Dom przy Pasterczyka

Dom przy Pasterczyk to osiedle stworzone z myślą o tych wszystkich, którzy przede wszystkim cenią sobie prywatność i łono natury. Znajduje się na wschodnich krańcach Rzeszowa w otoczeniu terenów zielonych oraz lasu dzięki czemu odnajdziesz tutaj własną enklawę ciszy i spokoju. Osiedla składa się z 12 parterowych domów jednorodzinnych. Pomimo kameralnej i cichej okolicy, osiedle znajduje się w bliskiej odległości od centrum Rzeszowa oraz głównych dróg takich jak DK 94,97 czy A4.

Zalety osiedla

• funkcjonalna powierzchnia i układ pomieszczeń
• wysokogatunkowe materiały budowlane oraz wykończeniowe
• kameralna i spokojna okolica
• bliskość dróg krajowych oraz autostrady
• prywatne osiedle
• bliskość terenów zielonych
• łatwy i szybki dojazd do centrum Rzeszowa oraz na lotnisko
• kameralny charakter
• instalacja fotowoltaiczna w cenie
• rozwiązania proekologiczne

Struktura osiedla

Osiedle Dom przy Pasterczyka zlokalizowane jest nieopodal dróg krajowych nr 94 oraz 97 oraz w niedalekiej odległości od autostrady A4. Całość składa się z 12 parterowych budynków o powierzchni 64.72 m², które są zwieńczone płaskim dachem. Osiedle budowane jest z całym układem komunikacyjnym oraz miejscami postojowymi znajdującymi się na osiedlu. Całość rozplanowana jest tak aby odległości między budynkami zapewniały prywatność ich mieszkańców. Każdy budynek posiada również taras z kostki brukowej oraz trawy. Budynki zostały tak zaprojektowane aby wzajemnie się nie zacieniały.

Parking

Do każdego domu przynależy miejsce parkingowe znajdujące się na terenie osiedla.

Architektura

Dom przy Pasterczyka to inwestycja dla ludzi ceniących wysoki standard wykończenia a przede wszystkim kameralną i cichą okolicę oraz bliskość natury. Całość została zaprojektowana optymalnie pod kątem urbanistycznym oraz funkcjonalnym zapewniając dogodny układ komunikacyjny wewnątrz osiedla. Każdy budynek charakteryzuje się nowoczesną, prostą architekturą przyjemną dla oka. Elewacja pokryta jest tynkami w spokojnych lekko ciemnych kolorach przez co całość osiedla ma charakter uspokajający i wyciszający. Oryginalna architektura oraz wysoki standard wykończenia sprawi, że poczujesz się w tym miejscu wyjątkowo i pokochasz to miejsce od pierwszego wejrzenia.

Dodatkowe cechy 

Osiedle zostało zaprojektowane z wysokogatunkowych materiałów co zapewnia ciepło i przyjazny mikroklimat wewnątrz domu oraz trwałość na długie lata. Inwestycja została zaplanowana z myślą o ochronie środowiska co na pewno stanowi istotny atut dla tych, dla których dobro przyrody nie jest obojętne. Zapotrzebowanie na wodę użytkową oraz energie cieplna zapewniają nowoczesne podgrzewacze i elektryczne ogrzewanie podłogowe, dające wysoki komfort używania. Temperaturę w każdym pomieszczeniu można regulować indywidualnie. Rozwiązania bazujące na energii elektrycznej eliminują niebezpieczeństwo, które wynika z użytkowania instalacji gazowej.

Dodatkowym dużym atutem osiedla Dom przy Pasterczyka jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,84 kW z inwerterem topowej marki – Huawei dzięki, której użytkowanie budynku będzie tańsze. Jest to rozwiązanie szczególnie istotne patrząc na fakt ciągle rosnących cen energii elektrycznej. Instalacja zostanie wykonana na specjalnej konstrukcji na dachu.

Dostępne domy

Aktualnie dostępnych jest 12 domów parterowych o powierzchni 64.72 m². Każdy składa się z 3 pokoi. Przewidziano duży pokój dzienny z aneksem kuchenny, łazienkę oraz dwa pokoje nie mniejsze niż 11 m². Do każdego domu przynależy miejsce parkingowe na osiedlu.

