Osiedle Sokola

Osiedle Sokola to zespół domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, usytuowany w podwrocławskiej miejscowości Święta Katarzyna, należącej do gminy Siechnice.

Zalety osiedla

• ogrzewanie podłogowe
• teren ogrodzony
• standard deweloperski
• indywidualne garaże

Struktura osiedla

Osiedle tworzą domy jednorodzinne połączone szeregowo w czterech ciągach oraz budynek dwulokalowy, zawierający dwa segmenty bliźniacze. Wszystkie segmenty posiadają parter i poddasze. Segmenty o powierzchni od 147 do 182 m2 w układzie czteropokojowym zawierają na parterze wydzielony przedsionek z miejscem na szafę, pokój dzienny z wyjściem na ogród i otwartą kuchnię z możliwością jej wydzielenia a także garaż. Na poddaszu mieszczą się trzy sypialnie, łazienka i garderoba. Klatką schodową wykonana jest w układzie jednobiegowym, co pożwala na zamontowanie krzesełka schodowego do użytkowanie przez osobę z niepełnosprawnością ruchową. Budynki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe na powierzchni użytkowej parteru i w łazience na poddaszu, zasilane z indywidualnego piecu gazowego kondensacyjnego.

Parking

• miejsca postojowe naziemne
• indywidualne garaże

Architektura

Osiedle tworzą domy jednorodzinne połączone szeregowo w czterech ciągach oraz budynek dwulokalowy, zawierający dwa segmenty bliźniacze. Wszystkie segmenty posiadają parter i poddasze pod skośnym dachem z lukarnami i (niektórzy) z oknami połaciowymi. Część garażowa wydzielona jest uskokiem, niezależne zadaszone wejścia umieszczone są w portykach z oświetleniem. Budynki nie posiadają podpiwniczenia. Elewacje są wykończone tynkami w ciepłych odcieniach.

Teren inwestycji jest ogrodzony i zamykany, zagospodarowany w niezbędną infrastrukturę wewnętrzną wraz z indywidualnymi miejscami postojowymi. Dodatkowo budynki posiadają garaże. Działki, przynależne do poszczególnych segmentów wydzielone są ogrodzeniem.

Dostępne domy

• o powierzchni 182,02 m2

Osiedle wzniesiono w zielonej okolicy, przy ul. Jastrzębiej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w odległości 9 kilometrów na południowy wschód od centrum Wrocławia.

Transport

Inwestycja leży nieopodal drogi krajowej nr 94 oraz drogi wojewódzkiej nr 395. Zjazd na autostradę A4 oddalony jest o 8 km. Przez Świętą Katarzynę przebiega Wschodnia Obwodnica Wrocławia co pozwala na szybki dojazd samochodem do różnych części miasta. Nieopodal inwestycji przejeżdżają autobusy nr 800, 840, 860 i 870 SKP w stronę Siechnic i Żernik Wrocławskich i autobusy PKS Oława na trasie Oława-Wrocław. Z Wrocławiem i Opolem istnieje także połączenie kolejowe z oddalonej o 550 m stacji Święta Katarzyna.

Handel i gastronomia

W promieniu 1 km dostępne są supermarkety sieci Biedronka i Dino, karczma, urząd pocztowy, bank, serwis samochodowy.

Edukacja

Prywatny żłobek Stokrotka i Żłobek Niepubliczny Dróżka Maluszka odległe są o 1,5 km, niepubliczne przedszkole Sensoryczne Pluszaki – 700 m, przedszkole publiczne – 350 m. Na terenie Świętej Katarzyny znajdują się Publiczna Szkoła Podstawowa.

Zdrowie i uroda

W promieniu 1 km dostępne są salon fryzjerski i kosmetyczny, ośrodek weterynaryjny, apteki, Zespół Opieki Zdrowotnej z przychodnią lekarską.

Dodatkowe aktywności

W miejscowym parku (800 m) zadbana jest Ścieżka Zdrowia, funkcjonuje Hala Sportowa. Przy boisku (900 m) działa Klub Sportowy „Orzeł Święta Katarzyna”. Staw z łowiskiem oddalony jest o 460 m.