Baza wiedzy

Analizy rynku nieruchomości, kredyty hipoteczne i wszystko, co warto wiedzieć przed zakupem mieszkania od dewelopera.

14772 Baza wiedzy

Nieruchomości – jakie zmiany prawne są możliwe w 2026 roku?

Łukasz Pierzchała | 19.12.2025

Czy 2025 rok był nieco burzliwy na rynku nieruchomości? Można powiedzieć, że tak, ale bardziej nawet w sensie regulacyjnym niż pod względem…

Czytaj dalej
2151015266 Baza wiedzy

Gdzie rynek wtórny działa, a pierwotnego praktycznie nie ma?

Łukasz Pierzchała | 19.12.2025

Rynek pierwotny i wtórny mieszkań to bez wątpienia dwa konkurencyjne rynki, które się przenikają i wzajemnie na siebie działają. W dużych miastach…

Czytaj dalej
2148783073 Baza wiedzy

Ile długu mieszkaniowego przypada na głowę Polaka?

Łukasz Pierzchała | 10.12.2025

Obecnie łączna wartość kredytów mieszkaniowych Polaków to około 500 mld zł. Taka kwota może wydawać się gigantyczna. Jednak gdyby Polska cechowała się…

Czytaj dalej
2148252084 Baza wiedzy

Ze stałej stawki na stałą – tak będzie wyglądać refinansowanie „hipotek”?

Łukasz Pierzchała | 10.12.2025

Niedawno informowaliśmy, że ustawa mająca wprowadzić nowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych, czyli własnościowy element programu Klucz do Mieszkania ostatecznie nie została…

Czytaj dalej
2891 Baza wiedzy

Zmiany w rękojmi u dewelopera: co trzeba wiedzieć?

Łukasz Pierzchała | 10.12.2025

W ostatnim czasie zmienia się całkiem sporo, jeśli chodzi o otoczenie prawne pierwotnego rynku mieszkaniowego. Niedawno opisywaliśmy założenia oraz konsekwencje nowelizacji ustawy…

Czytaj dalej
sredni-widok-z-boku-planow-utrzy Baza wiedzy

Jak długo trwa w Polsce budowa bloku?

Łukasz Pierzchała | 16.06.2025

Czas trwania budowy bloków to bardzo ważna kwestia, która wpływa między innymi na koszty i zasady finansowania inwestycji przez dewelopera. Dla potencjalnego…

Czytaj dalej
blond-biznesmen-szczesliwy-wyraz Baza wiedzy

Jawność cen deweloperskich – co tak naprawdę się zmienia?

Łukasz Pierzchała | 16.06.2025

W trakcie ostatniego miesiąca temat przepisów obligujących firmy deweloperskie do ujawniania cen mieszkań stał się bardzo nośny medialnie. Media pisały sporo o…

Czytaj dalej
buildings-217878_1280 Baza wiedzy

Technologie: deweloperzy wciąż tradycjonalistami?

Łukasz Pierzchała | 17.04.2025

Technologia wznoszenia nowego bloku lub domu to temat, który powinien zainteresować nie tylko budowlańca, ale również przyszłego mieszkańca tego budynku. Mieszkańcy oczywiście…

Czytaj dalej
Ustawa deweloperska Baza wiedzy

Ustawa deweloperska zapewnia ochronę także dla przedsiębiorcy?

Łukasz Pierzchała | 20.01.2025

Ustawa deweloperska to akt prawny, który kojarzy się przede wszystkim z ochroną dla konsumentów, czyli klientów firm deweloperskich nie prowadzących działalności gospodarczej.…

Czytaj dalej
Już ponad 80 000 umow z deweloperami objetych ochrona DFG Baza wiedzy

Już ponad 80 000 umów z deweloperami objętych ochroną DFG

Łukasz Pierzchała | 16.12.2024

Wraz z początkiem lipca 2024 r. zakończył się dwuletni okres przejściowy dotyczący stosowania nowej ustawy deweloperskiej. To oznaczało objęcie wszystkich projektów z…

Czytaj dalej
Co ciekawego DFG mówi nam o deweloperach Baza wiedzy

Co ciekawego DFG mówi nam o deweloperach?

Łukasz Pierzchała | 16.12.2024

Wielu osobom deweloperzy kojarzą się z dużymi firmami - najczęściej takimi, o których wiele słychać w mediach. Przykład mogą stanowić deweloperskie spółki…

Czytaj dalej
Jak duze mieszkania srednio sprzedają deweloperzy Baza wiedzy

Jak duże mieszkania średnio sprzedają deweloperzy?

