Informacje dotyczące cen, dostępności mieszkań oraz szczegółów transakcji mogą
się różnić
w
zależności od czasu. Aktualizacje mogą nie nadążać za tymi zmianami.
Prosimy o kontakt z działem sprzedaży dewelopera, aby uzyskać najświeższe
informacje i
szczegółową propozycję.
Termin oddania
Gotowe
Cena
Brak danych
Liczba Mieszkań
90
Powierzchnia
31.13 - 57.49 m²
Liczba pokoi
1 - 3
Liczba pięter
4
Komórki lokatorskie
tak
Miejsca postojowe
naziemne
Powierzchnie dodatkowe
Balkon, taras
Zgłoś błąd
Zgłoś błąd
✕
Opis inwestycji
PIANO HOUSE to funkcjonalne mieszkania w nowoczesnej architekturze. Głównym założeniem projektu było stworzenie wygodnej przestrzeni spełniającej wymagania przyszłych mieszkańców. Tak powstały wyjątkowe wnętrza, w których komfort wynika z układu pomieszczeń. Nazwa PIANO HOUSE nawiązuje do harmonijnej kompozycji architektonicznej, podkreślonej kolorystyką białych i czarnych balkonów. Piano to fortepian, ale również określenie dynamiki w muzyce i oznacza cicho, co idealnie wpisuje się w klimat tego miejsca.
Zalety osiedla
90 mieszkań 1- 2- i 3-pokojowych o zróżnicowanej powierzchni – od 31 m2 do 57 m2
62 miejsca postojowe w garażu podziemnym i 55 miejsc postojowych na terenie inwestycji
47 komórek lokatorskich przynależnych do mieszkań
mieszkania parterowe z ogródkami, a pozostałe lokale – z przestronnymi balkonami
Struktura osiedla
W ofercie dostępne są mieszkania typu studio o powierzchni 31 m2 z wydzieloną częścią sypialnianą, mieszkania 2-pokojowe o powierzchni od 36 m2 do 42 m2 oraz mieszkania 3-pokojowe o powierzchni: 47 m2, 54 m2 i 57 m2.
Do mieszkań zlokalizowanych na parterze będą przynależeć ogródki, a do mieszkań na wyższych kondygnacjach – duże balkony. Nowoczesne, cichobieżne windy znajdujące się w każdej klatce schodowej będą obsługiwać wszystkie kondygnacje budynku – wliczając w to garaż podziemny z 62 miejscami postojowymi. Dodatkowo na terenie inwestycji znajdować się będzie parking tylko dla mieszkańców z 55 miejscami postojowymi. W ramach zagospodarowania terenu przewidziano dodatkowo tereny zielone z licznymi nasadzeniami zieleni wysokiej i niskiej.
Architektura
Piano House to trzyklatkowy budynek z prostej bryły na planie prostokąta, z płaskim dachem, posiadający 5 kondygnacji nadziemnych i podpiwniczenie. Elewacje wykończone w jasnej kolorystyce urozmaicone są regularnymi uskokami i alternacją białych i czarnych balkonów, podkreślającą kompozycję architektoniczną.
Stan wykończenia
1. KONSTRUKCJA:
Fundamenty – żelbetowe, monolityczne.
Ściany nośne – żelbetowe, wylewane na mokro i murowane z bloczków silikatowych.
Ściany działowe – murowane z bloczków gipsowych typu orth, nietynkowane, nieszpachlowane.
Stropy – strop żelbetowy monolityczny nad garażem, stropy żelbetowe Filigran nad kondygnacjami naziemnymi.
Klatki schodowe – żelbetowe prefabrykowane i wylewane na mokro.
Płyty balkonowe – żelbetowe prefabrykowane.
Konstrukcja dachu – stropodach żelbetowy.
2. IZOLACJE:
Izolacje przeciwwilgociowe:
Płyta fundamentowa- z betonu wodoszczelnego.
Fundamenty, ściany w gruncie – 2 x izolacje powłokowe typu Dysperbit/Izobit.
Dach –papa podkładowa i papa termozgrzewalna wierzchniego krycia.
Izolacje termiczne:
Strop między garażem a mieszkaniami – wełna mineralna.
Strop w mieszkaniach – styropian.
Ściany zewnętrzne części podziemnych – płyty ze styropianu o obniżonej chłonności.
Ściany zewnętrzne części nadziemnych – styropian.
Strop nad garażem – płyty ze styropianu o obniżonej chłonności.
Balkony prefabrykowane- na połączeniu płyty balkonowej z płytą stropową izolacja typu Isokorb.
Ściany klatki schodowej od strony komunikacji prowadzącej do mieszkań- wełna mineralna.
Sufity klatek schodowych i komunikacji ogólnej – tynk gipsowy.
Posadzki:
Posadzki kondygnacji podziemnej (garażu) – betonowe, utwardzane, zatarte na gładko.
Posadzki klatek schodowych i komunikacji ogólnej – płytki gresowe.
Drzwi:
w ciągach komunikacyjnych, przedsionkach, pomieszczeniach technicznych i pomocniczych – stalowe lub aluminiowe.
Dźwigi osobowe:
przystosowane do użytku przez osoby niepełnosprawne.
Brama garażowa:
segmentowa, z pasem ażurowym.
sterowana na pilota.
5. INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami (w mieszkaniu) oraz tablicą pod licznik energii elektrycznej (na korytarzu części wspólnej);
rozdzielnica mieszkaniowa natynkowa;
bez kuchenki elektrycznej w kuchni, podejście do kuchenki zakończone puszką instalacyjną wtynkową, instalacja trójfazowa;
instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa;
dzwonek elektryczny 230V, przycisk przy drzwiach wejściowych do mieszkania.
6. INSTALACJA WODY ZIMNEJ I CIEPŁEJ:
zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne;
w łazienkach – w przypadku ścian murowanych instalacja rozprowadzona podtynkowo w posadzce i ścianach; w przypadku ścian żelbetowych instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy;
w kuchniach – instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy;
opomiarowanie – indywidualny wodomierz zlokalizowany na korytarzu części wspólnej, na tej samej kondygnacji co mieszkanie;
bez białego montażu (armatury).
7. INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ:
rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy;
rura kanalizacyjna fi 110 – przyłącze miski ustępowej, prowadzona nad posadzką i przy ścianie, co wymaga późniejszej zabudowy przez Użytkownika;
podejście pod miskę ustępową wykonane na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu;
bez białego montażu (armatury).
8. INSTALACJA C.O.:
Kompletna z grzejnikami;
Opomiarowanie – indywidualny ciepłomierz zlokalizowany na korytarzu części wspólnej, na tej samej kondygnacji co mieszkanie.
9. INSTALACJA ŚWIATŁOWODOWA:
Przygotowana dla zewnętrznego operatora komunikacyjnego;
Nie podłączona do sieci.
10. INSTALACJA LAN 5 KATEGORII:
Przygotowana dla zewnętrznego operatora;
Nie podłączona do sieci.
11. INSTALACJA DOMOFONOWA:
przystosowana do przesyłania obrazu wideo;
podłączona do sieci;
z aparatem domofonowym (bez opcji przesyłania obrazu wideo).
12. INSTALACJA TELEWIZJI NAZIEMNEJ, SATELITARNEJ I KABLOWEJ:
zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T, radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej;
telewizja kablowa, instalacja przygotowana dla zewnętrznych operatorów telewizji kablowej;
bez gniazda telewizyjnego (w zakresie wybranego dostawcy usługi telewizyjnej);
nie podłączona do sieci.
13. POSADZKI:
Mieszkania:
warstwa wyrównawcza cementowa, zatarta;
warstwa wykończeniowa w zakresie przyszłych Użytkowników.
Balkony i loggie:
płytki mrozoodporne.
Tarasy na parterze:
płytki chodnikowe obsypane żwirem, taras zielony.
ŚCIANY:
w pokojach i kuchni – tynk gipsowy maszynowy do szpachlowania i malowania;
w łazienkach – tynk cementowy maszynowy zatarty na ostro pod glazurę.
SUFITY:
przetarte, nietynkowane, nieszpachlowane.
DRZWI WEJŚCIOWE DO MIESZKAŃ:
1-skrzydłowe, antywłamaniowe, stalowe.
DRZWI WEWNĄTRZLOKALOWE:
w zakresie przyszłych Użytkowników.
OKNA I DRZWI BALKONOWE/TARASOWE:
stolarka PCV;
współczynnik przenikania ciepła dla okna max 1,1 W/(m2 x K).
PARAPETY:
wewnętrzne – konglomerat kamienny;
zewnętrzne – blacha powlekana.
Parking
miejsca postojowe naziemne (55 miejsc),
miejsca postojowe podziemne (62 miejsca)
Lokalizacja inwestycji
Lokalizacja
Budynek znajduje się u zbiegu ul. gen. T. Kutrzeby z ul. S. Witkiewicza, na terenie szczecińskiej dzielnicy Pogodno, w sąsiedztwie parku rekreacyjnego o powierzchni 3 ha.
Transport
W promieniu 150 m wokół budynku zlokalizowane są przystanki linii autobusowych dziennych (nr 53, 60, 75, 86) i nocnych (nr 521, 529). W bliskiej odległości dostępny jest zjazd na drogę krajową nr 10 oraz nr 13.
Infrastruktura miejska
Tuż obok budynku znajdują się sklep spożywczo-monopolowy, wybieg dla psów, międzyosiedlowy park rekreacyjny z miejscem do grillowania i placem zabaw dla młodszych dzieci. W bliskiej odległości zlokalizowane są sklepy spożywcze Stokrotka – 250 m, Groszek – 480 m, supermarket Biedronka – 900 m, centrum handlowo-usługowe Ster z Hipermarketem bi1, restauracją McDonald’s, marketem budowlanym Castorama, księgarnią Empik, Drogerią Rossmann – 1,2 km, bank / bankomat – 650 m, poczta – 1,3 km, stacja paliw – 250 m, salon fryzjerski – 550 m, przychodnia weterynaryjna – 250 m, kościół katolicki – 380 m.
Dodatkowe aktywności
Niedaleko inwestycji znajduje się Centrum sportów wodnych – 700 m. Na terenie Międzyosiedlowego Parku Rekreacyjnego dostępne są boiska do gry w piłkę, koszykówkę, siatkówkę.
