Villa Campina

Villa Campina to osiedle bardzo eleganckich domów jednorodzinnych o nowoczesnej architekturze Zlokalizowane w w Kaputach k. Ożarowa ok 15km od centrum Warszawy. Bardzo dobra lokalizacja umożliwia bezproblemowy transport drogami regionalnymi, wojewódzkimi oraz szybkiego ruchu, które znajdują się tuż obok osiedla. Jeśli cenisz sobie ekologię, w bliskiej odległości znajduje się również stacja kolejowa. Osiedle zapewnia komfort i bezpieczeństwo oraz szeroką ofertę aktywności fizycznych m.in dzięki bliskości Kampinowskiego Parku Narodowego.

Zalety osiedla

• duża powierzchnia domu oraz ogrodu
• wysokogatunkowe materiały budowlane oraz wykończeniowe
• oryginalna architektura
• świetna lokalizacja
• bliskość dróg wojewódzkich, krajowych oraz szybkiego ruchu
• prywatność
• prywatny garaż w bryle budynku
• prywatne ogrodzone osiedle
• najwyższa estetyka
• bliskość Kampinowskiego Parku Narodowego
• bliskość linii kolejowej

Struktura osiedla

Osiedle Villa Capina zlokalizowane jest przy drodze wojewódzkiej nr 718 dzięki, której możliwy jest sprawny dojazd do Warszawy. Villa Campina to mieszkania 2- i 3-pokojowe w budynkach wielorodzinnych oraz kameralne domy wolnostojące w klasycznej szeregowej zabudowie o powierzchni od 86 m² do aż 203 m². W ofercie są różne typy domów dzięki czemu możliwy jest szeroki wybór wykończenia. Mieszkania wyposażone są w balkony, każdy z domów posiada taras, ogródek oraz garaż.

Parking

Każdy dom posiada garaż garaż usytuowany w bryle budynku oraz możliwość zaparkowania pojazdu na podjeździe budynku oraz na parkingach ogólnodostępnych.

Architektura

Osiedle Villa Campina to inwestycja dla ludzi wymagających ceniących sobie komfort i doskonałą lokalizację. Całość została zaprojektowana optymalnie pod kątem urbanistycznym oraz funkcjonalnym. Każdy budynek charakteryzuje się bardzo nowoczesną oraz oryginalną architekturą a finalny wygląd zależy od etapu budowy. Osiedle tworzą kameralne domy mieszkalne o zabudowie szeregowej oraz trzy- i czteropiętrowe bloki wielorodzinne. Każdy dom zwieńczony jest dwuspadowym dachem wykończonym dachówką. Oryginalna architektura oraz wysoki standard wykończenia sprawi, że poczujesz się w tym miejscu wyjątkowo.

Dodatkowe cechy 

Osiedle zostało zaprojektowane z wysokogatunkowych materiałów co zapewnia ciepło i przyjazny mikroklimat wewnątrz domu oraz trwałość na długie lata. Każdy dom posiada prywatny, ogrodzony ogródek. Osiedle powstaje razem z całym układem komunikacyjnym – drogi, parkingi, chodniki. Domy charakteryzują się niskimi kosztami użytkowania dzięki zastosowaniu technologii OZE np pompa ciepła. Dodatkowo w domach zamontowane jest ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja. Dzięki zastosowanym technologiom dom uzyskuje parametry zbliżone do domu pasywnego.

Dostępne domy

Aktualnie dostępnych jest 14 domów o metrażu od 108 m² do 112 m². Powierzchnia działem w zależności od usytuowania wynosi od 300 m² do 500 m². Każdy budynek jest dwupoziomowy i posiada taras nie mniejszy niż 16 m². Na parterze usytuowany jest obszerny salon połączony z jadalnią, kuchnia oraz łazienka. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz obszerna łazienka. W bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż.

Villa Campina to osiedle zlokalizowane w miejscowości Kaputy nieopodal Ożarowa Mazowieckiego. Bliskość największego polskiego miasta czyli Warszawy jest niewątpliwie bardzo dużą zaletą osiedla. Centrum znajduje się w odległości ok 13 km a dojazd samochodem zajmuje ok 20-30 min. Ekologiczną alternatywą może być kolej. Najbliższa stacja znajduje się w Ożarowie Mazowieckim. Bliskość terenów zielonych a zwłaszcza Kampinowskiego Parku Narodowego oraz rezerwatu przyrody Łosiowe Błota na pewno zaciekawi każdego miłośnika przyrody oraz wszelakich aktywności fizycznych na świeżym powietrzu.

Transport

Miejsce, w której znajduje się osiedle zapewnia bardzo szybki i dogodny dojazd do Warszawy. Osiedle znajduje się ok 6,5 km od granic administracyjnych Warszawy natomiast centrum biznesowe stolicy – Wola ok 14km. Dla ludzi ceniących sobie ekologię i dobro przyrody istnieje możliwość skorzystania z komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek znajduje się tuż przy wyjeździe z osiedla, na którym zatrzymuje się linia 743.

Około 3,5 km od osiedla znajduje się stancja kolejowa w Ożarowa Mazowieckim gdzie można skorzystać z kilku linii kolejowych.

Handel i gastronomia

Osiedle budowane jest razem z całą infrastrukturą towarzyszącą więc w nie musicie martwić się o codzienne zakupy. Na osiedlu znajduje się ogólnodostępny sklep spożywczy. Również w Ożarowie czyli niespełna kilka kilometrów dalej istnieje możliwość skorzystania z szerokiej gamy sklepów jak i gastronomii. Ze względu na bliskość Warszawy można również skorzystać z jednej z wielu pobliskich galerii handlowych.

Edukacja

Szkoła podstawowa  – 750 i 950 m

Przedszkole – 800 m

Żłobek – 550 m

Szkoła średnia – kilka placówek w odległości od 4 do 8 km

Szkoła wyższa – bliskość Warszawy stwarza bardzo szerokie możliwości skorzystania z jednej z renomowanych uczelni wyższych

Zdrowie i uroda

Szpital – ok 30 min samochodem znajduje się wiele placówek medycznych

Przychodnia – 6,5 oraz 7 km

Gabinet lekarski – kilka placówek w odległości do ok 8 km

Bliskość Ożarowa Mazowieckiego oraz Warszawy stwarza praktycznie nieograniczone możliwości jeśli chodzi o skorzystanie z punktów usługowych jak np salon fryzjerski czy kosmetyczny.

Dodatkowe aktywności

Dzięki doskonałej lokalizacji na zachód od Warszawy, Villa Capina znajduje się na obszarze, na którym dominują tereny mało zurbanizowane lub rolnicze co może stanowić świetną możliwość do pieszych wędrówek czy jazdy na rowerze. Bliskość Kampinowskiego Parku Narodowego jest na pewno dużym plusem osiedla. Dojazd samochodem nie stanowi żadnego problemu a na miejscu można się wyciszyć i odpocząć od trudów życia codziennego.

Najbliższa siłownia i fitness znajduje się tylko 1,5 km od osiedla a basen ok 3km więc najbliższa okolica stwarza doskonałe możliwości do dbania o swoją sylwetkę z dala od zatłoczonych miejsc w Warszawie. Dla fanów sportów zespołowych, najbliższe boisko znajduje się ok 3 km od osiedla.