Praga Piano

Opis inwestycji

Praga Piano to osiedle na warszawskiej Pradze Południe, przy ulicy Podskarbińskiej, w sąsiedztwie cenionych projektów Praga Arte i Praga Deco. Inwestycja obejmuje kameralne, czteropiętrowe budynki z garażami podziemnymi oraz funkcjonalnymi mieszkaniami 1-, 2-, 3- i 4-pokojowymi. Jasne elewacje w odcieniach bieli i szarości przełamano płytką klinkierową, a w wykończeniu uwzględniono farbę antysmogową.

Zalety osiedla

• Nowoczesne osiedle
  Otoczona zielenią zabudowa o wysokim standardzie, z udogodnieniami i rozwiązaniami wspierającymi ochronę środowiska.
• Wysoki standard
  Części wspólne w budynkach mają elegancki, indywidualnie zaprojektowany wystrój, uzupełniony lustrami, tapetami, fototapetami, panelami i stylowym oświetleniem.
• Lobby wejściowe
  Reprezentacyjne lobby wejściowe wyróżnia się indywidualnym projektem oraz wykończeniem z materiałów wysokiej jakości.
• Zieleń i mała architektura
  Na terenie osiedla przewidziano zadbaną zieleń, elementy małej architektury, place zabaw dla dzieci oraz miejsca dla rowerów.
• Lokale usługowe
  Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe przeznaczone m.in. pod sklepy, piekarnie czy restauracje.
• Budki dla ptaków
  Na osiedlu uwzględniono bezpieczne miejsca gniazdowania, w tym domki dla owadów i budki dla ptaków.
• Kostka antysmogowa
  Chodniki wykonano z kostki antysmogowej, która pomaga ograniczać obecność szkodliwych substancji w powietrzu.
• Ławka solarna
  Ławki solarne pozyskują energię słoneczną i umożliwiają ładowanie telefonu.

Struktura osiedla

Inwestycja obejmuje łącznie 214 mieszkań o powierzchniach od 25 do 88 m2, z sufitami o wysokości 270 cm. Dostępne są układy od 1 do 4 pokoi, wyposażone w światłowód, tv kablową i system inteligentnego domu. Do lokali na parterze przynależą prywatne ogródki, a do pozostałych mieszkań balkony lub loggie. Teren posiadłości jest chroniony, budynki mają lobby wejściowe, a części wspólne wyposażono w monitoring oraz oświetlenie LED z czujnikami. Projekt zakłada nasadzenia zieleni na dziedzińcu, małą architekturę, w tym ławki solarne, bezpieczny plac zabaw oraz udogodnienia dla rowerzystów: stojaki, rowerownie i stacje rowerowe. Na dachach budynków przewidziano panele fotowoltaiczne. Dla samochodów dostępne są stanowiska w podziemnej hali garażowej, a także stacje ładowania aut elektrycznych. Na parterze znajdują się lokale usługowe.

Architektura

Czteropiętrowe budynki z płaskim dachem zaprojektowano na rzucie litery L. Elewacje utrzymano w spokojnej palecie bieli i szarości, z akcentami okładziny z płytki klinkierowej. Balkony są zadaszone i wykończone ażurowymi balustradami. W pracach wykończeniowych zastosowano farbę antysmogową.

Parking

• miejsca postojowe podziemne (1 poziom)

Inwestycja Praga Piano znajduje się przy ul. Żupniczej 27A w Warszawie, na Pradze-Południe, w rejonie Kamionka. To miejska część dzielnicy z zabudową wielorodzinną, dostępem do komunikacji publicznej i codziennymi usługami w zasięgu krótkiego spaceru.

Komunikacja

Najbliżej położony jest przystanek autobusowy Kamionek ok. 70 m od inwestycji. W okolicy znajdują się także przystanek autobusowy Drwęcka ok. 270 m, przystanek autobusowy Tor Kolarski ok. 320 m, przystanek autobusowy Siennicka ok. 470 m oraz przystanki autobusowe Podskarbińska i Chodakowska ok. 490 m. Dostępna jest również stacja metra Mińska ok. 430 m, przystanek kolejowy Warszawa Grochów ok. 810 m oraz przystanek tramwajowy Kawęczyńska-Bazylika ok. 950 m.

Okolica inwestycji

Najbliższe otoczenie ma praktyczny, miejski charakter. W pobliżu działają sklepy i punkty codziennych zakupów: Żabka ok. 170 m, Putka ok. 270 m, Prosta – piekarnia rzemieślnicza ok. 350 m, Lidl ok. 580 m, SPC ok. 590 m oraz Cukiernia Krzywkowski ok. 680 m. W promieniu ok. 1,5 km znajduje się także 58 placów zabaw.

Edukacja

W okolicy dostępne są placówki przedszkolne. Przedszkole Biedroneczka znajduje się ok. 300 m od inwestycji, Przedszkole Publiczne Edulica 3 ok. 340 m, Przedszkole Nr 153 „Słoneczne Przedszkole” ok. 510 m, Prywatne Przedszkole „Rośnij z Didasko” ok. 510 m, Klub Mamy i Taty ok. 540 m, a Niepubliczne Przedszkole Językowe Funny Fox ok. 600 m.

Opieka medyczna

W pobliżu znajdują się placówki medyczne, gabinety i apteki. NIKO-MED Ratownictwo Medyczne jest położone ok. 110 m od inwestycji, Laryngolog Jolanta Jadczyszyn ok. 310 m, Świat Zdrowia ok. 400 m, Apteka Amica ok. 540 m, Apteka Cosmedica ok. 650 m, a MediWell Beauty ok. 890 m.

Gastronomia

W najbliższej okolicy działają kawiarnie, bistro i restauracje. Stolica Lodów i Pączków znajduje się ok. 70 m od inwestycji, Słodko Słona Italia ok. 250 m, Lua VietThai Bistro ok. 270 m, Żona Krawca ok. 270 m, Młody Grochów Bistro & Events ok. 270 m, a Bar Thai&Viet ok. 300 m.

Sport

Zaplecze sportowe w okolicy obejmuje Stadion „Podskarbińska” ok. 460 m od inwestycji, Obiekto ok. 520 m, boisko Centrum Testów ok. 550 m, Halę „Siennicką” ok. 560 m, Kamionfit ok. 770 m oraz DOSiR „Prawy Brzeg” Boisko piłkarskie ok. 810 m.