Termin oddania
Gotowe
Inwestycja Urocza 4 w Rzeszowie to 5-piętrowy budynek mieszkalny na ogrodzonym terenie, z szeregiem udogodnień, położony w spokojnej okolicy rozwijającej się dzielnicy miasta w pobliżu terenów zielonych.
Teren osiedla jest ogrodzony i objęty całodobowym monitoringiem. Dziedziniec zagospodarowany w zieleń, chodniki, podjazdy oraz parking naziemny z 9 miejscami postojowymi. Przewidziano 74 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Do dyspozycji mieszkańców są także komórki lokatorskie, rowerownia, wózkownia. Na dziedzińcu znajduje się bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Na parterze została zaprojektowana powierzchnia pod pomieszczenie rekreacyjne. W klatkach schodowych zainstalowano windy. Inwestycja wyposażona jest w system inteligentnego domu.
Bryła na planie litery T o płaskim dachu składa się z dwóch części o różnej liczbie kondygnacji: 6 kondygnacji naziemnych posiada jedna częńść – i cztery ta wydłużona, na nieco nieregularnym planie. Masywne, dużo wystające płyty horyzontalne tworzą tarasy widokowe na wszystkich piętrach. Jasne elewacje wzbogacone są panoramicznymi przeszkleniami oraz elementami ażurowymi.
Budynek ulokowany jest w dzielnicy Drabinianka, przy ulicy Uroczej, w południowej prawobrzeżnej części Rzeszowa, w odległości ok. 3,4 km od centrum miasta. Najbliższa okolica inwestycji ma charakter nizinny i zdominowana jest przez zabudowę jednorodzinną.
Na terenie dzielnicy kursują linii autobusowe ZTM zapewniające komunikację z centrum i pozostałymi częściami miasta. Najbliższy przystanek „Strażacka / Graniczna” oddalony jest o 650 m. W pobliżu inwestycji droga wojewódzka 878 (al. Gen. Sikorskiego) krzyżuje się z drogą krajową nr 94 łączącą województwa dolnośląskie, opolskie, śląskie, małopolskie oraz podkarpackie.
W promieniu 600 – 700 m od inwestycji mieszczą się najważniejsze punkty: sklepy spożywcze, supermarket, drobne sklepy osiedlowe, restauracje, mechanik, weterynaryjna przychodnia. Uniwersytet Rzeszowski oddalony jest o 2,4 km. W bliskiej okolicy – w tym na terenie sąsiedniego Zalesia położone są banki, poczta. W oddaleniu ok. 1,2 – 1,5 km, w południowej części pobliskiej dzielnicy Nowe Miasto, zlokalizowane są kilku wielkopowierzchniowych obiektów: Centrum Handlowe Respan, Galeria Handlowa Nova, CH Full Market z hipermarketami, drogeriami, sklepami i pełną strefą usługową. Nieopodal przepływa rzeka Wisłok.
W pieszej odległości znajdują się co najmniej dwa żłobki oraz przedszkole niepubliczne. Także w okolicy działają Szkoła Podstawowa miejska, Szkoła Podstawowa Montessori, Zespół Szkolno-Przedszkolny, Zespół Szkół Elektronicznych.
Nieopodal inwestycji znajdują się apteki, przychodnie lekarskie, gabinet stomatologiczny.
Na terenie CH działają fitness centra. W pobliżu inwestycji znajdują się korty tenisowe. W odległości ok. 800 m położone jest jezioro Żwirownia z plażą, kąpieliskiem, placem zabaw dla dzieci oraz boiskiem do siatkówki.
od 7 831 za m²
II kwartał 2024
40 (I-II etap)
3 - 4
50.76 - 78.92 m²
od 6 329 za m²
II kwartał 2024
54 (I-III etap)
3 - 4
55.6 - 82.95 m²
2 kw. 2025 roku
68
1 - 4
27 - 88 m²
od 8 900 za m²
3 kw. 2024 roku
92
1 - 4
28 - 97 m²
4 kw. 2022
63
1 - 4
34.11 - 79.75 m²
od 7 035 za m²
4 kw. 2022
135
1 - 4
25.62 - 80.7 m²
4 kw. 2023
420
1 - 4
25.16 - 67.9 m²
od 9 278 za m²
1 kw. 2023
500
1 - 4
30 - 97 m²
od 6 000 za m²
2 kw. 2022
29
2 - 4
36.55 - 102.52 m²
