Baza wiedzy
Analizy rynku nieruchomości, kredyty hipoteczne i wszystko, co warto wiedzieć przed zakupem mieszkania od dewelopera.
Baza wiedzyNieruchomości – jakie zmiany prawne są możliwe w 2026 roku?
Czy 2025 rok był nieco burzliwy na rynku nieruchomości? Można powiedzieć, że tak, ale bardziej nawet w sensie regulacyjnym niż pod względem…
Czytaj dalej
Baza wiedzyGdzie rynek wtórny działa, a pierwotnego praktycznie nie ma?
Rynek pierwotny i wtórny mieszkań to bez wątpienia dwa konkurencyjne rynki, które się przenikają i wzajemnie na siebie działają. W dużych miastach…
Czytaj dalej
Baza wiedzyIle długu mieszkaniowego przypada na głowę Polaka?
Obecnie łączna wartość kredytów mieszkaniowych Polaków to około 500 mld zł. Taka kwota może wydawać się gigantyczna. Jednak gdyby Polska cechowała się…
Czytaj dalej
Baza wiedzyZe stałej stawki na stałą – tak będzie wyglądać refinansowanie „hipotek”?
Niedawno informowaliśmy, że ustawa mająca wprowadzić nowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych, czyli własnościowy element programu Klucz do Mieszkania ostatecznie nie została…
Czytaj dalej
Baza wiedzyZmiany w rękojmi u dewelopera: co trzeba wiedzieć?
W ostatnim czasie zmienia się całkiem sporo, jeśli chodzi o otoczenie prawne pierwotnego rynku mieszkaniowego. Niedawno opisywaliśmy założenia oraz konsekwencje nowelizacji ustawy…
Czytaj dalej
Baza wiedzyJak długo trwa w Polsce budowa bloku?
Czas trwania budowy bloków to bardzo ważna kwestia, która wpływa między innymi na koszty i zasady finansowania inwestycji przez dewelopera. Dla potencjalnego…
Czytaj dalej
Baza wiedzyJawność cen deweloperskich – co tak naprawdę się zmienia?
W trakcie ostatniego miesiąca temat przepisów obligujących firmy deweloperskie do ujawniania cen mieszkań stał się bardzo nośny medialnie. Media pisały sporo o…
Czytaj dalej
Baza wiedzyTechnologie: deweloperzy wciąż tradycjonalistami?
Technologia wznoszenia nowego bloku lub domu to temat, który powinien zainteresować nie tylko budowlańca, ale również przyszłego mieszkańca tego budynku. Mieszkańcy oczywiście…
Czytaj dalej
Baza wiedzyUstawa deweloperska zapewnia ochronę także dla przedsiębiorcy?
Ustawa deweloperska to akt prawny, który kojarzy się przede wszystkim z ochroną dla konsumentów, czyli klientów firm deweloperskich nie prowadzących działalności gospodarczej.…
Czytaj dalej
Baza wiedzyJuż ponad 80 000 umów z deweloperami objętych ochroną DFG
Wraz z początkiem lipca 2024 r. zakończył się dwuletni okres przejściowy dotyczący stosowania nowej ustawy deweloperskiej. To oznaczało objęcie wszystkich projektów z…
Czytaj dalej
Baza wiedzyCo ciekawego DFG mówi nam o deweloperach?
Wielu osobom deweloperzy kojarzą się z dużymi firmami - najczęściej takimi, o których wiele słychać w mediach. Przykład mogą stanowić deweloperskie spółki…
Czytaj dalej
Baza wiedzyJak duże mieszkania średnio sprzedają deweloperzy?
Niedawno na portalu WybierzDewelopera.pl analizowaliśmy sprzedaż deweloperów z największych miast pod kątem metrażu nowych lokali. Wydaje się, że warto rozszerzyć analizę na…
Czytaj dalej
Baza wiedzySprzedaż deweloperów: przedział 40 – 60 mkw. to aż 40%
Niedawno, po tradycyjnie długim okresie oczekiwania, Główny Urząd Statystyczny opublikował ubiegłoroczne dane o sprzedaży mieszkań na terenie wszystkich powiatów oraz miast na…
Czytaj dalej
Baza wiedzyNowe mieszkania sprzedają się nie tylko w miastach wojewódzkich
Transakcyjne dane GUS bez wątpienia mają wady. Chodzi nie tylko o fakt, że takie roczne statystyki poznajemy dopiero w okolicach października lub…
Czytaj dalej
Baza wiedzySpółdzielnia jako deweloper – kiedy i jak jest to możliwe?
GUS podaje, że od stycznia do sierpnia 2024 roku spółdzielnie mieszkaniowe rozpoczęły budowę 409 lokali. Taki wynik dotyczący całego kraju raczej nie…
Czytaj dalej
Baza wiedzyNa jakie cele Polacy kupują nowe mieszkania?
Cele zakupu mieszkań to temat, który wzbudza kontrowersje i niestety czasem jest związany również z błędnym przekazem. Niedawno w Internecie swoistą karierę…
Czytaj dalej
Baza wiedzyCzy TBS/SIM może zastąpić dewelopera? – wyjaśniamy
Spory koalicyjne dotyczące programu Kredyt na Start uwidoczniły lepiej polaryzację w rządzie. Dwa ugrupowania, a mianowicie Polska 2050 oraz Lewica chcą stawiać…
Czytaj dalej
Baza wiedzyNowe mieszkania są coraz mniejsze?
Gdy przyjrzymy się ogłoszeniom dotyczącym mieszkań na sprzedaż, można zauważyć, że metraż bardzo wielu takich lokali oscyluje na poziomie około 50 mkw.…
Czytaj dalej
Baza wiedzyRynek pierwotny czy rynek wtórny – co wybrać?
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Wiele osób zamierzających kupić lokum, nie posiada sprecyzowanej opinii odnośnie tego, z jakiego…
Czytaj dalej
Baza wiedzyTaksa notarialna – ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania?
Sprzedaż nieruchomości mieszkaniowej musi być udokumentowana w formie aktu notarialnego sporządzonego przez notariusza, który pobiera taksę notarialną za wykonanie tej czynności prawnej.…
Czytaj dalej
Baza wiedzyKupno mieszkania z rynku wtórnego i rynku pierwotnego – sprawdź, co warto wiedzie
Kupno mieszkania to bardzo ważna transakcja. Dlatego warto poznać najważniejsze informacje dotyczące tego zakupu. Sprawdź nasz poradnik, dzięki któremu dowiesz się, na…
Czytaj dalej
Baza wiedzyPodatek PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) – jak zwiększa koszt mieszkania?
Podatek PCC to danina, która wzbudza pewne kontrowersje. Najczęściej mówi się o niej w kontekście zakupu używanych nieruchomości oraz samochodów. W przypadku…
Czytaj dalej
Baza wiedzyStan deweloperski mieszkania lub domu – czego się spodziewać?
Deweloperzy często zachwalają korzyści związane z wyborem wykończenia budynku w standardzie pod klucz. Mimo tego zdecydowana większość sprzedawanych domów albo mieszkań z…
Czytaj dalej
Baza wiedzyOdbiór techniczny mieszkania od dewelopera – sprawdź, jak powinien wyglądać krok po kroku!
Odbiór techniczny nieruchomości od dewelopera jest bardzo ważnym wydarzeniem. To ostatni moment na sprawdzenie mieszkania pod kątem podpisywanej umowy i zgłoszenie ewentualnych…
Czytaj dalej