Termin oddania
4 kw. 2023
Inwestycja Luboń Na Skarpie to kompleks kameralnych budynków wielorodzinnych nad rzeką Wartą wśród terenów spacerowych, a jednocześnie w zasięgu pełnej infrastruktury wielkomiejskiej, w niedużej odległości od centrum Poznania.
Dwupiętrowe budynki zawierają dwu-, trzy- oraz czteropokojowe mieszkania o powierzchni od 36 do 73 m2. Wszystkie mieszkania na piętrach posiadają balkony, natomiast do mieszkań na parterze przynależą ogródki. Lokale wyposażone są w domofony, piece gazowe.
Osiedle zostało zaprojektowane przez działającą od ponad 20 lat Pracownię Architektoniczną C7 (arch. J. Roszyk i M. Hofman). Cztery podobne między sobą dwupiętrowe budynki o płaskich dachach posadzone są szeregiem na niewielkiej skarpie nad rzeką. Białe elewacje podzielone są okładzinami z pomarańczowej płytki klinkierowej.
Teren osiedla jest otwarty, zagospodarowany w chodniki, parkingi naziemne. W budynkach dostępne są indywidualne garaże. Teren osiedla i cała inwestycja przystosowane są dla osób niepełnosprawnych.
Kameralne osiedle zlokalizowane jest, nad Wartą w jej t.zw. Poznańskim Przełomie, przy ul. Armii Poznań i pobliskiej ul. Dworcowej, osiowych ulicach Lubonia, miasta w składzie aglomeracji poznańskiej, bezpośrednio przylegającego do Poznania od północy.
Nieopodal osiedla znajduje się przystanek autobusowy Luboń/Ratajskiego linii 602, 603, 651, 690 (w kierunku sąsiednich miast aglomeracji). W bezpośredniej bliskości inwestycji przebiega linia kolejowa Poznań – Wrocław, a także ma tu swój początek linia kolejowa Sulechów – Luboń. Z dworca kolejowego Luboń koło Poznania znajdującego się ok. 700 m od osiedla przy ul. Dworcowej bezpośrednio można dostać się do kilku większych polskich miast (Poznań, Leszno, Wrocław). Ulica Armii Poznań jest częścią drogi wojewódzkiej nr 430 Mosina – Poznań.
Tuż obok osiedla znajdują się restauracja, sklep spożywczo-monopolowy. W promieniu 1,5 km są pozostałe ważne punkty, w tym supermarkety, bankomat.
W kilkudziesięciu metrach od osiedla jest liceum. Nie o wiele dalej (400 m) znajduje się przedszkole publiczne. W niedużej odległości są także miejskie szkoły podstawowe oraz placówki rozwojowe: szkoła sportowa, szkoła rysunku.
Nieopodal inwestycji znajdują się przychodnia, centrum medyczne, apteka, prywatne poradnie.
W niedużej odległości znajdują się basen kryty, kompleks sportowy. Wokół inwestycji i wzdłuż Warty położone są obszerne tereny spacerowe i rekreacyjne: parki, lasy, plaże.
od 8 364 za m²
3 kw. 2022
67
1 - 1
21 - 29 m²
od 6 496 za m²
2 kw. 2023
1008
1 - 4
21 - 50 m²
od 6 950 za m²
4 kw. 2023
84
2 - 5
28 - 112 m²
IV kwartał 2023
11
2 - 3
31 - 58 m²
od 10 364 za m²
IV kwartał 2025
152
1 - 4
27.08 - 88.42 m²
II kwartał 2024
450
3 - 3
40.96 - 81.63 m²
III kwartał 2024
50
1 - 4
26.48 - 121.8 m²
od 7 995 za m²
4 kwartał 2023
62
2 - 4
45 - 90 m²
1 kwartał 2024
165
2 - 3
41.98 - 67.13 m²
