Osiedle Świerkowe

Osiedle Świerkowe to miejsce oddalone od miejskiego zgiełku, a równocześnie świetnie skomunikowane. Łączy w sobie dwa światy: sielski klimat z ciszą i spokojem oraz miejski styl z łatwym dostępem do infrastruktury.

Zalety osiedla

• Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja
• Kameralne osiedle z dala od zgiełku miasta.
• Budynki mieszczą się w pięknej okolicy – tereny zielone na wyciągnięcie ręki.
• Funkcjonalne rozkłady pomieszczeń oraz przestronne ogródki.
• Bogata oferta edukacyjna – w najbliższej okolicy inwestycji znajdują się 4 placówki edukacyjne.
• Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych.
• Ogrzewanie gazowe.
• Szczególna dbałość o detale, która ma znaczący wpływ na wydłużony okresem bezusterkowej eksploatacji.
• Ciekawa architektura budynków oraz nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne i wysoka jakość użytych materiałów.
• Ułatwiony dostęp do kredytu hipotecznego – dzięki współpracy z firmą pośredniczącą w zakresie obsługi kredytowej pomagamy w procesie otrzymania kredytu.

Struktura osiedla

Osiedle Świerkowe to kameralna inwestycja składająca się z 12 domów (jednorodzinnych) szeregowych w zróżnicowanym metrażu. Budynki zlokalizowane w Rudzie Śląskiej przy ul. ks. Mazurka. Każdy z domów znajduje się na wyodrębnionej geodezyjnie działce o powierzchniach od 178 do 337 m2. Powierzchnie domów zaczynają się od 137 do 157 m².

Parking 

Domy posiadają garaże oraz przewidziano:

• miejsca postojowe naziemne.

Architektura

• Budynki wzniesione są w technologii tradycyjnej. Fundament stanowi płyta żelbetowa
• Konstrukcja parteru: ściany nośne murowane z pustak ceramiczny gr 25 cm, rdzenie żelbetowe, ściany działowe z pustaka ceramicznego gr 11,5 cm. strop żelbetowy gęstożebrowy.
• Konstrukcja poddasza : ściany nośne murowane z pustak ceramiczny gr 25 cm, rdzenie żelbetowe, ściany działowe z pustaka ceramicznego gr 11,5 cm
• Konstrukcja dachu: tarcica impregnowana.
• Poszycie dachu: dachówka Brass w kolorze antracyt.
• Stolarka okienna: okna PCV Ideal 7000 z pakietem trzyszybowym
• Okna połaciowe: Fakro.
• Elewacja: w systemie lekki-mokry
• Ocieplenie ścian zew: styropian fasadowy gr 15cm, tynk cienkowarstwowy oraz modelowany (imitacja cegły) polikrzemianowy Kabe.
• tynki gipsowe jednowarstwowe w pomieszczeniach suchych
• tynki cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych
•  zabudowa poddasza: ruszt stalowy, ocieplenie wełną mineralną, poszycie płytą GK

Dostępne domy

Cały projekt składa się z 12 nowych domów.

Dostępne są domy:

• 4-pokojowe o powierzchni od 137 do 157 m² w cenie od 458 000 zł (8 domów)

Dla przyszłych mieszkańców MAJ Inwestycje Sp. z o.o. przewidział:

• miejsca postojowe naziemne

Inwestycja Osiedle Świerkowe znajduje się w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Halemba, przy ul. ks. Mazurka, niedaleko od głównej drogi, ul. Kochłowickiej, w odległości 2,4 km od centrum miasta.

Transport 

W odległości 270 metrów od inwestycji znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny – „Halemba Most” z liniami autobusowymi nr 98, 120, 130, 130N i 669. Pobliska ul. Kłodnicka prowadzi do ul. 1 Maja, która biegnie w ciągu drogi wojewódzkiej nr 925 i krzyżuje się niedaleko z autostrada A4, tworząc węzeł Wirek. Dojazd samochodem do trasy A4 zajmuje 7 min, do centrum Rudy Śląskiej – 5 min. W odległości 35 km od Rudy Śląskiej znajduje się lotnisko w Katowicach-Pyrzowicach.

Handel i gastronomia 

W odległości 280 m od osiedla znajduje się osiedlowy sklep spożywczy. W promieniu 2 km zlokalizowane są supermarkety Lidl, Intermarche, Polomarket, Biedronka, lokale gastronomiczne, kościół – 400 m, miejska biblioteka – 250 m, bank/ bankomat/ wpłatomat – 1,1 km, sklepy ogrodnicze i branżowe. Do poczty oraz stacji paliw – 2,5 km. Cała dzielnica Halemba leży w otulinie lasów; w okolicy znajdują się liczne stawy z naturalnymi łowiskami.

Edukacja 

W bliskiej okolicy znajdują przedszkola i szkoły, w tym Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2, Przedszkole nr 36 i Szkoła Podstawowa nr 25 w zasięgu 240 m.

Zdrowie i uroda 

Dostępne są w pobliżu apteki, stomatologia – 200 m, centra medyczne, Ośrodek Rozwoju Człowieka NZOZ Terapia – 300 m, Przychodnia Bracka Halemba – 1,1 km.

Dodatkowe aktywności 

W odległości 280 m i 350 m położone są ogólnodostępne boiska; park wodny Aquadrom oddalony jest o 2 km.