Dom przy Pasterczyka to osiedle zlokalizowane na wschodnich obrzeżach Rzeszowa. Lokalizacja ta powinna skusić każdego kto szuka własnej enklawy pełnej ciszy i spokoju. Bliskość łąk i lasu to niewątpliwa zaleta dla każdego kto lubi spędzać czas na świeżym powietrzu. Pomimo lokalizacji schowanej w leśnym zaułku, dojazd samochodem do centrum nie stanowi problemu a dystans, który trzeba pokonać to raptem 5,5 km. Ekologiczną alternatywą jest komunikacja miejska a najbliższy przystanek z kilkoma liniami autobusowymi znajduje się ok 1,3 km od osiedla.

Transport

Bliskość lasów oraz rolniczy charakter okolicy nie przeszkadza aby szybko poruszać się po okolicy. Miejsce, w której znajduje się osiedle zapewnia bardzo sprawny i dogodny dojazd do centrum Rzeszowa jak i odległych miejsc województwa jak i kraju. Osiedle znajduje się tuż przy drodze krajowej nr 94 oraz 97, które stanowią bezpośrednie połączenie z autostradą A4. Taki układ komunikacyjny zapewnia szybkie połączenie w piękne Bieszczady czy Polesie Lubelskie. Dojazd do lotniska zajmuje ok 25 min a do centrum Rzeszowa ok 15 min. Dla ludzi ceniących sobie ekologię i dobro przyrody istnieje możliwość skorzystania z komunikacji miejskiej. Około 1,3 km od osiedla znajduje się przystanek autobusowy, na którym zatrzymują się linie 6, 46 oraz N2. Po zachodniej stronie od osiedla w odległości ok 1,6 km można skorzystać z linii 16, 36 oraz 49.

Handel i gastronomia

Dobrze rozwinięty układ drogowy oraz bliskość centrum i terenów zurbanizowanych sprawia, że dostęp do punktów usługowych i handlowych jest na wyciągnięcie ręki. Kameralna okolica sprawia, że w bliskiej odległości znajdują się przede wszystkim mniejsze sklepy osiedlowe i w promieniu ok 2 km można znaleźć ich kilka. Najbliższa galeria handlowa również znajduje się ok 2 km od osiedla. Dojazd samochodem do najbliższych restauracji i innych punktów handlowych również nie będzie stanowić problemu a w promieniu kilku km jest ich spora ilość.

Edukacja

Szkoła podstawowa  – 2,3 km

Przedszkole – dwie placówki w odległości ok 2,6 km

Żłobek – 1,7 km

Szkoła średnia – 4,8 km

Uniwersytet Rzeszowski – 4,7 km

Politechnika Rzeszowska – 6,5 km

Zdrowie i uroda

Szpital – 3 km. Dodatkowo bliskość centrum sprawia, że dostęp do usług jest bardzo prosty. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka oddziałów i placówek szpitalnych

Gabinet lekarski – kilka placówek w promieniu 4 km

przychodnia – 4,4 km

Bliskość centrum Rzeszowa stwarza bardzo duże możliwości jeśli chodzi o skorzystanie z punktów usługowych jak np salon fryzjerski czy kosmetyczny. Najbliższy salon urody znajduje się ok 3 km od osiedla a salon fryzjerski ok 3,7 km.

Dodatkowe aktywności

Każdy fan ciszy i spokoju powinien być zadowolony kupnem domu na osiedlu Dom przy Pasterczyka. Bardzo kameralna i cicha okolica oraz otoczenie natury sprawi, że bez przeszkód będziesz mógł oddać się swoim sportowym pasjom. Pobliski las oraz duża ilość dróg gruntowych pozwoli na niemal nieograniczone piesze czy rowerowe wycieczki.

Dodatkowo w odległości ok 2,6 km znajduje się siłownia oraz squash od osiedla a najbliższe boiska w odległości 1 km ok 2,3 km co może ucieszyć każdego miłośnika sportów zespołowych. Dodatkowo parę minut spacerem od osiedla znajduje się las jak i obszerne łąki co stanowi ogromną zaletę dla każdego fana spędzania wolnego czasu na łonie natury. Stwarza to bardzo duże możliwości na rozwijanie własnych pasji na świeżym powietrzu.

Najmłodszych ale nie tylko powinno ucieszyć wybieg dla Alpak znajdujący się ok 6 km od osiedla.