Osiedle Pochyła

O inwestycji

Inwestycja „Pochyła” obejmuje projekt budynku mieszkalnego wielorodzinnego, który zostanie wzniesiony przy ulicy Pochyłej 8 w Warszawie. Inwestorem i jednostką odpowiedzialną jest HighTower sp z o.o.. Jednostką projektową jest Krajowa Agencja Poszanowania Energii S.A., z siedzibą przy ulicy Nowowiejskiej 21/25 w Warszawie. W pięknej i dobrze zagospodarowanej okolicy znajdą państwo tereny rekreacyjno-sportowe, szkoły podstawowe, gimnazjum, kilka przedszkoli i żłobków, centrum handlowo-usługowe oraz kościół. Do dyspozycji jest też dobrze zorganizowana komunikacja. Bliskość Wisły będzie świetnym motywatorem do odprężających spacerów o każdej porze roku.

Zalety osiedla

• Nowoczesna architektura
• Tradycyjna technologia budowy
• Dobra lokalizacja

Struktura osiedla

udynek zostanie wzniesiony zgodnie z normami energooszczędności, bezpieczeństwa i ochrony środowiska. Oświetlenie zostanie oparte na wydajnej i oszczędnej technologii LED, a w garażu będzie 25 miejsc parkingowych, co pozwoli na komfortowe parkowanie samochodów wszystkim mieszkańcom. Cały kompleks będzie wyposażony w instalację telekomunikacyjną o dużej przepustowości. System monitoringu, instalacja odgromowa, oświetlenie awaryjne i kanalizacja burzowa sprawią, że poczują się Państwo bezpiecznie we własnym mieszkaniu.

Na trzech kondygnacjach, do państwa dyspozycji, będą 24 przytulne, jasne i nowoczesne mieszkania. Wszystkie zostaną zaprojektowane i wykonane w oparciu o najwyższe standardy. Będą wyposażone w nowoczesny, automatycznie regulowany system wentylacji, okna typu PVC, wydajny system wodno-kanalizacyjny i grzewczy. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano 8 komórek lokatorskich oraz przestronne tarasy i balkony.

Powierzchnia całkowita budynku: 3023m2
Ilość mieszkań: 24
Ilość komórek lokatorskich: 8
Ilość miejsc parkingowych: 25
Mieszkania jednopokojowe: 2
Mieszkania 2-pokojowe: 12
Mieszkania 3-pokojowe: 7
Mieszkania 4-pokojowe: 3
Powierzchnia działki: 1575m2

Architektura

Kameralny budynek z asymetrycznej, kaskadowo ukształtowanej bryły o płaskim dachu posiada cztery kondygnacji naziemne wraz z parterem i podpiwniczenie. Zaprojektowano pochylnię wjazdu do podziemnego garażu. Urozmaicone licznymi uskokami elewacje utrzymane są w biało-szarej kolorystyce, podkreślającej konstrukcyjne dzielenie bryły. Balkony i tarasy wyposażone są w szklane balustrady.

Parking

• miejsca postojowe podziemne (1 poziom, 25 miejsc)

Lokalizacja

Piękna i dobrze zagospodarowana okolica z obiektami rekreacyjno-sportowymi (np. Białołęckim Ośrodkiem Sportu), szkoły podstawowe, gimnazjum, kilka przedszkoli i żłobków, centrum handlowo-usługowe oraz kościół. Do dyspozycji jest też dobrze zorganizowana komunikacja – bliskość ul. Modlińskiej i linie autobusowe zapewnią państwu sprawne poruszanie się po okolicy i dojazd do centrum Warszawy. Bliskość Wisły będzie świetnym motywatorem do odprężających spacerów o każdej porze roku.

Transport

W pobliżu inwestycji zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej, w tym „Poetów 02” z liniami autobusowymi nr 511, 723, 731, 900 i N63 na ul. Modlińskiej (przedłużenie ul. Jagiellońskiej) będącą główną arterią całej dzielnicy oraz częścią drogi krajowej nr 61 i drogi ekspresowej S8. Dostępna w odległości około 2 km linia tramwajowa nr 2 dowozi do stacji metra Młociny.

Infrastruktura miejska

W pobliżu budynku znajdują się markety spożywcze Lidl – 410 m, Biedronka – 500 m, Selgros Cash&Carry – 600 m, Żabka – 350 m, restauracje – 600 – 700 m, stacja paliw – 350 m, CH Galeria Pod Dębami, Galeria Północna, hipermarket Auchan, poczta – 950 m, paczkomat – 800 m, salon fryzjerski, oddziały banków, kościół – 950 m. W promieniu 1,5 km dostępne są tereny rekreacyjne: Lasek Dąbrówka Szlachecka, Park krajobrazowy Las Henryków, Wał Wiślany, rezerwat przyrody Ławice Kiełpińskie, Niebiańska Plaża Aluzyjna.

Dodatkowe aktywności

Na terenie Parku Leśnego (700 m) istnieją place zabaw i boiska, wzdłuż ulic Światowida i H. Ordonówny biegną ścieżki rowerowe.