Stary, zabytkowy i piękny Zamość kusi swym urokiem turystów i studentów, zachęcając jednocześnie na pozostania tu na zawsze. Jeśli więc rozważasz zakup mieszkania od dewelopera w Zamościu, masz wiele możliwości – rynek pierwotny oferuje bowiem mieszkania w najwyższym standardzie, w cenie znacznie niższej niż w innych miastach Polski.
Nowe inwestycje w Zamościu
Rynek pierwotny w Zamościu w ostatnich latach rozwijał się w piorunującym tempie. Powyższe przełożyło się na ofertę firm deweloperskich, w której obecnie znaleźć można mniejsze mieszkania dla singli, nieco większe mieszkania 2-3 pokojowe, bogate apartamenty oraz domki jednorodzinne z własnymi podwórkami w zabudowie szeregowej.
Kupując nowe mieszkanie w Zamościu od dewelopera, warto jednak rozeznać się w rynku pierwotnym, tak by móc swobodnie rozróżnić dostępne oferty. Przede wszystkim nabywca powinien znać różnicę pomiędzy stanem deweloperskim a wykończonym mieszkaniem pod klucz.
Mieszkania deweloperskie w Zamościu – o czym warto wiedzieć, kupując nowe mieszkanie?
Dziś wiadomo już, że zakup mieszkania od dewelopera może wiązać się z mniejszymi kosztami, niż wybór mieszkania na rynku wtórnym. Zazwyczaj cena mieszkań deweloperskich jest o kilka procent niższa od mieszkań w starych dzielnicach miasta. Z atrakcyjną ceną może jednak wiązać się stan nieruchomości. Rynek pierwotny oferuje bowiem mieszkania pod klucz, które nadaje się do zamieszkania zaraz po odbiorze oraz mieszkania w stanie deweloperskim – te należy wykończyć we własnym zakresie.
Inwestycje deweloperskie w Zamościu, a mieszkania w stanie surowym
Mieszkania deweloperskie do samodzielnego wykończenia mogą być najlepszym wyborem, jeśli kupujący zna swoje potrzeby i gusta. W jego gestii pozostaje bowiem nie tylko umeblowanie i wyposażenie mieszkania, ale również wyłożenie podłóg i pomalowanie ścian.
Zgodnie z przyjętymi normami nowe mieszkania w stanie deweloperskim posiadają:
- tynki na ścianach
- ściany przygotowane do malowania lub pokryte jedną warstwą białej farby
- drzwi wejściowe
- okna i parapety
- wylewkę podłogową
- instalacje (wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą i elektryczną)
- grzejniki.
Inwestycje deweloperskie w postaci domków jednorodzinnych posiadają zazwyczaj:
- podbitkę dachową
- ocieplenie dachu
- ocieplenie elewacji i poddasza
- płyty kartonowo-gipsowe
- osadzenie rur spustowych
- schody z balustradami
- ogrodzenie
- drogę dojazdową
- zagospodarowanie zieleni
- miejsce parkingowe.
Nowe mieszkania w Zamościu pod klucz
Mieszkania deweloperskie w Zamościu przeznaczone do zamieszkania zaraz po ich odbiorze są wyposażone w:
- sprzęt AGD
- sanitariaty
- podłogi.
Mają również pomalowane ściany, wyłożone podłogi i płytki w kuchni i łazience. Wystarczy wnieść i ustawić meble. Choć zdarza się, że mieszkania na sprzedaż zostają wyposażone również w meble kuchenne, szafy i garderoby.
Nowe inwestycje – jak sprawdzić jakość wykonania nowego mieszkania?
Rynek pierwotny chroni nabywcę przed wadami i usterkami gwarancją deweloperską oraz ustawową 5 – letnią rękojmią. Jednakże przed podpisaniem protokołu odbiorczego mieszkania, warto zwrócić uwagę na jakość wykonania i wykończenia.
