Nowe mieszkania Warszawa Wola

Atrakcyjna lokalizacja gwarantująca dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, dobre skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami Warszawy, duża ilość terenów zielonych, bogate zaplecze biznesowe oraz oświatowe – to największe atuty Woli. Wola to dzielnica Warszawy, która leży po lewej stronie Wisły, graniczy z Żoliborzem, Śródmieściem, Bemowem, Włochami i Ochotą. Wola jest jedną z najludniejszych dzielnic Warszawy, która cieszy się wciąż rosnącym znaczeniem na stołecznym rynku nieruchomości – nowe mieszkania na Woli, cieszą się dużą popularnością zarówno wśród młodych rodzin, jak i wśród inwestorów, poszukujących pewnej lokaty kapitału.

Zabudowa warszawskiej Woli

Wola do niedawna charakteryzowała się szarą, postsocjalistyczną zabudową – jej krajobraz stanowiły bloki z lat 50 i 60 ubiegłego wieku. W ostatnim czasie dzielnica przeżywa renesans, zmienia charakter z typowo mieszkaniowej, na dzielnicę o mieszanych charakterze – z jednej strony stanowi ona lokalne centrum biznesowe, z drugiej natomiast dzielnicę skrojoną na potrzeby mieszkaniowe współczesnego Warszawiaka. Atrakcyjne położenie na mapie stolicy sprawia, że Wola odetchnęła nowym życiem – pojawiło się tutaj wiele wysokich, nowoczesnych budynków mieszkaniowych oraz biurowo-usługowych. W ostatnim czasie, na Woli powstało kilka przystanków drugiej linii metra, co dodatkowo zwiększyło jej atrakcyjność. Wysoka aktywność deweloperów, zainteresowanie dużych firm atrakcyjną lokalizacją Woli – te czynniki sprawiają, że dzielnica, ta będzie się dynamicznie rozwijać jeszcze przez długie lata!

Mieszkania inwestycyjne na Woli

Warszawska Wola posiada aż 19,26 km², czyni to ją czwartą największą pod względem powierzchni dzielnicą Stolicy, zamieszkiwaną przez 141 407 mieszkańców. Zakup mieszkania na woli z przeznaczeniem najmu długoterminowego, może okazać się doskonałą lokatą środków, która zapewni dużo większy zysk niż ten, którego możemy się spodziewać po zdeponowaniu pieniędzy na koncie bankowym. Rozległość terenu dzielnicy sprawia jednak, że nie każda lokalizacja może okazać się dobra pod zakup mieszkania inwestycyjnego. Warto zwrócić uwagę na otoczenie mieszkania, które planujemy zakupić – dobrze, jeśli będzie znajdowało się w bliskim sąsiedztwie jednej z trzech stacji metra, a w jego otoczeniu znajdziemy dobrze rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe, a także urząd pocztowy i placówki edukacyjne.

Jedną z głównych zalet dzielnicy, jest jej bliskie położenie względem centrum Warszawy. Jeśli więc znajdziemy lokalizację, która będzie odpowiednio dobrze skomunikowana, a w jej okolicy znajdować się będą sklepy i lokale usługowe – inwestycja mieszkaniowa na Woli może okazać się przysłowiowym strzałem w dziesiątkę! Główne grupy wynajmujące mieszkania na woli to studenci oraz pracownicy korporacji i innych firm, których siedziby znajdziemy na Woli lub w Śródmieściu.

Rynek nowych nieruchomości na Woli

Wola to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy. Aktywna działalność deweloperów w tym rejonie Stolicy sprawia, że krajobraz mieszkaniowy Woli zmienia się dosłownie na naszych oczach. Wola to już nie tylko szarobure, kilkudziesięcioletnie bloki i wszechobecny beton – wciąż powstają nowe inwestycje na Woli, nowoczesnej dzielnicy, na której terenie znajdziemy liczne tereny zielone, siedziby firm o światowym znaczeniu, biurowce i osiedla mieszkaniowe zaprojektowane w taki sposób, aby wypełniały potrzeby wymagającego nabywcy. Na Woli realizowanych jest wiele nowych inwestycji deweloperskich – przede wszystkim z segmentu mieszkaniowego i biurowego. W architekturze powstających obiektów stosuje się rozwiązania, które w znaczący sposób przekładają się na jakość mieszkania, takie jak szerokie i wygodne miejsca parkingowe, pojemne komórki lokatorskie oraz balkony wpisane w bryłę budynku w taki sposób, aby gwarantowały wypoczynek z dala od wzroku sąsiada.

