset metrów od nieruchomości znajdują się przystanki 5 linii tramwajowych, 15 autobusowych i 3 stacje metra (w 2022 oddane będą 2 nowe stacje). Lotnisko Chopina i Dworzec Centralny znajdują się w odległości wymagającej kilkunastominutowej jazdy samochodem, dojazd do centrum handlowego Wola Park zajmie tylko 5 minut.

Geometryczny, ośmiokondygnacyjny budynek jest idealnie wkomponowany w istniejącą zabudowę. Wysoki standard inwestycji definiują: minimalistyczna, ponadczasowa forma budynku, kameralna zabudowa i wysoki komfort ciszy. Wielorodzinny obiekt mieszkalny ma kształt regularnego prostopadłościanu; jego wysokość jest urbanistycznie spójna z okoliczną zabudową mieszkaniową. Elewacje wykończono tynkiem dekoracyjnym o strukturze surowego kamienia w kolorze morning fog. W poziomym układzie pasów między kondygnacjami oraz w wykończeniu balkonów dominuje idealnie biała szlachetna gładź. Kompozycję kolorystyczną dopełniają drewniane panele elewacyjne w kolorze modrzewia syberyjskiego, zdobiące okna i balkonowe gzymsy sufitowe. Willę wieńczy dodatkowa, zielona kondygnacja z tarasami widokowymi.

Zalety osiedla

• Kameralna willa miejska usytuowana na Woli – mocno zurbanizowanej, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, będącej biznesową wizytówką Warszawy; w aktualnym rankingu stołecznych dzielnic Wola po raz kolejny zajmuje miejsce na podium
• Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta – w pobliżu przystanki autobusowe (200 m) i tramwajowe (850 m) oraz stacje metra: Księcia Janusza – 1,1 km, Płocka 2,7 km (nowopowstające: Ulrychów [2022] – 1,3 km, Powstańców Śląskich [2022] – 2,7 km)
• Bliskość ścisłego centrum Warszawy – dojazd do Pałacu Kultury i Nauki zajmuje 15 minut
• Kompletna wielkomiejska infrastruktura: liczne placówki edukacyjne i opieki medycznej, kilkaset komercyjno-usługowych (m.in. CH Wola Park – 200 sklepów i punktów usługowych, kawiarnie, restauracje, fitness club, akademia tańca, kino; CH Blue City, CH Reduta), ogólnodostępne obiekty sportowe (4 pływalnie, 2 hale sportowe), liczne instytucje kultury i sztuki (m.in. Muzeum Powstania Warszawskiego, Teatr na Woli, Klub Progresja)
• Jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy (zadbane parki o łącznej powierzchni ponad 100 ha z pełną bazą rekreacyjno-wypoczynkową, m.in. Park Sowińskiego (odnowiony amfiteatr i tężnia solankowa), Park Szymańskiego (multimedialne kaskady wodne), Park Moczydło (kompleks boisk, siłownie plenerowe, zarybione stawy), Park Ulricha (kino letnie), Lasek na Kole; ścieżki spacerowe i rowerowe oraz liczne place zabaw )

Struktura osiedla

W obrębie inwestycji zaprojektowano mieszkania o zróżnicowanych układach – od dwóch do pięciu pokoi – oraz metrażu od 47 do 128 mkw.. Do każdego lokalu przynależna jest powierzchnia dodatkowa – balkon, taras, loggia lub ogródek. Deweloper oferuje kompleksowe usługi wykończenia mieszkań pod klucz. eren osiedla jest zamknięty i objęty monitoringiem. Założono na nim aranżacje roślinne, chodniki i ciągi jezdne, a także elementy małej architektury. W podziemnej kondygnacji znajduje się parking na 50 stanowisk, przewidziano też naziemną strefę parkowania dla gości i osób z niepełnosprawnością. W budynku zaprojektowano też windy oraz boksy rowerowe.

Architektura

Siedmiopiętrowy budynek został zaprojektowany w nowoczesnym stylu i wykończony w podwyższonym standardzie z użyciem jasnych odcieni. Zastosowano nieregularny układ balkonów oraz dodano duże przeszklenia.

Parking

• miejsca postojowe naziemne (9 miejsc),
• miejsca postojowe podziemne (2 poziomy, 50 miejsc)

Lokalizacja

Kompleks jest położony pod adresem ul. Józefa Sowińskiego 59 na terenie obszaru administracyjnego Ulrychów należącego do dzielnicy Wola. Od ścisłego centrum stolicy inwestycję dzieli blisko 5,5 km. Okolica posiada charakter mieszkaniowy i rozwiniętą infrastrukturę, pozwala też na szybki dojazd do centrum zarówno komunikacją miejską, jak i własnym samochodem.

Transport

O około 250 m od inwestycji są oddalone przystanki autobusowe oraz stacja roweru miejskiego. W odległości 1,2 km znajduje się stacja metra linii M2 Księcia Janusza. Dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską zajmuje blisko pół godziny, dojazd samochodem – około 15 minut.

Infrastruktura miejska

W okolicy ulokowane są tereny rodzinnych ogrodów działkowych oraz miejskie strefy zieleni (m.in. park Sowińskiego i park Szymańskiego), liczne punkty handlowe, w tym sklepy Lidl. Delikatesy Centrum, Biedronka i Żabka, paczkomaty, punkty serwisowania samochodów, salony kosmetyczne, kawiarnie, restauracje i bistro. Centrum handlowe Wola Park znajduje się w odległości 1,3 km od inwestycji.

Dodatkowe aktywności

Niedaleko osiedla są zlokalizowane siłownie plenerowe, skatepark, pływalnia Nowa Fala, hala sportowa Reduta, klub bokserski Fight Club Fanga, szkółka piłkarska Futgol, klub fitness Zdrofit Wola.