Łukasz Pierzchała | 16.12.2024

Niedawno na portalu WybierzDewelopera.pl analizowaliśmy sprzedaż deweloperów z największych miast pod kątem metrażu nowych lokali. Wydaje się, że warto rozszerzyć analizę na…

Czytaj dalej
Sprzedaż deweloperow przedział 40 – 60 mkw. to az 40 Baza wiedzy

Sprzedaż deweloperów: przedział 40 – 60 mkw. to aż 40%

Łukasz Pierzchała | 19.11.2024

Niedawno, po tradycyjnie długim okresie oczekiwania, Główny Urząd Statystyczny opublikował ubiegłoroczne dane o sprzedaży mieszkań na terenie wszystkich powiatów oraz miast na…

Czytaj dalej
Nowe mieszkania sprzedaja sie nie tylko w miastach wojewodzkich Baza wiedzy

Nowe mieszkania sprzedają się nie tylko w miastach wojewódzkich

Łukasz Pierzchała | 19.11.2024

Transakcyjne dane GUS bez wątpienia mają wady. Chodzi nie tylko o fakt, że takie roczne statystyki poznajemy dopiero w okolicach października lub…

Czytaj dalej
Spoldzielnia jako deweloper Baza wiedzy

Spółdzielnia jako deweloper – kiedy i jak jest to możliwe?

Łukasz Pierzchała | 16.10.2024

GUS podaje, że od stycznia do sierpnia 2024 roku spółdzielnie mieszkaniowe rozpoczęły budowę 409 lokali. Taki wynik dotyczący całego kraju raczej nie…

Czytaj dalej
Na jakie cele Polacy kupuja nowe mieszkania Baza wiedzy

Na jakie cele Polacy kupują nowe mieszkania?

Łukasz Pierzchała | 16.10.2024

Cele zakupu mieszkań to temat, który wzbudza kontrowersje i niestety czasem jest związany również z błędnym przekazem. Niedawno w Internecie swoistą karierę…

Czytaj dalej
Czy TBSSIM moze zastapic dewelopera Baza wiedzy

Czy TBS/SIM może zastąpić dewelopera? – wyjaśniamy

Łukasz Pierzchała | 13.09.2024

Spory koalicyjne dotyczące programu Kredyt na Start uwidoczniły lepiej polaryzację w rządzie. Dwa ugrupowania, a mianowicie Polska 2050 oraz Lewica chcą stawiać…

Czytaj dalej
Nowe mieszkania są coraz mniejsze Baza wiedzy

Nowe mieszkania są coraz mniejsze?

Łukasz Pierzchała | 18.07.2024

Gdy przyjrzymy się ogłoszeniom dotyczącym mieszkań na sprzedaż, można zauważyć, że metraż bardzo wielu takich lokali oscyluje na poziomie około 50 mkw.…

Czytaj dalej
Rynek pierwotny czy rynek wtórny Baza wiedzy

Rynek pierwotny czy rynek wtórny – co wybrać?

Łukasz Pierzchała | 08.07.2024

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Wiele osób zamierzających kupić lokum, nie posiada sprecyzowanej opinii odnośnie tego, z jakiego…

Czytaj dalej
Ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania - taksa notarialna Baza wiedzy

Taksa notarialna – ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania?

Łukasz Pierzchała | 08.07.2024

Sprzedaż nieruchomości mieszkaniowej musi być udokumentowana w formie aktu notarialnego sporządzonego przez notariusza, który pobiera taksę notarialną za wykonanie tej czynności prawnej.…

Czytaj dalej
Kupno mieszkania od A do Z - kompendium WybierzDewelopera.pl Baza wiedzy

Kupno mieszkania z rynku wtórnego i rynku pierwotnego – sprawdź, co warto wiedzie

Łukasz Pierzchała | 08.07.2024

Kupno mieszkania to bardzo ważna transakcja. Dlatego warto poznać najważniejsze informacje dotyczące tego zakupu. Sprawdź nasz poradnik, dzięki któremu dowiesz się, na…

Czytaj dalej
Podatek PCC - jak zwiększa koszt mieszkania? Baza wiedzy

Podatek PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) – jak zwiększa koszt mieszkania?

Łukasz Pierzchała | 07.06.2024

Podatek PCC to danina, która wzbudza pewne kontrowersje. Najczęściej mówi się o niej w kontekście zakupu używanych nieruchomości oraz samochodów. W przypadku…

Czytaj dalej
Stan deweloperski domu lub lokalu - czego się spodziewać? Baza wiedzy

Stan deweloperski mieszkania lub domu – czego się spodziewać?

Łukasz Pierzchała | 24.05.2024

Deweloperzy często zachwalają korzyści związane z wyborem wykończenia budynku w standardzie pod klucz. Mimo tego zdecydowana większość sprzedawanych domów albo mieszkań z…

Czytaj dalej
Odbiór mieszkania - jak powinien wyglądać krok po kroku? Baza wiedzy

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera – sprawdź, jak powinien wyglądać krok po kroku!

Łukasz Pierzchała | 25.03.2024

Odbiór techniczny nieruchomości od dewelopera jest bardzo ważnym wydarzeniem. To ostatni moment na sprawdzenie mieszkania pod kątem podpisywanej umowy i zgłoszenie ewentualnych…

Czytaj dalej