Osiedle przy Białych Tygrysów

O inwestycji
Ładny Energooszczędny Dom o powierzchni 97,39 m2. Dom Jest już wybudowany gotowy do wykończenia.

Stylowe, niezależne energetycznie osiedle, zaprojektowane dla ludzi, którzy cenią sobie komfort życia codziennego w mieście, w harmonii z naturą. Dojazd do centrum rowerem zajmuje niecałe 25min., natomiast na plażę nad Odrą – 10 minut.

Zalety osiedla

Budynki wyposażone są w najnowsze rozwiązania techniczne m.in:

• ogrzewanie podłogowe na powierzchni całego lokalu,
• zasilane z pompy ciepła powietrze-woda, z modułem chłodzenia posadzki,
• fotowoltaikę,
• odzysk wody deszczowej,
• zdalne sterowanie roletami,
• wentylację mechaniczną z rekuperacją,
• system inteligentnego domu.

W ofercie dewelopera istnieje opcja wykończenia lokali pod klucz.

Struktura osiedla

• 16 lokali mieszkalnych,
• lokale dwupoziomowe,
• powierzchnia użytkowa wynosi 97m2,
• układ czteropokojowy,
• część dzienna na dole i sypialnia na piętrze

Parking

Do każdego segmentu został przewidziany garaż w formie pergoli z wyjściem do ogrodu i dodatkowo dwa miejsca postojowe zewnętrzne.

Architektura

Osiedle tworzą połączone ścianą konstrukcyjną segmenty z klasycznej prostej bryły, posiadające dwie kondygnacje: parter i poddasze. Domy nakryte są dwuspadowymi dachami z oknami połaciowymi, elewacje wykończone są płytką klinkierową, częściowo pokryte dachówką ceramiczną i urozmaicone wstawkami z tynku w kolorze szarym. Wykonano również zadaszenia nad częścią wejściową.

Dodatkowe cechy osiedla

• osiedle ogrodzone w całości,
• teren zagospodarowany w nasadzenia drzew i krzewów,
• oświetlenie terenów wspólnych oraz w elementy małej architektury,
• dojazd drogą wewnętrzną,
• podjazdy i chodniki z kostki betonowej,
• tarasy z płyt tarasowych

Dostępne domy

Aktualnie na osiedlu przy Białych Tygrysów w sprzedaży są domy o powierzchni 97,39m2.

Pozostałe informacje

W standardzie deweloperskim

• Szybki Internet światłowodowy
• Fotowoltaika
• System Smart Home
• Pompa Ciepła, ogrzewanie podłogowe
• Rekuperacja mechaniczna
• Retencja wody deszczowej
• Garaż + dwa miejsca postojowe
• Ogród

Zestawienie powierzchni

Parter:

1. Wiatrołap 6,03 m2
2. Komunikacja 1,63 m2
3. Łazienka
4. Salon z Jadalnią 30,28 m2
5. Kuchnia 7,90 m2

Poddasze:

1. Schody 4,19 m2
2. Komunikacja 4,32 m2
3. Pokój 1 10,73 m2
4. Pokój 2 10,50 m2
5. Łazienka 4,84 m2
6. Garderoba 2,82 m2
7. Pokój 3 10,57

Oferta bez dodatkowych opłat oraz prowizji

Materiał budynku – pustak
Okna – plastikowe, okna tarasowe SLIDE
Liczba pięter – 2 piętra
Dach – skośny
Pokrycie dachu – dachówka
Poddasze – nieużytkowe
Media – telewizja kablowa, szambo, prąd, internet, telefon, woda
Zabezpieczenia – drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, monitoring
Ogrodzenie – siatka
Dojazd – asfaltowy, częściowo droga utwardzona
Okolica – Polanowice, otoczenie terenów zielonych i ogródków działkowych

Lokalizacja

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, szpitale. Dodatkowym udogodnieniem są zielone tereny rekreacyjne oraz sąsiedztwo plaży miejskiej przy Odrze, do której można dojechać rowerem w 10 minut. Warte uwagi jest też położona 3 minuty od inwestycji Wschodnia Obwodnica Wrocławia, która zapewni sprawną komunikację z centrum miasta. Pomimo dobrego połączenia z Wrocławiem okolica projektu jest cicha i spokojna, oddalona od miejskiego zgiełku.

Osiedle znajduje się po prawej stronie brzegu Odry, na wrocławskich Polanowicach, przy ul. Białych Tygrysów, wychodzącej od głównej drogi przy ul. Polanowickiej. Inwestycja ulokowana nad rzeką Mokrzycą, w otoczeniu ogrodów i domów jednorodzinnych. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta.

Transport

Od osiedla prowadzi chodnik do pobliskiego Ronda Obrońców Grodna, gdzie położone są przystanki autobusowe linii nr 908: Dworzec Nadodrze – Psary/Krzyżanowice/Szymanów. Niedaleko znajduje się również węzeł autostradowy „Wrocław Północ” AOW. Dojazd do centrum rowerem zajmuje około 25 min, zaś na plaże nadodrzańskie – 10 min.

Handel i gastronomia

W okolicy osiedla znajdują się również restauracje, sklepy takie jak: Lidl, Biedronka, Dino, targ spożywczy Targpiast, centrum ogrodnicze, CH Marino. W promieniu do 2 km zlokalizowane są stacja paliw, poczta.

Edukacja

W zasięgu ok. 2 km mieszkańcy mają do dyspozycji przedszkole i żłobek Wyspa Skarbów 2, oraz szkołę podstawową nr 101.

Zdrowie

W okolicy osiedla znajdują się apteki, klinika Salvita, szpital im. św. Jana Pawła II, CM Lux Med, pediatryczna praktyka wyjazdowa.

Dodatkowe aktywności

Niedaleko osiedla znajdują się siłownie, centrum rekreacyjno-sportowe GOjump Park Trampolin, siłownia na świeżym powietrzu. W promieniu 4km dostępne są Park Marii Dąbrowskiej, Park Jana Kasprowicza, a także Las Pilczycki oddalony o 7 km.