Ursynów 22

Ursynów #22 to rozwiązanie dla wszystkich aktywnych zawodowo, ceniących swój czas, a jednocześnie potrzebują cichego miejsca do wypoczynku. Spokojna okolica w rejonie Ursynowa wyróżnia się bogactwem terenów zielonych i zabudowy usługowej. Dzięki bliskości głównych węzłów komunikacyjnych łatwo stąd dojechać do centrum.

Zalety inwestycji

Ursynów #22 to inwestycja będąca sumą wszystkich korzyści płynących z samego projektu oraz z wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji osiedla. Długie kilometry ścieżek rowerowych, dużo zieleni i Las Kabacki oddalony o zaledwie 4,5 km – to wszystko sprawia, że Ursynów #22 to miejsce, w którym można odpocząć nie wyjeżdżając z miasta. Inne udogodnienia inwestycji to:

• bliskość parków i terenów zielonych,
• rozbudowana sieć komunikacyjna,
• doskonały desing,
• winda,
• balkony,
• punkty usługowe w budynku,
• mnogość lokali gastronomicznych, handlowych i usługowych w okolicy.

Struktura inwestycji

W ofercie łącznie 174 lokali mieszkalnych, 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych, o powierzchni od 28 m2 do 106 m2, wysokości pomieszczeń 265 cm. Możliwość wykończenia lokalu pod klucz. Kształt zespołu umożliwia wydzielenie dziedzińca i bezpiecznego placu zabaw. Miejsca postojowe znajdują się w podziemnym wielopoziomowym garażu. Wszystkie poziomy inwestycji obsługiwane są przez windy; do dyspozycji mieszkańców są komórki lokatorskie, rowerownia oraz pomieszczenie na wózki dziecięce. Na 0 piętrze znajduje się kilka lokali usługowych.

Architektura

Zespół architektoniczny inwestycji obejmuje dwa budynki podpiwniczone z płaskimi dachami zbudowane z prostych brył o wysokości 7 i 12 pięter oraz 4-kondygnacyjny łącznik. Dwa bloki ustawione są naprzeciw siebie z nawisem w kształcie litery L. Cały kompleks charakteryzują panoramiczne okna i jasna kolorystyka elewacji.

Parking

• miejsca postojowe podziemne.

O deweloperze

Ursynów #22 jest realizowany przez zespół projektowy Grupo Lar Polska & Develia S.A. Inwestycja jest efektem współpracy deweloperów: hiszpańskiej Grupy Lar oraz jednej z największych w naszym kraju, polskiej firmy Develia. Suma wiedzy, doświadczenia i możliwości, jakie dawały tak duże firmy, pozwoliła stworzyć wyjątkowo atrakcyjną dzielnicę mieszkaniową.

Najczęstsze pytania

Kiedy inwestycja Ursynów #22 zostanie oddana do użytku?– W 2 kwartale 2024 roku.
Ile mieszkań znajduje się w inwestycji Ursynów #22?– Inwestycja składa się z 174 mieszkań.

Dzielnica Ursynów to jedna z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Znajduje się na południe od centrum miasta, co sprawia, że jest doskonałym miejscem dla osób ceniących spokój i przyrodę, a jednocześnie chcących być blisko głównych atrakcji stolicy.

Ursynów słynie przede wszystkim z dużego udziału terenów zielonych, które sprawiają, że jest to oaza zieleni wśród miejskiego gwaru. Na terenie dzielnicy znajduje się Park Natolin, który oferuje malownicze alejki, stawy i zabytkowe budynki. W pobliżu parku znajduje się także Rezerwat Przyrody Las Kabacki, który jest doskonałym miejscem na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.

Jednym z wyróżniających się elementów Ursynowa są liczne osiedla mieszkaniowe, które łączą w sobie nowoczesność i funkcjonalność. Znajduje się tu wiele szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych, które sprawiają, że życie w tej dzielnicy jest wygodne i przyjemne.

Ursynów słynie również z dobrze rozwiniętej infrastruktury sportowej. Na terenie dzielnicy znajdują się liczne kluby sportowe, siłownie, baseny, korty tenisowe oraz boiska do różnych dyscyplin sportowych.

Komunikacja z centrum miasta jest bardzo sprawna dzięki rozbudowanej sieci autobusowej, tramwajowej i linii metra. Stacja metra „Ursynów” umożliwia szybkie dotarcie do centrum Warszawy, co jest dużym atutem dla osób pracujących lub uczących się w innych częściach miasta.

Lokalizacja

Ursynów #22 zlokalizowany jest przy ulicach Rosoła i Ciszewskiego. Tylko 1300 metrów od Doliny Służewieckiej, która jest granicą Mokotowa i Ursynowa. Lokalizacja ta zapewnia doskonałe połączenie z innymi częściami Warszawy, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Transport

Metro to obecnie najwydajniejsza forma komunikacji, dzięki której w 10 minut można przejechać całą Warszawę. Dodatkowo; tylko dwa przystanki dzielą inwestycję Ursynów #22 od stacji metra Stokłosy, jednej z pięciu stacji metra na Ursynowie. Bliskość głównych ulic, takich jak Nowoursynowska, Dolina Służewiecka oraz południowej obwodnicy Warszawy to dobra wiadomość dla tych, którzy wybierają własny środek transportu. Dojazd do centrum nie jest wyzwaniem.

Infrastruktura

Po sąsiedzku od inwestycji mieszczą się:

• sklepy spożywcze
• hipermarkety
• restauracja i kawiarnie
• apteki
• gabinet stomatologiczny
• Galeria Urynów

Niedaleko można skorzystać z usług:

• oddziału banku
• poczty
• stacji paliw
• studia fitness
• siłowni

W niedalekiej odległości znajdziemy również Las Kabacki, Park Polskich Wynalazców, Park Dolinka Służewska, Rezerwat przyrody Skarpa Ursynowska.

Edukacja

Zarówno dzielnica jak i samo osiedle obfitują w palcówki edukacyjne takie jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, wyższą uczelnię, szkoły artystyczne oraz językowe.
Ta bogata oferta edukacyjna zachęca tym samym do zakupu mieszkań przez rodziny jak i studentów.

Dodatkowe aktywności

Miłośnicy aktywnego wypoczynku i ruchy mogą udać się do Centrum Językowo-Sportowego Uniwersytetu Przyrodniczego w Warszawie z basenem i kortem tenisowym znajduje się 120 m od nieruchomości, boiska sportowe w promieniu 200 – 300 m, kryta siłownia – 450 m. W Arenie Ursynów odbywają się wyścigi konne.