Termin oddania
3 kw. 2023
Projekt WIŚLANA KĘPA to kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej usytuowanego tuż obok rezerwatu przyrody nad Wisłą – Ławice Kiełpińskie w Warszawie. Adres inwetycji to ul. Wiślanej Kępy 5-11. Lokalizacja osiedla zapewnia dostęp na wyciągnięcie ręki do podmiejskiej natury, pozwalając na codzienne obcowanie z jej urokami. Każdy z domów charakteryzuje się funkcjonalnym rozmieszczeniem przestrzeni oraz czytelnym strefowaniem odpowiadającym rytmowi dobowej aktywności mieszkańców. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz zachowując dbałość o kwestie funkcjonalności i estetyki. Każdy dom posiada własny ogródek wielkości od 250 metrów kwadratowych, które zapewniają dodatkową przestrzeń życiową. Starannie zaprojektowana elewacja nadaje budynkowi oryginalny wygląd i pozwala postrzegać go jako bardziej przyjazny dla otoczenia jednocześnie zapewniając mieszkańcom poczucie identyfikacji z miejscem, w którym będą mieszkać. Materiały elewacyjne zostały dobrane tak, aby nie dominowały przestrzennego stonowania – przyjęto proste podziały elewacji, podkreślając tylko niektóre elementy zróżnicowaną kolorystyką wykończenia.
Osiedle odejmuje dwupoziomowe 5-pokojowe segmenty jednorodzinne o powierzchni 137 m2 z garażami. Dodatkowo do lokali przynależy strych użytkowy o powierzchni 60 m2. Ogród jest dostępny bezpośrednio z salonu. Teren inwestycji jest ogrodzony i zadbany w podstawowe elementy infrastruktury osiedlowej. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe naziemne oraz indywidualne garaże w obrębie bryły.
Dwukondygnacyjne niepodpiwniczone domy osiedla posiadają parter i pełne piętro bez skosów pod czterospadowym dachem, wraz ze strychem. Elewację tynkowane są w jasnych odcieniach bieli i szarości z dodaniem elementów o kolorze drewna. Projekt cechują duże przeszklenia.
Doskonała lokalizacja dla osób preferujące ciszę i otoczenie zieleni. Bliskość wału wiślanego oraz Rezerwatu Kępy Tarchomińskie oddalonego zaledwie o 200 metrów jest niezastąpiona podczas pieszych wędrówek lub wycieczek rowerowych. Bliskość miasta zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury takiej jak przedszkola, szkoły, żłobki, opieka medyczna, najważniejsze usługi, sklepy. W odległości 1 km znajdują się liczne linie autobusowe dzienne i nocne, które zapewniają sprawne i szybkie poruszanie się pomiędzy dzielnicami miasta, szczególnie poprzez bezpośrednie połączenie ze stacjami metra.
W odległości około 1 km od osiedla kursują liczne linie autobusowe dzienne i nocne, zapewniające połączenia z dzielnicami miasta, w tym przez bezpośrednie połączenie ze stacjami metra. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. W pobliżu przebiega droga krajowa nr 61. Odległość od Mostu Marii Skłodowskiej-Curie wynosi 5,5 km.
W bliskiej okolicy dostępne są sklepy spożywcze DH Tarchomin, Delikatesy Pat&Pat, Biedronka – 1,5 km, stacja paliw – 1,3 km. W promieniu 4 km zlokalizowane są hipermarket Kaufland Jabłonna, Leroy Merlin, poczta. W sąsiedztwie inwestycji zlokalizowane są Park Leśny Henryków i Dąbrówka oraz Park Linowy Podróżnika – 1,6 km. Wał Wiślany oraz rezerwat przyrody Kępy Tarchomińskie oddalone są o 200 m.
od 12 604 za m²
IV kwartał 2024
5 - 5
229.3 - 229.3 m²
I kwartał 2025
4 - 7
250 - 310 m²
od 8 950 za m²
IV kwartał 2025
5 - 5
141.73 - 162.95 m²
od 8 480 za m²
IV kwartał 2024
5 - 5
128.91 - 130.02 m²
I kwartał 2025
4 - 4
120 - 120 m²
I kwartał 2025
4 - 4
99.11 - 114.98 m²
IV kwartał 2025
5 - 5
200 - 200 m²
I kwartał 2025
5 - 5
215.71 - 215.71 m²
od 10 593 za m²
III kwartał 2023
5 - 7
105.44 - 149.91 m²
