Błękitny Wawer

Błękitny Wawer to domy w zabudowie bliźniaczej, nowoczesne i funkcjonale. Zlokalizowane na warszawskiej dzielnicy Wawer, otoczone jednorodzinną zabudową. Te apartamenty przyciągają lokalizacją oraz wykonaniem i kameralnością.

Zalety osiedla

Błękitny Wawer to enklawa spokoju. 13 kameralnych 2-kondygnacyjnych domków przyciąga dogodną lokalizacją oraz wykonaniem. Mieszkańcy Błękitny Wawer mogą cieszyć się urokami pobliskiej przyrody i aktywności na świeżym powietrzu, nie rezygnując z wygody bogatej infrastruktury miasta.

• bliskość terenów zielonych,
• rozbudowana sieć komunikacyjna,
• pompa ciepła,
• osiedle zamknięte,
• ogrody,
• domofon,
• dobrze doświetlone pomieszczenia,
• mnogość lokali gastronomicznych, handlowych i usługowych w okolicy.

Struktura osiedla

Domy 4-6 pokoje w metrażach od 104 m2 do 149 m2. Dwupoziomowe z ogrodami od 176 m2 do 345 m2. We wszystkich domach znajduje się garderoba, pralnia, WC, 2 łazienki i jedna w sypialni. W standardzie są wewnętrzne instalacje gazowe, elektryczne, wodno-kanalizacyjne, alarmowe, tv, internetowe. Przyłącz energii elektrycznej, wody miejskiej oraz gazu. Zamontowano pompy ciepła obniżające rachunki oraz istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. Teren osiedla jest ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi sterowane pilotem oraz zamontowany jest równeż domofon.

Architektura

Domki połączone bliźniaczo o prostej bryle ze spadowym dachem. Przywodzą na myśl jednorodzinną zabudowę w dzielnicy. Elewacja w kolorze białym z elementami antracytowymi oraz drewnopodobnymi. W budynkach znajdują się indywidualne garaże. Obok budynków mini wiaty śmietnikowe.

Parking

• indywidualne garaże

O deweloperze

Projekt Błękitny Wawer realizuje firma PORT Sp. z o.o. działają na rynku deweloperskim budując domy, które będą satysfakcjonować klientów. W ich dorobku znajdziemy m.in. Błękitny Józefów.

Najczęstsze pytania

Kiedy osiedle Błękitny Wawer zostanie oddane do użytku?– W 3 kwartale 2023 roku.
Ile domów znajduje się na osiedlu Błękitny Wawer?– Inwestycja składa się z 13 domów.

Dzielnica Wawer, położona na prawobrzeżnej stronie Wisły, jest jedną z najbardziej malowniczych i spokojnych dzielnic Warszawy. Wyróżnia się na tle innych dzielnic swoim unikatowym charakterem oraz licznymi terenami zielonymi, które czynią ją idealnym miejscem do życia dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury.

Zabudowa Wawera jest zróżnicowana, obejmując zarówno domy jednorodzinne, jak i nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Jednym z kluczowych atutów dzielnicy jest obecność licznych terenów zielonych, takich jak Park Wawerski, Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie czy Park Bródnowski. Wawer graniczy również z Lasem Kabackim, co czyni go doskonałym miejscem dla miłośników przyrody i rekreacji na świeżym powietrzu.

Bogata historia Wawra może być odkrywana poprzez odwiedzenie lokalnych zabytków, takich jak Fort Powsin, Zamek Królewski w Wiślakach czy Dwór Wiktoriański. Dodatkowo, warto zwrócić uwagę na Kościół św. Kazimierza – zabytkowy, drewniany kościół, który jest jednym z najstarszych obiektów sakralnych w Warszawie.
W dzielnicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola oraz placówki kulturalne, takie jak Dom Kultury Wawer czy Biblioteka Publiczna. Wawer jest dobrze skomunikowany z centrum miasta, dzięki linii kolejowej, przystankom autobusowym oraz szybkiemu tramwajowi.

Wawer stanowi doskonałą bazę wypadową dla osób lubiących wycieczki nad Wisłę, gdzie można cieszyć się pięknymi krajobrazami rzeki i zaciszem. Bliskość Lasu Kabackiego oraz licznych tras rowerowych i ścieżek spacerowych sprawia, że jest idealna dla osób pragnących aktywnie spędzać wolny czas.

Lokalizacja

Błękitny Wawer to oferta dla osób, które poza cichą okolicą, jaką oferuje ulica Strzygłowska, cenią sobie również dostęp do udogodnień życia w mieście. Sklepy, apteki, przychodna, plac zabaw, przystanki autobusowe,szkoły i przedszkola oraz wiele innych usług i wydarzeń. Bogata infrastruktura, dużo zieleni oraz dobra komunikacja te rzeczy wyróżniają osiedle Błękitny Wawer.

Transport

Do najważniejszych arterii dzielnicy jest Wał Miedzeszyński i ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, most Siekierkowski. Dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej. Najbliższy przystanek to punkt Dzięcioła 02, oddalony o 130m od osiedla.

Infrastruktura

Po sąsiedzku od inwestycji mieszczą się:

• sklepy spożywcze
• przychodnia
• restauracja i kawiarnie
• apteki
• gabinet stomatologiczny
• kościół

Niedaleko można skorzystać z usług:

• sklepu meblowego
• poczty
• stacji paliw
• studia fitness
• siłowni

W niedalekiej odległości znajdziemy również Zielony Ług, Plaża Romantyczna, Park Barciucha.

Edukacja

Zarówno dzielnica jak i samo osiedle obfitują w palcówki edukacyjne takie jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe publiczne oraz prywatne, liceum ogólnokształcące, szkołę wyższą, szkoły językowe oraz artystyczne.
Ta bogata oferta edukacyjna zachęca tym samym do zakupu mieszkań przez rodziny jak i studentów.

Dodatkowe aktywności

W zasięgu ręki znajdują się Zielony Ług, Plaża Romantyczna,Park Barciucha. W pobliżu znajdziemy również siłownię, boisko sportowe, studio fitness.