Gdzie najlepiej kupić mieszkanie na Woli?

Rynek pierwotny wciąż się rozwija, choć miejsca pod nowe inwestycje zaczyna powoli brakować. Największym powodzeniem cieszą się mieszkania położone w okolicy centrum dzielnicy, oraz te, których adres jest dobrze skomunikowany z centrum Warszawy – a więc te, w których pobliżu znajdziemy stację metra lub przystanki autobusowe. Jeśli planujemy zakup mieszkania inwestycyjnego, warto zastanowić się nad lokalizacją, w pobliżu której znajdują się siedziby dużych firm – na woli znajdziemy biura takich światowych gigantów jak ARR, JLL, Raiffeisen Polbank czy Benefit i Stanley Black&Decker.

Wola – zaplecze handlowo-usługowe dzielnicy

Na Woli wciąż powstają nowe galerie handlowe. Jedną z największych jest Wola Park – galeria, w której znajdziemy ponad 200 punktów handlowych i usługowych, a także 3000 darmowych miejsc parkingowych, oraz strefę najmłodszych – bezpłatny plac zabaw z wieloma atrakcjami, na którym dzieci bawią się pod okiem wykwalifikowanych opiekunów. Wola Park to jedno z kilku centrów handlowych, jakie znajdziemy na terenie tej dzielnicy, obok niego dużą popularnością cieszy się również Pasaż Wolski. Na terenie dzielnicy znajdziemy również wiele prywatnych gabinetów medycznych, a także – w tym aptekę całodobową.

Wola – zaplecze oświatowe

Oferta oświatowa dzielnicy jest duża i różnorodna – funkcjonuje tutaj ponad 100 prywatnych i państwowych placówek edukacyjnych o różnym profilu. Na Woli znajdziemy przedszkola, szkoły podstawowe i średnie – licea, licea dla dorosłych, szkoły branżowe i technika. Planując zakup mieszkania inwestycyjnego z przeznaczeniem najmu długoterminowego, warto spojrzeć na daną lokalizację z perspektywy młodej rodziny, sąsiedztwo szkoły w pobliżu mieszkania, które zamierzamy kupić, może znacząco podnieść rangę danej inwestycji.

Wola jest również siedzibą wielu szkół wyższych – znajdziemy tutaj siedziby aż 11 uczelni, z Wyższą Szkołą Społeczno-Ekonomiczną, Wyższą Szkołą Finansów i Zarządzania czy Wyższą Szkołą Humanistyczną na czele. Zakup mieszkania w tej okolicy może okazać się więc dobrą inwestycją, jeśli zależy nam na wynajmie mieszkania na okres akademicki – jeśli dodatkowo, zakupimy je w dobrze skomunikowanej lokalizacji, możemy wzbudzić zainteresowanie oferta wśród studentów Uniwersytetu Warszawskiego czy Politechniki Warszawskie, a także innych szkół znajdujących się na terenie Stolicy.

Wola – tereny zielone

Wola jeszcze 20 lat temu kojarzyła się przede wszystkim z betonem i szarością. Obecnie to prężnie rozwijająca się dzielnica, a samo spacerowanie jej ulicami potrafi dostarczyć nam ogromnej frajdy – piękna, nowoczesna i ponadczasowa architektura nowych obiektów, doskonale komponuje się tutaj z wszech otaczającą zielenią. Na terenie dzielnicy znajdziemy dwa, malownicze parki – Park Moczydło oraz Park Sowiński, są to wymarzone tereny nie tylko dla spacerowiczów, ale również dla osób preferujących aktywny wypoczynek – znajdziemy tutaj trasy rowerowe i rolkarskie.