Termin oddania
2 kw. 2024
Ruczaj Residence jest wyjątkowym i prestiżowym osiedlem składającym się z dużych i eleganckich domów jednorodzinnych otoczonych obszernymi ogrodami.
Komfortowe przestrzenie, zarówno w poziomie – obszerne piętra, jak i w pionie – wysokie pomieszczenia. Ciemnoniebieskie dachy i ogrodzenia, biel ścian i jasny beż dekoracyjnych elementów elewacji to harmonijny kolorystycznie efekt. Minimalistyczny styl, proste linie fasad przełamane skosami dachów dodają wyrafinowanej elegancji. Wnętrza są jasne i przyjazne dzięki dużym przeszkleniom.
Przestrzenie wewnętrzne są nie tylko atrakcyjne dzięki imponującym szklanym powierzchniom, ale też dzięki wysokości pomieszczeń: parterowe sięgają 300-310 cm (w zależności od domu), a te na piętrze mają 265 – 275 cm.
Na funkcjonalność i nowoczesność domów w Ruczaj Residence składa się nie tylko estetyka czy jakość, ale także wykorzystanie nowych technologii i rozwiązań. Przykładowo wszystkie budynki wyposażone będą w kotłownie gazowe z piecem i instalacją grzewczą, ale jest możliwość zainstalowania dodatkowego lub zamiennego źródła ciepła np. pompy grzewczej w ramach indywidualnego zlecenia. W części pomieszczeń w domach zastosowane zostanie ogrzewanie podłogowe, a w części grzejniki płytowe.
Istnieje także możliwość zainstalowania zbiorników na deszczówkę w celu jej późniejszego wykorzystania zamiast odprowadzania jej z dachu na działkę.
Domy rezydencji cechują minimalistyczny styl, ciemnoniebieskie skośne dachy, biel i beż wykończenia zewnętrznego w połączeniu z przeszkleniami o ponadprzeciętnie dużej powierzchni. Wszystkie ściany murowane są z pustaków ceramicznych; tarasy wykończone są deską kompozytową, wejścia do budynków wykonane z wykorzystaniem jasnoszarego granitu.
Bezpośrednie sąsiedztwo Ruczaj Residence stanowią: wszechogarniająca zieleń, willowa zabudowa, Królewski Wilanów, urokliwy Powsin z bogatym Ogrodem Botanicznym, Jezioro Pod Morgami oraz uzdrowiskowy Konstancin z Parkiem Zdrojowym i leczniczymi tężniami.
Ruczaj Residence dzieli od ścisłego centrum stolicy ok. pół godziny jazdy samochodem. Miejsce to jest też skomunikowane ze stolicą linią autobusową, a w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zarówno przedszkole, jak i np. najstarsza w Polsce, międzynarodowa, prestiżowa Szkoła Amerykańska zapewniająca dzieciom w wieku od 3 do 19 lat edukację od poziomu szkoły podstawowej po dyplom Matury Międzynarodowej IB.
Od ścisłego centrum stolicy inwestycję dzieli około 30 minut jazdy samochodem. W odległości 5,5 km od osiedla dostępny jest zjazd na Południową Obwodnicę Warszawy w ciągu drogi ekspresowej S2. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 600 m.
W okolicy dostępne są sklep spożywczy – 1,7 km, supermarket Biedronka – 3,2 km, lodziarnia – 400 m, poczta – 4,8 km, CH Plac Vogla – 7,8 km, biblioteka publiczna – 3,2 km, kościół pw. św. Elżbiety – 2,8 km, teren spacerowy nad Wilanówką – 700 m, jezioro Pod Morgami – 680 m, park rozrywki – 4 km, Las Kabacki im. S. Starzyńskiego – 3,6 km.
Na infrastrukturę rekreacyjno-sportową w okolicy składają się akademia piłkarska Progres – 2,1 km, klub tenisowy – 4,2 km, klub fitness – 5 km, szkoła jazdy konnej – 4,5 km, basen Wiertnicza i centrum sportu Wilanów.
III kwartał 2025
85
1 - 4
27.58 - 91.97 m²
od 13 750 za m²
3 kwartał 2024
26 (budynek A)
2 - 4
46.73 - 94.87 m²
od 17 009 za m²
4 kwartał 2024
80
1 - 4
31.89 - 95.73 m²
4 kw. 2021
8
5 - 6
238.74 - 299.26 m²
od 10 500 za m²
3 kw. 2023
26
2 - 4
31.89 - 102.99 m²
od 13 900 za m²
3 kwartał 2022
91
1 - 5
26 - 138 m²
od 10 600 za m²
3 kwartał 2023
40
1 - 6
58 - 201 m²
od 13 800 za m²
2 kwartał 2023
131
1 - 4
25 - 135 m²
od 13 500 za m²
2 kwartał 2023
128
1 - 4
25 - 83 m²
