Arkońska

Kamienica Arkońska 37A będzie położona w doskonałej lokalizacji Szczecina – zaledwie 9 minut do Centrum tuż przy Parku Kasprowicza. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone: Ogród Botaniczny, Las Arkoński, Ogród Różany, Syrenie Stawy. Osoby aktywne znajdą tu łatwy dostęp do ścieżek rowerowych, tras biegowych i spacerowych oraz kortów tenisowych.

Zalety osiedla

• Nowoczesna architektura
• Tradycyjna technologia budowy
• dobra lokalizacja
• ogródki wydzielone lekką siatką stalową

Struktura osiedla

W Kamienicy znajdować się będą 23 mieszkania 1,2,3 i 4 pokojowe o zróżnicowanej powierzchni od 30 do 67 metrów kwadratowych oraz cichobieżna winda.

Budynek został zaprojektowany jako 6 kondygnacyjny z 5 kondygnacjami naziemnymi i 1 kondygnacją podziemną z 23 miejscami postojowymi dla samochodów osobowych.

Mieszkania zlokalizowane na parterze posiadać będą przynależne ogródki, a mieszkania na wyższych kondygnacjach balkony. Projekt przewiduje również wykonanie części wspólnej zielonej – ogrodu, dostępnej tylko dla mieszkańców Kamienicy.

Architektura

Budynek z płaskim dachem został zaprojektowany z prostej bryły na planie prostokąta jako 6 kondygnacyjny z 5 kondygnacjami mieszkalnymi i 1 kondygnacją podziemną; elewacja stonowana jest w jasnych odcieniach; użyto ponadprzeciętnie wysokie okna, ażurowe balustrady balkonowe.

Stan wykończenia

Wykończenie zewnętrzne budynku:
Elewacja:
 tynk cienkowarstwowy barwiony w kolorze lub malowany w kolorze białym
i szarym, fragmenty ścian wykończone okładziną elewacyjną w kolorze szarym
 cokoły – tynk mozaikowy w kolorze szarym
 parapety zewnętrzne systemowe – blacha powlekana lub PCV
 obróbki blacharskie – blacha powlekana
 rynny i rury spustowe – blacha powlekana lub PCV
 przed wejściem do budynku – wycieraczki systemowe
 balustrady balkonów – stalowe ocynkowane, malowane proszkowo, kolor
szary
Stolarka okienna:
 stolarka okienna PCV z funkcją rozszczelnienia i nawiewnikami
 stolarka drzwiowa balkonowa PCV z nawiewnikami
 okucia klasy Siegienia, Roto lub o porównywalnych parametrach
 współczynnik przenikania ciepła stolarki okiennej U=0,9W/m2K
 kolor zewnętrzny stolarki – szary, kolor wewnętrzny stolarki – biały
Stolarka drzwiowa:
 drzwi do wiatrołapu – aluminiowe, zaopatrzone w elektrozaczep i
samozamykacze
 drzwi zewnętrzne do mieszkań – antywłamaniowe
.2 Wykończenie wewnątrz budynku:
 klatki schodowe:
– ściany malowane wysokogatunkowymi farbami
– schody i posadzki kondygnacji nadziemnych – gres odporny na ścieranie,
– posadzki w kondygnacji podziemnej (garażu) powierzchnie naturalne
ewentualnie malowane,
– balustrady stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo
– aranżacja wykończenia sporządzona przez architekta wnętrz,

Parking

• miejsca postojowe podziemne (1 poziom, 23 miejsca)

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się przy ul. Arkońskiej, na szczecińskim osiedlu Arkońskie-Niemierzyn, w rejonie Zachód, w otulinie lasów Puszczy Wkrzańskiej.

Transport

Położenie budynku pozwala na dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta tak autem jak i komunikacją miejską – linią tramwajową nr 3 oraz autobusami nr 80, 51, 78 i linią pospieszną B. Najbliższy przystanek tranzytowy „Arkońska Szpital 12” (tramwaj nr 3, autobusy 80 i 525) oddalony jest o 300 m. Pobliska al. Wojska Polskiego leży w ciągu drogi wojewódzkiej nr 115, która łączy drogę krajową nr 10 w Szczecinie z granicą z Niemcami.

Infrastruktura miejska

W pobliżu dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa i społeczna, sklep spożywczo-monopolowy – 130 m, sklep sieci Stokrotka – 170 m, paczkomat – 140 m, plac zabaw – 300 m, trychologia i fryzjerstwo – 120 m, rada osiedla Arkońskie-Niemierzyn – 1 km, kościół katolicki – 950 m, park krajobrazowy Miejska Strefa Harmonii 2020, Las Arkoński, Syrenie Stawy – 850 m, wybieg dla psów – 400 m.

Dodatkowe aktywności

Na terenie Ogrodu botanicznego istnieje siłownia plenerowa – 450 m; w bliskiej okolicy dostępne są ścieżki rowerowe i biegowe oraz korty tenisowe. W odległości 1,6 km znajduje się kompleks basenowo-rekreacyjny Arkonka oraz hala widowiskowo-sportowa Netto Arena – 2 km.