Termin oddania
I Kwartał 2023
Informacje są aktualne na dzień 8 marca 2024
Informacje dotyczące cen, dostępności mieszkań oraz szczegółów transakcji mogą się różnić w zależności od czasu. Aktualizacje mogą nie nadążać za tymi zmianami.
Prosimy o kontakt z działem sprzedaży dewelopera, aby uzyskać najświeższe informacje i szczegółową propozycję.
Zgłoś błąd
Osiedle, położone bezpośrednio przy ul. Zagórzańskiej w Warszawie, na które złoży się 36 lokali – każdy z ogródkiem. W pierwszym etapie sprzedajemy 12 lokali w budynkach na planie kwadratu, w drugim są dwa rodzaje budynków, a trzeciego etapu nie widać na poniższej wizualizacji.
Nowoczesna linia architektoniczna, elewacja wykończona estetycznymi i funkcjonalnymi materiałami oraz optymalna na dzisiejsze potrzeby klientów powierzchnia i struktura pomieszczeń – tak w skrócie można określić naszą nieruchomość. Lokale mieszkalne mają nowoczesny układ pomieszczeń, możliwa jest więc ciekawa aranżacja wnętrz.
Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym z wyjściem do własnego, kameralnego ogrodu, schody oraz łazienka. Na piętrze zlokalizowane są 3 sypialnie i łazienka. Poddasze użytkowe można zagospodarować na przestrzeń dzienną lub wieczorną z łazienką. Zaprojektowany budynek mieszkalny pozwala na zagospodarowanie działki na kameralne ogródki dostępne z każdego lokalu. Dom, mimo funkcjonowania w zabudowie bliźniaczej, jest bardzo dobrze doświetlony ze względu na wielkość okien i ich konstrukcję. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej właściciel każdego lokalu mieszkalnego ma prawo do korzystania z 2 naziemnych miejsc postojowych oraz wydzielonego ogródka.
Osiedle w I etapie składa się z 6 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, piętrowych z poddaszami użytkowymi, tj. 12 lokali mieszkalnych 4 typów o powierzchniach od ok. 102,5 do 105,5 m2. W kolejnym etapie pojawi się również jeden budynek na planie prostokąta, złożony z 4 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 113 do 115 m2 (widoczne jako ostatnie na wizualizacji w II etapie).
Budowa domów z ogrodami to element wizji, jaką postawił przed sobą nasz zespół. Jej częścią jest także działanie w zgodzie z naturą i działalność na rzecz jej ochrony. Wierzymy, że dzięki życiu w otoczeniu przyrody, poprawia się komfort życia ludzi, w szczególności tych najmłodszych. Tworzone przez nas przestrzenie dają szeroką możliwość aranżacji własnego ogrodu i życia wśród uspokajającej roślinności. Sprawujemy pieczę nad tym, aby w czasie budowy wykorzystywane materiały były przyjazne środowisku.
Wdrożyliśmy w naszej firmie program GO GREEN, którego założenia brzmią następująco:
Dzielnica Wawer usytuowana jest w otulinie Mazowieckiego Parku Krojobrazowego. Tereny rekreacyjne stanowią o dużym potencjale tego miejsca. Liczne ścieżki rowerowe, stadnina koni, dostęp do terenów sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest położenie zaledwie ok. 600 m od Południowej Obwodnicy Warszawy. Dzięki niej w 10 minut dojedzie się z Wawra na Wilanów czy Ursynów.
Na bardzo korzystną lokalizację tego osiedla wpływają otoczenie i sąsiedztwo – stanowią je przede wszystkim powstająca zabudowa jednorodzinna, lasy oraz częściowo grunty niezabudowane.
Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej. Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Zagórzańska I etap mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 180 metrów od inwestycji Osiedle Zagórzańska I etap znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny – Jachtowa 02.
W odległości ok. 2,7 km od nieruchomości znajduje się stacja PKP Warszawa Miedzeszyn obsługiwana Koleje Mazowieckie oraz SKM. W okolicy stacji znajdują się także przystanki autobusowe oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Najbliższy przystanek autobusowy usytuowany jest w odległości ok. 400 m przy ul. Izbickiej. W odległości ok. 2,6 km przebiega ul. Patriotów, stanowiąca jeden z głównych ciągów komunikacyjnych dzielnicy.
0,2 kmII Kwartał 2022
74 - 80 m²
4
0,7 kmIV Kwartał 2024
122.74 - 122.74 m²
5 - 5
3,8 kmod 6 060 za m²
IV Kwartał 2023
153.28 m²
5
4,6 kmod 7 525 za m²
IV Kwartał 2022
116.95 - 162.47 m²
3 - 4
4,7 kmod 7 999 za m²
IV Kwartał 2023
101.38 - 108.79 m²
4
4,9 kmod 8 847 za m²
III Kwartał 2023
104 - 149 m²
4 - 6
5,0 kmII Kwartał 2023
77.47 - 115.45 m²
4 - 5
5,2 kmIII Kwartał 2022
60.3 - 96.07 m²
3 - 5
5,4 kmod 6 746 za m²
III Kwartał 2023
68.3 - 171.9 m²
3 - 1
