Termin oddania
4 kw. 2024
Osiedle Tatarak w Warszawie to zespół siedmiu trzypiętrowych budynków wielomieszkaniowych, etapowo realizowany na pograniczu gminy Nieporęt i warszawskiej Białołęki.
Inwestycja posiada w pełni zagospodarowany teren wewnętrzny, infrastrukturę komunikacyjną oraz strefę rekreacyjną, wyposażoną w plac zabaw dla dzieci. Przed budynkami zamontowano stojaki rowerowe. W budynkach działają cichobieżne windy. Do parkowania aut przewidziano łącznie 345 stanowisk w garażu podziemnym. W części parterowej zaprojektowane są lokale handlowo-usługowe.
Stworzony razem z pracownią S.A.M.I. Architekci projekt obejmuje budynki z płaskim dachem, wzniesione na rzucie litery L, z prostej nowoczesnej bryły, w technologii wykorzystującej elementy prefabrykacji. Podpiwniczone bloki o wysokości 4 kondygnacji mieszkalnych wyposażone są w duże przeszklenia; w wykończeniu elewacji użyto tynki o jasnej tonacji i elementy o kolorze drewna.
Osiedle położone jest w dzielnicy Białołęka, w prawobrzeżnej części Warszawy, na rogu ulic Długorzecznej i Kobiałka, nad brzegiem Kanału Żerańskiego.
Ulica Długorzeczna prowadzi do zjazdu na drogę wojewódzką nr 633, która biegnie wzdłuż Kanału Żerańskiego i łączy warszawski Żerań z Zalewem Zegrzyńskim. Niedaleko jest do trasy S8 czyli Ekspresowej Obwodnicy Warszawy. W odległości 200 m od inwestycji znajduje się przystanek linii autobusowej nr 326, zapewniającej dojazd do stacji metra linii M1 Marymont. W zasięgu 400 m dostępne są także linie nr 705, 735, 736 i nocna N14.
Niedaleko zlokalizowane są punkty infrastruktury miejskiej, jak markety spożywcze Żabka – 350 m, Netto – 400 m, Lidl – 700 m, Biedronka – 1,5 km, restauracja – 480 m, mechanik samochodowy – 180 m, stacja paliw i myjnia – 700 m, poczta oraz paczkomat – 400 m, kościół katolicki – 1,5 km. Tuż obok osiedla znajdują się park Syrenki z placem zabaw, skatepark, teren spacerowy i ścieżka rowerowa nad Zegrze.
W pobliżu osiedla dostępne są ośrodki opiekuńcze i oświatowe, w czym przedszkole i żłobek Planeta Marzeń – 130 m, szkoła podstawowa nr. 31 im. Stefana Wyszyńskiego – 1,1 km, szkoły językowe.
Nieopodal inwestycji funkcjonują prywatne gabinety lekarskie, publiczne centrum medyczne Kobiałka – 500 m, apteka – 680 m.
W niedużej odległości znajdują się obiekty sportowe: siłownie plenerowe, ścieżki rowerowe, klub Ganador Sport: korty tenisowe i badmintonowe, boisko piłkarskie – 2,3 km, stadnina koni – 2,9 km.
od 11 075 za m²
I kwartał 2025
29 (I etap)
1 - 4
26.93 - 98.37 m²
od 11 000 za m²
I kwartał 2024
26
1 - 5
29.82 - 123.45 m²
od 12 500 za m²
II kwartał 2025
45
2 - 4
37.49 - 89.37 m²
od 11 500 za m²
I kwartał 2025
52
2 - 4
37.17 - 63.76 m²
2 - 4
38 - 90 m²
od 10 400 za m²
III kwartał 2025
107 (I etap)
1 - 5
28.5 - 118.7 m²
od 12 700 za m²
IV kwartał 2025
17
1 - 3
36.42 - 92.08 m²
od 10 800 za m²
II kwartał 2025
63 (I etap)
1 - 4
26.02 - 62.39 m²
od 12 900 za m²
30.09.2023
32
3
53.56 - 59.01 m²
