Villa Grodziska 21

Villa Grodziska 21 w Poznaniu to 6 lokali mieszkalnych w zrewitalizowanej i odremontowanej kamienicy, usytuowanej w zabytkowej części poznańskiego Grunwaldu.

Zalety inwestycji

• zrewitalizowana kamienica
• komórki lokatorskie
• standard deweloperski
• wykończenie pod klucz

Struktura inwestycji

Częściowo podpiwniczona kamienica o 3 kondygnacjach nadziemnych zawiera 6 mieszkań apartamentowych dwu-, trzy i czteropokojowych z tarasem na parterze lub z tarasem i balkonem na 1 piętrze. Dostępne metraże są od 87 do 102 m2. Deweloper oferuje program wykończenia apartamentów pod klucz.

Parking

• miejsca postojowe naziemne

Architektura

Częściowo podpiwniczona kamienica o 3 kondygnacjach nadziemnych została odremontowana z ulepszeniem jej funkcjonalności: podniesiono dwa skrzydła dachu, wymieniono balkony, tarasy i częściowo okna, zamontowano nowe instalacje na częściach wspólnych, wyremontowaną piwnicę wyposażono w pomieszczenia gospodarcze do dyspozycji lokatorów.

Dookoła terenu inwestycji wykonano ogrodzenia, posiano trawę, zostały wzmocnione chodniki, przygotowane miejsca parkingowe zewnętrzne. W inwestycji przewidziano ogrzewanie gazowe indywidualne.

Kamienica znajduje się na osiedlu samorządowym Grunwald Północ w zachodnim obszarze Poznania, chronionym jako zabytkowy zespół architektoniczny miasta. Okolica inwestycji o charakterze willowym zdominowana jest przez zabudowę jednorodzinną.

Transport

W odległości około 400 m od kamienicy znajduje się przystanek komunikacji miejskiej „Bukowska” linii autobusowych nr 169, 193 i linii tramwajowych nr 7, 17 i 18. Stacja Roweru Miejskiego – PRM – Grunwaldzka/Grochowska oddalona jest o 990 m.

Handel i gastronomia

W pobliżu inwestycji znajdują się punkty gastronomiczne, sklep spożywczy Biedronka (700 m), Sklep zdrowej żywności Ekolandia (430 m), bistro, bary, restauracje, sklepy branżowe. W bliskiej okolicy działa pełny wachlarz usług, jest poczta, bank / bankomat.

Edukacja

Na terenie Grunwaldu rozwinięta jest infrastruktura edukacyjna. Żłobek Mali Przyjaciele oddalony jest od inwestycji o 220 m, Przedszkole nr 58 – 90 m, XVIII Liceum Ogólnokształcące – 130 m. Tak samo w pieszej odległości znajdują się przedszkole Villa Montessori, Przedszkole nr 110, Prywatna Szkoła Podstawowa Cogito (250 m), Szkoła Podstawowa nr 88 im. Poznańskich Koziołków, Zespół Szkół Specjalnych nr 101 im. Jana Brzechwy, Zespół Szkół Elektrycznych Nr 2 (410 m) czy uczelnie wyższe – Uniwersytet im. A. Mickiewicza (450 m), Wydział Nauk Społecznych UAM, Wydział Studiów Edukacyjnych UAM.

Zdrowie i uroda

W odległości 250 m znajduje się fitness klub. Na terenie osiedla zlokalizowane są liczne gabinety lekarskie specjalistyczne; w pobliżu są także duże kliniczne centra, m.in. Uniwersyteckie Centrum Stomatologii i Medycyny Specjalistycznej (470 m), Szpital Kliniczny im. H. Święcickiego Uniwersytetu Medycznego im. K. Marcinkowskiego (Grunwaldzka 16/18).

Dodatkowe aktywności

W pobliżu są obiekty sportowe (Korty Tenisowe – 450 m, Ogród Jordanowski nr 2), ośrodki kultury i rozrywki (Mój Teatr – 710 m, Teatr Strefa Ciszy na ul. Grunwaldzkiej 22). W okolicy znajdują się zespoły urbanistyczne łączące tereny spacerowe i obiekty społeczne: Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską obok Poznańskiego Centrum Kongresowego, Park Jana Kasprowicza w sąsiedztwie Hali Widowiskowo-Sportowej Arena (1,2 km), Stadion Poznań z Klubem Muzycznym B17 (w pobliżu Kino Bułgarska 19 – 1, 9 km), lub Stare Zoo z Parkiem linowym i Muzeum Wiedzy o Środowisku na terenie.