Termin oddania
IV kwartał 2023
Osiedle Wiązana to kameralne miejsce do życia, które znajduje swoje miejsce na mapie Warszawy, dokładniej na osiedlu Zerzeń w dzielnicy Wawer. Składające się z dwóch budynków, oferuje łącznie 8 mieszkań, zapewniając intymność i spokój, nieodzowne w codziennym życiu mieszkańców. Zaprojektowane z myślą o różnorodnych potrzebach, mieszkania różnią się metrażem, co pozwala na dopasowanie idealnej przestrzeni dla siebie i swoich bliskich.
Osiedle Wiązana wyróżnia się przede wszystkim swoją lokalizacją, która łączy w sobie bliskość natury z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dodatkowym atutem jest ogrodzony teren z miejscami postojowymi, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Wysoki standard wykończenia mieszkań, w tym ogrzewanie podłogowe, instalacja alarmowa czy duże przeszklenia, dopełniają listę zalet tej inwestycji.
Budynki osiedla charakteryzują się nowoczesną, ale zarazem prostą formą zbliżoną do kubicznej. Jasne elewacje, duże przeszklenia oraz płaskie dachy tworzą harmonijną całość z otaczającą je niską zabudową. Niezależne wejścia do mieszkań, zewnętrzne schody prowadzące na piętra, to elementy, które dodają charakteru i indywidualności każdemu z lokali.
Osiedle Wiązana dba o komfort swoich mieszkańców, oferując im ogrodzony teren z oświetleniem ulicznym, zadbane chodniki i podjazdy. Miejsca postojowe zewnętrzne na terenie posesji to kolejne udogodnienie, które podnosi standard życia na osiedlu. Inwestycja jest także podłączona do miejskiej sieci gazowej, elektrycznej, kanalizacji i wodociągów.
W ofercie Osiedla Wiązana znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach, od 63 do 113 m2, co pozwala na wybór idealnej przestrzeni życiowej. Mieszkania na parterze posiadają własne ogródki, natomiast dwupoziomowe apartamenty na piętrach zachwycają balkonami i pasem zieleni. Wszystkie lokale wyposażono w centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach, instalację alarmową oraz internet i tv kablową.
Za realizację Osiedla Wiązana odpowiada Atelier Invest, firma z wieloletnim doświadczeniem na rynku budowlanym, działająca od 2007 roku. Deweloper ten słynie z dbałości o detale oraz wysoki standard wykończenia swoich inwestycji, co czyni Osiedle Wiązana godnym uwagi projektem.
Osiedle Wiązana położone jest w Warszawie, na osiedlu Zerzeń w dzielnicy Wawer, co łączy zalety życia w stolicy z bliskością natury. Lokalizacja ta zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic.
Dzięki bliskości przystanku autobusowego (450 m) oraz stacji SKM/KM Warszawa Międzylesie (2,4 km), mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dotrzeć do różnych części miasta. Bliskość drogi wojewódzkiej nr 801 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia sprawną komunikację samochodową.
W otoczeniu osiedla znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy (Żabka, Biedronka, Netto), restauracje oraz miejsca rekreacji, co sprawia, że wszystkie codzienne potrzeby mogą być zaspokojone bez konieczności długich podróży. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, jak Lasek Wawerski, stanowi dodatkowy atut lokalizacji.
Dla rodzin z dziećmi ważna będzie bliskość placówek edukacyjnych. W okolicy znajdują się przedszkola oraz szkoły podstawowe, co zapewnia dzieciom dostęp do edukacji na wysokim poziomie w komfortowej odległości od domu.
Mieszkańcy Osiedla Wiązana mają zapewniony dostęp do kompleksowej opieki medycznej. W pobliżu znajdują się przychodnie, szpital oraz specjalistyczne instytuty, co gwarantuje szybką pomoc medyczną w razie potrzeby.
Dla aktywnych fizycznie, okolica oferuje bogatą infrastrukturę sportową, w tym kluby tenisowe, ośrodki jeździeckie, siłownie oraz basen. Bliskość terenów zielonych sprzyja również aktywności na świeżym powietrzu, takiej jak jogging czy spacery.
I kwartał 2023
10
3 - 3
80.9 - 85.5 m²
I kwartał 2025
12
2 - 4
58.49 - 89.58 m²
4 kw. 2022
8
3 - 3
66 - 69 m²
2 kw. 2024
100 (I etap)
1 - 4
27.79 - 82.78 m²
od 8 500 za m²
2 kwartał 2022
50
1 - 3
28 - 61 m²
2 kwartał 2023
163
2 - 5
36.55 - 118.12 m²
od 7 600 za m²
3 kwartał 2022
137
2 - 4
34 - 80 m²
gotowe
5
1 - 3
84.07 - 180.1 m²
