Nova Zabielska

Nova Zabielska to domy w zabudowie bliźniaczej, nowoczesne i ergonomiczne. Zlokalizowane na warszawskiej dzielnicy Wawer, otoczone jednorodzinną zabudową. Te apartamenty przyciągają lokalizacją oraz wykonaniem i kameralnością.

Zalety osiedla

Nova Zabielska to enklawa spokoju. 12 kameralnych 2-kondygnacyjnych segmentów, które przyciąga dogodną lokalizacją oraz wykonaniem. Mieszkańcy Nova Zabielska mogą cieszyć się urokami pobliskiej przyrody i aktywności na świeżym powietrzu, nie rezygnując z wygody bogatej infrastruktury miasta.

• bliskość terenów zielonych,
• rozbudowana sieć komunikacyjna,
• ogródek,
• balkon,
• taras,
• dwa miejsca postojowe,
• mnogość lokali gastronomicznych, handlowych i usługowych w okolicy.

Struktura osiedla

W pierwszej części osiedla znajdują się mieszkania jednopoziomowe. Parter o powierzchni 66,21 m2, piętro 89,72 m2. Cały segment ma w sumie 137,31 m2. Do każdego mieszkania przewidziano osobne wejście, ogródek oraz dwa miejsca postojowe naziemne. Na piętrze znajdują się również balkony 18,53 m2. W drugiej części osiedla znajdują się segmenty w zabudowie bliźniaczej. Do każdego z nich przewidziano ogródek, taras 19,82 m2 oraz dwa miejsca postojowe. Odległość pomiędzy poszczególnymi domkami to 18m, dzięki czemu mieszkańcy mogą się czuć komfortowo i kameralnie.

Architektura

Domki o prostej bryle ze spadowym dachem. Przywodzą na myśl jednorodzinną zabudowę w dzielnicy. W bryle wyodrębniono balkony oraz przestronne tarasy. Elewacja w kolorze białym z elementami w odcieniu antracytowym. W budynkach znajdują się indywidualne wiaty garażowe. Duże okna dobrze nasłoneczniają wnętrze.

Parking

• indywidualne garaże

O deweloperze

Projekt Nova Zabielska realizuje firma Nova Chodzieska działają na rynku deweloperskim budując domy od 2016, która wówczas była częścią Grupy Gefion House. W ich dorobku znajdziemy m.in. Nova Chodzieska, 4Home, Enclave, Jeziorowa 56, Osiedle Młodych.

Najczęstsze pytania

Kiedy osiedle Nova Zabielska zostanie oddane do użytku?– W 3 kwartale 2025 roku.
Ile domów znajduje się na osiedlu Nova Zabielska?– Inwestycja składa się z 12 domów.

Dzielnica Wawer, położona na prawobrzeżnej stronie Wisły, jest jedną z najbardziej malowniczych i spokojnych dzielnic Warszawy. Wyróżnia się na tle innych dzielnic swoim unikatowym charakterem oraz licznymi terenami zielonymi, które czynią ją idealnym miejscem do życia dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury.

Zabudowa Wawera jest zróżnicowana, obejmując zarówno domy jednorodzinne, jak i nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Jednym z kluczowych atutów dzielnicy jest obecność licznych terenów zielonych, takich jak Park Wawerski, Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie czy Park Bródnowski. Wawer graniczy również z Lasem Kabackim, co czyni go doskonałym miejscem dla miłośników przyrody i rekreacji na świeżym powietrzu.

Bogata historia Wawra może być odkrywana poprzez odwiedzenie lokalnych zabytków, takich jak Fort Powsin, Zamek Królewski w Wiślakach czy Dwór Wiktoriański. Dodatkowo, warto zwrócić uwagę na Kościół św. Kazimierza – zabytkowy, drewniany kościół, który jest jednym z najstarszych obiektów sakralnych w Warszawie.
W dzielnicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola oraz placówki kulturalne, takie jak Dom Kultury Wawer czy Biblioteka Publiczna. Wawer jest dobrze skomunikowany z centrum miasta, dzięki linii kolejowej, przystankom autobusowym oraz szybkiemu tramwajowi.

Wawer stanowi doskonałą bazę wypadową dla osób lubiących wycieczki nad Wisłę, gdzie można cieszyć się pięknymi krajobrazami rzeki i zaciszem. Bliskość Lasu Kabackiego oraz licznych tras rowerowych i ścieżek spacerowych sprawia, że jest idealna dla osób pragnących aktywnie spędzać wolny czas.

Lokalizacja

Nova Zabielska to oferta dla osób, które poza cichą okolicą, jaką oferuje ulica Zabielska, cenią sobie również dostęp do udogodnień życia w mieście. Sklepy, apteki, przychodna, plac zabaw, przystanki autobusowe,szkoły i przedszkola oraz wiele innych usług i wydarzeń. Bogata infrastruktura, dużo zieleni oraz dobra komunikacja te rzeczy wyróżniają osiedle Nova Zabielska.

Transport

Do najważniejszych arterii dzielnicy jest Wał Miedzeszyński i ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, most Siekierkowski. Dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej. Najbliższy przystanek to punkt Kanał Nowe Ujście 02, oddalony o 310m od osiedla.

Infrastruktura

Po sąsiedzku od inwestycji mieszczą się:

• sklepy spożywcze
• przychodnia
• restauracja i kawiarnie
• apteki
• gabinet stomatologiczny
• kościół

Niedaleko można skorzystać z usług:

• sklepu meblowego
• poczty
• stacji paliw
• studia fitness
• siłowni

W niedalekiej odległości znajdziemy również Zielony Ług, Plaża Romantyczna, Park Barciucha.

Edukacja

Zarówno dzielnica jak i samo osiedle obfitują w palcówki edukacyjne takie jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe publiczne oraz prywatne, liceum ogólnokształcące, szkołę wyższą, szkoły językowe oraz artystyczne.
Ta bogata oferta edukacyjna zachęca tym samym do zakupu mieszkań przez rodziny jak i studentów.

Dodatkowe aktywności

W zasięgu ręki znajdują się Zielony Ług, Plaża Romantyczna, Park Barciucha.
W pobliżu znajdziemy również siłownię, boisko sportowe, studio fitness, ASM ARENA – Paintball, Airsoft, LaserTag, Nerf, KillHouse.