Termin oddania
3 kw. 2023
Nowodworska 43 to kameralny, dwupiętrowy budynek wielomieszkaniowy, zlokalizowany, w zachodniej części Wrocławia, w odległości 6 km od centrum miasta.
Obszar posiadłości jest zagospodarowany, części wspólne objęte są monitoringiem. W ramach projektu zaprojektowane zostały miejsca postojowe zewnętrzne oraz w garażu podziemnym; do korzystania są komórki lokatorskie. Przed budynkiem urządzono stojaki rowerowe. Na poziomie parteru wydzielono powierzchnie usługowe. W klatce schodowej zainstalowano windę; inwestycja jest przyjazna osobom niepełnosprawnym.
Podpiwniczony budynek z dwuspadowym dachem, wzniesiony z prostej bryły o wysokości 3 kondygnacji mieszkalnych wykonany został w stylu nawiązującym do zabytkowego otoczenia.
Budynek usytuowany jest na wrocławskim osiedlu Nowy Dwór, w dawnej dzielnicy Fabryczna, przy ul. Nowodworskiej, w sąsiedztwie zieleni i niskiej zabudowy wielorodzinnej.
Lokalizację budynku wyróżnia dobra komunikacja z innymi częściami miasta i dostęp do komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy linii dziennych i nocnych – 200 m, stacja PKP Wrocław Nowy Dwór ― 950 m. Bliskość obwodnicy śródmiejskiej z estakadą Gądowianka i AOW A8 zapewnia łatwy wyjazd poza granice miasta.
W bliskiej okolicy zlokalizowane są markety spożywcze Biedronka – 460 m, Netto – 300 m, Lidl – 350 m, Żabka – 500 m, lokale gastronomiczne – 300 – 400 m, stacja paliw – 300 m, poczta – 370 m, placówki bankowe, kościół pw. Opatrzności Bożej – 250 m, szereg punktów usługowych, centrum kultury Wrocław Zachód, Młodzieżowy Dom Kultury, Park Tysiąclecia – 1,7 km.
W promieniu kilkuset metrów funkcjonują ośrodki oświatowe, w czym przedszkole i szkoła podstawowa nr 113 im. A. Rapackiego z własnym kompleksem sportowym. W obrębie Nowego Dworu działają IV liceum o profilu ekonomiczno-administracyjnym, z oddziałami integracyjnymi, XV LO im. P. Wysockiego, XXX LO z oddziałami integracyjnymi.
W promieniu 450 m działają prywatne gabinety lekarskie; w odległości 1 km znajdują się przychodnia Nowy Dwór NZOZ i przychodnia stomatologiczna.
Na infrastrukturę sportową w ramach Nowego Dworu składają się siłownie i kluby fitness, kryty basen, boiska, stadion.
od 9 950 za m²
2 kwartał 2022
69
1 - 1
20 - 42 m²
III kwartał 2024
67
2 - 4
40.64 - 92.43 m²
I kwartał 2025
133
2 - 4
41.63 - 126.47 m²
od 10 600 za m²
I kwartał 2025
58
2 - 4
44.66 - 86.42 m²
III kwartał 2026
187 (I etap)
1 - 5
25 - 151 m²
od 8 170 za m²
IV kwartał 2024
28
2 - 6
44.14 - 161.37 m²
III kwartał 2025
389
1 - 6
26 - 235 m²
od 12 200 za m²
I kwartał 2026
148
1 - 4
27.27 - 107.41 m²
od 11 800 za m²
I kwartał 2024
85
2 - 4
36.4 - 91 m²
