Osiedle Harmonia

Osiedle Harmonia powstaje przy ul. Słonecznej w Dzbeninie. To wieloetapowa inwestycja domów jednorodzinnych, obejmująca docelowo 30 budynków. Zakończenie realizowanego obecnie etapu IV zaplanowano na II kwartał 2027 roku. Kolejne etapy będą oddawane co ok. 6-9 miesięcy.

Zalety inwestycji

W mieszkaniach przewidziano ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, rekuperację i duże przeszklenia. Budynki będą również przygotowane do montażu instalacji fotowoltaicznej.

Architektura

W obecnie realizowanej części powstaje 5 dwulokalowych budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Każdy z nich ma 2 kondygnacje nadziemne. Zastosowano tradycyjną technologię budowy i ściany murowane z silki i gazobetonu, a dachy będą kryte blachodachówką.

Etapy

Etapy I–II: budowa osiedla trwa od 2024 r.; lokale z tych etapów nie są już w ofercie dewelopera.

Etap IV: 5 budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej (10 lokali, 49,51–110,61 m²), pozwolenie na budowę nr 363/2026, rozpoczęcie robót w II kwartale 2026, planowane zakończenie w II kwartale 2027; w sprzedaży.

Etap V: 6 budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej (12 lokali, 49,51–74,35 m²), pozwolenie na budowę nr 374/2026, rozpoczęcie robót w III kwartale 2026, planowane zakończenie w IV kwartale 2027; w sprzedaży.

Etapy VI i III: planowane na lata 2026–2028; w 2026 r. deweloper rozszerzył projekt osiedla do 6 etapów, łącznie 30 budynków.

Infrastruktura osiedla

Budynki będą podłączone do miejskich mediów i wyposażone w kotły gazowe. Dla każdego mieszkania przewidziano 2 miejsca postojowe, a wybrane segmenty mają garaże. Każdy etap będzie wyposażony w wiatę rowerową, a na osiedlu pojawią się także elementy małej architektury.

O domach

Metraże lokali mieszkalnych wynoszą od 49,51 do 110,61 m². Dostępne są układy z 3, 4 lub 5 pokojami. Większość lokali ma ogródki, pozostałe balkony.

O deweloperze

Optima Home działa od 2020 roku i buduje osiedla domów jednorodzinnych. Od 2025 roku zajmuje się także zabudową wielorodzinną w Ostrołęce. W 2024 roku firma wdrożyła System Zarządzania Jakością ISO 9001:2015.

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się inwestycja Osiedle Harmonia?
Osiedle położone jest w miejscowości Dzbenin (ul. Słoneczna).

Ile domów obejmuje inwestycja Osiedle Harmonia?
Pojedynczy etap inwestycji obejmuje z reguły 10 domów.

Jakie metraże mają domy?
Domy mają powierzchnię od 49,51 do 110,61 m².

Kiedy planowane jest oddanie inwestycji?
Planowany termin oddania Etapu IV to II kwartał 2027 roku. Kolejne będą oddawane co ok. 6-9 miesięcy.

Kto jest deweloperem inwestycji?
Za realizację inwestycji odpowiada Optima Home.

Jak daleko jest najbliższy przystanek komunikacji miejskiej?
Najbliżej osiedla jest przystanek autobusowy Dzbenin (ok. 200 m).

Czy w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola?
W okolicy działają m.in. Przedszkole miejskie nr 15 „Kraina Marzeń” (ok. 1,5 km) oraz Zespół Szkół Zawodowych nr 3 im. kardynała Stefana Wyszyńskiego (ok. 1,6 km).

Gdzie można zrobić zakupy w pobliżu?
Codzienne zakupy umożliwiają Dino (ok. 400 m) i Biedronka (ok. 1,5 km).

Osiedle Harmonia powstaje w Dzbeninie przy ul. Słonecznej.

Komunikacja

Przystanek autobusowy Dzbenin znajduje się w odległości ok. 200 m. Do przystanku kolejowego Grabowo jest ok. 2,4 km.

Okolica inwestycji

Zakupy można zrobić w sklepie Dino (ok. 400 m) oraz w Biedronce (ok. 1,5 km). Park Bursztynowy (ok. 1,5 km) leży w sąsiedztwie Biedronki. W promieniu ok. 1,5 km znajdują się place zabaw.

Edukacja

Do Przedszkola miejskiego nr 15 „Kraina Marzeń” jest ok. 1,5 km. Zespół Szkół Zawodowych nr 3 im. kardynała Stefana Wyszyńskiego znajduje się ok. 1,6 km od osiedla.

Opieka medyczna

Do Prywatnego Gabinetu Alergologiczno-Pulmonologicznego Wojciecha Jakowickiego jest ok. 1,6 km. Mazowiecki Szpital Specjalistyczny im. dr Józefa Psarskiego w Ostrołęce znajduje się ok. 1,9 km stąd.

Gastronomia

W odległości ok. 1,4 km działają WIZJA-Chillout Club & Restauracja oraz Wioletta Pensjonat Hotel, Restauracja.

Sport

Do centrum fitness Fit&go jest ok. 2,2 km. Z boisk i siłowni plenerowych można korzystać w promieniu ok. 1,5 km.