Szczegóły domów
Termin oddania
3 kw. 2022
Cena
od 6 046 za m²
Liczba Domów
8
Powierzchnia
120.58 m²
Powierzchnia działek
337 - 555 m²
Liczba pokoi
5
Liczba kondygnacji
2
Garaże
Indywidualne garaże
Opis domów
O inwestycji
Garden Park to etapowo realizowane osiedle domów jednorodzinnych o podwyższonym standardzie wykończenia w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane na wsi, w gminie Długołęka, koło Wrocławia.
Architektura
Łączący ze sobą klasykę i funkcjonalność kompleks osiedlowy obejmuje tradycyjne dwukondygnacyjne domy bliźniacze, połączone garażami, wyposażone w dwuspadowe dachy z dachówki ceramicznej, z oknami połaciowymi i lukarnami. Zewnętrzna architektura oparta jest na prostych kolorach bieli i szarości. Wykonano zadaszenia partii wejściowej, zainstalowano duże nowoczesne przeszklenia.
Infrastruktura osiedla
Cała posiadłość jest ogrodzona i zamykana, z elektryczną bramą wjazdową na pilota.Teren posesji jest w pełni zagospodarowany, wyposażony w drogi dojazdowe; podjazdy do działek wyłożone są kostką. Każdy segment posiada garaż w bryle, dodatkowo przewidziane są miejsca postojowe naziemne. Osiedle uzbrojone jest w media miejskie: prąd, wodę, kanalizację.
O mieszkaniach
W inwestycji zaprojektowane są niezależne dwupoziomowe lokale mieszkalne 5-pokojowe, o powierzchni 120 m2, wyposażone w system ogrzewania podłogowego, zasilanego z pompy ciepła, energooszczędne okna 3-szybowe, 6-komorowe. Na parterze zamontowano rolety zewnętrzne ze sterowaniem elektrycznym; elektryczna brama garażowa także sterowana jest na pilota. Wszystkie segmenty posiadają duże działki – od 337 do 555 m2. Domy wyposażone są w tv kablową i internet.
Specyfikacja techniczna
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie pompą ciepła (Viessmann Vitocal 100-S),
- Okna energooszczędne 3 szybowe, 6 komorowe,
- Rolety zewnętrzne (na parterze) ze sterowaniem elektryczne,
- Elektryczna brama garażowa na pilota.
- Wykonana instalacja: elektryczna, wod-kan, tv i internet,
- Ściany: bloczki silikat 12 cm i 24 cm, ścianka kolankowa: 109 cm,
- Ocieplenie: styropian 20 cm,
- Tynki gipsowo-wapienne,
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st., więźba drewniana, dachówka ceramiczna.
- Osiedle zamknięte z elektryczną bramą otwieraną na pilota,
- Pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi,
- Duże, ogrodzone działki z podjazdem z kostki.
Energooszczędność:
Zastosowanie ekonomicznej i wydajnej pompy ciepła, ogrzewania podłogowego w całym domu, energooszczędnych okien z roletami zewnętrznymi i grubej izolacji ścian, zagwarantują, że koszty ogrzewania domu będą znacznie niższe.
Lokalizacja domów
Osiedle położone jest w miejscowości Dobroszów Oleśnicki, przy ul. Polskiej, w odległości około 10 km na północny wschód od granicy Wrocławia.
Okolica inwestycji
W odległości 300 m od osiedla znajduje się sklep spożywczy. Niedaleko położone są urząd administracji lokalnej – 850 m, kościół – 1 km, paczkomat – 4 km. Pozostałe obiekty infrastruktury znaleźć można w Długołęce, w zasięgu 7 – 8 km: hurtownia Selgros Cash&Carry, supermarket Dino, przychodnia weterynaryjna, urząd gminy, bankomaty i oddziały banków, poczta, serwis samochodowy, punkty usługowe. W okolicy istnieje staw wędkarski – 1,2 km. W zasięgu 4 km położony jest Park Szczodre z placami zabaw i staw Szczodre z wypożyczalnią kajaków i tarasem widokowym.
Edukacja
Najbliżej położone ośrodki edukacyjne to niepubliczne przedszkole Zielony Zakątek – 6 km i lokalna szkoła podstawowa – 200 m.
Opieka medyczna
W odległości 4 km funkcjonuje punkt apteczny – 4 km. Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki zdrowotnej i Centrum Stomatologiczne Sandent w Szczodrem położone są w zasięgu 7 km, Ośrodek Zdrowia SPZOZ w Borowej – 6 km.
Sport
W okolicy inwestycji znajdują się siłownia, liczne trasy spacerowe i rowerowe, kort do tenisa, boisko do piłki nożnej, kluby fitness.
Komunikacja
Węzeł „Łozina” trasy S8 leży w odległości 4,5 km od osiedla. W odległości 3 km dostępna jest droga wojewódzka nr 368, prowadząca do zjazdu na DW 372, co pozwala na dojazd do Wrocławia w około 20 minut. Przystanek autobusowy linii nr 904 oddalony jest o 750 m; do stacji kolejowej Długołęka z pociągami KD i REG – około 7 km.
