Ogrody Tawułkowa II

Ogrody Tawułkowa II to rozwiązanie dla wszystkich aktywnych zawodowo, ceniących swój czas, a jednocześnie potrzebują cichego miejsca do wypoczynku. Ogrody Tawułkowa, duży kompleks kameralnych willi miejskich, położonych w południowo-wschodniej części Warszawy.

Zalety inwestycji

Nie trudno zauważyć, że inwestycja Ogrody Tawułkowa II to doskonałe miejsce do życia, któremu nie brakuje udogodnień. Poza znakomitą lokalizacją na warszawskim Wawerze, warto pamiętać o dodatkowych aspektach zwiększających atrakcyjność tej inwestycji. Mieszkańcy Ogrody Tawułkowa II mogą cieszyć się urokami pobliskiej przyrody i aktywności na świeżym powietrzu, nie rezygnując z wygody bogatej infrastruktury miasta.

• bliskość terenów zielonych,
• rozbudowana sieć autobusowa, kolejowa,
• teren ogrodzony,
• rowerownia, wózkownia,
• ogródki,
• poddasze 90m2,
• mnogość lokali gastronomicznych, handlowych i usługowych w okolicy.

Struktura inwestycji

Ogrody Tawułkowa II to kameralna przestrzeń apartamentów na wynajem. Dwa mieszkania na pierwszym i drugim piętrze. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością dorobienia czwartego pokoju w cenie szafy), o powierzchni około 75 m2. Każde mieszkanie posiada własne wejście oraz przestronną klatkę schodową z miejscem na rowery, wózki itp. Mieszkania na piętrze posiadają ogródki (powierzchnia 107-450 m2), mieszkania na piętrze posiadają poddasze z możliwością adaptacji powierzchni 90 m2 (powierzchnia użytkowa 45 m2 – dokładnie na 2/3 dodatkowego pokoju, łazienki i funkcjonalnego schowka).

Architektura

Budynki Ogrody Tawułkowa II podzielone są na dwa dwukondygnacyjne segmenty i zostały zachowane w klasycznym stylu domów jednorodzinnych. Dachy skośne, kryte blachodachówką, elewacje wykończone w tonacji jasnej szarości i bieli, z dodatkiem pojedynczych elementów w odcieniu czerwonej cegły, panoramiczne okna (od strony dziedzińca), metalowe balustrady od strony balkony i dach nad wejściem.

Parking

• miejsca postojowe naziemne.

O deweloperze

Deweloperem nieruchomości Ogrody Tawułkowa II jest MH Construction. Działa od 2014 roku, głównie na terenie Warszawy i okolic. Wśród zrealizowanych inwestycji dewelopera znajdują się kameralne osiedla mieszkaniowe Zakątek Wawer i Polana Wawer. Biuro firmy znajduje się w Warszawie.

Najczęstsze pytania

Kiedy inwestycja Ogrody Tawułkowa II zostanie oddana do użytku?– W 2023 roku.
Ile mieszkań znajduje się w inwestycji Ogrody Tawułkowa II?– Inwestycja składa się z 50 mieszkań.

Dzielnica Wawer, położona na prawobrzeżnej stronie Wisły, jest jedną z najbardziej malowniczych i spokojnych dzielnic Warszawy. Wyróżnia się na tle innych dzielnic swoim unikatowym charakterem oraz licznymi terenami zielonymi, które czynią ją idealnym miejscem do życia dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury.
Zabudowa Wawera jest zróżnicowana, obejmując zarówno domy jednorodzinne, jak i nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Jednym z kluczowych atutów dzielnicy jest obecność licznych terenów zielonych, takich jak Park Wawerski, Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie czy Park Bródnowski. Wawer graniczy również z Lasem Kabackim, co czyni go doskonałym miejscem dla miłośników przyrody i rekreacji na świeżym powietrzu.

Bogata historia Wawra może być odkrywana poprzez odwiedzenie lokalnych zabytków, takich jak Fort Powsin, Zamek Królewski w Wiślakach czy Dwór Wiktoriański. Dodatkowo, warto zwrócić uwagę na Kościół św. Kazimierza – zabytkowy, drewniany kościół, który jest jednym z najstarszych obiektów sakralnych w Warszawie.
W dzielnicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola oraz placówki kulturalne, takie jak Dom Kultury Wawer czy Biblioteka Publiczna. Wawer jest dobrze skomunikowany z centrum miasta, dzięki linii kolejowej, przystankom autobusowym oraz szybkiemu tramwajowi.

Wawer stanowi doskonałą bazę wypadową dla osób lubiących wycieczki nad Wisłę, gdzie można cieszyć się pięknymi krajobrazami rzeki i zaciszem. Bliskość Lasu Kabackiego oraz licznych tras rowerowych i ścieżek spacerowych sprawia, że jest idealna dla osób pragnących aktywnie spędzać wolny czas.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się 2 km od Wału Miedzeszyńskiego i zaledwie 10 km od Trasy Mostu Siekierkowskiego. Droga dojazdowa do nieruchomości – ul. Tawułkowej, gdzie znajduje się chodnik i przystanek autobusowy łączący ulicę Przewodową z ul. Bysławskiej.

Transport

Nieruchomość położona jest w bezpiecznej odległości od autostrady A2, co zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój, a także dogodne połączenie drogowe. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska linia 142 i linie 146, 702 na Wale Miedzeszyńskim oraz wiele połączeń prywatnych zapewniają szybki dojazd do lotniska, Wilanowa, Mokotowa i centrum miasta.
Przyszli mieszkańcy II etapu inwestycji Ogrody Tawułkowa najbliższy punkt przyłączeniowy będą mieć przy Majerankowa 02 która, znajduje się 440 metrów od inwestycji.

Infrastruktura

Po sąsiedzku od inwestycji mieszczą się:

• sklepy spożywcze
• hipermarkety
• restauracja i kawiarnie
• apteki
• gabinet stomatologiczny
• lokalne bazary warzywne

Niedaleko można skorzystać z usług:

• mechanika samochodowego
• poczty
• stacji paliw
• basenu
• kortu tenisowego

W niedalekiej odległości znajdziemy również Plaża Romantyczna, Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego.

Edukacja

Zarówno dzielnica jak i samo osiedle obfitują w palcówki edukacyjne takie jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe państwowe oraz prywatne, szkoły językowe.

Dodatkowe aktywności

W zasięgu ręki znajdują się Plaża Romantyczna, Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego. W pobliżu znajdziemy również sale fitness, klub sportowy Radość, korty tenisowe, stadninę koni, centrum sportowe z basenem.