Cukrownia Apartamenty

Cukrownia Apartamenty to gruntownie przemyślana koncepcja rewitalizacji terenów należących niegdyś do szczecińskiej cukrowni, której rodowód sięga przełomu XIX i XX wieku. Projekt Budnex zakłada przekształcenie do niedawna zaniedbanych, pofabrycznych obszarów w tętniące życiem nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Cukrownia Apartamenty łączyć będzie w sobie zalety miejskiego stylu życia w postaci rozbudowanego zaplecza handlowo-usługowego i dogodnej infrastruktury komunikacyjnej z funkcjonalną przestrzenią osiedla, w której nie zabraknie terenów rekreacyjnych dla mieszkańców.

Zalety osiedla

• Nowoczesna architektura
• Tradycyjna technologia budowy
• Dobra lokalizacja

Struktura osiedla

W ramach pierwszego etapu Cukrownia Apartamenty, który będzie gotowy już w na początku IV kwartału 2023, powstanie funkcjonalny budynek w kształcie litery U, w którym planowanych jest 120 lokali. W ofercie dostępne znajdą się lokale 2, 3 i 4-pokojowe o powierzchni od 33 do 79 m. kw. Do mieszkań na wyższych kondygnacjach przylegać będą balkony o powierzchni od 3,5 do 9 m. kw. Ponadto w ofercie znalazły się mieszkania parterowe z przynależnymi tarasami. Pierwszy etap to: – 128 komórek lokatorskich, – indywidualne garaże jedno i dwustanowiskowe o powierzchni od 15 do 50 m kw. – ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem

Architektura

Trzypiętrowe kameralne budynki o różnorodnych układach wzniesiono w lakonicznym stylu nowoczesnym. Wykończono je w połączeniu odcieni bieli, brązu i jasnej szarości, zaprojektowano rozległe balkony z betonowymi bądź wypełnianym szkłem barierkami, dodano przestronne przeszklenia.

Stan wykończenia

ściany i sufity – pokryte tynkiem gipsowym,

– podłogi – wylana posadzka betonowa na styropianie gr. 5 cm (gotowa do położenia np. paneli, kafli),

– instalacje elektryczne – kompletne wraz z osprzętem (z kontaktami, włącznikami itd.),

– instalacja domofonowa, TV i internetu – doprowadzone do lokalu,

– stolarka okienna – okna trzy-szybowe PCV,

– ścianki działowe – położone w mieszkaniu (na etapie budowy możliwość zaprojektowania układu przez klienta),

– instalacja centralnego ogrzewania – rozprowadzona po lokalu wraz z grzejnikami, podłączona do sieci miejskiej SEC,

– parapety wewnętrzne – granitowe,

– drzwi wejściowe – wzmocnione firmy PORTA.

– instalacje wod-kan doprowadzone do lokalu, bez rozprowadzenia

Parking

• miejsca postojowe naziemne,
• indywidualne garaże

Lokalizacja

Dogodna lokalizacja to nie tylko sąsiedztwo infrastruktury handlowo-usługowej. Cukrownia Apartamenty zlokalizowana jest w południowej części miasta na lewobrzeżu Odry w Dzielnicy Gumieńce

Transport

Osiedle leży w pobliżu ronda im. Hermana Hakena będącego zbiegiem ulic Południowej (część drogi DK 13) i Floriana Krygiera (część drogi DK 31). Dojazd do centrum Szczecina trwa: 15 minut samochodem, 25 minut rowerem, blisko 40 minut komunikacją publiczną (autobusem bez przesiadek). W odległości do 500 m od osiedla są ulokowane liczne przystanki autobusowe oraz stacja PKP Szczecin Gumieńce pozwalająca na korzystanie z połączeń regionalnych.

Infrastruktura miejska

W sąsiedztwie osiedla leżą tereny zielone i szereg stawów. W promieniu od 300 m do 1 km są położone paczkomaty, placówka Poczty Polskiej, szereg lokali gastronomicznych, centrum handlowe Rondo Hakena Park z supermarketem Biedronka, sklepem Media Expert, drogerią, stacja paliw, myjnie i warsztaty samochodowe, punkty usługowe. W zasięgu 3 km znajduje się park handlowy z hipermarketem Auchan. W 7 minut samochodem można dojechać do terenów rezerwatu przyrody Kurowskie Błota i Kanały, plaży i centrum sportów wodnych Dziewoklicz.

Dodatkowe aktywności

W promieniu 1 km znajdują się sale fitness oraz boisko piłkarskie, zadbany park z placem zabaw, skate park i korty tenisowe na Precławiu.