Termin oddania
4 kw. 2023
Inwestycja Luboń Na Skarpie to kompleks kameralnych budynków wielorodzinnych nad rzeką Wartą wśród terenów spacerowych, a jednocześnie w zasięgu pełnej infrastruktury wielkomiejskiej, w niedużej odległości od centrum Poznania.
Dwupiętrowe budynki zawierają dwu-, trzy- oraz czteropokojowe mieszkania o powierzchni od 36 do 73 m2. Wszystkie mieszkania na piętrach posiadają balkony, natomiast do mieszkań na parterze przynależą ogródki. Lokale wyposażone są w domofony, piece gazowe.
Osiedle zostało zaprojektowane przez działającą od ponad 20 lat Pracownię Architektoniczną C7 (arch. J. Roszyk i M. Hofman). Cztery podobne między sobą dwupiętrowe budynki o płaskich dachach posadzone są szeregiem na niewielkiej skarpie nad rzeką. Białe elewacje podzielone są okładzinami z pomarańczowej płytki klinkierowej.
Teren osiedla jest otwarty, zagospodarowany w chodniki, parkingi naziemne. W budynkach dostępne są indywidualne garaże. Teren osiedla i cała inwestycja przystosowane są dla osób niepełnosprawnych.
Kameralne osiedle zlokalizowane jest, nad Wartą w jej t.zw. Poznańskim Przełomie, przy ul. Armii Poznań i pobliskiej ul. Dworcowej, osiowych ulicach Lubonia, miasta w składzie aglomeracji poznańskiej, bezpośrednio przylegającego do Poznania od północy.
Nieopodal osiedla znajduje się przystanek autobusowy Luboń/Ratajskiego linii 602, 603, 651, 690 (w kierunku sąsiednich miast aglomeracji). W bezpośredniej bliskości inwestycji przebiega linia kolejowa Poznań – Wrocław, a także ma tu swój początek linia kolejowa Sulechów – Luboń. Z dworca kolejowego Luboń koło Poznania znajdującego się ok. 700 m od osiedla przy ul. Dworcowej bezpośrednio można dostać się do kilku większych polskich miast (Poznań, Leszno, Wrocław). Ulica Armii Poznań jest częścią drogi wojewódzkiej nr 430 Mosina – Poznań.
Tuż obok osiedla znajdują się restauracja, sklep spożywczo-monopolowy. W promieniu 1,5 km są pozostałe ważne punkty, w tym supermarkety, bankomat.
W kilkudziesięciu metrach od osiedla jest liceum. Nie o wiele dalej (400 m) znajduje się przedszkole publiczne. W niedużej odległości są także miejskie szkoły podstawowe oraz placówki rozwojowe: szkoła sportowa, szkoła rysunku.
Nieopodal inwestycji znajdują się przychodnia, centrum medyczne, apteka, prywatne poradnie.
W niedużej odległości znajdują się basen kryty, kompleks sportowy. Wokół inwestycji i wzdłuż Warty położone są obszerne tereny spacerowe i rekreacyjne: parki, lasy, plaże.
od 8 364 za m²
3 kw. 2022
67
1 - 1
21 - 29 m²
od 6 496 za m²
2 kw. 2023
1008
1 - 4
21 - 50 m²
od 6 950 za m²
4 kw. 2023
84
2 - 5
28 - 112 m²
IV kwartał 2023
136
1 - 3
26.55 - 68.6 m²
od 13 000 za m²
II kwartał 2024
142
1 - 5
26.21 - 227.94 m²
od 13 561 za m²
III kwartał 2025
857
1 - 4
25 - 137 m²
od 6 993 za m²
IV kwartał 2023
44 (I etap)
2 - 3
38.33 - 69.13 m²
od 10 800 za m²
III kwartał 2023
95
1 - 4
26.62 - 98.5 m²
IV kwartał 2024
260
2 - 3
43.13 - 60.39 m²
