BOHEMA – Strefa Praga to nie tylko przemyślana koncepcja urbanistyczna. To styl życia.
Stacja metra przybliża centrum, a kultura i rozrywka, które zawładną tym miejscem, sprowadzą centrum Warszawy na Pragę.
To miejsce nie poddaje się standardowym podziałom. Tu przestrzeń mieszkalna, handlowa, biurowa oraz kulturalna przenikają się, tworząc nową jakość życia. Duch zabytkowych obiektów przenika mury nowych budynków.
Warszawiacy, dla których historia miasta stanowi nieocenione dziedzictwo, oraz przyjezdni pokochali to miejsce. Etap I okazał się dużym sukcesem.
Z tym większą przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z etapem II, obejmującym atrakcyjne mieszkania w 4 budynkach.
Mieszkania kompleksu posiadają od 1 do 5 pokoi; ich metraż wynosi od 27 do 140 metrów kwadratowych. Przewidziano powierzchnie dodatkowe w postaci balkonów, loggii, tarasów i ogródków na parterze oraz instalację wideodomofonową. Dostępna jest opcja zmiany układu ścianek działowych. Na terenie kompleksu przewidziano powierzchnię na obiekty biurowe, gastronomiczne, rozrywkowe; zaprojektowano aleję handlową, wspólną przestrzeń rekreacyjno-rozrywkową, place osiedlowe, place zabaw dla dzieci. Do dyspozycji mieszkańców są podziemne miejsca postojowe, wiaty rowerowe, schowki lokatorskie, wózkownie oraz reprezentacyjne lobby. W budynkach funkcjonują cichobieżne windy.
Inwestycja jest położona na terenie dawnego zakładu produkcyjnego. Historyczne obiekty architektoniczne, takie jak fabryczny komin czy dawne hale produkcyjne, zrewitalizowano i dostosowano do potrzeb mieszkalno-usługowych. Zachowano pierwotną architekturę budynków (specjalistyczne kształty dachów, obszerne ozdobne przeszklenia). Nowoczesne sześciopiętrowe bloki mieszkalne wzniesiono z prostej bryły i wykończono białymi tynkami oraz czerwoną cegłą klinkierową; dodano stalowe balustrady balkonów.
Elewacja budynku wykonana jest z cegły i materiału nawiązującego wyglądem do miedzianej stali corten. Połączenie tych materiałów o odmiennych fakturach, tworzy oryginalny i ciekawy efekt. Wysoki standard wykończenia części wspólnych z cegły, szkła oraz elementów ze stali, zadowoli najbardziej wymagających.
Kompleks znajduje się przy ulicy Szwedzkiej 20 na terenie obszaru administracyjnego Nowa Praga wchodzącego w skład dzielnicy Praga-Północ. Okolica inwestycji wyróżnia się różnorodną rozwiniętą infrastrukturą, strategicznym położeniem logistycznym, bliskością terenów rekreacyjnych. Dominuje tu zabudowa mieszkaniowa i historyczna.
Kompleks leży w pobliżu alei Solidarności, ulic Wybrzeże Szczecińskie, Jagiellońskiej, Stefana Starzyńskiego, Targowej. W odległości 250 metrów dostępna jest stacja metra linii M2 Szwedzka; o 1,3 kilometra oddalony jest dworzec PKP Warszawa Wileńska; w bliskiej okolicy leżą liczne przystanki tramwajów i autobusów oraz stacje roweru publicznego. Do Placu Defilad można dojechać samochodem w około 15 minut.
Położone w sąsiedztwie kompleksu tereny zielone to park Praski z warszawskim zoo, park Stefana Wiecha, park Skaryszewski z jeziorem Kamionkowskim oraz nadwiślańskie bulwary spacerowe. W okolicy ulokowane są instytucje kultury (muzea, teatry, kluby, centra kultury, galerie sztuki), restauracje, bary i kawiarnie, urzędy pocztowe i punkty bankowe, salony fryzjerskie i spa, liczne sklepy ogólnospożywcze i wielobranżowe, supermarkety Biedronka (300 metrów), Lidl i Kaufland (w promieniu 800 metrów), targowisko Bazar Różyckiego, galeria handlowa Wileńska (1,5 kilometra).
W niedużej odległości znajdują się obiekty sportowe (siłownie, korty tenisowe, baseny).
od 16 800 za m²
II kwartał 2025
48
1 - 2
25.38 - 46.7 m²
od 16 600 za m²
IV kwartał 2025
199
1 - 5
29.62 - 110.89 m²
III kwartał 2025
38
1 - 4
44.16 - 89.92 m²
od 17 300 za m²
I kwartał 2025
120
1 - 4
34.11 - 89.68 m²
od 15 000 za m²
84
1 - 3
25.3 - 74.94 m²
od 13 200 za m²
1 kw. 2016
212
1 - 2
28 - 54 m²
1 kw. 2019
4200
1 - 5
29 - 255 m²
od 11 500 za m²
4 kw. 2022 r.
179
1 - 4
26 - 99 m²
1 kw. 2024r.
189
1 - 2
26 - 45 m²