Ceglana Park

Ceglana Park to wieloetapowa inwestycja mieszkaniowa Develii w Katowicach, na Śląsku. W projekcie połączono miejski adres z dużym udziałem zieleni — niemal połowę terenu przeznaczono na przestrzenie biologicznie czynne i rekreacyjne. Dzięki temu mieszkania z rynku pierwotnego w Katowicach dają szansę na codzienność bliżej natury, bez rezygnowania z wygód dużego miasta. Całość obejmuje ok. 780 mieszkań w niskiej zabudowie wielorodzinnej. Budynki mają 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną, co tworzy spokojną, kameralną skalę osiedla.

Architektura Ceglana Park opiera się na prostych, eleganckich zestawieniach materiałów i kolorów. Na górnej kondygnacji zastosowano drewniane panele, a ciemnoszare części elewacji zestawiono z bielą. Drewniane akcenty na dachu dodają bryłom lekkości i charakteru. Ważnym elementem otoczenia jest także woda w pobliżu, przez co osiedle zyskuje bardziej wypoczynkowy, niemal osadowy klimat — jak mała enklawa w mieście.

Mieszkania zaprojektowano z myślą o różnych sposobach urządzenia przestrzeni. Układy pozwalają stworzyć miejsce do pracy, nauki, odpoczynku czy rodzinnego życia. W wybranych lokalach przewidziano dodatkowe atuty, takie jak antresola oraz przestronny taras na ostatniej kondygnacji. Mieszkania położone na parterze mają z kolei ogródki, które działają jak prywatny kawałek zieleni tuż za progiem.

Na terenie osiedla zaplanowano przestrzenie wspólne sprzyjające odpoczynkowi. Zamiast dominacji ruchliwych dróg przewidziano aleje spacerowe z tężnią solankową, place zabaw oraz centralnie położony, zagospodarowany staw z pomostem. Uzupełnieniem codziennej wygody są lokale handlowo-usługowe, dzięki którym część bieżących spraw można załatwić bez oddalania się od osiedla.

Dla mieszkańców przewidziano miejsca postojowe podziemne i naziemne. W budynkach dostępne są także rowerownie i wózkarnie, a przemieszczanie się między kondygnacjami ułatwiają windy. Uwzględniono również dostęp do Internetu, co ma znaczenie zarówno przy pracy z domu, jak i codziennym korzystaniu z domowej rozrywki.

Wysokość mieszkań jest zróżnicowana i mieści się w przedziale 260-280 centymetrów. W ofercie znajdują się lokale 1-, 2-, 3- oraz 4-pokojowe o powierzchni od 25 do 119m2.

Etapy

Ceglana Park rozwijana jest etapowo, dzięki czemu osiedle powstaje jak układanka dokładana część po części. Poniżej zebrano dostępne informacje o poszczególnych etapach.

Etap 4: w budowie; mieszkania o metrażach od 29,04 do 136,3 m²; termin oddania: czerwiec 2024 r.

Etap 6: w budowie; mieszkania o metrażach od 29,04 do 136,3 m²; termin oddania: grudzień 2024 r.

Etap 7: w budowie; mieszkania o metrażach od 29,04 do 136,3 m²; termin oddania: grudzień 2025 r.

Etap 8: planowana część inwestycji; ok. 209 mieszkań o metrażach od 29 do 136 m²; termin oddania: marzec 2027 r.

Etap 9: planowana część inwestycji; mieszkania o metrażach od 29 do 136 m²; termin oddania: marzec 2027 r.

ZIELONY PROJEKT MIESZKANIOWY USYTUOWANY W POBLIŻU AKWENU WODNEGO – NATURALNE ŻYCIE W KATOWICACH

Inwestycja Ceglana Park powstała w Zespole Dzielnic Zachodnich, przy ulicy Ceglanej. To zaledwie 2.5 km od samego centrum Katowic.

Cały projekt powstaje w jednej z najbardziej zielonych oraz bezpiecznych dzielnic miasta. Tuż za rogiem znajduje się Park Kościuszki i Katowicki Park Leśny, które stanowią idealne przestrzenie do rekreacji. Należy również podkreślić, że na własnych nogach można stamtąd dotrzeć do Muchowca i Doliny Trzech Stawów. Te malownicze tereny zachwycą nawet największych sceptyków. Jednocześnie bardzo blisko jest od osiedla do ścisłego centrum Katowic. Zaraz obok niego usytuowano przystanki autobusowe i tramwajowe, które pozwolą dojechać we wszystkie zakamarki miasta. Tylko kilku minut potrzeba, aby przedostać się stąd do autostrady A4, trasy S86 bądź też tzw. wiślanki –  drogi krajowej nr 81. Infrastruktura drogowa jest mocno rozwinięta, co wcale nie zakłóca spokoju mieszkańców. 80 metrów od omawianej inwestycji mieści się najbliższy punkt komunikacyjny, czyli Katowice Ceglana Szpital Kliniczny.