Apartamenty nad Wartą Etap II

Opis inwestycji

Apartamenty nad Wartą to inwestycja realizowana w mieście Luboń, będącym południowym przedmieściem Poznania. Otoczenie inwestycji wyróżnia się liczną ilością terenów zielonych, bliskością arterii i węzłów komunikacyjnych, kameralną zabudową oraz rozwiniętą infrastrukturą. Odległość od centrum Poznania wynosi blisko 8 kilometrów. Budynki zaprojektowano nawiązując do pobliskich obiektów zabytkowych poprzez spadzisty dach oraz tynk fasadowy szlachetny. Inwestycja to kompleks sześciu budynków wielorodzinnych o prostej i ciekawej formie.

Zalety inwestycji

• plac zabaw
• przestrzeń zieleni
• balkon
• ogródek

Struktura inwestycji

Inwestycja składa się z trzech etapów. Zrealizowano pierwszy etap, podczas którego wybudowano 2 budynki wielorodzinne, składające się łącznie z 88 lokali mieszkalnych. W ramach II i III etapu wybudowane zostaną 4 budynki wielorodzinne, składające się łącznie z 200 lokali mieszkalnych. Metraż mieszkań znajduje się w przedziale od 41m² do 75m². Zaprojektowano nowoczesne, trzypiętrowe budynki. W otoczeniu inwestycji wykonano drogi wewnętrzne i chodniki z kostki brukowej. Dodatkowym atutem są aranżacje roślinne oraz wspólna strefa rekreacyjna z placem zabaw dla dzieci.

Inwestycja skupia w sobie lokale dwu-, trzy-, i czteropokojowe. W każdym mieszkaniu usytuowany jest balkon lub prywatny ogródek (w kondygnacji parterowej). Projekt części mieszkań przewiduje wyodrębnioną kuchnię.

Parking

Dla nowych mieszkańców przewidziano naziemne miejsca parkingowe. W sumie dla inwestorów dostępnych będzie 176 miejsc.

Architektura i elewacja

Zaprojektowane budynki to obiekty o prostej bryle i regularnym kształcie. Spadzisty dach (pokryty dachówką) oraz tynk fasadowy szlachetny nawiązują do pobliskich obiektów zabytkowych . Elewacja jest wykończona tynkami o fakturze ceglanej w odcieniach brązu i beżu. Dodatkowo przeszklone balustrady balkonowe idealnie wpisują się w klimat inwestycji.

Dostępne mieszkania

Obecnie dostępnych jest 57 mieszkań:

• 27 mieszkań 2-pokojowych (powierzchnia od 41m² do 52m²)
• 24 mieszkania 3-pokojowe (powierzchnia od 48m² do 59m²)
• 6 mieszkań 2-pokojowych (każde o powierzchni około 75m²)

Przedmieście Poznania

Inwestycja Apartamenty nad Wartą realizowana jest w Luboniu, w okolicy ul. Armii Poznań. Mieszkania zlokalizowane są w bliskim sąsiedztwie miasta Poznania. Bliskość węzła autostrady A2 zapewnia szybką komunikację z okolicznymi większymi miastami. Komunikacja miejska umożliwia szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania, Międzynarodowych Targów Poznańskich czy Starego Browaru. Apartamenty nad Wartą to idealne miejsce dla osób poszukujących nieruchomości w dobrej lokalizacji, atrakcyjnej cenie oraz dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury. Dla aktywnych lokatorów, w niedalekiej odległości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który zachęca do aktywności i kontaktu z naturą.

Transport 

Główną zaletą lokalizacji dla mobilnych mieszkańców jest bliskość węzła autostrady A2, dzięki której łatwo dostać się do większych miast w Polsce. Do centrum Poznania można dojechać samochodem w 15 minut. Przystanki autobusowe usytuowane są w odległości 300 metrów od osiedla (linie nr 602, nr 603, nr 651, nr 690). Niedaleko, około 700 metrów od inwestycji znajduje się też stacja kolejowa „Luboń koło Poznania” obsługująca połączenia KW i REG.

Handel i gastronomia

Otoczenie inwestycji jest „bogate” pod względem handlu i gastronomii. W bliskiej odległości zlokalizowanych jest kilka sklepów spożywczych. Są to m. in. Żabka (200 metrów), Mateo (300 metrów), Netto, PSS Społem, ABC oraz kilka małych sklepów osiedlowych. W otoczeniu nowych mieszkań znajduje się wiele różnorodnych punktów gastronomicznych. Ponadto nowi mieszkańcy apartamentów mogą odwiedzić pobliski kościół, placówkę pocztową, oddziały banków oraz zakłady fryzjerskie. W odległości około 2 kilometrów znajdują się dwa centra handlowe: Factory Poznań oraz Pajo. Niedaleko usytuowane są również się poradnie lekarskie, apteki czy centra medyczne (zwłaszcza LuxMed).

Edukacja

W promieniu kilkuset metrów od osiedla znajduje się kilka placówek edukacyjnych:

• przedszkole U 7 Krasnoludków (300 metrów)
• przedszkola Tęczowa Kraina i Tip-Topka Odkrywcy (do 700 metrów)
• liceum ogólnokształcące nr 2 (850 metrów)
• zespół szkół w Luboniu (około 1 kilometr)
• szkoła podstawowa nr 3 im. gen. Kryptologów Poznańskich (w promieniu 1 kilometra).

Dodatkowe aktywności

Ponadto, warto wspomnieć o licznych nadwarciańskich terenach rekreacyjnych, rodzinnych ogródkach działkowych, parkach, ścieżkach rowerowych oraz publicznych plażach nad rzeką znajdujących się w bliskim otoczeniu inwestycji. Dla aktywnych osób, w niedużej odległości znajdują się: stadion, boiska sportowe oraz basen.